Apartemen ini terletak di La Roca Chica, Torremolinos, dengan posisi langsung di garis pantai. Properti seluas 48 meter persegi ini selesai dibangun sekitar tahun 1970 dan menawarkan satu kamar tidur serta satu kamar mandi. Unit ini menghadap langsung ke Laut Mediterania dan berada di lantai bangunan yang memberikan pemandangan laut yang terbuka. Lokasinya berada persis di sebelah paseo marítimo (jalur pedestrian laut), memberikan akses instan ke area pantai dan fasilitas perkotaan.
Dibandingkan dengan proyek baru di Torremolinos seperti Residencial Living Gardens yang mulai dari €357.500, properti ini memiliki harga per meter persegi yang lebih tinggi karena lokasinya yang benar-benar di garis pantai (frontline). Proyek baru biasanya menawarkan kolam renang komunitas dan efisiensi energi yang lebih baik, namun seringkali terletak lebih jauh dari pantai. Di sisi lain, properti di pusat kota Málaga mungkin menawarkan lebih banyak fasilitas budaya, tetapi kehilangan akses langsung ke pantai. Daerah seperti Benalmádena mungkin menawarkan suasana yang sedikit lebih tenang, namun tidak memiliki konektivitas kereta api langsung ke bandara sebaik lokasi ini. Harga €389.000 mencerminkan kompromi antara lokasi utama dan kebutuhan renovasi yang mungkin diperlukan. Budaya lokal di area ini sangat berorientasi pada wisata internasional, berbeda dengan kota-kota pedesaan di pedalaman Andalusia yang lebih tradisional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kompleks ini berada di zona pesisir Bajondillo, bagian paling timur dari Torremolinos. Posisinya demikian dekat dengan garis air sehingga jarak ke Playa del Bajondillo kurang dari 500 meter. Area ini sangat padat secara urban dengan karakteristik kawasan wisata. Topografi lokasi ini menunjukkan perbedaan ketinggian yang curam antara jalan raya di belakang gedung dan pantai di depan.
Konfigurasi satu kamar tidur dengan luas terbatas ini sesuai untuk individu atau pasangan yang memprioritaskan lokasi di atas ruang luas. Tata letaknya mendukung gaya hidup minimalis atau sebagai hunian liburan di mana aktivitas utama dilakukan di luar ruangan. Ketersediaan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar.
Ini adalah properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 1970, sehingga tidak termasuk dalam kategori proyek baru atau perumahan yang sedang dalam tahap konstruksi. Status huniannya adalah siap pakai (ready to move in). Mengingat usia bangunan, infrastruktur utama seperti jaringan air dan listrik sudah mapan, namun elemen interior mungkin memerlukan pembaharuan sesuai standar masa kini.
Properti ini tidak memiliki taman pribadi atau area lantai dasar yang luas. Luas lantai sebesar 48 meter persegi membatasi kapasitas akomodasi hanya untuk maksimal dua orang dewasa. Tidak ada fasilitas komunitas mewah seperti kolam renang pribadi atau gym di dalam gedung. Lokasinya yang sangat sentral berarti tingkat kebisingan lingkungan bisa tinggi tergantung musim.
Lokasi ini sangat cocok untuk pembeli yang mencari hunian liburan dengan potensi pendapatan sewa yang kuat karena kedekatannya dengan pantai dan stasiun kereta. Individu yang sering bepergian akan menghargai aksesibilitas ke Bandara Málaga yang hanya berjarak 6,3 km. Bagi mereka yang pensiun dan menginginkan lingkungan yang ramai tanpa perlu mengemudi, ketersediaan transportasi umum dan fasilitas di dekat pintu merupakan keuntungan utama. Properti ini kurang sesuai untuk keluarga dengan anak kecil yang membutuhkan ruang bermain luas atau untuk mereka yang mencari ketenangan total dan isolasi dari keramaian turis.
Secara struktural, bangunan tahun 1970 ini menggunakan metode konstruksi beton bertulang yang umum di Spanyol saat itu. Properti dilaporkan dalam kondisi 'Fair', yang mengindikasikan bahwa fungsi utamanya masih berjalan namun estetika dan elemen interior mungkin menunjukkan tanda penuaan. Fitur yang terdaftar mencakup AC dan pemanas sentral, yang merupakan tambahan penting untuk kenyamanan iklim, namun sistem ini mungkin memerlukan pembaruan untuk efisiensi energi. Dapur terpasang lengkap (fully fitted), namun spesifikasi peralatannya kemungkinan berasal dari generasi sebelumnya. Lantai teras menggunakan kayu atau material komposit yang tahan cuaca, namun paparan angin laut yang konstan memerlukan pemeriksaan rutin terhadap kondisi fisik eksterior.
Harga penawaran dimulai dari €389.000 untuk unit ini. Dibandingkan dengan proyek baru di area yang sama seperti Residencial Living Gardens yang harganya mulai dari €357.500, harga ini mencerminkan premi lokasi karena posisinya yang benar-benar di garis pantai (frontline). Mengingat bangunan berasal dari tahun 1970 dengan kondisi 'Fair', pembeli perlu mempertimbangkan potensi biaya renovasi interior. Nilai properti didukung oleh kelangkaan tanah di posisi frontline dan potensi sewa jangka pendek yang tinggi, namun biaya komunitas dan pemeliharaan untuk bangunan tua dapat bervariasi.
Hidup di lokasi ini berarti berada di jantung kehidupan pantai Torremolinos. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari yang menyinari teras dan suara ombak yang dominan. Kedekatan dengan laut adalah fitur utama; berjalan kaki ke pantai dapat dilakukan dalam hitungan menit. Namun, lingkungan ini sangat dinamis dan sibuk, terutama saat musim panas, karena lokasinya yang berada di rute utama wisatawan. Akses naik turun ke gedung memerlukan penggunaan lift karena posisi gedung yang menyatu dengan kompleks perkotaan bertingkat. Kehidupan sehari-hari di sini tidak menawarkan privasi pedesaan, melainkan kenyamanan kota di mana segala kebutuhan, dari apotek hingga restoran, tersedia dalam radius sangat dekat. Topografi yang curam mengharuskan adaptasi fisik jika banyak berjalan kaki ke area atas kota.
Lingkungan sekitar didefinisikan oleh pariwisata dan kepadatan urban. Dalam radius 2 km, terdapat 192 restoran dan kafe, menciptakan suasana kuliner yang sangat aktif. Torremolinos memiliki populasi tetap lebih dari 71.000 jiwa, namun kapasitas akomodasi wisata sangat besar, menciptakan fluktuasi populasi musiman. Infrastruktur kesehatan tersedia dengan baik melalui dua pusat kesehatan dan beberapa apotek terdekat. Stasiun kereta Torremolinos yang berjarak 100 meter menyediakan konektivitas ke Málaga pusat dalam waktu kurang dari 20 menit, menghubungkan penghuni dengan kota besar dengan sangat efisien.
Peta menunjukkan posisi apartemen yang persis berada di tepi laut di distrik La Carihuela/Bajondillo. Terlihat bahwa bangunan berada di antara jalur kereta api dan garis pantai. Kontur tanah di sekitar gedung menunjukkan elevasi yang naik tajam ke arah utara menuju pusat kota Torremolinos. Stasiun kereta api terlihat berada tepat di sebelah timur lokasi properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torremolinos terletak di sebelah barat Málaga, berfungsi sebagai titik awal Costa del Sol. Jaraknya hanya 13 km dari pusat kota Málaga, membuatnya bagian dari area metropolitan. Ke arah barat, berjarak sekitar 37 km, terdapat Marbella. Lokasi ini sangat strategis karena menjadi gerbang utama dari Bandara Málaga menuju resor-resor pesisir lainnya. Posisinya memungkinkan akses mudah ke fasilitas kota besar sekaligus menikmati lingkungan pantai, tanpa harus menempuh perjalanan jauh ke arah barat seperti ke Estepona.
Playa del Bajondillo yang memiliki status Blue Flag dapat dicapai hanya dalam 5 menit berjalan kaki. Supermarket untuk kebutuhan harian terletak hanya 102 meter dari pintu masuk. Untuk keadaan darurat atau konsultasi medis, rumah sakit utama berjarak sekitar 2 km. Akses ke bandara internasional sangat praktis dengan jarak 6,3 km. Penggemar golf dapat menjangkau Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dalam 1,6 km, sementara fasilitas olahraga umum seperti kolam renang municipal dan pusat olahraga berada dalam radius 1 km.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mendapatkan curah sinar matahari rata-rata 3.888 jam per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Apartemen ini berada pada ketinggian 57 meter di atas permukaan laut, posisi yang cukup untuk memberikan pemandangan yang jelas namun tetap dekat dengan garis pantai. Kemiringan tanah yang curam (10,8%) menuju laut mempengaruhi mikroklimat lokal dengan aliran udara yang lebih kencang dari laut, membantu pendinginan alami namun juga membawa kelembapan garam yang lebih tinggi terhadap fasad bangunan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Torremolinos memiliki empat pantai dengan status Blue Flag, termasuk El Bajondillo yang menjadi pantai terdekat. Selain berenang, area ini menawarkan akses ke beberapa lapangan golf, dengan yang terdekat berjarak 1,6 km. Fasilitas olahraga sangat melimpah dengan 193 fasilitas terdaftar di kota, termasuk sirkuit orienteering, kolam renang umum, dan lapangan sepak bola. Jalur pedestrian laut (paseo marítimo) yang lebarnya cukup menyediakan rute yang populer untuk berlari atau berjalan santai sambil menikmati pemandangan laut.
193 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maret | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Desember | 13.0°C | 49 mm |
Sangat curam
Ref: VL577177
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID