Mieszkanie położone w Torremolinos, bezpośrednio przy promenadzie nadmorskiej Paseo Marítimo w dzielnicy La Roca Chica. Budynek, którego pierwotna data realizacji to 1970 rok, oferuje 48 m² powierzchni z jedną sypialnią i jedną łazienką. Obiekt znajduje się w strefie miejskiej, w pierwszej linii brzegowej, co zapewnia bezpośredni widok na Morze Śródziemne. Lokalizacja charakteryzuje się wysokim stopniem zurbanizowania i bliskością infrastruktury transportowej, w tym stacji kolejowej.
W porównaniu do nowoczesnych kompleksów w okolicy, takich jak Residencial Living Gardens czy Carlota Gardens, La Roca Chica oferuje starszy standard budowlany, ale w zamian zapewnia ugruntowaną lokalizację w pierwszej linii brzegowej. Ceny nowych inwestycji zaczynają się od niższych poziomów, lecz często nie posiadają tak bezpośredniego sąsiedztwa morza lub są usytuowane dalej od centrum miasta. Styl życia w Torremolinos jest bardziej miejski i tętniący życiem w porównaniu do spokojniejszych dzielnic w Benalmádenie lub Mijas. Lokalizacja ta jest idealna dla osób ceniących dostęp do słońca i bogatej infrastruktury nad morzem, nawet kosztem nowoczesności technicznej obiektu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w kompleksie La Roca Chica w Torremolinos, przy samej linii brzegowej. Obiekt znajduje się w odległości około 430 metrów od plaży Playa del Bajondillo i 100 metrów od stacji kolejowej Torremolinos. Otoczenie stanowi gęsto zabudowana strefa turystyczno-mieszkalna z licznymi punktami handlowymi i gastronomicznymi.
Układ mieszkania jest funkcjonalny i dostosowany do potrzeb pary lub osoby samotnej. Otwarta przestrzeń dzienna połączona z kuchnią oraz sypialnia z widokiem na morze odpowiadają na zapotrzebowanie na kompaktowe, ale dobrze doświetlone miejsce do życia. Obecność przykrytego tarasu pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej, co jest istotne dla stylu życia nadmorskiego.
Jest to obiekt z rynku wtórnego, ukończony w 1970 roku. Mieszkanie jest w stanie gotowym do wprowadzenia, lecz ze względu na wiek budynku standard wykończenia i instalacje mogą wymagać aktualizacji. Proces nabycia i odbioru nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co skraca czas transakcji.
Projekt nie oferuje wspólnotowych udogodnień typowych dla nowoczesnych osiedli, takich jak basen czy ogrody. Powierzchnia 48 m² stanowi ograniczenie dla rodzin z dziećmi lub osób wymagających większej liczby pokoi. Ze względu na miejską lokalizację i położenie przy promenadzie, należy liczyć się z obecnością hałasu turystycznego i miejskiego.
Mieszkanie to jest odpowiednie dla osób szukających drugiego domu w centralnej części Costa del Sol, dla których priorytetem jest dostęp do plaży i komunikacji publicznej. Ze względu na rozkład metrażu, nie jest to przestrzeń dedykowana dużym rodzinom. Nieruchomość może być interesująca dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym ze względu na atrakcyjność turystyczną lokalizacji, pod warunkiem uzyskania odpowiednich licencji. Nie jest to odpowiednie miejsce dla osób poszukujących odosobnienia, ciszy lub rozległych terenów zielonych.
Standard wykończenia odpowiada architekturze z lat 70. XX wieku. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co zwiększa komst użytkowania. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona. Stan techniczny oceniono jako średni (fair), co sugeruje, że elementy wykończeniowe mogą nosić ślady użytkowania, a nowy nabywca może planować modernizację w celu dostosowania lokalu do współczesnych standardów.
Cena ofertowa rozpoczyna się od 389 000 €. Poziom ten odzwierciedla premię za lokalizację w pierwszej linii brzegowej w popularnym kurorcie. W porównaniu z pobliskimi nowymi inwestycjami, takimi jak Residencial Living Gardens (od 357 500 €), cena ta jest wyższa, co wiąże się z bezpośrednim widokiem na morze i położeniem przy promenadzie. Cena za metr kwadratowy jest typowa dla tego segmentu nieruchomości w Torremolinos.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji jest zdefiniowane przez dynamikę miasta i dostępność usług. Torremolinos oferuje rozbudowaną sieć restauracji, sklepów i usług zdrowotnych w promieniu kilku minut spacerem. Bliskość stacji kolejowej umożliwia sprawną komunikację z Malagą, co jest istotne dla osób niekorzystających z samochodu. Nieruchomość jest położona na terenie ze znacznym nachyleniem, co oznacza konieczność pokonywania wzniesień przy powrocie z plaży do miasta. Otoczenie jest aktywne przez cały rok, z nasiloną aktywnością w sezonie letnim.
Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy miejskiej i dostępnością usług. W promieniu 2 km znajduje się 192 restauracje, 24 apteki oraz liczne placówki bankowe. Szpital miejski jest oddalony o 2 km. Stacja kolejowa, będąca kluczowym węzłem komunikacyjnym, znajduje się zaledwie 100 metrów od budynku. Mieszkańcy mają dostęp do bogatej infrastruktury sportowej, w tym basenów i pól golfowych w pobliżu.
Mapa prezentuje położenie obiektu wzdłuż wybrzeża w Torremolinos. Widoczne jest strome zbocze oddzielające linię brzegową od wyższych partii miasta. Zaznaczono bliskość stacji kolejowej oraz bezpośredni dostęp do plaży Playa del Bajondillo. Obszar cechuje się dużą gęstością zabudowy miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremolinos położone jest 13 km na zachód od Malagi, będąc integralną częścią obszaru metropolitalnego. Stanowi jeden z najstarszych i najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych Costa del Sol. Lokalizacja ta pozwala na szybkie dotarcie do większych miast regionu, takich jak Marbella (37 km) czy Benalmádena, przy zachowaniu dostępu do miejskiej infrastruktury.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 6,3 km, co zapewnia szybki dojazd komunikacją miejską lub samochodem. Plaża Playa del Bajondillo z wyróżnieniem Błękitnej Flagi znajduje się 434 metry od mieszkania. Najbliższe pole golfowe (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) położone jest 1,6 km od obiektu. Zakupy podstawowe można zrealizować w supermarkecie znajdującym się 102 metry od budynku.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych, wynoszącą historycznie 3888 rocznie. Średnia roczna temperatura to 18,6°C, co sprzyja korzystaniu z tarasu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około czterech miesięcy. Wysokość budynku nad poziomem morza wynosi 57 metrów, co w połączeniu z ekspozycją na południe zapewnia nasłonecznienie, ale też wymusza wietrzne warunki charakterystyczne dla wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Torremolinos oferuje cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym najbliższą Playa del Bajondillo. Mieszkańcy mają dostęp do infrastruktury rekreacyjnej takiej jak Piscina Municipal Virgen del Carmen czy Centro de Orientación Los Manantiales. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kluby golfowe, co umożliwia uprawianie sportu przez cały rok. Teren wokół promenady sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery czy jogging.
193 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.3°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL577177
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID