Czteropokojowy dom szeregowy w Sotogrande, Kadyks, o powierzchni 320 m², jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość położona jest w prestiżowej okolicy, z czterema sypialniami i czterema łazienkami, z czego dwie są typu en-suite. Budynek posiada klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, marmurowe podłogi oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Nieruchomość oferuje prywatny basen, taras i ogród, z widokiem na pole golfowe, jezioro i otaczający krajobraz. Lokalizacja zapewnia bliskość do pól golfowych, portów i plaż.
W porównaniu z innymi projektami w Sotogrande, ta nieruchomość oferuje konkurencyjną cenę od 850 000 € w stosunku do np. Las Villas, Sotogrande, gdzie ceny zaczynają się od 954 000 €. W przeciwieństwie do Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta nieruchomość wyróżnia się większą powierzchnią (320 m²) i położeniem w bardziej ugruntowanej, prestiżowej części Sotogrande. W regionie Costa del Sol Sotogrande jest postrzegane jako najbardziej ekskluzywna i prywatna dzielnica, co przekłada się na wyższe standardy życia i bezpieczeństwa. W porównaniu z innymi popularnymi lokalizacjami na Costa del Sol, takimi jak Marbella czy Estepona, Sotogrande oferuje bardziej zorganizowany i przemyślany charakter zabudowy z większą ilością zieleni i przestrzeni rekreacyjnych na mieszkańca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Sotogrande, największej prywatnej inwestycji mieszkaniowej w Andaluzji, położonej w gminie San Roque, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Obszar rozciąga się od Morza Śródziemnego do podnóży Sierra Almenara, oferując kontrastowe widoki na morze, wzgórza i zielone pola golfowe. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia i infrastruktura.
Nieruchomość spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących przestronnego mieszkania z czterema sypialniami, czterema łazienkami i dodatkową toaletą dla gości. Układ domu obejmuje kilka poziomów, co zapewnia wyraźne rozdzielenie stref dziennych i prywatnych. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, kominek, ogrzewanie podłogowe i marmurowe podłogi, co zapewnia komfort przez cały rok.
Projekt został zakończony i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość została oddana do użytku w dobrym stanie technicznym, z kompletnym wyposażeniem i meblami, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności dodatkowych inwestycji. Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie mieszkańców, z uwzględnieniem lokalnych warunków klimatycznych.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla większych osiedli, takich jak klub zdrowia czy usługi concierge. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży, choć znajduje się w bliskiej odległości od niej. Ze względu na lokalizację w prywatnej dzielnicy, dostęp do niektórych udogodnień może wymagać pokonania pewnych odległości pojazdem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie połączenie spokojnego życia z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej. Idealnie pasuje do rodzin z dziećmi, które mogą korzystać z pobliskich szkół międzynarodowych, takich jak Sotogrande International School. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowa dzięki bliskości kilku renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande zaledwie 270 metrów od nieruchomości. Projekt jest również odpowiedni dla osób planujących częściową przeprowadzkę lub emeryturę w Hiszpanii, ze względu na dostępność usług medycznych, sklepów i udogodnień w promieniu kilku kilometrów.
Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, w tym marmurowych podłóg w całym budynku, co podnosi zarówno estetykę, jak i trwałość powierzchni. W łazienkach zastosowano marmurowe blaty z podwójnymi zlewami, co podkreśla standard wykończenia. System ogrzewania podłogowego i klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W głównym salonie zainstalowano kominek, który tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze miesiące. Kuchnia jest w pełni wyposażona i dostosowana do użytkowania, podczas gdy taras wyposażono w stały grill, co ułatwia organizację spotkań na świeżym powietrzu. Wykończenie ogrodu i basenu wykonano z uwzględnieniem łatwości utrzymania i funkcjonalności.
Cena nieruchomości wynosi od 850 000 €, co stanowi punkt wyjścia dla podobnych właściwości w tej lokalizacji. W porównaniu z innymi projektami w Sotogrande, takimi jak Las Villas, Sotogrande (od 954 000 €), Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), nieruchomość przedstawia średnią cenę w segmencie luksusowych domów szeregowych. Cena uwzględnia 320 m² powierzchni, cztery sypialnie, cztery łazienki, prywatny basen oraz wykończenie z materiałów wysokiej jakości.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Sotogrande koncentruje się wokół komfortu i dostępności licznych udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się porannymi spacerami wzdłuż pól golfowych, popołudniowymi przejażdżkami rowerowymi po okolicy i wieczornymi spotkaniami na prywatnym tarasie z widokiem na jezioro. Lokalizacja oferuje połączenie spokojnego życia z dostępem do aktywności rekreacyjnych i rozrywkowych. Dzięki bliskości sklepów, restauracji i usług codzienne zakupy i załatwianie spraw jest praktyczne i wygodne. Przestrzeń zewnętrzna z basenem i grillem sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, podczas gdy wnętrza z klimatyzacją i kominkiem zapewniają komfort niezależnie od pory roku.
Nieruchomość jest zintegrowana z dobrze rozwiniętą infrastrukturą Sotogrande, oferującym dostęp do licznych usług i udogodnień. W promieniu 2 km znajdują się trzy restauracje, dwie apteki, dwa banki, jedna kawiarnia i dwa gabinety dentystyczne. Około 1,7 km od nieruchomości znajduje się supermarket, a apteka jest dostępna w odległości 1,2 km. Dwie szkoły międzynarodowe, Sotogrande International School San Roque Campus i Sotogrande International School, znajdują się w odległości 3,5 km i 4,4 km odpowiednio. Do portu Puerto de Sotogrande jest około 2,7 km, co ułatwia dostęp do usług morskich i rozrywki.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście Sotogrande, największej prywatnej inwestycji mieszkaniowej w Andaluzji. Widać na niej bliskość pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande zaledwie 270 metrów od nieruchomości, oraz dostęp do plaży Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Mapa ilustruje również zróżnicowany krajobraz obszaru, łączący wybrzeże Morza Śródziemnego z podnóżami Sierra Almenara.
Sotogrande jest położone w gminie San Roque w prowincji Kadyks, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości Costa del Sol, Sotogrande wyróżnia się jako prywatna i ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa o planowanym charakterze. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich, takich jak Kadyks (ok. 110 km) i Malaga (ok. 140 km), a jednocześnie zachowuje spokojny i zamknięty charakter. Położenie w pobliżu Gibraltarze zapewnia również łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych i usług.
Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 4,8 km, a plaże Playa de la Chullera i Playa de La Atunara są dostępne odpowiednio w odległości 8,1 km i 8,5 km. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o około 14 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowa, ponieważ Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 270 metrów od nieruchomości, podczas gdy Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama są dostępne w odległości 2,5 km i 3,4 km odpowiednio. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,0 km.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Położenie na wysokości 40 m n.p.m. i delikatnym nachyleniu terenu w kierunku morza (0,9%) sprzyja cyrkulacji powietrza i komfortowemu klimatowi. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. W okolicy panuje około 34 lokalnych świąt rocznie, co wzbogaca kulturowe życie społeczności. Wysoka liczba godzin słonecznych w połączeniu z łagodnymi temperaturami przez większość roku tworzy przyjemne warunki do życia i rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de La Alcaidesa (4,8 km). Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowa dzięki bliskości trzech renomowanych pól golfowych: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). W okolicy dostępnych jest 66 różnych obiektów sportowych, w tym Santa María Polo Club (2,3 km), Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) i Piscina Loma del Rey (4,8 km). Port jachtowy Puerto de Sotogrande, oddalony o 2,7 km, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest położone w gminie San Roque w prowincji Kadyks, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości Costa del Sol, Sotogrande wyróżnia się jako prywatna i ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa o planowanym charakterze. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich, takich jak Kadyks (ok. 110 km) i Malaga (ok. 140 km), a jednocześnie zachowuje spokojny i zamknięty charakter. Położenie w pobliżu Gibraltarze zapewnia również łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych i usług.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL122388
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID