Ova četverosobna urbana kuća smještena je u prestižnom području Sotogrande u Cádizu. Zgrada od 320 m² nudi 205 m² unutarnjeg prostora i 50 m² terase. Nalazi se u blizini svakodnevnih sadržaja, trgovina, škola, gradskog centra i luke. Blizina mora, plaža i poznatih golf igrališta dodatno poboljšava privlačnost za one koji traže živahnij, a opušteniji način života. Kuća je u dobrom stanju i spremna za useljenje.
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, ova urbana kuća niza balanced ponudu. Las Villas, Sotogrande, s početnom cijenom od €954.000, cilja na luksuzniji segment s većim nekretninama, ali zahtijeva viši proračun. Adel San Roque i Serenity Golf Homes, s cijenama od oko €536.000 i €549.000, pristupačniji su, ali često nude manje kvadrata ili su u manje centralnim položajima. Ova nekretnina, s cijenom od €850.000, nalazi se u srednjem segmentu s prednošću iznimne blizine golf igralištima, posebno Real Club de Golf de Sotogrande. U usporedbi s širim područjem Costa del Sol, Sotogrande nudi ekskluzivniji i sigurniji životni stil od gužvnijih destinacija kao što su Marbella ili Torremolinos. Kombinacija privatne zajednice, prirodnog okruženja i visokokvalitetnih sadržaja čini Sotogrande jedinstvenim na španjolskoj mediteranskoj obali, posebno za one koji cijene golf i mirniji način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na samo 270 metara od Real Club de Golf de Sotogrande, ovaj projekt nalazi se u srcu golf regije. Plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je 4,8 km, a zračna luka Gibraltar na 14 km. U krugu od 2 km nalaze se restorani, ljekarne, banke i kafići što čini ovu lokaciju pogodnom za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
S četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, ova urbana kuća zadovoljava potrebe obitelji ili onih koji vole zabavljati goste. Podno grijanje, klima uređaj i kamin osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Privatni bazen, više terasa i roštilj omogućuju vanjski životni stil, dok privatna garaža pruža sigurno parkiranje i prostor za pohranu.
Kuća je već izgrađena i spremna za useljenje, što eliminira čekanje na završetak radova i moguće nesigurnosti vezane uz gradnju. Svi sustavi su instalirani i isprobani, uključujući klima uređaje, podno grijanje i plinsko grijanje. Kuća je u dobrom stanju, što smanjuje potrebu za neposrednim ulaganjima nakon kupnje.
Projekt nudi stan u urbanom obliku, što može ograničiti privatnost u usporedbi s odvojenim vilama. Iako je blizina golf igrališta prednost, zgrade su u blizini što može značiti buku tijekom vrhunca sezone. Nema izravnog pogleda na more, a visoka cijena od €850.000 može biti ograničavajući faktor za neke kupce.
Ova kuća pogodna je za obitelji s djecom koja traže stabilnu okolinu s pristupom kvalitetnom obrazovanju, uz blizinu Sotogrande International School. Idealna je i za golf entuzijaste koji žele biti u šetnjoj udaljenosti od nekih od najboljih igrališta u Europi. Ako ste profesionalac koji radi na daljinu i tražite drugu rezidenciju s mediteranskim klimom, ova nekretnina nudi dobru vezu s zračnom lukom Gibraltar. Za one koji planiraju polu-penzionerski život, blizina zdravstvenih centara, lijepa klima i bogat sadržaj za slobodno vrijeme čine je privlačnom opcijom. Također je pogodna za one koji žele nekretninu za najam s visokim potencijalom zbog popularnosti Sotograndea među turistima.
Kuća je izgrađena s naglaskom na kvalitetu i trajnost. Mramorni podovi osiguravaju lako održavanje i elegantan izgled, dok podno grijanje cijelog prostora pruža ugodnu toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Kuhinja je potpuno opremljena kvalitetnim uređajima namijenjenim svakodnevnoj upotrebi. Krovna terasa izgrađena je kako bi izdržala mediteranske klimatske uvjete, s odvodnim sustavom koji sprječava nakupljanje vode. Prozori su dvostruki, osiguravajući dobru izolaciju i smanjujući buku iz okoline. Vanjski zidovi obojeni su bojama otpornim na sunce koje ne blijede lako, dok je unutrašnje uređenje izvedeno neutralnim tonovima koji dopuštaju jednostavno prilagođavanje vlastitom stilu.
Cijena od €850.000 odražava poziciju u prestižnom Sotograndeu i blizinu eminentnim golf igralištima. U usporedbi s ostalim projektima u istom području, ova urbana kuća nudi povoljniju cijenu od Las Villas, Sotogrande (koja počinje od €954.000), ali je skuplja od Adel San Roque (od €536.000) i Serenity Golf Homes (od €549.000). Cijena uključuje namještaj i opremu, što dodatno povećava vrijednost ponude i smanjuje početne troškove useljenja.
Svaki dan u ovoj kući počinje s doručkom na terasi s pogledom na golf teren. Nakon jela, kratka šetnja vodi do Real Club de Golf de Sotogrande za jutarnju partiju. Popodne možete provesti na plaži Playa de La Alcaidesa, udaljenoj samo 5 minuta vožnje, ili opustiti se uz privatni bazen. Večernji sati obuhvaćaju pripremu večere u potpuno opremljenoj kuhinji ili roštiljanje na terasi s prijateljima. Subotom je lijepo provesti vrijeme u obližnjoj luci Puerto de Sotogrande, a nedjeljom posjetiti lokalne tržnice u San Roqueu. Život ovdje kombinira aktivnosti na otvorenom s udobnošću mediteranskog načina života.
Život u Sotograndeu omogućava jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i prirodnog okruženja. U krugu od 2 km nalaze se tri restorana, dvije ljekarne, dvije banke i kafić, što zadovoljava svakodnevne potrebe. Područje ima 34 lokalna praznika godišnje, što stoga živahan društveni kalendar. Obrazovne mogućnosti su izvrsne s 13 osnovnih i 5 srednjih škola u okolici, uključujući međunarodne škole na 3,5 i 4,4 km. Zdravstvena zaštita osigurana je s dva zdravstvena centra u blizini, a bolnica se nalazi na 10 km. Sport nije problem - u krugu od 3 km postoje tri golf igrališta, sportski centar, polo klub i bazen. S 66 sportskih objekata u području, aktivni način života lako se ostvaruje tijekom cijele godine.
Karta prikazuje stratešku poziciju nekretnine u srcu Sotograndea, s izravnim pristupom golf igralištima i obližnjim sadržajima. Privlačna je blizina Sredozemnog mora na jugu i Sierra Almenare na sjeveru, pružajući raznolike pejzaže od morskih obala do zelenih brežuljaka. Ova lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih ljepota i urbanog komfora.
Sotogrande je smješten u općini San Roque, 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Pozicioniran je kao najveći privatni stambeni razvoj u Andaluziji, prostirući se na 25 četvornih kilometara od Sredozemnog mora do obronaka Sierra Almenara. U odnosu na druge gradove, nalazi se na oko 30 km od Marbelle i 100 km od Málage. Ova pozicija čini ga dobro povezanim s ostalim destinacijama na Costa del Solu, a istovremeno zadržava privatnost i ekskluzivnost koju karakterizira Sotogrande. Uspoređujući s drugim regijama, ovo područje nudi ravnotežu između urbanog pristupačnosti i prirodnog okruženja.
Obližnja plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je 4,8 km, dok se druge popularne plaže nalaze na oko 8 km. Zračna luka Gibraltar, najbliža međunarodna veza, udaljena je 14 km što čini putovanja praktičnim. Golf igrališta su posebna prednost - Real Club de Golf de Sotogrande nalazi se na samo 270 metara, Club de Golf La Cañada na 2,5 km, a svjetsski poznati Club de Golf Valderrama na 3,4 km. Luka Puerto de Sotogrande udaljena je 2,7 km, dok je za dnevne potrebe supermarket na 1,7 km i ljekarna na 1,2 km. Blizina ovih objekata čini svakodnevni život praktičnim bez potrebe za dugim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C, s 300+ sunčanih dana godišnje. Visina od 40 metara iznad razine mora i blagi nagib od 0,9% prema plaži stvaraju ugodno mikroklimatsko okruženje. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Zime su blage s rijetkim mrazom, što omogućava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Ljeta su vruća, ali obalni vjetar pruža olakšanje. Padaline su umjerene, s više kiše u zimskim mjesecima. Ovakva klimatska kombinacija pogodna je za uživanje u mediteranskom životnom stilu s obiljem vremena provedenog na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de La Alcaidesa, najbliža plaža, nudi zlatni pijesak i plave vode, idealna za obiteljski odmor. U krugu od 8 km nalaze se još tri plaže koje pružaju raznolikost za izlete. Područje je poznato po golfu s tri elitna igrališta u blizini: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada i svjetski poznati Club de Golf Valderrama. Santa María Polo Club na 2,3 km nudi priliku za gledanje ili sudjelovanje u međunarodnim natjecanjima. Sportski centar Complejo Deportivo Zona Norte udaljen je 2,0 km, a javni bazen Piscina Loma del Rey na 4,8 km. Ukupno 66 sportskih objekata u okolici osigurava bogate mogućnosti za rekreaciju i aktivni odmor.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je smješten u općini San Roque, 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Pozicioniran je kao najveći privatni stambeni razvoj u Andaluziji, prostirući se na 25 četvornih kilometara od Sredozemnog mora do obronaka Sierra Almenara. U odnosu na druge gradove, nalazi se na oko 30 km od Marbelle i 100 km od Málage. Ova pozicija čini ga dobro povezanim s ostalim destinacijama na Costa del Solu, a istovremeno zadržava privatnost i ekskluzivnost koju karakterizira Sotogrande. Uspoređujući s drugim regijama, ovo područje nudi ravnotežu između urbanog pristupačnosti i prirodnog okruženja.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL122388
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID