16 m²'lik ticari alan, Endülüs'ün popüler yerleşim bölgelerinden Sotogrande'de 60.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Tesis, Sotomarket Alışveriş Merkezi'nin -1 katında, otopark giriş/çıkışında yer almaktadır, bu da müşteri erişimini kolaylaştırır. Sotomarket Alışveriş Merkezi yıl boyunca açıktır, yoğun müşteri trafiğine sahiptir ve gıda, eğitim, restoranlar, sağlık, ev dekorasyonu, gayrimenkul, hukuki ve finansal hizmetler dahil olmak üzere geniş bir hizmet yelpazesi sunar, bu da onu Sotogrande'deki ticari faaliyetlerin merkezi haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, çeşitli hizmetleri barındıran bir kompleks olan Sotomarket Alışveriş Merkezi'nde yer almaktadır. Otopark girişine yakın konumu, kolay müşteri erişimini garanti eder. 1,7 km mesafede süpermarketler ve elektrikli araç şarj istasyonları, 1,2 km mesafede eczane ve 1,7 km ötede bankalar bulunmaktadır, bu da günlük operasyonlar için kolaylık sağlar.
Bu alan, Sotogrande'nin merkezinde iş kurmak isteyen girişimciler için idealdir. 16 m²'lik alanı olmasına rağmen, yüksek müşteri trafiğine sahip bir alışveriş merkezinde yer alması ve su ile kanalizasyon bağlantılarının bulunması, onu küçük perakende satış noktaları, danışmanlık hizmetleri veya küçük ofisler gibi çeşitli ticari amaçlar için uygun kılmaktadır.
Bu ticari alan kullanıma hazırdır. Sotomarket Alışveriş Merkezi'nin -1 katında, otopark giriş/çıkışına yakın bir konumdadır. Tesis, su ve kanalizasyon bağlantılarına sahip olup, uzun inşaat süreleri gerektirmeden hemen faaliyete geçmeye hazırdır.
Bu alan konaklama imkanı sunmamaktadır ve temel amacı ticari faaliyettir. Kompakt alanı (16 m²) büyük depolama alanına veya geniş bir müşteri karşılama alanına ihtiyaç duyan işletmeler için yetersiz olabilir. -1 katındaki konumu doğal aydınlatmayı sınırlayabilir.
Bu 16 m²'lik ticari alan, bağımsız girişimciler, küçük hizmet sağlayıcıları veya Sotogrande'de bir şube kurmak isteyen şirketler için idealdir. Bir danışmanlık hizmeti noktası, küçük bir butik veya yüksek görünürlüğe ancak düşük işletme maliyetine sahip bir ofis açmayı planlıyorsanız, burası mükemmel bir seçenektir. Alan kullanıma hazırdır, bu da işini hızlı bir şekilde başlatmak isteyenler için uygundur. Sotomarket Alışveriş Merkezi, istikrarlı bir müşteri tabanı sağlar ve yıl boyunca açık olması, sürekli potansiyel müşteri akışını garanti eder. Sotogrande'nin uluslararası itibarından ve gelişmiş altyapısından yararlanarak işlerini büyütmek isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsattır.
Sotomarket Alışveriş Merkezi'nin -1 katında, otopark girişine yakın konumda bulunan ticari alan kullanıma hazırdır. Tesis, çeşitli ticari kullanımlar için gerekli altyapıyı sağlayan su ve kanalizasyon bağlantılarına sahiptir. Belirli bitirme detayları belirtilmese de, bir alışveriş merkezindeki konumu genellikle ticari mekan standartlarına uygun olduğunu göstermektedir. Alışveriş merkezinin kendisi yüksek müşteri trafiğini çekmek üzere tasarlanmıştır, bu nedenle alanın ortamı genellikle işlevseldir ve temel aydınlatma ile havalandırma sistemlerine sahip olabilir. Belirli ticari ihtiyaçlara göre kişiselleştirilmiş bir bitirme gerektiren alıcılar için bu alan esnek bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Bu ticari alanın başlangıç fiyatı 60.000 €'dur. Bu fiyat, Sotogrande'deki Sotomarket Alışveriş Merkezi'ndeki stratejik konumunun değerini yansıtmaktadır. 16 m²'lik bir alan için birim fiyatı, özellikle yüksek müşteri trafiği ve yıl boyunca mevcut olanakları göz önüne alındığında rekabetçidir. Alan kullanıma hazırdır, bu da işini hızla başlatmak isteyen girişimciler için caziptir. Sotogrande'nin benzersizliği ve bölgedeki aktif ticari pazar göz önüne alındığında, bu fiyat piyasaya giriş için nispeten erişilebilir bir eşik sunmaktadır.
Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel konut projelerinden biridir ve yüksek yaşam kalitesi ile entegre olanaklarıyla tanınır. Bu ticari alan, gıda, eğitim, restoranlar, sağlık, ev dekorasyonu, gayrimenkul, hukuk ve finansal hizmetler gibi geniş bir yelpazede hizmet sunan bölgenin ticari merkezi olan Sotomarket Alışveriş Merkezi'nde yer almaktadır. Alışveriş merkezi yıl boyunca açıktır, geniş müşteri otoparkına ve yoğun bir müşteri trafiğine sahiptir, bu da iş kurmak için elverişli bir ortam sağlar. Alan, -1 katındaki otopark girişine yakındır ve kolay erişim sunar. 1,7 km mesafede süpermarketler ve elektrikli araç şarj istasyonları, 1,2 km mesafede eczane ve 1,7 km ötede bankalar bulunmaktadır. Bölgenin nüfusu yaklaşık 34.310 kişidir (2025 tahmini) ve gelişmiş turizm altyapısı (7 otel, 1017 yatak) sürekli bir ziyaretçi akışı sağlamaktadır.
Sotogrande, Akdeniz'den Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanan manzaralar sunan, lüks yaşam tarzıyla tanınan büyük bir özel yerleşim yeridir. Ticari alan, çeşitli hizmet ve perakende mağazalarını bir araya getiren bölgenin ticari kalbi olan Sotomarket Alışveriş Merkezi'nde yer almaktadır. 1,7 km mesafede süpermarketler ve elektrikli araç şarj istasyonları, 1,2 km mesafede eczane ve 1,7 km ötede bankalar bulunmaktadır, bu da günlük yaşam ve ticari operasyonlar için kolaylık sağlar. Sotogrande'nin ölçeğine rağmen, planlaması kıyıya yakınlığı korurken sakinlik ve gizliliğe odaklanmaktadır. Bölgenin nüfusu yaklaşık 34.310 kişidir (2025 yılı itibarıyla) ve gelişmiş turizm (7 otel, 1017 yatak) canlı ticari faaliyetleri garanti etmektedir.
Bu harita Sotogrande ve çevresini göstermektedir. Ticari alanın Sotomarket Alışveriş Merkezi'nin merkezinde, konut alanları, golf sahaları ve plajlarla çevrili olduğu açıkça görülmektedir. Harita ayrıca ana yolları ve ulaşım bağlantılarını da işaretleyerek bölgenin genel düzenini ve ulaşım kolaylığını anlamayı kolaylaştırmaktadır.
Endülüs'te yer alan Sotogrande, İspanya'nın en büyük özel konut projelerinden biridir ve San Roque belediyesine aittir. Cebelitarık'ın 25 km kuzeydoğusunda yer alır ve Akdeniz'den Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanır. Deniz, tepeler, meşe ormanları ve yeşil golf sahaları gibi çeşitli manzaralar sunarken, Cebelitarık Kayası ve Fas manzaralarına de sahiptir. Bölgede Sotogrande International School gibi uluslararası okullar ve Puerto de Sotogrande yat limanı (2,8 km) bulunmaktadır, bu da onun uluslararası ve seçkin bölgesel konumunu vurgulamaktadır.
Ticari alan, Sotomarket Alışveriş Merkezi'nde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa yaklaşık 4,8 km, Playa de la Chullera (8,1 km) ve Playa de La Atunara (8,5 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 84 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 14 km mesafededir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak araba sahibi olmak daha fazla kolaylık sağlayacaktır. Süpermarkete 1,7 km, eczaneye 1,2 km mesafededir. Golf tutkunları Real Club de Golf de Sotogrande'ye (270 m), Club de Golf La Cañada'ya (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama'ya (3,4 km) kolayca ulaşabilirler.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, ortalama 18,5°C yıllık sıcaklığa ve 12°C ile 25°C arasında değişen sıcaklıklara sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3.836 saat güneş ışığı almakta ve yüzme sezonu 5 ay sürmektedir (su sıcaklığı ≥20°C). Bölge deniz seviyesinden 44 metre yüksekliktedir ve plaja olan eğim %1,0'dur (düz). Bölge, meşe ormanları ve yeşil golf sahalarıyla çevrilidir ve Cebelitarık Kayası ile Fas manzaraları sunarak doğal güzellik ve ılıman iklimin birleşimini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande bölgesi, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj, yaklaşık 4,4 km mesafedeki Mavi Bayrak ödüllü Playa de La Alcaidesa'dır. Ayrıca, Playa de la Chullera (8,1 km) ve Playa de La Atunara (8,5 km) gibi plajlar da yakındadır. Golf, bölgenin öne çıkan özelliklerinden biridir; Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf La Cañada 2,5 km ve Club de Golf Valderrama 3,4 km mesafededir. Ek olarak, Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) ve Piscina Loma del Rey (4,7 km) gibi spor tesisleri çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs'te yer alan Sotogrande, İspanya'nın en büyük özel konut projelerinden biridir ve San Roque belediyesine aittir. Cebelitarık'ın 25 km kuzeydoğusunda yer alır ve Akdeniz'den Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanır. Deniz, tepeler, meşe ormanları ve yeşil golf sahaları gibi çeşitli manzaralar sunarken, Cebelitarık Kayası ve Fas manzaralarına de sahiptir. Bölgede Sotogrande International School gibi uluslararası okullar ve Puerto de Sotogrande yat limanı (2,8 km) bulunmaktadır, bu da onun uluslararası ve seçkin bölgesel konumunu vurgulamaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL586928
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, Cádiz'deki gayrimenkul piyasası, lüks konutları ve seçkin olanaklarıyla bilinmektedir. Bu ticari alan (60.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bölgedeki diğer konut projeleri, Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Sphere (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla), önemli ölçüde daha yüksek fiyatlara sahip olup öncelikle konut ve villa segmentine hitap etmektedir. Bu durum, bu ticari alanın fiyatındaki benzersizliği vurgulamakta ve Sotogrande pazarına giriş için düşük bir eşik sunmaktadır. Bu konut projeleri farklı yaşam tarzları sunarken, bu ticari alan Sotogrande sakinlerine ve ziyaretçilere hizmet vererek bölgenin gelişen ticari ihtiyaçlarını karşılamaya odaklanmaktadır. Bölgedeki ortalama hane geliri 15.750 € olup, bu da sakinlerin yüksek harcama gücüne sahip olduğunu ve ticari faaliyetler için olumlu olduğunu göstermektedir. Sotogrande, gelişmiş turizmi (7 otel, 1017 yatak) ve çok sayıda spor tesisi (66 tesis) ile, ticari alan için potansiyel bir müşteri tabanı sağlayan birçok golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
