Komerčné priestory s rozlohou 16 m² sa nachádzajú v Sotogrande, Andalúzia, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí, s počiatočnou cenou 60 000 €. Objekt sa nachádza v nákupnom centre Sotomarket, na -1 poschodí, pri vstupe/výjazde z parkoviska, čo zaisťuje ľahký prístup pre klientov. Nákupné centrum Sotomarket je otvorené po celý rok, má vysokú návštevnosť a ponúka komplexnú škálu služieb vrátane potravín, vzdelávania, reštaurácií, zdravotnej starostlivosti, bytového dizajnu, nehnuteľností a právnych a finančných služieb, čo z neho robí centrum komerčnej činnosti v Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v nákupnom centre Sotomarket, ktoré je centrom rôznych služieb. Jeho poloha v blízkosti vstupu na parkovisko zaisťuje ľahký prístup pre klientov. V okruhu 1,7 km sa nachádzajú supermarkety a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, do 1,2 km lekáreň a do 1,7 km banky, čo uľahčuje každodennú prevádzku.
Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť svoj biznis v srdci Sotogrande. Napriek svojej veľkosti 16 m² ho poloha vo vysoko frekventovanom nákupnom centre a dostupnosť prípojok vody a kanalizácie robia vhodným pre rôzne komerčné účely, ako sú malé predajne, poradenské služby alebo malé kancelárie.
Tento komerčný priestor je pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa na -1 poschodí nákupného centra Sotomarket, v blízkosti vstupu/výstupu z parkoviska. Objekt je vybavený prípojkami vody a kanalizácie, čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez potreby dlhých stavebných lehôt.
Tento priestor neponúka bývanie, jeho primárnym účelom je komerčná činnosť. Jeho kompaktná veľkosť (16 m²) nemusí byť dostatočná pre podniky vyžadujúce veľký skladový priestor alebo rozsiahlu prijímaciu zónu pre klientov. Poloha na -1 poschodí môže obmedziť prirodzené osvetlenie.
Tento komerčný priestor s rozlohou 16 m² je ideálny pre samostatných podnikateľov, malých poskytovateľov služieb alebo spoločnosti, ktoré chcú zriadiť pobočku v Sotogrande. Ak plánujete otvoriť poradenské centrum, malý butik alebo kanceláriu s vysokou viditeľnosťou, ale nízkymi prevádzkovými nákladmi, toto miesto je ideálne. Priestor je pripravený na okamžité použitie, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú rýchlo začať svoje podnikanie. Nákupné centrum Sotomarket poskytuje stabilnú zákaznícku základňu a funguje po celý rok, čo zaručuje neustály tok potenciálnych zákazníkov. Je to atraktívna príležitosť pre investorov, ktorí chcú využiť medzinárodnú reputáciu a rozvinutú infraštruktúru Sotogrande na rozvoj svojho podnikania.
Komerčný priestor sa nachádza na -1 poschodí nákupného centra Sotomarket, v blízkosti vstupu na parkovisko, a je pripravený na použitie. Objekt má základné prípojky na vodu a kanalizáciu, ktoré poskytujú potrebnú infraštruktúru pre rôzne komerčné účely. Hoci špecifické detaily úprav nie sú uvedené, jeho umiestnenie v nákupnom centre zvyčajne znamená, že spĺňa štandardy pre komerčné priestory. Samotné nákupné centrum je navrhnuté tak, aby prilákalo veľký pohyb klientov, takže prostredie priestoru je zvyčajne funkčné a môže byť vybavené základným osvetlením a ventilačnými systémami. Pre kupujúcich, ktorí potrebujú prispôsobenú úpravu podľa špecifických obchodných potrieb, tento priestor ponúka flexibilný východiskový bod.
Počiatočná cena tohto komerčného priestoru je 60 000 €. Táto cena odráža hodnotu jeho strategickej polohy v nákupnom centre Sotomarket v Sotogrande. S plochou 16 m² je cena za jednotku konkurencieschopná, najmä vzhľadom na veľký pohyb klientov a celoročne dostupné vybavenie. Priestor je pripravený na okamžité použitie, čo ho robí atraktívnym pre podnikateľov, ktorí chcú rýchlo začať svoju činnosť. Vzhľadom na jedinečnosť Sotogrande a aktívny komerčný trh v tejto oblasti, táto cena ponúka relatívne dostupný vstupný prah na trh.
Sotogrande je najväčší súkromný rezidenčný komplex v Andalúzii, známy svojou vysokou kvalitou života a integrovanými vybaveniami. Tento komerčný priestor sa nachádza v nákupnom centre Sotomarket, ktoré je centrom širokej škály služieb, vrátane potravín, vzdelávania, reštaurácií, zdravotnej starostlivosti, bytového dizajnu, nehnuteľností a právnych a finančných služieb. Nákupné centrum je otvorené po celý rok, má rozsiahle parkovisko pre klientov a veľkú návštevnosť, čím vytvára priaznivé podnikateľské prostredie. Priestor sa nachádza na -1 poschodí, blízko vstupu na parkovisko, čo zaisťuje ľahký prístup. V okruhu 1,7 km sa nachádzajú supermarkety a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, do 1,2 km lekáreň a do 1,7 km banky. Populácia oblasti je približne 34 310 obyvateľov (odhad pre rok 2025) a rozvinutá turistická infraštruktúra (7 hotelov, 1017 lôžok) zaisťuje neustály prítok návštevníkov.
Sotogrande je veľký súkromný rezidenčný komplex známy svojim luxusným životným štýlom, ponúkajúci výhľady od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara. Komerčný priestor sa nachádza v nákupnom centre Sotomarket, ktoré je obchodným centrom komunity a spája rôzne služby a obchody. V okruhu 1,7 km sa nachádzajú supermarkety a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, do 1,2 km lekáreň a do 1,7 km banky, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život a komerčné operácie. Napriek veľkosti Sotogrande, jeho plánovanie sa zameriava na pokoj a súkromie, pričom si zachováva blízkosť k pobrežiu. Populácia oblasti je približne 34 310 obyvateľov (odhad pre rok 2025) a rozvinutý turizmus (7 hotelov, 1017 lôžok) zaručuje živé komerčné aktivity.
Táto mapa zobrazuje Sotogrande a jeho okolie. Jasne viditeľná je poloha komerčného priestoru v centre nákupného centra Sotomarket, obklopeného obytnými zónami, golfovými ihriskami a plážami. Mapa tiež znázorňuje hlavné cesty a dopravné spojenia, čo uľahčuje pochopenie celkového usporiadania oblasti a dopravnej dostupnosti.
Sotogrande, nachádzajúce sa v Andalúzii, je najväčší súkromný rezidenčný komplex v Španielsku, patriaci do obce San Roque. Nachádza sa 25 km severovýchodne od Gibraltáru a rozprestiera sa od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara, ponúkajúc rozmanité krajiny vrátane výhľadov na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská, ako aj výhľady na Gibraltársku skalu a Maroko. Oblasť je domovom niekoľkých medzinárodných škôl, ako je Sotogrande International School, a prístavu Puerto de Sotogrande (2,8 km), čo podčiarkuje jeho medzinárodný a elitný regionálny status.
Komerčný priestor má strategickú polohu v nákupnom centre Sotomarket. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená približne 4,8 km, a ďalšie pláže ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) sú tiež blízko. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 84 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 14 km, čo ponúka dobrú dostupnosť. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ale vlastnenie automobilu poskytuje väčšie pohodlie. Supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,2 km. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km).
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, v rozsahu od 12 °C do 25 °C. Región prijíma približne 3 836 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac). Oblasť sa nachádza 44 metrov nad morom s miernym sklonom 1,0 % smerom k pláži (rovná). Región je obklopený korkovými lesmi a zelenými golfovými ihriskami, s výhľadom na Gibraltársku skalu a Maroko, čo ponúka kombináciu prírodnej krásy a mierneho podnebia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Sotogrande ponúka bohatú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de La Alcaidesa, vzdialená približne 4,4 km, ocenená Modrou vlajkou. Okrem toho sú v blízkosti aj ďalšie pláže ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Golf je jednou z kľúčových charakteristík regiónu, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Okrem toho športové zariadenia ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) a Piscina Loma del Rey (4,7 km) ponúkajú rôzne športové aktivity.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, nachádzajúce sa v Andalúzii, je najväčší súkromný rezidenčný komplex v Španielsku, patriaci do obce San Roque. Nachádza sa 25 km severovýchodne od Gibraltáru a rozprestiera sa od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara, ponúkajúc rozmanité krajiny vrátane výhľadov na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská, ako aj výhľady na Gibraltársku skalu a Maroko. Oblasť je domovom niekoľkých medzinárodných škôl, ako je Sotogrande International School, a prístavu Puerto de Sotogrande (2,8 km), čo podčiarkuje jeho medzinárodný a elitný regionálny status.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL586928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Sotogrande, Cádiz, je známy svojimi luxusnými rezidenčnými projektmi a prémiovými vybaveniami. V porovnaní s týmto komerčným priestorom (od 60 000 €) majú iné rezidenčné projekty v oblasti, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) a Sphere (od 1 619 000 €), výrazne vyššie cenové hladiny a zameriavajú sa predovšetkým na segment obytných domov a víl. To zdôrazňuje cenovú jedinečnosť tohto komerčného priestoru, ktorý ponúka cenovo dostupný vstupný bod na trh v Sotogrande. Zatiaľ čo tieto rezidenčné projekty ponúkajú rôzne životné štýly, tento komerčný priestor sa zameriava na uspokojenie rastúcich komerčných potrieb regiónu, obsluhujúc tak obyvateľov Sotogrande, ako aj návštevníkov. Priemerný príjem domácností v provincii je 15 750 €, čo naznačuje vysokú kúpnu silu obyvateľov, ktorá je priaznivá pre komerčné aktivity. Sotogrande sa môže pochváliť rozvinutým turizmom (7 hotelov, 1017 lôžok) a veľkým počtom športových zariadení (66 zariadení), vrátane mnohých golfových ihrísk, ktoré zaisťujú potenciálnu zákaznícku základňu pre komerčný priestor.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
