Šis butas esantis Torremolinose, La Roca Chica kvartale, siūlo tiesioginę priėjimą prie jūros. Objektas pastatytas 1970 metais, išsidėstęs priešais Viduržemio jūrą. 48 kvadratinių metrų plotas apima vieną miegamąjį ir vonios kambarį. Pastatas įsikūręs urbanizuotoje vietovėje prie pajūrio promenados. Buto pozicija suteikia vaizdą į jūrą ir trumpą atstumą iki smėlio paplūdimio. Tai reiškia, kad kasdieninis gyvenimas čia susijęs su artimumu vandens ir turistinių paslaugų pasiekiamumu. Statinys turi liftą, kas palengvina pasiekiamumą aukštesniuose aukštuose.
Palyginti su gretimais projektais, pvz., Kool Homes Torremolinos (nuo 428 000 eurų), šis butas siūlo palyginti žemesnę kainą už panašų vieno miegamamo išplanavimą, tačiau su senesne statybos data. Residencial Living Gardens siūlo naujus butus nuo 357 500 eurų, tačiau gali būti toliau nuo jūros. Torremolinas, kaip viena seniausių kurortų zonų, siūlo labiau išvystytą infrastruktūrą nei kai kurios rytinės Malagos pakrantės dalys, tačiau miestas yra tankesnis ir intensyvesnis už Marbelą. Regioninis kontekstas parodo, kad ši vieta yra centrali ir gerai pasiekiama, tačiau nėra izoliuota ar užmiesčio tipo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs tiesiai prie Torremolinos pakrantės, La Roca Chica rajone. Ši vieta yra integruota į miesto infrastruktūrą. Nuo objekto iki jūros linijos yra mažiau nei 500 metrų. Apima šią vietą jūros kelias, jungiantis su kitais pakrantės zonomis ir miesto centru.
Išplanavimas tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiškos gyvenamosios erdvės arti jūros. Atvira virtuvė ir svetainė užtikrina funkcinį 48 m² panaudojimą. Objektas turi uždarą terasą, kuri praplečia gyvenamąją erdvę lauke. Liftas padeda spręsti mobiliumo klausimus pastate.
Pastatas yra baigtas, statybos data nurodyta 1970 metai. Tai nėra naujas projektas, o egzistuojantis statinys su senesne architektūra. Visi inžineriniai tinklai yra sujungti, o objektas yra tinkamas nedelsiant gyventi. Būklė įvertinta kaip vidutinė, kas gali reikšti būtinybę atlikti atnaujinimus.
Projektas neturi bendro baseino ar sodų, būdingų naujiems kompleksams. Teritorija ribota, nes tai miesto tipo pastatas. Buto plotas 48 m² neleidžia kurti didelių erdvių ar pridėti papildomų miegamųjų. Parkavimas yra privatūs, bet gali būti ribotas dėl miesto vietos.
Šis turtas tinka asmenims ar poroms, kurioms svarbiau artumas jūrai nei modernios patalpos ar didelės vidinės erdvės. Tai tinka tiems, kurie ketina praleisti daug laiko tiesioginėje pakrantės aplinkoje arba naudoti jį kaip atostogų namus „užrakinus ir išvykus“. Vieta taip pat aktuali pirkėjams, kuriems reikalingas puikus viešasis transportas, atsižvelgiant į artimą geležinkelio stotį (0,1 km). Gali netikti tiems, kurie ieško ramios užmiesčio aplinkos ar komplekso su išplėstais kurorto įrenginiais, tokiais kaip baseinai ir sporto salės patalpose.
Kadangi pastatas pastatytas 1970 metais, statyboje naudoti betono metodai, būdingi to laikotarpio Costa del Sol regionui. Būklė nurodyta kaip vidutinė, kas rodo standartinę priežiūrą, tačiau gali reikšti modernizavimo poreikį virtuvėje ar vonios kambaryje. Ypatybės apima oro kondicionierių ir centrinį šildymą, kas rodo, kad pritaikymas klimato sąlygoms buvo atliktas. Grindys išklotos plytelėmis, kas yra praktiškas pasirinkimas šiam klimatui. Vaizdas į jūrą yra pastovus struktūrinis bruožas dėl orientacijos.
Pradinė kaina yra 389 000 eurų. Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Residencial Living Gardens (nuo 357 500 eurų) ar Kool Homes (nuo 428 000 eurų), šis objektas yra pozicionuojamas vidutinėje ir aukštesnėje kainų kategorijoje vieno miegamamo buto su tokia amžiaus charakteristika Torremolinose. Kaina atspindi tiesioginį vaizdą į jūrą ir pirmosios eilės vietą, o ne naujos statybos standartus.
Ši vieta veikia kaip nuolatinė ar sezoniška rezidencija užimamame pajūrio mieste. Gyvenimas čia veikiamas artumo prie promenados ir Playa del Bajondillo. Aplinka yra urbanizuota, su dideliu restoranų ir parduotuvių tankumu. Staigus šlaitas (10,8%) link paplūdimio apibrėžia fizinę geografiją, reikalaujantį įveikti kalvą patekiant į miesto centrą. Netoliese esanti aplinka aktyvi dėl turizmo, todėl triukšmo lygis gali būti didesnis nei užmiesčio kvartaluose. Prieiga prie kasdieninių poreikių, tokių kaip vaistinės ar prekybos centrai, yra nedelsiant, todėl mažiau priklauso nuo transporto priemonės.
Torremolinos siūlo didelę paslaugų koncentraciją. 2 km spinduliu yra 192 restoranai ir 24 vaistinės. Torremolinos geležinkelio stotis yra 100 metrų atstumu, sujungiant su Malaga ir Fuengirola. Sveikatos centras yra už 2 km. Aplinka yra mišrios paskirties, kurios gyvenamosios ir turistinės veiklos persidengia. Infrastruktūra yra subrendusi, su išasfaltuotomis promenadomis ir prieinamomis miesto trasomis, nors reljefas kalnuotas.
Žemėlapis rodyti vietą La Roca Chica, Torremolinos, paryškinant artumą prie jūros kranto ir stačią reljefą, vedančią link geležinkelio stoties ir miesto centro.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos yra į vakarus nuo Malagos miesto (13 km). Tai vienas iš labiausiai išvystytų turizmo zonų. Jis įsikūręs tarp Benalmadenos ir Malagos, todėl tai yra centrinis mazgas.
Playa del Bajondillo yra 434 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra už 6,3 km. Golf aikštynai yra 1,6 iki 5,6 km spinduliu. Parduotuvės yra 100 metrų atstumu. Stačia kalva reikia įveikti, kad pasiektumėte aukštesnįjį miesto dalį, tačiau pakrantės kelias siūlo lygų judėjimą pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos patiria apytiksliai 3888 saulės valandų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Butas yra 57 m virš jūros lygio. Klimatas yra viduržemio jūros tipo su švelniais žiemomis. Orientacija tikriausiai maksimaliai padidina šviesos patekimą dėl pozicijos pajūryje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mėlyno vėliavos paplūdimiai apima netoliese esantį El Bajondillo. Promenada leidžia vaikščioti ir važiuoti dviračiu. Sporto priemonės yra gausios (193 objektai savivaldybėje). Artimas paplūdimis pasiekiamas pėsčiomis. Golfo paslaugos prieinamos trumpo nuvažiavimo atstumu.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.3°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Labai status
Ref: VL577177
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID