Цей таунхаус з чотирма спальнями розташований у престижному районі Сотогранде, Кадіс. Загальна будівельна площа становить 320 м², включаючи 205 м² внутрішнього простору та 50 м² тераси. Об'єкт знаходиться поблизу місцевих зручностей, магазинів, шкіл, міського центру та порту. Близькість до моря, пляжів та відомих гольф-полів підкреслює його привабливість для тих, хто шукає життєвий стиль, що поєднує активність із спокоєм.
Порівняно з іншими об'єктами в Сотогранде, цей таунхаус пропонує конкурентоспроможну ціну починаючи з €850,000, що нижче, ніж у подібних об'єктів як Las Villas, Sotogrande (від €954,000). Однак він дорожчий, ніж більш доступні варіанти в районі, такі як Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000). На відміну від багатьох інших об'єктів в Сотогранде, цей таунхаус має унікальну перевагу безпосередньої близькості до гольф-полу - лише 270 метрів до Real Club de Golf de Sotogrande. Це робить його особливо привабливим для гольф-ентузіастів порівняно з об'єктами в інших частинах Коста-дель-Соль. Порівняно з об'єктами в сусідніх містах, таких як Марбелья або Естепона, Сотогранде пропонує більш ексклюзивну та спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови. Район має розвинену інфраструктуру з міжнародними школами, що робить його привабливим для сімей з дітьми, на відміну від деяких інших районів Коста-дель-Соль, де освітні можливості можуть бути обмеженими. Відносна близькість до аеропорту Гібралтар (14 км) також є перевагою порівняно з багатьма іншими районами, де потрібно їхати до аеропорту Малаги (84 км).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Сотогранде, Кадіс, на відстані 4,8 км від пляжу Ла Алькайдеса. Найближчий гольф-клуб, Real Club de Golf de Sotogrande, знаходиться всього за 270 метрів. Відстань до аеропорту Гібралтар становить 14 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Район має добре розвинену інфраструктуру з необхідними послугами в межах 2 км.
Чотири спальні та чотири ванні кімнати, дві з яких є власними ванними кімнатами, роблять цей таунхаус придатним для сімейного проживання. Наявність приватного саду, басейну та тераси з барбекю забезпечує можливості для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Автостоянка в гаражі вирішує питання паркування, а кондиціонери та система підлогового опалення забезпечують комфорт протягом усього року.
Об'єкт вже завершений та готовий до заселення, що дозволяє негайно переїхати без очікування завершення будівельних робіт. Стан будівлі оцінюється як хороший, з усіма інженерними системами та оздобленням, готовими до використання. Це виключає ризики, пов'язані з затримками будівництва або невідповідністю завершеного об'єкта очікуванням.
Об'єкт не пропонує безпосереднього доступу до пляжу, оскільки найближчий пляж знаходиться на відстані 4,8 км. Відсутні спільні зони, характерні для житлових комплексів, такі як спільні басейни або зони відпочинку. Район Сотогранде є престижним, що може вплинути на вартість щорічної експлуатації та податкові зобов'язання. Також відсутня інформація про наявність ліфта в будівлі.
Цей таунхаус може відповідати потребам сімей, які шукають просторе житло з чотирма спальнями в престижному районі. Наявність кількох ванних кімнат та власних гардеробних робить його придатним для сімей з підлітками або для прийому гостей. Близькість до міжнародних шкіл (Sotogrande International School на відстані 3,5-4,4 км) робить його привабливим для експатріатів з дітьми. Також цей варіант може підійти для гольф-ентузіастів, враховуючи безпосередню близькість до трьох відомих гольф-клубів, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande всього за 270 метрів. Для тих, хто шукає другий дім для відпочинку в Іспанії, поєднання близькості до моря (менше 5 км до пляжу) та розвиненої інфраструктури може бути важливим фактором. Наявність власного саду та басейну також робить його привабливим для тих, хто цінує приватність та можливості відпочинку на власній території.
У цьому таунхаусі використані якісні матеріали та рішення, що сприяють створенню комфортного житлового простору. Підлоги з мармуру додають елегантності та забезпечують довговічність покриття. Повністю обладнана кухня з усією необхідною технікою дозволяє негайно почати використання приміщення. Система кондиціювання повітря та підлогове опалення по всьому будинку підтримують оптимальну температуру незалежно від пори року. Камін у головній вітальній зоні створює додатковий затишок у прохолодні місяці. Ванні кімнати обладнані подвійними раковинами та мармуровими стільницями, що вказує на увагу до деталей. Приватна тераса з барбекю та балкони забезпечують додаткові зони для відпочинку. Стан будівлі оцінюється як "хороший", що свідчить про належний технічний стан конструкції та оздоблення.
Ціна цього таунхауса починається від €850,000, що відповідає середньому та високому ціновому сегменту ринку нерухомості в Сотогранде. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як Las Villas, Sotogrande (від €954,000), цей варіант є більш доступним, тоді як Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000) пропонують нижчі ціни. Різноманітність типів нерухомості в районі дозволяє потенційним покупцям порівнювати ціни в залежності від розташування, площі та наявності додаткових зручностей. Стан об'єкта як "хороший" та готовність до заселення можуть впливати на оцінку його вартості.
Щоденне життя в цьому таунхаусі в Сотогранде поєднує комфорт приватного будинку з перевагами розвиненої інфраструктури. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на гольф-поле, після чого можна відправитися на пляж або зайнятися гольфом, враховуючи їх близькість. Для щоденних покупок є супермаркети на відстані 1,7 км, а аптеки та банки знаходяться в межах 2 км. Вдень можна насолоджуватися приватним басейном або відвідувати спортивні клуби в районі. Ввечері можна готувати на барбекю на терасі або відвідати місцеві ресторани. Наявність міжнародних шкіл поблизу робить цей варіант привабливим для сімей з дітьми. На вихідних можна досліджувати прилеглі міста або відпочивати в яхтовому порту Сотогранде. Район забезпечує баланс між активним способом життя та приватним відпочинком.
Життя в цьому районі Сотогранде забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у межах короткої відстані. Супермаркети, аптеки та банки знаходяться на відстані 1,2-2 км, що зручно для щоденних потреб. Для медичного обслуговування є два медичні центри в районі, а найближча лікарня знаходиться на відстані 10 км. Наявність 13 початкових та 5 середніх шкіл робить район привабливим для сімей з дітьми, особливо з огляду на близькість міжнародних шкіл. Розваги включають 3 ресторани та кафе в межах 2 км, а також можливість відвідати яхтовий порт Сотогранде (2,7 км). Транспортна мережа включає 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок, що забезпечує сполучення з навколишніми районами. Район є престижним та добре спланованим з низкою спортивних та розважальних можливостей.
На карті представлено розташування цього таунхауса в контексті Сотогранде та його найближчого оточення. Видно, що об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до гольф-полів Real Club de Golf de Sotogrande, що є ключовою перевагою. Також на карті можна простежити відстані до пляжів, основних транспортних артерій та інфраструктурних об'єктів. Рельєф місцевості рівний з плавними підйомами в напрямку до пагорбів, що створює захист від вітрів та привабливі панорами.
Цей таунхаус розташований у Сотогранде, найбільшому приватному житловому комплексі в Андалусії, що простягається на 25 квадратних кілометрів. Комплекс знаходиться в муніципалітеті Сан-Роке, за 25 км на північний схід від Гібралтару. Порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль, Сотогранде має більш ексклюзивний характер та меншу щільність забудови. Район відрізняється поєднанням видів на море, пагорби, коркові ліси та зелені гольф-поля. Порівняно з сусідніми містами, такими як Альхесірас або Ла-Лінея-де-ла-Консепсьйон, Сотогранде пропонує більш спокійну та престижну атмосферу. Район знаходиться на стратегічному відстані від великих міст: Малага знаходиться приблизно за 84 км, а Гібралтар - за 15 км, що робить його зручним для поїздок як для відпочинку, так і для ділових цілей.
Цей таунхаус має вигідне розташування щодо ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4,8 км, що робить його доступним для регулярних відвідувань. Гольф-клуби знаходяться в безпосередній близькості: Real Club de Golf de Sotogrande - 270 м, Club de Golf La Cañada - 2,5 км, Club de Golf Valderrama - 3,4 км. Це робить об'єкт привабливим для любителів гольфу. Найближчий аеропорт Гібралтар розташований на відстані 14 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Для щоденних потреб: супермаркети знаходяться на відстані 1,7 км, аптеки - 1,2 км, а банки - 2 км. Лікарні розташовані на відстані 10 км, що є прийнятним для отримання медичної допомоги. Наявність зарядних станцій для електромобілів (2 км) також є сучасною зручністю для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Місце розташоване на висоті 40 м над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат без екстремальних температур. Рівень похилу до пляжу становить лише 0,9%, що означає відносно рівнинний рельєф у напрямку до моря. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Кількість сонячних днів на рік вища за середню по Іспанії, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Орієнтація будинку на південний захід забезпечує природне освітлення протягом дня та створює комфортні умови для використання терас. Висота над рівнем моря та близькість до моря сприяють помірній вологості, що робить клімат комфортним для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до цього таунхауса включають Playa de La Alcaidesa (4,8 км), Playa de la Chullera (8,1 км) та Playa de La Atunara (8,5 км). Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту протягом 4-місячного плавального сезону. Сотогранде відомий своїми престижними гольф-клубами, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км), що робить район особливо привабливим для гольф-ентузіастів. У районі є 66 спортивних об'єктів, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte (2 км) та Santa María Polo Club (2,3 км). Яхтовий порт Сотогранде (2,7 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води. Для любителів активного відпочинку є численні можливості, включаючи водні види спорту, гольф, теніс та верхову їзду.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей таунхаус розташований у Сотогранде, найбільшому приватному житловому комплексі в Андалусії, що простягається на 25 квадратних кілометрів. Комплекс знаходиться в муніципалітеті Сан-Роке, за 25 км на північний схід від Гібралтару. Порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль, Сотогранде має більш ексклюзивний характер та меншу щільність забудови. Район відрізняється поєднанням видів на море, пагорби, коркові ліси та зелені гольф-поля. Порівняно з сусідніми містами, такими як Альхесірас або Ла-Лінея-де-ла-Консепсьйон, Сотогранде пропонує більш спокійну та престижну атмосферу. Район знаходиться на стратегічному відстані від великих міст: Малага знаходиться приблизно за 84 км, а Гібралтар - за 15 км, що робить його зручним для поїздок як для відпочинку, так і для ділових цілей.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL122388
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID