Този апартамент се намира в сградата Ла Рока Чика в Торемолинос, разположена директно на крайбрежната ивица. Обектът е с площ от 48 квадратни метра и се състои от една спалня и баня. Сградата е завършена през 1970 година, което съответства на класическата архитектура на района. Локацията предлага uninterrupted гледка към морето и директен достъп до плажа и крайбрежната алея.
В сравнение с новите комплекси като 'Residencial Living Gardens' или 'Carlota Gardens' в Торемолинос, този имот предлага по-малка жилищна площ за сходна цена. Основното предимство е локацията на първа линия, която новите комплекси често нямат. За разлика от тях, този обект няма общи басейни, спа центрове или градини. Цената на квадратен метър е по-висока, но това е директно обвързано със статута на крайбрежна позиция и незабавната готовност за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран на първа линия до морето в урбанизираната зона на Торемолинос. Плажът Бахондильо се намира на около 430 метра разстояние. ЖП гара Торемолинос е на разстояние от 100 метра, осигурявайка връзка с цялото крайбрежие. Летището Малага е отдалечено на 6,3 километра. Всички ежедневни услуги са на пешеходно разстояние.
Планировката включва дневна зона с отворена кухня и една спалня, оптимизирани за ефективно използване на 48 квадратни метра. Имотът разполага с тераса с морска гледка, която служи като допълнително жилищно пространство. Наличието на климатик и централизирано отопление осигурява комфорт през цялата година. Това решение е подходящо за двойки или солови обитатели.
Това е готов за ползване имот, построен през 1970 година. Не става въпрос за ново строителство, което означава, че покупателят може да се нанесе веднага. Състоянието е описано като задоволително и имотът е частично обзаведен. Поради възрастта на сградата, купувачите могат да очакват елементи, характерни за периода на строеж.
Проектът не разполага със собствен басейн или градински площи, типични за новите комплекси. Поради разположението на склона с наклон от 10.8%, достъпът до сградата включва изкачване. Площта от 48 квадратни метра е ограничена и не предлага допълнителни стаи за гости или складови помещения извън жилището. Няма възможност за разширяване на имота.
Този имот отговаря на ситуации, в които купувачът търси втори дом непосредствено до морето за ваканционни цели. Също така е подходящ за инвеститори, желаещи да отдават имота под наем поради близостта до жп гара и летище. Не е най-подходящият избор за семейства с деца, поради ограничената площ и липсата на зелени зони. Може да е предизвикателен за лица с ограничена подвижност поради стръмния терен.
Като сграда от 1970 година, конструкцията е традиционна с тухла и бетон. Описанието "състояние, задоволително" индикира, че имотът е функционален, но е възможно да изисква обновяване на интериора. Наличните снимки показват дървени мебели и плочки в банята, което е стандарт за този период. Сградата разполага с асансьор и частен паркинг, което е плюс за възрастта ѝ.
Цената е €389,000. Това ниво на ценообразуване е характерно за имоти на първа линия с морска гледка в този регион. Квадратурата е малка, което води до по-висока цена на квадратен метър в сравнение с по-големи имоти във вътрешността на града. Тъй като става въпрос за конкретен, готов имот, вариациите в цената са минимални.
Ежедневието тук се диктува от ритъма на морето и града. Сутрешното кафе може да се консумира на терасата с изглед към хоризонта, а следобедите, на плажа, който е на по-малко от пет минути пеша. Вечерният живот е лесно достъпен благодарение на голямата концентрация на ресторанти и барове в околността. Това е място за хора, които ценят достъпа до градските удобства и динамиката на курортен град, без да се нуждаят от автомобил за ежедневни задачи.
Районът е силно урбанизиран и оживен, особено през туристическия сезон. В радиус от 200 метра има супермаркет, аптека и множество заведения за хранене. Наличието на жп гара наблизо улеснява пътуванията до Малага и Фуенхирола без използване на автомобил. Инфраструктурата е добре развита, но паркирането по улиците може да бъде затруднено през летните месеци.
Картата показва позицията на сградата като peninsula-образна формация на брега. Ясно се вижда непосредствената близост до жп линиите и пътната инфраструктура. Релефът зад сградата се издига рязко, обяснявайки наклона и панорамната гледка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е разположен западно от Малага, като центърът на столицата е на 13 километра. На изток се намира Беналмадена, а на запад, Фуенхирола. Този проект заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, предоставяйки баланс между достъпността до големия град и курортната атмосфера.
Плажът Playa del Bajondillo се намира на 434 метра. Летището Малага е на 6.3 километра. Голф игрището Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 1.6 километра. Няколко супермаркета и аптеки са на по-малко от 150 метра. Болницата е на 2 километра. Това съчетание от близост до транспорт и услуги прави локацията силно свързана.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с около 3888 слънчеви часа годишно и средна температура от 18.6°C. Намирането на 57 метра над морското равнище на стръмен хълм осигурява естествена вентилация и панорама. Сезонът за плажане продължава около 4 месеца с подходяща водна температура. Ориентацията към морето позволява обилно естествено осветление.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост се намира плажът с Бял флаг El Bajondillo, предлагащ пясъчна ивица и услуги. В радиус от 5 километра са разположени общо 4 Blue Flag плажа. За любителите на голфа, има няколко игрища в близост, включително Club de Golf Málaga Parador на 4.4 километра. В града има обществени басейни и спортни центрове като Piscina Municipal Virgen del Carmen.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Много стръмен
Ref: VL577177
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID