Этот таунхаус расположен в престижном районе Сотогранде, Кадис. Имея 4 спальни, 4 ванные комнаты и общую площадь 320 м², это полностью готовое жилье предлагает комфортный образ жизни в одном из самых эксклюзивных жилых комплексов Андалусии. Расположенный в частной резиденции, объект находится в непосредственной близости от поля для гольфа, порта, моря и городских удобств.
В сравнении с другими проектами в Сотогранде, этот таунхаус предлагает конкурентоспособную цену начиная от €850,000 за 320 м². Для сравнения, проект Las Villas, Sotogrande предлагает объекты от €954,000, что делает рассматриваемый объект более доступным. Проекты Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000) предлагают более низкие цены, но могут отличаться по площади и расположению. Сотогранде выделяется среди других регионов Costa del Sol своей exclusivity и статусом частной резиденции. В отличие от более оживленных курортов, таких как Марбелья или Эшторил, Сотогранде предлагает более спокойную и безопасную атмосферу с упором на качество жизни. Расположение вблизи Гибралтара также делает его привлекательным для тех, кому необходимы международные связи и доступ к финансовым услугам. Комбинация близости к гольф-полям, морю и высококлассным удобствам делает Сотогранде уникальным предложением на рынке недвижимости Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Сотогранде, самом большом частном жилом комплексе Андалусии. Находится в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, с видом на море, холмы и поля для гольфа. Расположение обеспечивает доступ к средиземноморскому стилю жизни с высококлассными удобствами.
Таунхаус предлагает 4 просторные спальни и 4 ванные комнаты, две из которых являются ensuite. Общая площадь застройки составляет 320 м², включая 205 м² внутренней площади и 50 м² террасы. Распределение по нескольким уровням обеспечивает эффективное использование пространства.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Статус строительства: 'Готово'. Это не новый проект под строительство, а готовая недвижимость, которую можно приобрести без ожидания завершения строительных работ.
Как таунхаус, объект не предлагает полной приватности, характерной для отдельной виллы. Также не указано наличие дополнительных удобств, таких как общественные зоны, которые могут быть доступны в некоторых жилых комплексах. Расположение может требовать наличия автомобиля для некоторых поездок.
Этот таунхаус подходит для семей или пар, ищущих постоянное или сезонное жилье в элитном районе с полным набором удобств. Он идеально подходит для любителей гольфа благодаря близости к нескольким первоклассным полям, включая Real Club de Golf de Sotogrande в 270 метрах. Также это хороший вариант для тех, кто ценит близость к морю и пляжам, но при этом хочет жить в спокойной, охраняемой резиденции. Объект подойдет для тех, кто ищет готовое жилье без необходимости проведения ремонтных работ. Наличие четырех спален делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кто планирует принимать гостей. Близость к международным школам делает его привлекательным для семей с детьми школьного возраста.
Отделка объекта выполнена с использованием качественных материалов. Во всем здании уложены мраморные полы, придающие интерьеру элегантность. Система теплых полов обеспечивает комфорт в прохладные месяцы, а кондиционирование поддерживает прохладу летом. В главной гостиной установлен камин, создающий уютную атмосферу. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Ванные комнаты оснащены двумя раковинами и мраморными столешницами, что указывает на качественную отделку. Установлены газовые обогреватели для дополнительного комфорта. Объект предоставляется с мебелью, что облегчает процесс заселения. Общее состояние объекта хорошее, что подтверждает его готовность к немедленному заселению без дополнительных вложений.
Цена на этот таунхаус начинается с €850,000. Учитывая площадь 320 м² и расположение в престижном Сотогранде, цена находится в среднем сегменте для этого района. Для сравнения, аналогичные объекты в том же районе: Las Villas, Sotogrande от €954,000, Adel San Roque от €536,000 и Serenity Golf Homes от €549,000. Ценовой диапазон варьируется в зависимости от конкретного расположения внутри комплекса, вида и состояния объекта.
Ежедневная жизнь в этом таунхаусе в Сотогранде сочетает в себе комфортный интерьер и доступ к открытым пространствам. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на поле для гольфа, а затем отправиться на пляж или в город за покупками. Близость к полям для гольфа делает его идеальным для любителей этого спорта. Обед можно приготовить на открытой террасе с барбекю, наслаждаясь средиземноморским климатом. Вечера можно проводить в главной гостиной с камином, создавая уютную атмосферу. Близость к порту и пляжам предлагает возможность занятий водными видами спорта или прогулок вдоль побережья. Поскольку Сотогранде - это закрытый жилой комплекс, жители могут наслаждаться безопасностью и exclusivity сообщества, сохраняя при этом легкий доступ к городским удобствам.
Объект расположен в Сотогранде, закрытом жилом комплексе с высоким уровнем безопасности. В радиусе 2 км от объекта находятся 3 ресторана, 2 аптеки, 2 банка и 2 стоматологические клиники, что обеспечивает повседневные удобства в шаговой доступности. Супермаркет находится всего в 1,7 км. Для семей с детьми доступно 13 начальных и 5 средних школ в непосредственной близости. Система здравоохранения представлена 2 медицинскими центрами в радиусе 10 км. Развитая инфраструктура включает 9 линий общественного транспорта и 8 остановок в пешей доступности. Наличие международной школы Сотогранде в 3,5-4,4 км делает район привлекательным для экспатов. Близость к порту Сотогранде (2,7 км) обеспечивает доступ к яхтенной инфраструктуре и водным видам спорта.
На карте показано расположение объекта в Сотогранде, highlighting близость к полям для гольфа, морю и порту. Объект находится в закрытом жилом комплексе с ограниченным доступом, что обеспечивает безопасность и приватность для жителей. Карта показывает удобное расположение относительно основных транспортных маршрутов и достопримечательностей региона.
Объект расположен в Сотогранде, муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис. Это самая большая частная резиденция в Андалусии, занимающая площадь 25 квадратных километров от Средиземного моря до подножия горы Сьерра-Альменара. Расположен в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает легкий доступ к этому международному центру. Положение объекта относительно других городов: Малага находится примерно в 84 км, а Алькала-де-Энарес - в 475 км, что делает его удаленным от крупных городских центров, но при этом доступным.
Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится всего в 4,4 км от объекта. Другие пляжи, такие как Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км), также легко доступны. Любителям гольфа объект предлагает исключительные возможности: Real Club de Golf de Sotogrande в 270 метрах, Club de Golf La Cañada в 2,5 км и престижный Club de Golf Valderrama в 3,4 км. Аэропорт Гибралтар находится в 14 км, что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 2,0 км. Аптека находится всего в 1,2 км, что обеспечивает быстрый доступ к лекарствам.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде enjoys средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C. Расположенный на высоте 40 метров над уровнем моря, объект имеет небольшой уклон 0,9% в сторону моря, что обеспечивает легкий доступ к пляжу. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. В районе наблюдается значительное количество солнечных дней в году, что делает его привлекательным для тех, кто ищет солнечный климат. Расположение у подножия горной гряды Сьерра-Альменара обеспечивает защиту от сильных ветров и способствует микроклимату, благоприятному для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится всего в 4,4 км от объекта и предлагает песчаный берег для отдыха и купания. Для любителей гольфа Сотогранде предлагает исключительные возможности с тремя полями для гольфа в ближайшей доступности, включая престижный Valderrama. Спортивные объекты включают Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км), Santa María Polo Club (2,3 км) и бассейн Loma del Rey (4,8 км). В районе есть 66 спортивных объектов, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха. Порт Сотогранде (2,7 км) предлагает доступ к яхтенной инфраструктуре и водным видам спорта. Для любителей верховой езды близость к Polo Club делает Сотогранде привлекательным местом проживания.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Сотогранде, муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис. Это самая большая частная резиденция в Андалусии, занимающая площадь 25 квадратных километров от Средиземного моря до подножия горы Сьерра-Альменара. Расположен в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает легкий доступ к этому международному центру. Положение объекта относительно других городов: Малага находится примерно в 84 км, а Алькала-де-Энарес - в 475 км, что делает его удаленным от крупных городских центров, но при этом доступным.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL122388
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID