Komerční prostory o velikosti 16 m² se nacházejí v Sotogrande v Andalusii, jednom z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí, s výchozí cenou 60 000 €. Objekt je umístěn v nákupním centru Sotomarket, v -1. podlaží u vstupu/výjezdu z parkoviště, což zajišťuje snadný přístup pro zákazníky. Nákupní centrum Sotomarket je otevřeno po celý rok, má vysokou návštěvnost a nabízí komplexní škálu služeb včetně potravin, vzdělávání, restaurací, zdravotnictví, bytového dekoru, nemovitostí a právních a finančních služeb, což z něj činí centrum obchodních aktivit v Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory se nacházejí v nákupním centru Sotomarket, které je centrem pro různé služby. Jejich poloha poblíž vstupu na parkoviště zajišťuje snadný přístup pro zákazníky. V okruhu 1,7 km se nachází supermarket a nabíjecí stanice pro elektromobily, v okruhu 1,2 km lékárna a ve vzdálenosti 1,7 km banky, což zajišťuje pohodlí pro každodenní provoz.
Tento prostor je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit svou firmu v srdci Sotogrande. Navzdory své velikosti 16 m² jej poloha v nákupním centru s vysokou návštěvností a dostupnost přípojek vody a kanalizace činí vhodným pro různé komerční účely, jako jsou malé prodejní místa, poradenské služby nebo malé kanceláře.
Tento komerční prostor je připraven k nastěhování. Nachází se v -1 podlaží nákupního centra Sotomarket, poblíž vstupu/výjezdu z parkoviště. Objekt je vybaven přípojkami vody a kanalizace, což umožňuje okamžité zahájení provozu bez nutnosti dlouhých stavebních prací.
Tento prostor nenabízí ubytování a jeho primárním účelem je komerční činnost. Jeho kompaktní velikost (16 m²) nemusí být dostatečná pro podniky vyžadující velké skladovací prostory nebo rozsáhlou přijímací zónu pro zákazníky. Umístění v -1 podlaží může omezovat přirozené osvětlení.
Tento komerční prostor o velikosti 16 m² je ideální pro samostatné podnikatele, malé poskytovatele služeb nebo firmy, které chtějí založit pobočku v Sotogrande. Pokud plánujete otevřít poradenské centrum, malý butik nebo kancelář s vysokou viditelností, ale nízkými provozními náklady, toto místo je pro vás. Prostor je připraven k okamžitému použití, což je ideální pro ty, kteří chtějí rychle zahájit své podnikání. Nákupní centrum Sotomarket poskytuje stabilní zákaznickou základnu a je otevřeno po celý rok, což zaručuje stálý proud potenciálních zákazníků. Je to atraktivní příležitost pro investory, kteří chtějí využít mezinárodní reputaci a rozvinutou infrastrukturu Sotogrande k rozvoji svého podnikání.
Komerční prostor se nachází v -1 podlaží nákupního centra Sotomarket, poblíž vstupu na parkoviště, a je připraven k použití. Prostor disponuje základními přípojkami vody a kanalizace, které poskytují nezbytnou infrastrukturu pro různé komerční účely. Ačkoli nejsou uvedeny žádné podrobnosti o konečné úpravě, jeho umístění v nákupním centru obvykle znamená, že splňuje standardy pro komerční prostory. Samotné nákupní centrum je navrženo tak, aby přilákalo vysokou návštěvnost, takže prostředí prostoru je obvykle funkční a může být vybaveno základním osvětlením a ventilačními systémy. Pro kupující, kteří potřebují vlastní úpravy podle specifických obchodních potřeb, tento prostor nabízí flexibilní výchozí bod.
Výchozí cena tohoto komerčního prostoru je 60 000 €. Tato cena odráží hodnotu jeho strategické polohy v nákupním centru Sotomarket v Sotogrande. S plochou 16 m² je jednotková cena konkurenceschopná, zejména s ohledem na vysokou návštěvnost a celoročně dostupnou vybavenost. Prostor je připraven k okamžitému využití, což jej činí atraktivním pro podnikatele, kteří chtějí rychle zahájit svou činnost. Vzhledem k jedinečnosti Sotogrande a aktivnímu komerčnímu trhu v této oblasti nabízí tato cena relativně dostupný vstupní práh na trh.
Sotogrande je největší soukromý rezidenční komplex v Andalusii, známý svým vysokým životním standardem a integrovaným vybavením. Tato komerční nemovitost se nachází v nákupním centru Sotomarket, které je centrem pro širokou škálu služeb, včetně potravin, vzdělávání, restaurací, zdravotnictví, bytového dekoru, nemovitostí a právních a finančních služeb. Nákupní centrum je otevřeno po celý rok, má rozsáhlé parkoviště pro zákazníky a vysokou návštěvnost, což vytváří příznivé prostředí pro podnikání. Prostor se nachází v -1 podlaží poblíž vstupu na parkoviště, což zajišťuje snadný přístup. V okruhu 1,7 km se nachází supermarkety a nabíjecí stanice pro elektromobily, v okruhu 1,2 km lékárna a ve vzdálenosti 1,7 km banky. Populace oblasti je přibližně 34 310 obyvatel (odhad pro rok 2025) a rozvinutá turistická infrastruktura (7 hotelů, 1017 lůžek) zajišťuje neustálý příliv návštěvníků.
Sotogrande je velký soukromý rezidenční komplex známý svým luxusním životním stylem, nabízející výhledy od Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara. Komerční prostor se nachází v nákupním centru Sotomarket, které je obchodním centrem komunity a sdružuje různé služby a obchody. V okruhu 1,7 km se nachází supermarkety a nabíjecí stanice pro elektromobily, v okruhu 1,2 km lékárna a ve vzdálenosti 1,7 km banky, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život a obchodní operace. Navzdory rozsahu Sotogrande je jeho plánování zaměřeno na klid a soukromí, přičemž si zachovává blízkost pobřeží. Populace oblasti je přibližně 34 310 obyvatel (odhad pro rok 2025) a rozvinutý turismus (7 hotelů, 1017 lůžek) zaručuje živé obchodní aktivity.
Tato mapa zobrazuje Sotogrande a jeho okolí. Jasně je vidět poloha komerčního prostoru v centru nákupního centra Sotomarket, obklopeného obytnými oblastmi, golfovými hřišti a plážemi. Mapa také vyznačuje hlavní silnice a dopravní spojení, což usnadňuje pochopení celkového uspořádání oblasti a dopravní dostupnosti.
Sotogrande se nachází v Andalusii a je největším soukromým rezidenčním projektem ve Španělsku, v obci San Roque. Nachází se 25 km severovýchodně od Gibraltaru a táhne se od Středozemního moře až k podhůří Sierra Almenara, nabízí rozmanité krajiny včetně výhledů na moře, kopců, korkových lesů a zelených golfových hřišť, stejně jako výhledy na Gibraltarskou skálu a Maroko. V oblasti se nachází několik mezinárodních škol, jako je Sotogrande International School, a přístav Puerto de Sotogrande (2,8 km), což podtrhuje jeho mezinárodní a elitní regionální postavení.
Komerční prostor má strategickou polohu v nákupním centru Sotomarket. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena přibližně 4,8 km a další pláže jako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) jsou také poblíž. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 84 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 14 km, což zajišťuje snadnou dostupnost. V oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, ale vlastnictví automobilu poskytuje větší pohodlí. Supermarket je vzdálen 1,7 km a lékárna 1,2 km. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km).
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, v rozsahu 12 °C až 25 °C. Oblast přijímá přibližně 3 836 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá 5 měsíců (když teplota vody dosáhne 20 °C nebo více). Oblast se nachází 44 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži 1,0 % (rovina). Oblast je obklopena korkovými lesy a zelenými golfovými hřišti, s výhledy na Gibraltarskou skálu a Maroko, což nabízí kombinaci přírodní krásy a mírného klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Sotogrande nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa de La Alcaidesa, vzdálená přibližně 4,4 km, oceněná Modrou vlajkou. Kromě toho jsou v blízkosti pláže jako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Golf je jednou z hlavních charakteristik regionu, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 270 metrů, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Kromě toho sportoviště jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) a Piscina Loma del Rey (4,7 km) nabízejí rozmanité sportovní aktivity.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v Andalusii a je největším soukromým rezidenčním projektem ve Španělsku, v obci San Roque. Nachází se 25 km severovýchodně od Gibraltaru a táhne se od Středozemního moře až k podhůří Sierra Almenara, nabízí rozmanité krajiny včetně výhledů na moře, kopců, korkových lesů a zelených golfových hřišť, stejně jako výhledy na Gibraltarskou skálu a Maroko. V oblasti se nachází několik mezinárodních škol, jako je Sotogrande International School, a přístav Puerto de Sotogrande (2,8 km), což podtrhuje jeho mezinárodní a elitní regionální postavení.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL586928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nemovitostmi v Sotogrande, Cádiz, je známý svými luxusními rezidenčními projekty a vybavením. Ve srovnání s tímto komerčním prostorem (od 60 000 €) mají ostatní rezidenční projekty v oblasti, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), výrazně vyšší cenové hladiny a zaměřují se především na segment rezidenčních domů a vil. To zdůrazňuje cenovou jedinečnost tohoto komerčního prostoru a nabízí dostupný vstupní bod na trh v Sotogrande. Zatímco tyto rezidenční projekty nabízejí různé životní styly, tento komerční prostor se zaměřuje na uspokojení rostoucích komerčních potřeb regionu a slouží obyvatelům i návštěvníkům Sotogrande. Průměrný příjem domácnosti v provincii činí 15 750 €, což naznačuje vysokou kupní sílu obyvatel, která je pro komerční aktivity příznivá. Sotogrande se může pochlubit rozvinutým turismem (7 hotelů, 1017 lůžek) a velkým počtem sportovních zařízení (66 zařízení), včetně mnoha golfových hřišť, které zajišťují potenciální zákaznickou základnu pro komerční prostor.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
