Стан се налази у комплексу Ла Рока Чика у Торемолиносу, директно на морској променади. Изграђен 1970. године, ова јединица од 48 m² смештена је у високо урбаном подручју са директним приступом обали. Локацију карактерише близина плаже Бахондиљо и непосредна доступност јавном превозу, укључујући жељезничку станицу на удаљености од 100 метара.
У поређењу са новијим развојним пројектима у Торемолиносу попут 'Residencial Living Gardens', овај објекат нуди примарну линију фронта према мору, али недостају му модерне заједничке погодности попут базена и вртова. За разлику од мирнијих, стамбенијих подручја даље у унутрашњости или према Беналмадени, локација овде је живахна и изложена току туриста дуж променаде. Док новије градње нуде бољу енергетску ефикасност, ова зграда из 1970. године нуди тренутну доступност и доказану централну локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран на обали Торемолиноса, непосредно поред пешачке променаде. Околина се састоји од стамбених зграда високе густине и туристичких објеката. Приступ горњем делу града олакшава се стрмим успоном од 10,8%, док је обала на нивоу улице директно доступна.
Са површином од 48 m², распоред приоритизује ефикасност у односу на величину. Дневни боравак у отвореном плану повезује се са кухињом, а спаваћа зона је оријентисана ка мору. Ова конфигурација одговара појединцима или паровима који траже стан са ниским трошковима одржавања и фокусом на близину морској околини.
Зграда датира отприлике из 1970. године и тренутно је класификована као завршена. Структура одражава архитектонске стандарде тог периода, уз видљиве модификације током времена. Стан укључује инсталације за контролу климе и централно грејање.
Објекат не нуди приватни врт ни опсежне заједничке рекреативне садржаје попут базена унутар комплекса. Због централне локације и туризма током целе године, ниво буке са променаде и оближњих објеката може бити присутан. Ограничена стамбена површина ограничава могућност проширења или смештаја већих домаћинстава.
Ово својство одговара купцима који приоритизују локацију и поглед у односу на унутрашњи простор. Одговара онима који траже стан за одмор који се лако одржава, јер компактна величина и централизоване услуге смањују потребу за одржавањем. Директан приступ жељезничкој станици (0,1 км) чини га исплативим за комутере који путују до Малаге. Међутим, урбана густина и старост зграде можда неће привући оне који траже модерну, изоловану луксузну резиденцију.
Стан садржи функционалан интеријер типичан за компактне обалне јединице. Подови укључују дрвене елементе у дневном боравку и плочице у мокрим зонама. Кухиња је опремљена. Техничке погодности укључују климатизацију и централно грејање, неопходне за удобност током целе године. Опис наводи задовољавајуће стање, што имплицира да су неке површине можда показале знаке хабања. Присуство наткривене терасе додаје простор за живот на отвореном.
Тражена цена почиње од 389.000 евра за јединицу од 48 m². Ово позиционира имовину на вишу цену по квадратном метру у односу на регионални просек, што је подстакнуто локацијом на самом мору. Тржиште у Торемолиносу показује висок обим трансакција, што указује на ликвидност. Упоредиви пројекти у подручју крећу се од 357.500 до 428.000 евра.
Живот на овом месту дефинише непосредна интеракција између урбаног интеријера и Медитерана. Локација на Пасео Маритимо значи да је море константан визуелни елемент. Међутим, ова централност доноси динамичан ритам; подручје је активно са пешацима и трговином свакодневно. Стма топографија диктира да је кретање углавном вертикално. Дневне погодности попут апотека и супермаркета су у радијусу од 100 метара, што смањује потребу за возилом. Културни аспект вечење шетње дуж обале је остварен, при чему променада делује као communal простор.
Окружење је потпуно урбанизовано са високом концентрацијом услуга. У радијусу од 2 км постоји 192 ресторана и 24 апотеке, што указује на окружење богато услугама. Транспорт је јака тачка, пошто жељезничка станица Торемолинос налази на свега 100 метара. Регија има високу густину спортских објеката и значајан смештај за туристе. Ово ствара атмосферу у којој се стамбени живот меша са активношћу посетилаца.
Мапа приказује имовину поред Пасео Маритимо. Железничка пруга се пружа паралелно са обалом одмах иза зграде. Надморска висина се брзо мења према северу. Кључне знаменитости попут станице Торемолинос и плаже Плаја дел Бахондиљо су у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос се налази западно од града Малага. Функционише као сателитска општина са високом густином насељености. Један је од најстаријих туристичких центара у региону. Пројекат је смештен централно унутар главне обалске траке града, делујући као средња тачка између Беналмадене на југозападу и града Малаге на североистоку.
Удаљености до кључних погодности су кратке. Плажа Плаја дел Бахондиљо је удаљена 434 метра. Куповина основних намирница могућа је на 102 метра. Здравствена заштита је доступна са болницом на 2,0 км и апотеком на 46 метара. Љубитељи голфа имају приступ терену Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез у кругу од 1,6 км.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.888 сунчаних сати годишње. Просечна температура износи 18,6°C. Локација на 57 метара изнад нивоа мора омогућава морске поветарце. Сезона пливања траје отприлике 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Стма топографија утиче на изложеност ветру и одводњавање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна обала садржи плаже са Плавом заставом попут Ел Бахондиља и Ла Каријуела. Променада нуди линеарни рекреативни простор за шетњу и вожњу бицикла. Густина плажних барова је висока, што је типично за Коста дел Сол. Голф опције су присутне, али захтевају кратко путовање у унутрашњост.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Ref: VL577177
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID