Този луксозен таунхаус с четири спални е разположен в престижния район Сотогранде, Кадис. С разгърната площ от 320 м², имотът предлага комбинация от комфорт и стил, разположен в непосредствена близост до някои от най-известните голф игрища в Европа. С позиция на югозапад, имотът се отличава с обилен естествен светлинен поток и панорамни гледки към голф полета и околната природа. Сotogrande представлява най-голямата частна жилищна разработка в Андалусия, осигуряваща ексклузивна среда за живеене.
В сравнение с други имоти в Сотогранде, този таунхаус предлага конкурентна стойност на цена от €850,000. За сравнение, проектът Las Villas-Sotogrande в същия район започва от €954,000, което го прави значително по-скъп вариант. Проектите Adel San Roque и Serenity Golf Homes, също в Сотогранде, са по-достъпни с цени от €536,000 и €549,000 съответно, но предлагат вероятно по-малки имоти или по-малко престижни местоположения. В сравнение с други престижни райони като Марбеля, Сотогранде предлага по-ексклузивна и спокойна атмосфера с по-малко гъсто застрояване и повече зелени площи. Въпреки че цените в Марбеля може да бъдат по-високи в някои премиум зони, Сотогранде предлага по-добра стойност за парите в сегмента на луксозните имоти с близост до голф. Близостта до летището в Гибралтар (14 км) също е предимство спряно по-отдалечените райони по Коста дел Сол, които обикновено разчитат на по-отдалеченото летище в Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на само 270 метра от известния Real Club de Golf de Sotogrande, което го позиционира като идеален за голф ентусиасти. Разположен е в близост до пристанището на Сотогранде (2.7 км) и плажа Ла Алкайдеса (4.4 км), като същевременно осигурява лесен достъп до ежедневните удобства като супермаркети, ресторанти и здравни услуги.
С четири спални и четири бани, имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи пространствено и комфортно жилище. Частният басейн, терасите с барбекю и гледките към голф полето създават възможности за отдих и забавление. Имотът е проектиран да предостави както функционалност, така и възможности за социален живот на открито.
Имотът е завършен и готов за незабавно inhabуване, без необходимо изчакване на строителни процеси. Като завършен проект, всички характеристики и удобства са вече налични и функционират, което позволява на бъдещите собственици да се настанят веднага след закупуването.
Имотът не предлага директен достъп до плаж, тъй като най-близкият плаж е на 4.4 километра разстояние. Също така, имотът не е разположен в центъра на голям град, което означава, че някои специализирани услуги може да изискват пътуване до по-големи градски центрове като Кадис или Малага.
Този имот е особено подходящ за семейства, които търсят баланс между луксозен живот в средиземноморска обстановка и достъп до качествени образователни и спортни дейности. Близостта до международни училища като Sotogrande International School го прави привлекателен за семейства с деца, които искат международно образование в сигурна и престижна среда. Голф ентусиастите ще оценят директния достъп до няколко от най-добрите голф игрища в Европа, включително престижния Club de Golf Valderrama. Професионалистите, търсещи втори дом или място за отдалечена работа, ще намерят комбинацията от модерни удобства, тиха обстановка и близост до летище Гибралтар (14 км) идеална за техните нужди. Имотът също така представлява добра инвестиционна възможност в стабилен пазар с висок потенциал за стойностно нарастване в дългосрочен план.
Имотът се отличава с висок клас довършителни работи, които включват мраморни подове във всички стаи, осигуряващи елегантност и издръжливост. Климатичната система включва централна климатизация, подово отопление и камина в основната дневна зона, което осигурява комфорт през всички сезони. Баните са оборудвани с двойни мивки и мраморни плочки, като две от спалните имат собствени бани с висок клас оборудване. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и е проектирана да бъде функционална за ежедневна употреба. Външните тераси са изпълнени с висококачествени материали, устойчиви на средиземноморски климат, а частният басейн е изграден съгласно високи стандарти за безопасност и ефективност. Всички тези характеристики допринасят за усещането за лукс и внимание към детайлите във всеки аспект на имота.
Имотът се предлага на цена от €850,000, което представлява входно ниво за луксозния пазар в Сотогранде. Тази цена включва 320 м² жилищна площ с четири спални, четири бани, частен басейн, гараж и луксозни довършителни работи. В сравнение със сходни имоти в района, като Las Villas-Sotogrande (от €954,000), цената представлява конкурентна стойност за имот с такова местоположение и характеристики. Цената може да варира в зависимост от конкретния избор на мебели и допълнителни подобрения.
Ежедневният живот в този имот в Сотогранде се характеризира с баланс между релаксация и активен социален живот. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с панорамна гледка към голф игрището, следвани от ден, посветен на различни дейности. Благодарение на близостта до няколко престижни голф игрища, жителите могат редовно да практикуват спорта си. За тези, които предпочитат плажа, кратко пътуване до Ла Алкайдеса предлага възможност за почивка край морето. През следобедите, имотът предоставя перфектната обстановка за отдих край частния басейн или събиране с приятели на терасата с барбекю. Вечерите могат да бъдат прекарани в някое от множеството ресторанти в района или в уюта на дома с камината. Селският стил на живот в Сотогранде комбинира ексклузивност с достъп до разнообразни удобства, създавайки уникална среда за живеене.
Животът в Сотогранде предоставя уникална комбинация от ексклузивност и достъпност до разнообразни удобства. В радиус от 2 километра се намират три ресторанта, две аптеки, два банка и зъболекарски кабинет, осигуряващи всички основни услуги за ежедневието. Образователните нужди са добре обхванати с 13 основни и 5 средни училища в района, включително престижни международни училища като Sotogrande International School. Здравеопазването е осигурено от две здравни центъра, а най-близката болница се намира на 10 километра. Транспортната инфраструктура включва девет автобусни линии с осем спирки в района, осигуряващи връзки със съседни населени места. Спортните дейности са особено добре представени с 66 спортни обекта в района, включително голф игрища, тенис кортове, плувни басейни и конни клубове.
Картата показва стратегическото позициониране на имота в Сотогранде с неговата близост до няколко престижни голф игрища и бреговата линия. Визуализацията подчертава ексклузивността на района и лесния достъп както до природни зони, така и до необходимите удобства за ежедневието. Положението на югозапад осигурява оптимална слънчева експозиция през целия ден.
Сотогранде е разположен в община Сан Роке, провинция Кадис, на около 25 километра североизточно от Гибралтар. Това го позиционира в стратегически важен район в южната част на Андалусия, с добри връзки както с южното крайбрежие на Испания, така и с Гибралтар и Мароко през Гибралтарския проток. В сравнение с други престижни резиденциални зони по Коста дел Сол, Сотогранде се отличава със своите по-екстензивни зелени площи и по-ниска гъстота на застрояване, осигуряваща усещане за простор и ексклузивност. Неговото положение на запад от Марбеля го прави по-близо до Гибралтар и аеропорта му, което може да бъде предимство за тези, които пътуват редовно до Обединеното кралство или други международни дестинации.
Летището в Гибралтар е най-близкото международно летище, разположено на 14 километра (около 15 минути път с кола), което улеснява международните пътувания. Плажът Ла Алкайдеса е на 4.4 километра разстояние, предоставяйки лесен достъп до морски забавления. Близостта до три престижни голф игрища е значително предимство - Real Club de Golf de Sotogrande на само 270 метра, Club de Golf La Cañada на 2.5 километра и Club de Golf Valderrama на 3.4 километра. Пристанището на Сотогранде, разположено на 2.7 километра, предлага яхтени услуги и водни дейности. Важни ежедневни услуги като супермаркет (1.7 км), аптека (1.2 км) и зарядна станция за електрически автомобили (2.0 км) са на удобно разстояние за жителите.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Разположен на 40 метра надморска височина, районът предлага леки бризове от морето, които помагат за охлаждане през летните месеци. Градът получава обилие от слънчеви дни през цялата година, което допринася за високото качество на живот. Плувният сезон продължава около четири месеца, през които температурата на водата надвишава 20°C, което позволява дълъг период за водни дейности. Небольшата наклонност от 0.9% към плажа улеснява придвижването и осигурява плавни преходи между различните зони. Тези климатични характеристики правят района подходящ за целогодишно обитаване с умерени зими и горещи, но не прекалено изтощителни лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Алкайдеса, разположен на 4.4 километра, е най-близкият плаж до имота, предлагащ зони за плуване и слънчеви бани. Въпреки че в описанието не се споменава конкретно дали плажът има Син флаг, качеството на плажовете в региона обикновено е високо с добре поддържани съоръжения. Районът е известен със своите голф възможности, включително три престижни голф игрища в непосредствена близост. Real Club de Golf de Sotogrande, само на 270 метра, е сред най-известните голф дестинации в Европа, докато Club de Golf Valderrama на 3.4 километра е домакин на множество международни турнири. Спортните възможности се допълват от 66 спортни обекта в района, включително спортни комплекси като Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 км) и конен клуб Santa María Polo Club (2.3 км). Поло е особено популярен спорт в района, а клубът в Сотогранде е един от най-престижните в Европа.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е разположен в община Сан Роке, провинция Кадис, на около 25 километра североизточно от Гибралтар. Това го позиционира в стратегически важен район в южната част на Андалусия, с добри връзки както с южното крайбрежие на Испания, така и с Гибралтар и Мароко през Гибралтарския проток. В сравнение с други престижни резиденциални зони по Коста дел Сол, Сотогранде се отличава със своите по-екстензивни зелени площи и по-ниска гъстота на застрояване, осигуряваща усещане за простор и ексклузивност. Неговото положение на запад от Марбеля го прави по-близо до Гибралтар и аеропорта му, което може да бъде предимство за тези, които пътуват редовно до Обединеното кралство или други международни дестинации.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL122388
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID