Situat în zona La Roca Chica din Torremolinos, acest apartament se află într-o poziție directă la malul mării. Clădirea, finalizată în jur de 1970, oferă o reședință urbană cu vedere deschisă spre Marea Mediterană. Cu o suprafață de 48 m², unitatea dispune de o terasă acoperită și se află la mică distanță de mers pe jos față de stația de cale ferată. Locația este definită de conexiunea imediată cu promenada maritimă și de accesul rapid la facilitățile urbane dense.
Comparativ cu complexele rezidențiale noi din zona Torremolinos, cum ar fi 'Residencial Living Gardens' sau 'Carlota Gardens', acest apartament oferă o locație superioară ca proximitate la mare (first line), dar la un preț similar. Aceste proiecte noi oferă comune moderne precum piscine și spa-uri și eficiență energetică mai bună, în timp ce apartamentul existent compensează prin terasa spațioasă și vederea neobturată. Spre deosebire de zonele mai liniștite din Benalmádena sau Mijas, Torremolinos oferă o viață urbană continuă, cu acces mult mai rapid la metrou și tren. Pentru cumpărătorii care prioritizează vederea marină și funcționalitatea imediată peste facilitățile complexului, această proprietate reprezintă o alternativă solidă la proiectele noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat direct pe Paseo Marítimo, la marginea apei, oferind o legătură vizuală și funcțională continuă cu marea. Această plasare într-un mediu urban dens asigură accesul imediat la servicii, dar implică și o integrare în peisajul sonor și vizual specific stațiunii turistice. Înălțimea clădirii la 57 de metri deasupra nivelului mării facilitează priveliștile largi.
Proprietatea răspunde necesității de locuire compactă pentru una sau două persoane, prioritizând perspectiva marină în detrimentul spațiului interior extins. Dispunerea integrează zona de zi și dormitorul pentru a maximiza ferestrele spre mare. Structura este funcțională pentru o reședință secundară sau un cuplu care nu necesită spații multiple de depozitare.
Deoarece construcția datează din 1970, proiectul nu implică timpi de așteptare pentru finalizare. Apartamentul este gata de ocupare imediată. Starea generală a clădirii și a finisajelor este descrisă ca satisfăcătoare, ceea ce indică faptul că proprietatea poate necesita actualizări estetice sau tehnice pentru a se alinia standardelor moderne.
Suprafața de 48 m² limitează capacitățile de primire și absența unui spațiu exterior comun, precum o piscină sau o grădină, este specifică clădirilor urbane vechi. Accesul spre plajă implică traversarea unei pante abrupte, ceea ce poate reprezenta o dificultate pentru persoanele cu mobilitate redusă. Lipsa unui lift în unele clădiri similare (deși acesta are lift conform datelor) poate fi o restricție, dar aici este prezent.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o conexiune directă cu marea și nu necesită spații interioare generoase. Este adecvată pentru un cuplu sau o persoană singură care dorește o reședință de vacanță într-o zonă centrală, cu facilități la îndemână. De asemenea, poate fi oportună pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt datorită traficului turistic constant. Nu este potrivit pentru familiile numeroase sau pentru cei care caută liniște absolută și intimitate totală.
Interiorul prezintă finisaje funcționale, cu podele din plăci ceramice și lemn, specifice renovărilor interioare de-a lungul timpului. Bucătăria este complet mobilată, facilitând utilizarea imediată. Instalațiile sanitare și de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală) sunt prezente, însă starea tehnică a acestora necesită o inspecție atentă având în vedere vechimea clădirii din anii '70. Terasa acoperită este un element structural valoros care permite utilizarea spațiului exterior în diverse condiții meteorologice.
Prețul de pornire de la 389.000 de euro poziționează proprietatea în segmentul mediu-superior pentru dimensiunea sa, reflectând în primul rând locația la prima linie a mării. Comparativ cu proiectele noi, costul per metru pătrat este ridicat din cauza vechimii clădirii, deși parcare privată și vederea marină adaugă valoare. Cumpărătorii trebuie să considere bugetul pentru eventuale renovări dată fiind starea finisajelor.
Viața în acest punct se bazează pe ritmul mării și al orașului. Zona Torremolinos este intensă, iar apartamentul oferă un punct de observare direct deasupra apei. Dimineațile pot începe cu vederea soarelui răsărind peste mare de pe terasă, în timp ce zilele sunt marcate de activitatea de pe promenada de dedesubt. Proximitatea față de gară și supermarketuri permite un stil de viață fără mașină, unde majoritatea nevoilor sunt satisfăcute la câteva sute de metri. Totuși, vecinătatea cu o zonă turistică populară înseamnă un mediu mai activ și mai zgomotos decât o zonă rezidențială izolată.
Mediul este caracterizat printr-o densitate mare de facilități urbane. Într-un radius de 2 km există sute de restaurante, cafenele și magazine. Infrastructura de transport public este robustă, cu stația de cale ferată la 100 de metri și 16 linii de autobuz deservind zona. Această conectivitate facilitează deplasarea rapidă către Málaga sau alte localități costiere fără dependența de autoturism. Zona găzduiește și centre sportive și piscine municipale, contribuind la un stil de viață activ.
Harta evidențiază poziția imobilului chiar pe linia țărmului, ilustrând distanțele scurte față de stația de tren și plaje. Se poate observa topografia zonei, cu o pantă abruptă care coboară dins centrul orașului spre mare, delimitând clar zona urbană de promenada maritimă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este poziționat la vest de Málaga, la aproximativ 13 km de orașul principal. Această locație îl servește ca o suburbie litorală bine conectată la metropola urbană. Comparativ cu Marbella, situată la vest, Torremolinos este mai urbanizat, mai accesibil ca prețuri și oferă o infrastructură de transport public mult mai dezvoltată, funcționând ca un nod central pe Costa del Sol.
Plaja Playa del Bajondillo este accesibilă la mai puțin de 500 de metri, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 6,3 km distanță. Terenul de golf Miguel Ángel Jiménez este situat la 1,6 km. Supermarketurile și farmaciile sunt extrem de apropiate, la sub 150 de metri. Pentru vehiculele electrice, stațiile de încărcare sunt disponibile la o distanță medie de 4 km în zona urbană lărgită.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,6°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Înălțimea de 57 metri a clădirii asigură o ventilație naturală constantă datorită brizei marine. Expunerea directă la mediul marin poate accelera uzura exterioară a clădirii, un aspect comun pentru proprietățile de pe faleza maritime.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, precum El Bajondillo și La Carihuela, dețin pavilionul Albastru, garantând servicii și calitate a apei. Activitățile recreative includ golf în vecinătatea imediată și sporturi nautice pe plajă. De asemenea, există numeroase centre sportive și piscine publice în Torremolinos. Viața nocturnă și gastronomică este intensă, cu o ofertă vastă de restaurante și baruri pe promenada de la malul mării.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.3°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL577177
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID