Poslovni prostor površine 16 m² nalazi se u Sotograndeu, Andaluzija, jednom od najpoželjnijih stambenih područja, s početnom cijenom od 60.000 €. Objekt je smješten u trgovačkom centru Sotomarket, na -1 etaži, kod ulaza/izlaza s parkirališta, osiguravajući lak pristup za klijente. Trgovački centar Sotomarket otvoren je tijekom cijele godine, ima veliki promet kupaca i nudi sveobuhvatan spektar usluga, uključujući hranu, obrazovanje, restorane, zdravstvo, kućni dekor, nekretnine te pravne i financijske usluge, čineći ga središtem komercijalne aktivnosti u Sotograndeu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u trgovačkom centru Sotomarket, koji je središte raznih usluga. Njegova lokacija u blizini ulaza na parkiralište osigurava lak pristup za klijente. Unutar 1,7 km nalaze se supermarketi i stanice za punjenje električnih vozila, unutar 1,2 km ljekarna, a na 1,7 km banke, što olakšava svakodnevne operacije.
Ovaj prostor idealan je za poduzetnike koji žele osnovati svoj posao u srcu Sotograndea. Unatoč površini od 16 m², njegova lokacija u prometnom trgovačkom centru i dostupnost priključaka za vodu i odvodnju čine ga prikladnim za razne komercijalne svrhe, kao što su male maloprodajne jedinice, savjetodavne usluge ili mali uredi.
Ovaj poslovni prostor spreman je za useljenje. Nalazi se na -1 etaži trgovačkog centra Sotomarket, u blizini ulaza/izlaza s parkirališta. Objekt ima priključke za vodu i odvodnju, što omogućuje trenutno pokretanje poslovanja bez dugih građevinskih razdoblja.
Ovaj prostor ne nudi mogućnost stanovanja, njegova primarna svrha je komercijalna djelatnost. Njegova kompaktna veličina (16 m²) možda nije dovoljna za poslovanja koja zahtijevaju veliki skladišni prostor ili prostrano područje za prijem klijenata. Lokacija na -1 etaži može ograničiti prirodno svjetlo.
Ovaj poslovni prostor od 16 m² idealan je za samostalne poduzetnike, male pružatelje usluga ili tvrtke koje žele otvoriti podružnicu u Sotograndeu. Ako planirate otvoriti savjetovalište, mali butik ili ured visoke vidljivosti, ali s niskim operativnim troškovima, ovo je mjesto savršeno. Prostor je spreman za trenutnu upotrebu, što je idealno za one koji žele brzo pokrenuti svoj posao. Trgovački centar Sotomarket osigurava stabilnu bazu kupaca i radi tijekom cijele godine, jamčeći stalan protok potencijalnih kupaca. To je atraktivna prilika za ulagače koji žele iskoristiti međunarodni ugled i razvijenu infrastrukturu Sotograndea za razvoj svog poslovanja.
Poslovni prostor nalazi se na -1 etaži trgovačkog centra Sotomarket, u blizini ulaza na parkiralište, i spreman je za uporabu. Objekt ima osnovne priključke za vodu i odvodnju, pružajući potrebnu infrastrukturu za razne komercijalne svrhe. Iako specifični detalji završne obrade nisu navedeni, njegova lokacija u trgovačkom centru obično znači da ispunjava standarde za komercijalne prostore. Sam trgovački centar dizajniran je za privlačenje velikog prometa, tako da je okoliš prostora obično funkcionalan i može biti opremljen osnovnim rasvjetnim i ventilacijskim sustavima. Za kupce kojima je potrebna prilagođena završna obrada kako bi odgovarala specifičnim poslovnim potrebama, ovaj prostor nudi fleksibilnu polaznu točku.
Početna cijena ovog poslovnog prostora iznosi 60.000 €. Ova cijena odražava vrijednost njegove strateške lokacije u trgovačkom centru Sotomarket u Sotograndeu. S površinom od 16 m², cijena po četvornom metru je konkurentna, posebno s obzirom na velik promet i cjelogodišnje dostupne sadržaje. Prostor je spreman za trenutnu upotrebu, što ga čini atraktivnim za poduzetnike koji žele brzo pokrenuti svoje poslovanje. S obzirom na jedinstvenost Sotograndea i aktivno komercijalno tržište u području, ova cijena nudi relativno pristupačnu ulaznu točku na tržište.
Sotogrande je najveći privatni rezidencijalni kompleks u Andaluziji, poznat po visokoj kvaliteti života i integriranim sadržajima. Ovaj poslovni prostor smješten je u trgovačkom centru Sotomarket, središtu širokog spektra usluga, uključujući prehrambene proizvode, obrazovanje, restorane, zdravstvenu skrb, kućni dekor, nekretnine te pravne i financijske usluge. Trgovački centar otvoren je tijekom cijele godine, ima prostrano parkiralište za klijente i velik promet, stvarajući povoljno poslovno okruženje. Prostor se nalazi na -1 etaži, u blizini ulaza na parkiralište, osiguravajući lak pristup. Unutar 1,7 km nalaze se supermarketi i stanice za punjenje električnih vozila, unutar 1,2 km ljekarna i na 1,7 km banke. Stanovništvo područja je oko 34.310 stanovnika (prema procjeni za 2025.), a razvijena turistička infrastruktura (7 hotela, 1017 kreveta) osigurava stalan protok posjetitelja.
Sotogrande je veliki privatni rezidencijalni kompleks poznat po svom luksuznom načinu života, nudeći poglede od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Poslovni prostor nalazi se u trgovačkom centru Sotomarket, trgovačkom središtu zajednice, koje okuplja razne usluge i maloprodajne objekte. Unutar 1,7 km nalaze se supermarketi i stanice za punjenje električnih vozila, unutar 1,2 km ljekarna i na 1,7 km banke, osiguravajući udobnost za svakodnevni život i komercijalne operacije. Unatoč veličini Sotograndea, njegovo planiranje fokusira se na mir i privatnost, zadržavajući blizinu obali. Stanovništvo područja je oko 34.310 stanovnika (prema procjeni za 2025.), a razvijeni turizam (7 hotela, 1017 kreveta) jamči živahne komercijalne aktivnosti.
Ova karta prikazuje Sotogrande i njegovu okolicu. Jasno je vidljiv položaj poslovnog prostora u središtu trgovačkog centra Sotomarket, okruženog stambenim područjima, golf terenima i plažama. Karta također označava glavne ceste i prometne veze, olakšavajući razumijevanje cjelokupnog rasporeda područja i prometne pristupačnosti.
Sotogrande, smješten u Andaluziji, najveći je privatni rezidencijalni kompleks u Španjolskoj, u općini San Roque. Nalazi se 25 km sjeveroistočno od Gibraltara i proteže se od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara, nudeći raznolike krajolike, uključujući poglede na more, brda, hrastove šume i zelene golf terene, kao i poglede na Gibraltar i Maroko. Područje je dom nekoliko međunarodnih škola, poput Sotogrande International School, te marine Puerto de Sotogrande (2,8 km), što naglašava njegov međunarodni i elitni regionalni status.
Poslovni prostor ima stratešku lokaciju u trgovačkom centru Sotomarket. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,8 km, a druge plaže poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) također su u blizini. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 84 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 14 km, nudeći dobru pristupačnost. Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, ali posjedovanje automobila pruža veću udobnost. Supermarket je udaljen 1,7 km, a ljekarna 1,2 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km).
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, u rasponu od 12°C do 25°C. Područje prima oko 3.836 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje 5 mjeseci (kada temperatura vode dosegne 20°C ili više). Područje se nalazi na 44 metra nadmorske visine s blagim nagibom od 1,0% prema plaži (ravno). Područje je okruženo hrastovim šumama i zelenim golf terenima, s pogledom na Gibraltar i Maroko, nudeći kombinaciju prirodne ljepote i blage klime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Sotogrande nudi bogat izbor mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa, udaljena oko 4,4 km, nagrađena Plavom zastavom. Osim toga, u blizini se nalaze i druge plaže poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Golf je jedna od ključnih značajki regije, s Real Club de Golf de Sotogrande udaljenim samo 270 metara, Club de Golf La Cañada 2,5 km i Club de Golf Valderrama 3,4 km. Dodatno, sportski sadržaji poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) i Piscina Loma del Rey (4,7 km) nude razne sportske aktivnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, smješten u Andaluziji, najveći je privatni rezidencijalni kompleks u Španjolskoj, u općini San Roque. Nalazi se 25 km sjeveroistočno od Gibraltara i proteže se od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara, nudeći raznolike krajolike, uključujući poglede na more, brda, hrastove šume i zelene golf terene, kao i poglede na Gibraltar i Maroko. Područje je dom nekoliko međunarodnih škola, poput Sotogrande International School, te marine Puerto de Sotogrande (2,8 km), što naglašava njegov međunarodni i elitni regionalni status.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL586928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržište nekretnina u Sotograndeu, Cádiz, poznato je po svojim luksuznim stambenim projektima i vrhunskim sadržajima. U usporedbi s ovim poslovnim prostorom (početna cijena od 60.000 €), drugi stambeni projekti u području, poput Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), imaju znatno više cjenovne razine i prvenstveno su usmjereni na segment stanova i vila. Ovo naglašava cjenovnu jedinstvenost ovog poslovnog prostora, nudeći pristupačnu ulaznu točku na tržište Sotograndea. Dok ovi stambeni projekti nude različite životne stilove, ovaj poslovni prostor fokusira se na zadovoljavanje rastućih komercijalnih potreba područja, opslužujući kako stanovnike Sotograndea, tako i posjetitelje. Prosječni dohodak kućanstva u pokrajini iznosi 15.750 €, što ukazuje na visoku kupovnu moć stanovnika, što je korisno za komercijalne aktivnosti. Sotogrande se može pohvaliti razvijenim turizmom (7 hotela, 1017 kreveta) i velikim brojem sportskih sadržaja (66 sadržaja), uključujući brojne golf terene, osiguravajući potencijalnu bazu kupaca za poslovni prostor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. Dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
