索托格兰德作为安达卢西亚最大的私人拥有的住宅开发区脱颖而出，提供其他沿海地区不常见的独特排他性。与附近的埃斯特波纳或马尔贝亚等开发项目相比，索托格兰德提供更加受控的环境，具有一致的建筑标准和维护良好的基础设施。该房产靠近三座国际认可的高尔夫球场，特别是巴尔德拉马和索托格兰德皇家高尔夫球场，使其比该区域的其他住宅区具有明显优势。虽然索托格兰德拉斯别墅中的类似房产起价更高（954,000欧元），但这套联排别墅在同一区域内提供竞争价值。与阿德尔圣罗克等更城市化的开发项目（起价536,000欧元）相比，索托格兰德提供更大的私密性、安全性和绿色空间。该区域在地中海和阿尔梅纳拉山脉丘陵之间的独特位置创造了其他地区单一开发项目中通常不存在的多样化景观。该房产的竣工状态也提供了可能面临延迟或未知完工时间表的新建筑项目的优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅距离索托格兰德皇家高尔夫球场仅270米，步行即可到达。距离阿尔卡迪萨海滩4.8公里，最近的超市1.7公里。该房产位于一个成熟的住宅区内，可以便利地获取生活必需品和休闲设施。
这座联排别墅满足那些寻求宽敞住宅的人士需求，提供四间卧室和四间浴室。西南朝向确保全天有充足的自然光线。私人花园和游泳池提供户外生活选择，而靠近高尔夫球场的位置则迎合了高尔夫爱好者的需求。房产的布局支持家庭生活，设有独立的起居区和多个露台。
该联排别墅已竣工，可立即入住。不适用任何施工阶段或未来规划，因为房产已经完工。建筑状态为"良好"，所有设施均已安装并功能正常，包括私人游泳池、露台以及空调和地暖等室内设施。
尽管靠近海岸，但该房产不提供海景。缺乏步行距离内的直达海滩通道。该房产不包括私人设施以外的共享社区设施。没有电梯通道，这可能对行动不便者相关。该房产没有专用办公空间或超出标准建筑的隔音设施。
这座联排别墅适合寻求在西班牙高档社区永久居住的家庭或夫妇。由于靠近三座著名高尔夫球场，它特别适合高尔夫爱好者。该房产也适合希望在西班牙获取第二套房产并能接触休闲设施和基本服务的人士。竣工状态使其适合寻找即时入住且没有施工延迟的买家。对于喜欢户外生活的人来说，私人游泳池、多个露台和花园空间提供了充足的机会。该位置也适合重视安全性和排他性的人士，因为索托格兰德是一个私人住宅开发区。对于国际买家来说，距离直布罗陀机场（15公里）便于交通连接。该房产也适合计划在西班牙和本国之间分配时间的人士，与较大的别墅相比，其尺寸和低维护特性使其易于管理。
该联排别墅采用全大理石地板，提供耐用性和优质美学。气候控制通过空调、地暖和主客厅的壁炉解决，确保全年舒适。浴室包括带大理石台面的双水槽，反映了对装修细节的关注。设备齐全的厨房配备必要的电器，为日常膳食准备提供功能性。户外区域采用适合地中海气候的优质材料完成，包括私人露台上的烧烤区。该房产包括节能功能，如燃气供暖系统。整体建筑质量在房产的良好状况中显而易见，没有明显的维护问题。对户外生活空间（包括私人游泳池和露台）的关注显示了对地中海生活方式的深思熟虑设计。
这座联排别墅的价格从850,000欧元起，建筑面积为320平方米。该价格点将其定位在索托格兰德房地产市场的中高端范围。与该地区的类似房产相比，如起价954,000欧元的索托格兰德拉斯别墅，这座联排别墅具有竞争价值。价格反映了房产的竣工状态，消除了与新建筑相关的等待期。四间卧室、四间浴室、私人游泳池和大理石地板等优质装修的包含构成了价格结构。
在这座索托格兰德联排别墅的日常生活围绕其位于高尔夫球场和地中海之间的优越位置展开。早晨可能从西南朝向露台上的咖啡开始，欣赏高尔夫球场的景色。私人游泳池区域提供无需离家即可放松的机会。对于高尔夫爱好者来说，靠近索托格兰德皇家高尔夫球场意味着可以轻松进入西班牙最顶级的球场之一。购物和日常事务可以在短途车程内的附近超市处理。晚上可以在露台上用安装的烧烤架享用户外晚餐，享受宜人的气候。该区域在住宅宁静和娱乐设施获取之间提供了平衡，港口区域在数分钟距离内提供餐饮和社交选择。该位置支持积极生活方式和家庭宁静时刻，具有索托格兰德特有的安全性和排他性。
在这座索托格兰德联排别墅中的生活受益于接近各种基础设施元素。该房产距离最近的超市1.7公里，确保便利的购物。医疗需求由1.2公里内的药房和10公里距离的医院满足。该地区提供教育选择，包括3.5公里外的索托格兰德国际学校圣罗克校区，使其适合有孩子的家庭。交通基础设施包括通往附近9条公共交通线路的通道。对于电动车车主，充电站在距离房产2.0公里处可用。2.7公里处的索托格兰德港口提供餐饮和社交机会，而2.0公里处的北部地区体育中心提供额外的娱乐设施。该基础设施支持日常必需品和休闲活动，距离住所合理。
该联排别墅位于索托格兰德开发区内，以其绿色高尔夫球场和靠近地中海而著称。该房产靠近索托格兰德皇家高尔夫球场，视野延伸到周围的自然景观。开发区的布局结合了住宅区和娱乐设施，创建了一个自给自足的社区。该位置受益于该地区安达卢西亚部分特有的海景和内陆山丘地形的对比。
索托格兰德位于直布罗陀东北25公里处，属于加的斯省的圣罗克市。这一位置使其位于西班牙南海岸的西部地区，提供靠近地中海海岸和内陆地区的便利。该开发项目占地25平方公里，从地中海延伸到阿尔梅纳拉山脉丘陵。与该地区的其他住宅区相比，索托格兰德提供更独特、私密的社区氛围。该房产在此开发项目内的位置提供对海岸设施和具有全景视图（包括晴朗时直布罗陀和摩洛哥的景色）的升高区域的通道。
该联排别墅提供了到达关键设施和目的地的便捷通道。最近的海滩包括4.8公里外的阿尔卡迪萨海滩、8.1公里外的丘莱拉海滩和8.5公里外的阿图纳拉海滩。对于高尔夫爱好者来说，索托格兰德皇家高尔夫球场非常近，仅270米，拉卡尼亚达高尔夫俱乐部在2.5公里外，而巴尔德拉马高尔夫俱乐部在3.4公里外。直布罗陀机场便利地位于14公里外，便于国际旅行。城镇中心设施可在短途车程内到达，而2.7公里外的索托格兰德港口区域提供餐饮和海上活动。该房产的位置在住宅宁静与娱乐和基本服务的可及性之间取得平衡。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔40米处，向海岸方向有0.9%的缓坡，创造了适合日常活动的平坦地形。年平均气温17.8°C，提供全年温和气候。该地区享有大约300天的年日照时间，是西班牙南海岸的典型特征。游泳季节持续4个月，期间水温达到或超过20°C，通常从6月到9月。地中海气候带来干燥的夏季和温和的冬季，使大部分年份的户外生活成为可能。海拔高度与海平面沿海地区相比提供轻微的降温效果，同时保持对海滩的便利通道。周围的景观包括高尔夫球场和自然植被的景观，为房产周围创造宜人的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
索托格兰德地区提供几个蓝旗认可的海滩，最近的阿尔卡迪萨海滩距离4.8公里。这些海滩提供清洁的设施和水质标准。该房产在索托格兰德内的位置使其位于欧洲最顶级的高尔夫目的地之一，可立即进入索托格兰德皇家高尔夫球场，并靠近世界著名的球场，包括巴尔德拉马。2.3公里外的圣玛丽亚马球俱乐部提供马术活动，而2.0公里外的北部地区体育中心提供额外的运动设施。该地区共有66个体育设施，支持多样化的娱乐活动。2.7公里外的索托格兰德港口提供水上运动和划船机会，增强了居民可用的娱乐选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
索托格兰德位于直布罗陀东北25公里处，属于加的斯省的圣罗克市。这一位置使其位于西班牙南海岸的西部地区，提供靠近地中海海岸和内陆地区的便利。该开发项目占地25平方公里，从地中海延伸到阿尔梅纳拉山脉丘陵。与该地区的其他住宅区相比，索托格兰德提供更独特、私密的社区氛围。该房产在此开发项目内的位置提供对海岸设施和具有全景视图（包括晴朗时直布罗陀和摩洛哥的景色）的升高区域的通道。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL122388
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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