Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu dört yatak odalı kasaba evi, prestijli bir konutta konfor ve stilin harmonik bir birleşimini sunar. 320 m² genişliğinde olan bu özellikli mülk, 205 m² iç mekan ve 50 m² geniş teras alanına sahiptir. Yerel olanaklara, dükkanlara, okullara, kasaba merkezine ve limana yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Denize, plajlara ve ünlü golf sahalarına yakınlığı, canlı ama aynı zamanda huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için cazibesini artırmaktadır. Mülk iyi durumda olup, hemen kullanıma hazırdır.
Sotogrande, İspanya'nın diğer kıyı bölgelerinden farklı olarak özel bir topluluk yapısına sahiptir. Marbella gibi popüler destinasyonlarla karşılaştırıldığında, Sotogrande daha düşük yoğunluklu ve planlı bir gelişim sunar. Bölgedeki benzer projeler arasında Las Villas, Sotogrande (€954,000'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, Adel San Roque (€536,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Serenity Golf Homes (€549,000'dan başlayan fiyatlarla) daha erişilebilir alternatifler sunar. Estepona gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande daha çok golf ve deniz yaşamına odaklanır, yoğun turistik atmosferden uzaktır. Bölgenin özel topluluk yapısı, güvenlik ve düzenli altyapısı gibi avantajlar, fiyat segmentini haklı çıkarır. Cádiz kıyısındaki diğer gelişim projelerine göre daha az kentsel ve daha çok resort tarzı bir yaşam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kasaba evi, Sotogrande'nin prestijli bölgesinde yer almakta olup, Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafededir. Akdeniz kıyısına yakınlığı ve çeşitli golf sahalarına erişimi, özellikle golf tutkunları için uygun bir konum sunmaktadır. Etrafındaki yeşil sahalar, deniz manzaraları ve özel topluluk atmosferi, bölgenin ayırt edici özelliklerindendir.
Bu dört yatak odalı ve dört banyolu kasaba evi, aileler veya konuk ağırlamayı düzenli olarak yapanlar için pratik bir yaşam alanı sunar. Geniş iç mekanları, özel terası ve bahçesi, farklı yaşam ihtiyaçlarını karşılamaya uygundur. Klimalı sistemi, yerden ısıtması ve şöminesi ile yıl boyunca konforlu bir iklim kontrolü sağlanmaktadır.
Proje tamamlanmış durumda olup, satın alma işleminden sonra hemen kullanıma hazırdır. İnşaat süreci tamamlandığı için bekleyiş süresi olmaksızın taşınma mümkündür. Mülkün genel durumu iyi olarak değerlendirilmiş olup, yerleşmiş bir çevrede bulunmaktadır.
Bu proje, daire yaşamının sunduğu ortak alan bakım hizmetlerini içermez. Mülkün kat düzeni, tekerlekli sandalye erişimi için optimize edilmemiştir. Şehir merkezine olan mesafe, yürüme mesafesindeki kentsel olanakları sınırlamaktadır. Yaz aylarında bölgede turist yoğunluğu yaşanabilir.
Bu mülk, özellikle golf tutkunları veya aktif bir açık hava yaşam tarzı benimseyenler için uygundur. Aileler, çocuklarını uluslararası okullara gönderme imkanı arayanlar için cazip bir seçenektir. Yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmeyi planlayan ikinci ev alıcıları, bölgenin ılıman ikliminden faydalanabilir. Kendi başına yaşayan emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller, güvenli ve düzenli topluluk yapısını değerli bulabilirler. Yerel olanaklara ve marinalara yakınlığı, sosyal çevreye önem verenler için avantaj sağlar. Mülkün geniş iç mekanları ve konfor özellikleri, uzun süreli konaklamalar için idealdir.
Mülk, mermer zeminler, tam donanımlı mutfak ve klimalı sistemler gibi kaliteli özelliklerle donatılmıştır. Banyolarda mermer tezgahlar ve çift lavabo gibi detaylar, lüks bir dokunuş katmaktadır. Yerden ısıtma sistemi, özellikle kış aylarında konfor sağlarken, klima yaz mevsimi için gerekli serinliği sunar. Ana yaşam alanındaki şömine, görsel çekiciliğin yanı sıra pratik bir ısınma alternatifi oluşturur. Özellikli mutfak ekipmanları ve dahil edilen mobilyalar, hemen yerleşme imkanı sağlar. Özel yüzme havuzu ve bahçe, dış mekan yaşam kalitesini artırırken, barbekü donanımı sosyal etkinliklere olanak tanır. Garaj, park ihtiyacını ve ek depolama alanını karşılar.
Sotogrande'deki bu kasaba evi 850.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat noktası, bölgedeki diğer benzer özellikli mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Örneğin, Las Villas, Sotogrande projesi 954.000 €'dan başlarken, Adel San Roque ve Serenity Golf Homes daha uygun fiyat alternatifleri sunmaktadır. Farklı konum ve özelliklerdeki alternatifler arasında fiyat dalgalanmaları gözlemlenebilir. Mülkün dört yatak odalı geniş yapısı ve özel havuzu gibi özellikler, fiyatını haklı çıkarır unsurlardır.
Sotogrande'deki bu kasaba evinde günlük yaşam, golf ve deniz kültürünün birleşimini yansıtmaktadır. Sabahları, terasta kahve içerek golf sahasının manzarasını izlemek tipik bir rutindir. Öğleden sonraları, bölgedeki plajlardan birine kısa bir sürüş mesafesindedir veya özel yüzme havuzunda zaman geçirilebilir. Akşamları, mülkün barbekü donanımlı terasında yemek, sosyal yaşamın merkezindedir. Özel topluluk yapısı, güvenli bir ortam sunarken, aynı zamanda bölgedeki restoran, kafe ve dükkanlara kolay erişim sağlar. Hafta sonları, yakındaki Puerto de Sotogrande marinasında gezinti yapmak veya polo maçları izlemek mümkündür.
Sotogrande, San Roque belediyesine bağlı özel bir topluluktur. Mülk, akdeniz kıyısına yakın konumuyla deniz ve doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Bölge, deniz, tepeler, meşe ormanları ve yeşil golf sahalarının birleştiği kontrast manzaralar sunar. Cebelitarık Kayası ve Fas kıyılarının göründüğü geniş manzaralar, coğrafi konumun zenginliğini yansıtır. Yakınlarda bulunan 2 sağlık merkezi ve 10 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. 13 ilkokul ve 5 ortaokulun bulunduğu bölge, aileler için eğitim olanakları sunmaktadır. Toplu taşıma ile 9 farklı hatta ve 8 durakta erişim imkanı bulunmaktadır.
Harita, mülkün Sotogrande'deki stratejik konumunu göstermektedir. Akdeniz kıyısına ve Sierra Almenara tepelerine yakınlığı, coğrafi çeşitliliği yansıtır. Çevredeki golf sahaları ve yeşil alanlar, bölgenin rekreasyonel karakterini vurgulamaktadır. Cebelitarık'a ve Fas kıyılarına olan manzarası, coğrafi önemi ortaya koymaktadır.
Sotogrande, Cádiz eyaletinin San Roque belediyesinde, Cebelitarık'ın 25 km kuzeydoğusunda yer alır. Andalüsya'daki en büyük özel mülkiyetli yerleşim gelişimidir. Akdeniz kıyısından Sierra Almenara tepelerine kadar 25 kilometrekarelik bir alana yayılır. Bu konum, Málaga ve Cádiz gibi büyük şehirlere yakın olmanın yanı sıra, Cebelitarık sınırına yakınlık nedeniyle stratejik bir öneme sahiptir. Bölge, kıyı yaşamının ve iç kesimlerin avantajlarını birleştiren bir geçiş bölgesi niteliği taşır.
Mülkün en yakın plajı olan Playa de La Alcaidesa 4.8 km mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Havalimanı ulaşımı için Gibraltar havalimanı 15 km, Málaga-Costa del Sol havalimanı ise 84 km mesafededir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarkt 1.7 km, eczane ise 1.2 km mesafededir. Golf tutkunları için bölge oldukça zengindir: Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 m, Club de Golf La Cañada 2.5 km ve prestijli Club de Golf Valderrama 3.4 km mesafededir. Elektrikli araçlar için şarj istasyonu 2.0 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, yıl boyunca ılıman Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konuma sahiptir. Deniz seviyesinden 40 metre yükseklikte bulunan bölge, denizin serinletici etkisinden faydalanır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz ayları sıcak ve kış ayları ılımandır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay boyunca sürer. Bölge, geniş güneşlenme saatleriyle güneşli günlerin tadını çıkarmak için uygundur. Denize doğru çok az eğim (%0.9) bulunması, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktivitelerini kolaylaştırır. Yılda 34 yerel festival ve kutlama, kültürel etkinliklerin sürekli olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için önemli çekim merkezleridir. En yakın olan Playa de La Alcaidesa, temiz suları ve düzenli hizmetleri ile öne çıkar. Sotogrande, İspanya'nın en prestijli golf sahalarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Real Club de Golf de Sotogrande, ülkenin en eski golf kulüplerinden biri olarak kabul edilir. Club de Golf Valderrama ise uluslararası turnuvalara ev sahipliği yapan dünyaca ünlü bir sahadır. Bölgede 66 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında Santa María Polo Club (2.3 km) gibi özel tesisler yer alır. Su sporları, at binme ve tenis gibi çeşitli rekreasyon seçenekleri, aktif bir yaşam tarzını destekler.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cádiz eyaletinin San Roque belediyesinde, Cebelitarık'ın 25 km kuzeydoğusunda yer alır. Andalüsya'daki en büyük özel mülkiyetli yerleşim gelişimidir. Akdeniz kıyısından Sierra Almenara tepelerine kadar 25 kilometrekarelik bir alana yayılır. Bu konum, Málaga ve Cádiz gibi büyük şehirlere yakın olmanın yanı sıra, Cebelitarık sınırına yakınlık nedeniyle stratejik bir öneme sahiptir. Bölge, kıyı yaşamının ve iç kesimlerin avantajlarını birleştiren bir geçiş bölgesi niteliği taşır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL122388
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID