Ця квартира розташована безпосередньо на набережній Пасео Марітімо в Торремолінос, у комплексі Ла Рока Чіка. Будівля датується 1970 роком, а житловий простір становить 48 м². Об'єкт включає одну спальню та одну ванну кімнату. Головною характеристикою є безпосередня близькість до Середземного моря, що забезпечує постійний панорамний вид. Комплекс має статус завершеного будівництва, що дозволяє негайно заселитися.
У порівнянні з новими проектами, такими як Residencial Living Gardens або Carlota Gardens, ця квартира розташована безпосередньо на першій лінії моря, що для новобудов стає рідкістю через сучасні регламенти прибережної смуги. Однак, на відміну від сучасних комплексів, цей об'єкт не пропонує новітньої енергоефективності або спільних зон відпочинку. Історичне значення Торремолінос як першого масового курорту регіону надає району більш насичену та сформовану інфраструктуру порівняно з новими спальними районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність знаходиться в міській прибережній зоні Торремолінос, безпосередньо межуючи з Плая-дель-Бахондільйо. Вона розташована на історичній набережній, яка з'єднує міський центр з морем. Район характеризується високою щільністю забудови та присутністю туристичної інфраструктури.
Планування розраховане на ефективне використання простору для однієї або двох осіб. Відкрита кухня поєднана з вітальнею зоною для оптимізації 48 м² площі. Наявність закритої тераси розширює можливості для відпочинку надворі. Один санвузол відповідає базовим потребам мешканців.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований у 1970 році. Відсутній етап очікування будівництва. Будівля має усталений конструктив, включаючи ліфт та доступ до приватного паркування на верхньому рівні. Оскільки це не новобудова, технічні системи відповідають стандартам того часу.
Квартира не пропонує спільних зручностей нових комплексів, таких як басейн або спа-центр. Житлова площа 48 м² є компактною, що обмежує можливості для розміщення великої кількості гостей. Стан об'єкту описано як задовільний, що може вимагати оновлення оздоблювальних матеріалів.
Цей варіант підходить для осіб або пар, які шукають постійне місце проживання або резиденцію для відпочинку з можливістю швидкого доступу до пляжу. Це також доцільний вибір для інвесторів, зацікавлених у оренді туристам завдякиproximity до залізничної станції. Компактний розмір робить його придатним для людей з мінімальними потребами в просторі.
Стан квартири оцінюється як задовільний. Кухня обладнана, але може відповідати попереднім естетичним стандартам. Підлога на терасі дерев'яна. В наявності є часткове меблювання. Технічні системи, такі як кондиціонування та центральне опалення, встановлені. Очікується, що покупець може оцінити потребу в косметичному ремонті відповідно до власних смаків.
Вартість квартири становить €389,000. Це показник, який відповідає середньому ціновому діапазону для подібних об'єктів у Торремолінос, наприклад, порівняно з проектами Living Gardens або Carlota Gardens. Формування ціни базується на локції на першій лінії моря та наявності приватного паркування.
Життя тут визначається ритмом прибережної смуги. Вранці та ввечері променад заповнений пішоходами, що створює живу атмосферу. Щоденні потреби, від продуктів до аптек, вирішуються пішки. Це середовище підходить для тих, хто цінує доступність міських послуг та постійний контакт з морем, а також готовий до шумового фону, притаманного туристичному центру.
Інфраструктура навколишнього середовища характеризується високою щільністю закладів. У радіусі 2 км налічується 192 ресторани та 24 аптеки. Залізнична станція Торремолінос знаходиться за 0,1 км, забезпечуючи зв'язок з Малагою. Наявність 93 автобусних зупинок у місті підтверджує розвинену транспортну мережу.
Карта демонструє положення комплексу Ла Рока Чіка безпосередньо на узбережжі. Видно залізничну колію, що проходить поруч, та крутой рельєф, що спускається до пляжу. Це підкреслює стратегічну доступність об'єкта як залізничним, так і автомобільним транспортом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос розташований на захід від Малаги. Це один із перших та найпопулярніших курортів Коста-дель-Соль. Його розташування між великим містом Малага та туристичними центрами Бенальмадени робить його важливим транспортним та соціальним вузлом регіону.
Відстань до аеропорту Малага становить 6,3 км, що забезпечує короткий трансфер. Пляж Плая-дель-Бахондільйо знаходиться за 434 метрів. Поле для гольфу Мігель Анхель Хіменес доступне за 1,6 км. Супермаркети знаходяться в межах 100 метрів, що дозволяє обходитися без автомобіля для щоденних покупок.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується 3888 сонячними годинами на рік та середньою річною температурою 18,6°C. Купальний сезон триває 4 місяці. Рельєф місцевості має крутий схил у напрямку до моря (10,8%), що впливає на ландшафт та краєвиди. Висота над рівнем моря становить 57 метрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі з Блакитним прапором, такі як Ель-Бахондільйо і Ла-Каріхуела, знаходяться в безпосередній близькості. Наявність променаду дозволяє займатиcя прогулянками та активним відпочинком. Для любителів гольфу доступні поля Málaga Parador та Benalmadena Pitch& Putt в межах короткої поїздки.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.3°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Дуже крутий
Ref: VL577177
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID