Keturių miegamųjų miesto namas Sotogrande, viene iš prestižinių privačių gyvenamųjų kompleksų Ispanijoje. 320 m² plotyje esantis nekilnojamas turtas yra įsikūręs vietoje, žinomoje dėl pasaulinio lygio golfo aikštynų ir viduržemio jūros gyvenimo būdo. Namas jau užbaigtas ir paruoštas gyventi, siūlantis erdvius gyvenamuosius plotus su šiuolaikiniais patogumais, įskaitant privatų baseiną, kelias terasas ir vaizdus į apylinkėse esančius golfo laukus bei kaimo vietoves.
Sotogrande išsiskiria iš kitų vystymosi projektų Costa del Sol regione savo masteliu, išskirtinumu ir išsamiu planavimu. Palyginti su Marbella vystymosi projektais toliau rytuose, Sotogrande siūlo privačesnę bendruomenės patirtį su mažesniu komerciniu tankumu. Regiono fresas į golfo ir jūrų veiklas sukuria išskirtinį gyvenimo būdo pasiūlymą lyginant su žemyninėmis Andalūzijos miestais. Vietinėje rinkoje Sotogrande objektai komanduoja premium kainas lyginant su panašiais objektais netoliese esančiuose San Rokėje ar Esteponoje, atspindint vertę, priskirtą privačiai bendruomenės infrastruktūrai ir prestižui. Lyginant su Las Villas, Sotogrande (nuo €954,000), šis miesto namas siūlo prieinamesnį įėjimą į tą pačią išskirtinę vietovę. Artumas prie Gibraltaros suteikia tarptautinę pasiekiamumą, kurio nėra toliau rytuose esančiuose Costa del Sol vystymosi projektuose, todėl Sotogrande ypač patrauklų tiems, kurie turi ryšių su tarptautine verslu ar kelionėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs 270 metrų atstumu nuo Real Club de Golf de Sotogrande, ekskliuzyvioje privačioje gyvenvietėje Sotogrande, San Rokės savivaldybėje. Vieta siūlo artumą prie Viduržemio jūros, tuo pačiu būdant įsikūrusi Sierra Almenara kalvų papėdėje.
Miesto namas talpina keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius keliuose aukštuose, užtikrindamas pakankamai erdvės šeimai. Išplanavimas įeina vonios kambarius miegamuosiuose, pilnai įrengtą virtuvę ir kelias gyvenamąsias patalpas. Išoriniai patogumai, tokie kaip privatus sodas, baseinas ir kepsninė su terasa, atitinka viduržemio jūros lauko gyvenimo pageidavimus.
Miesto namas jau užbaigtas ir paruoštas nedelsiant gyventi. Pastatas pastatytas aukšto kokybės standartais su marmuro grindimis, grindų šildymu visame name, oro kondicionieriais ir kokybiškais įrengimais visame name. Šiam objektui jokių papildomų statybų etapų nebeliko.
Nekilnojamas turtas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, todėl reikalingas transportas, kad pasiektumėte artimiausius paplūdimius, esančius apytiksliai 4,4 km atstumu. Kaip miesto namas planuotame bendruomenėje, išorinės modifikacijos gali būti reglamentuojamos bendruomenės taisyklėmis. Objektas yra įsikūręs vietoje, kur asmeninis transportas yra naudingas.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos prestižinėje vietoje su išsamiais patogumais. Keturių miegamųjų išplanavimas talpina šeimas su vaikais, o artumas prie tarptautinių mokyklų atitinka švietimo poreikius. Golfo entuziastai įvertins nedelsiantį priėjimą prie žinomų aikštynų, todėl tai tinka tiems, kurių gyvenimo būdas sukasi apie šį sportą. Objektas taip pat tarnauja kaip prabangus antrasis namas tiems, kurie nori viduržemio jūros atostogų vietos su aukštos kokybės patogumais. Privatus, bet lengvai pasiekiamas objektas tinka profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu arba turintiems tarptautinius ryšius. Jo užbaigtas statusas leidžia nedelsiant gyventi, todėl jis tinka pirkėjams, nenorintiems laukti naujų statybų pabaigos. Saugumas ir infrastruktūra planuotoje bendruomenėje traukia tuos, kurie pirmiausia vertina saugumą ir prižiūrimą aplinką.
Mieste namas pasižymi kokybiška konstrukcija su marmuro grindimis visame name, užtikrinančiomis ir ilgaamžiškumą, ir estetinę patrauklumą. Grindų šildymas užtikrina pastovią temperatūros kontrolę, papildytą oro kondicionieriais, užtikrinančiais metų laikų patogumą. Vonios kambariai baigti marmuro plokštėmis ir dvigubomis kriauklėmis, atspindintys dėmesį detalėms. Virtuvė pilnai įrengta kokybiškais prietaisais, paruošta naudoti iš karto. Išorinės apdailos suprojektuotos atlaikyti viduržemio jūros klimatą išlaikant išvaizdą. Objektas apima privatų garažą, sprendžiantį parkavimo poreikius šioje aukštos klasės bendruomenėje. Kelios terasos statytos iš tinkamų medžiagų lauko gyvenimui, įskaitant kepsninės zoną lauko valgymui. Orientacija maksimaliai didina natūralios šviesos kiekį kartu su apsauga nuo stipriausios saulės ekspozicijos pikvalandžiais.
Kaina nuo €850,000, šis keturių miegamųjų miesto namas reprezentuoja prabangų Sotogrande nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Kaina atspindi 320 m² gyvenamojo ploto, kokybiškos apdailos ir premijinę vietą Ispanijos prestižiniame privačiame gyvenamajame komplekse. Sotogrande miesto namų kainos žymiai skiriasi priklausomai nuo tikslios vietos, vaizdų ir artumo prie pagrindinių patogumų, tokių kaip golfo aikštynai ar jachtų uostas. Šio objekto pozicija šalia pasaulinio lygio golfo aikštynų jį priskiria pageidaujimai kategorijai, o kainos paprastai aukštesnės nei panašių objektų mažiau išskirtinėse Costa del Sol vietovėse.
Sotogrande siūlo išskirtinį kasdieninį ritmą, sukurtą apie pasaulinio lygio patogumus ir viduržemio jūros klimatą. Gyventojai paprastai pradeda dieną su vaizdais į golfo laukus arba apylinkių kraštovaizdžius, po to naudojasi patogumais šioje privačioje bendruomenėje. Aplinkos infrastruktūra palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą, kai golfas yra centrinė veikla daugeliui gyventojų. Kasdieninis apsipirkimas ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos, o Viduržemio jūra sukuria foną poilsio veikloms. Tarptautinė atmosfera susilieja su Andalūzijos tradicijomis, sukurdama kosmopolitišką, bet atpalaiduojančią aplinką. Vakarai dažnai apima susibūrimus privačiose terasose, mėgant švelnų klimatą ir grožius apžvalgas į kruopščiai prižiūrėtą aplinką.
Gyvenimas Sotogrande suteikia prieigą prie išsamios infrastruktūros nepaisant privačios pobūdžio. Esminės paslaugos, įskaitant prekybos centrus, vaistinės ir bankus, yra 2 km spinduliu nuo objekto. Švietimo įstaigos gerai atstovaujamos tarptautinėmis mokyklomis per 5 km, įskaitant Sotogrande tarptautinę mokyklą, esančią 4,4 km atstumu. Sveikatos prieiga apima dvi sveikatos centrus regione, o ligoninės įstaigos yra apytiksliai 10 km atstumu. Bendruomenė suprojektuota su privatų keliais ir prižiūrima kraštovaizdžio darna, sukuriant vizualiai patrauklią aplinką. Puerto de Sotogrande jachtų uostas, esantis 2,7 km atstumu, siūlo laivybos įrenginius ir papildomus maitinimosi pasirinkimus. 9 viešojo transporto maršrutai sujungia teritoriją su aplinkiniais regionais, nors asmeninis transportas išlieka pagrindinis susisiekimo būdas daugeliui gyventojų dėl išsibarsčiusios bendruomenės pobūdžio.
Žemėlapis rodo Sotogrande padėtį San Rokės savivaldybėje, paryškinant 25 kvadratinių kilometrų plotą nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara kalvų. Objekto vieta netoli Real Club de Golf de Sotogrande yra pažymėta, kartu su pagrindiniais maršrutais į aplinkinius regionus, įskaitant Gibraltarą 25 km į pietvakarius.
Sotogrande užima strateginę padėtį Kadiso provincijoje, esantį 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai padeda objektą būti regione, kuris subalansuoja ispanišką ir tarptautinę įtaką. Bendruomenė yra apytiksliai perpus kelyje tarp miestų Estepona į šiaurės rytus ir Algeciras į pietvakarius, teikiant prieigą prie didesnių miestų patogumų išlaikant savitą charakterį. Vieta naudojasi būdama Costa del Sol koridoriaus dalimi, išvengiant aukščiausio turistų tankio regionų toliau rytuose. Ši padėtis leidžia gyventojams patirti tiek andalūziečių kultūrą, tiek ir tarptautinius patogumus, sukuriant unikialų gyvenimo aplinką, kuri sujungia vietinę autentiškumą su globaliu išmaningumu.
Objektas siūlo puikų priėjimą prie pasaulinio lygio golfo įrenginių, su Real Club de Golf de Sotogrande vos 270 metrų atstumu. Papildomi prestižiniai aikštynai, įskaitant Club de Golf Valderrama (3,4 km) ir Club de Golf La Cañada (2,5 km), yra kelių minučių atstumu. Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Alcaidesa 4,4 km ir Playa de la Chullera 8,1 km atstumu, lengvai pasiekiami automobiliu. Gibraltar oro uostas yra apytiksliai 15 km atstumu, užtikrindamas tarptautinius keliones, o Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 84 km atstumu. Kasdieninis apsipirkimas gali būti atliekamas prekybos centruose, esančiuose 1,7 km atstumu nuo objekto. Puerto de Sotogrande jachtų uostas 2,7 km atstumu suteikia papildomų pramogų ir maitinimosi galimybių, užbaigiant išsamų artimų patogumų pasiūlymą.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande naudojasi viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Objekto 40 m aukštis virš jūros lygio užtikrina optimalias sąlygas be ekstremalių temperatūros svyravimų. Maudymosi sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Regionas mėgauge gausų saulėtumą per visus metus, būdingą pietų Ispanijai. Lengvas 0,9% nuolydis link paplūdimio sukuria natūralią drenažą ir sumažina erozijos riziką. Objekto pietvakarių orientacija maksimaliai padidina popietinę ir vakarinę saulės apšvietimą terasose, idealiai tinkantą lauko veikloms. Aplinkinis kraštovaizdis apima vietinę augaliją kartu su prižiūrimais golfo laukais, sukurdamas harmoningą vietinės ir prižiūrėtos žaliosios zonos derinį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Costa del Sol regionas pasižymi Mėlynojo vėliavo paplūdimiais, lengvai pasiekiamais nuo objekto, su Playa de La Alcaidesa 4,4 km atstumu esančiu artimiausiu. Golfo entuziastai turi išskirtinę prieigą prie pasaulyje žinomų aikštynų, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf Valderrama (3,4 km) ir Club de Golf La Cañada (2,5 km). Sporto įrenginiai regione apima Complejo Deportivo Zona Norte (2 km) ir Santa María Polo Club (2,3 km), atspindintydami įvairias pramogų galimybes. Regione yra 66 sporto įrenginiai, palaikantys tiek laisvalaikio, tiek ir rimtą sportinę veiklą. Vandens veiklos pasiekiamos per Puerto de Sotogrande jachtų uostą (2,7 km), teikiant galimybes plaukimui ir kitoms jūros sporto šakoms. Golfo aikštynų, paplūdimių ir sporto centrų kombinacija sukuria išsamų pramogų aplinką, tinkamą įvairiems interesams ir aktyvumo lygiams.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande užima strateginę padėtį Kadiso provincijoje, esantį 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai padeda objektą būti regione, kuris subalansuoja ispanišką ir tarptautinę įtaką. Bendruomenė yra apytiksliai perpus kelyje tarp miestų Estepona į šiaurės rytus ir Algeciras į pietvakarius, teikiant prieigą prie didesnių miestų patogumų išlaikant savitą charakterį. Vieta naudojasi būdama Costa del Sol koridoriaus dalimi, išvengiant aukščiausio turistų tankio regionų toliau rytuose. Ši padėtis leidžia gyventojams patirti tiek andalūziečių kultūrą, tiek ir tarptautinius patogumus, sukuriant unikialų gyvenimo aplinką, kuri sujungia vietinę autentiškumą su globaliu išmaningumu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL122388
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID