To stanovanje se nahaja v kompleksu La Roca Chica v Torremolinosu, tik ob obalni promenadi. Zgrajeno leta 1970, ponuja 48 m² bivalnega prostora z eno spalnico in kopalnico. Objekt se ponaša z neposrednim pogledom na morje. Nahaja se na strmem pobočju na 57 metrih nadmorske višine, kar zahteva upoštevanje topografije pri dostopu. V neposredni bližini so Plaža Bajondillo in železniška postaja, kar zagotavlja visoko raven povezljivosti. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem ter vključuje lastno parkirišče.
V primerjavi z novimi projekti, kot so Residencial Living Gardens ali Kool Homes, ki se običajno nahajajo bolj v notranjosti ali zahtevajo višjo vstopno ceno za večjo površino, ponuja ta stanovanje prednost v obliki neposredne bližine morja in nižjih skupnih stroškov zaradi manjše površine. Medtem ko nova stanovanja nudijo sodobnejšo izolacijo in skupne bazene, ta lokacija zagotavlja takojšen dostop do urbanih dodatkov in plaže brez potrebe po avtomobilu. Cenovno se ta objekt nahaja v podobnem segmentu kot manjše enote v novih razvojih, vendar z razliko v letu gradnje in terenu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran na sami obalni črti v urbanem delu Torremolinosa. Lega omogoča neposreden dostop do plaže in mestne promenade. Nahaja se v bližini železniške postaje Torremolinos, kar omogoča hitro povezavo z Malago. Zaradi strme topografije je objekt dvignjen nad cesto in omogoča panoramski pogled na mesto in morje.
Razporeditev je zasnovana za učinkovito bivanje na 48 m², primerno za osebo ali par. Dnevni prostor in kuhinja sta v odprti zvezi, kar povečuje občutek prostora. Spalnica je nameščena tako, da izkorišča pogled na morje. Balkon ponuja prostor za zunanje bivanje. Zaradi manjše površine je vzdrževanje minimalno.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in uvršča med obstoče nepremičnine. Stanje ohranjanja je ocenjeno kot povprečno ('Fair'), kar pomeni, da so osnovne funkcije v zaključeni fazi. Infrastruktura stavbe vključuje dvigalo. Objekt ni novogradnja, zato ne sledi sodobnim energetskim standardom, vendar je takoj naseljiv.
Stanovanje nima zunanjih dodatnih prostorov, kot sta vrt ali skupni bazen v kompleksu. Površina 48 m² omejuje možnost namestitve dodatnih spalnic ali delovnega prostora. Zaradi lega na pobočju je dostop do vhoda težaven za pešce z mobilnostnimi težavami, čeprav obstaja dvigalo. Parkirišče je zasebno, vendar morda omejeno po velikosti.
Ta nepremičnino ustrezza posameznikom ali parom, ki iščejo stanovanje ob morju za letno bivanje ali kot počitniški dom. Primerna je za tiste, ki prednost dajejo bližini zabavnih in storitvenih dejavnosti pred tišino podeželja. Zaradi dobre železniške povezave je primerna tudi za ljudi, ki pogosto potujejo v Malago in ne želijo uporabljati avtomobila.
Notranjost odraža standarde iz 70. let prejšnjega stoletja, z uporabo keramičnih ploščic in lesenih elementov. Kuhinja je opremljena z osnovnimi aparati, stanje opreme pa je delno ('Part Furnished'). Kopalnica je funkcionalna. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Zaradi stanja 'Fair' lahko pričakujete, da bodo potrebedna manjša osvežitev v različnih delih stanovanja.
Cena nepremičnine se začne pri 389.000 evrih. Ta vrednost odraža lokacijo na prvi obalni liniji in neposreden pogled na morje, ki sta v Torremolinosu redka. Cena na kvadratni meter je visoka zaradi povpraševanja po centralni legi. V primerjavi z novimi gradnjami zunaj centra je cena konkurenčna glede na lokacijo, vendar ponuja manjšo površino.
Dnevno življenje na tej lokaciji je dinamino in usmerjeno k obali. Zaradi neposredne bližine plaže postane morje del vsakodnevnega rituala, od jutranjih sprehodov do opazovanja sončnih vzhodov. Okolica je urbana in živahna, s številnimi bari in restavracijami v bližini. Strma pobočja zahtevajo fizično aktivnost pri hoji v mesto ali do avta, kar vpliva na način premikanja. Večina potreb je dosegljiva peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila.
Torremolinos je goste poseljeno obmorsko mesto z bogato ponudbo storitev. V krogu 200 metrov je več kot 200 restavracij in barov. Mesto ima izrazit mednarodni značaj z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Infrastruktura vključuje številne zdravstvene storitve, banke in trgovine. Javni prevoz je dobro razvit, z 16 autobusnimi linijami in železnico.
Zemljevid prikazuje lego objekta na vzhodnem delu zaliva, neposredno ob obali. Jasno so vidne železniške proge in cestna infrastruktura, ki potekajo vzporedno z morjem. Strmino pobočja proti višjemu delu mesta je mogoče opaziti na višinskih črtah.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos leži zahodno od provincialnega središča Málaga in je eno prvih razvitih središč Costa del Sol. Nahaja se med Benalmádeno in mestom Málaga, kar omogoča enostaven dostop do večjega urbanskega območja, hkrati pa ohranja lokalen značaj. To je glavna vstopna točka za turiste, ki prispejo na letališče Malaga.
Najbližja plaža, Playa del Bajondillo, je oddaljena 434 metrov. Supermarket je na voljo že 102 metrov stran. Železniška postaja Torremolinos je na 100 metrih, kar omogoča povezavo z letališčem Malaga (6,3 km) in središčem Malage (13 km). Najbližje golf igrišče, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, je oddaljeno 1,6 km. Bolnišnica je na razdalji 2,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s približno 3888 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, z milimi zimami in vročimi poletji. Obmorska lega prispeva k višji vlažnosti. Plimska lega na 57 metrih omogoča naravno prezračevanje. Zwemseizoen traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa del Bajondillo je glavna plaža v bližini in nosi oznako Modra zastava. Ponuja tudi široko paleto vodnih športov. Obalna promenada Paseo Marítimo omogoča dolge sprehode vzdolž morja. V neposredni okolici so športni centri, kot je Piscina Municipal Virgen del Carmen, in možnost za rekreativno ribolov ali jadranje.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zelo strmo
Ref: VL577177
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID