Този апартамент тип дуплекс се намира в Ла Карихуела, Малага, на разстояние само 300 метра от плажа. Със завършен статут от 1990 г., имотът предлага три спални, две банени и 114 квадратни метра жилищно пространство. Намира се в урбанизиран крайбрежен район с пълна инфраструктура и услуги на разходка. Локацията осигурява директен достъп до плажа и всички удобства на крайбрежния живот в Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Ла Карихуела предлага предимство на по-ниска цена в сравнение с новостроите в същия район. Например, Aquamar в Торем дел Мар започва от €269,950, но предлага по-малък метраж и по-отдалечена локация. Lantana Residencial в Михас предлага по-ниски начални цени от €205,000, но се намира в по-скъп и туристически ориентиран район. Etherna Homes 2 в Естепона е по-модерен проект с цени от €259,000, но локацията е по-отдалечена от основните градски центрове и летището. Ла Карихуела, като част от Торемолинос, представлява по-достъпна алтернатива на по-скъпите райони като Марбея, като същевременно поддържа добра инфраструктура и близост до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в централната част на Ла Карихуела, известен крайбрежен район на Торемолинос. Плажът се намира на по-малко от 300 метра разстояние. Районът е урбанизиран с гъста застройка, търговски обекти и голям брой ресторанти и услуги в радиус от 500 метра.
С три спални и 114 квадратни метра жилищно пространство, имотът предлага адекватни размери за семейства или двойки, нуждаещи се от допълнително пространство. Наличието на две самостоятелни бани повишава функционалността за ежедневна употреба, особено при семейно ползване или приемане на гости.
Имотът е завършен през 1990 г., което го определя като зряла постройка с установена конструктивна стабилност. Като сграда от края на 20-ти век, архитектурният стил и разпределение съответстват на стандартите от този период, предлагайки традиционни за района планови решения.
Имотът не предлага модерни енергийни ефективни решения, типични за новостроящите се сгради. Липсват елементи като интелигентна домакинска система или пасивно слънчево проектиране. Съществуващата разпределителна схема не е отворена тип, което може да ограничи модификациите на пространството според съвременните предпочитания.
Този имот би отговарял на семейства или двойки, търсещи постоянна резиденция в крайбрежен район с пълна инфраструктура. Подходящ е също така за инвеститори, заинтересовани от имоти с туристически потенциал поради близостта до плажа и високото търсене за краткосрочно настаняване в региона. Имотът може да бъде подходящ и за хора, които търсят втори дом в испанското крайбрежие с възможност за целогодишно ползване. Локацията е подходяща за тези, които предпочитат активен социален живот с много услуги на пешеходно разстояние, без нужда от постоянно използване на автомобил.
Имотът, построен през 1990 г., разполага с типични за периода материали и техники на изпълнение. Подовите настилки са предимно дървени в жилищните пространства, а баните са облицовани с керамични плочки. Качеството на строителството е стандартно за испанското крайбрежие от края на 20-ти век, с акцент върху функционалност и издръжливост. Външните стени са масивни, осигуряващи добра топлинна инерция, което е предимно в испанския климат. Инсталациите вероятно са оригинални и може да изискват актуализация, особено електрическата и водопроводната система. Прозорците вероятно са традиционни алуминиеви или PVC, което може да повлияе на енергийната ефективност на имота.
Цената от €400,000 представлява начална стойност за имот с тези характеристики в Ла Карихуела. В района цените варират значително в зависимост от разстоянието до морето, гледката и общото състояние на имота. Като по-старо строителство, цената отразява предимно локацията и размерите на жилището, а не съвременни допълнителни екстри или енергийна ефективност. Ценовият диапазон за подобни имоти в района обикновено варира между €350,000 и €550,000 в зависимост от конкретните имотни характеристики.
Ла Карихуела представлява оживен крайбрежен квартал с интензивен туристически поток през летните месеци. Дневният ритъм тук се определя от близостта до морето и пешеходната достъпност до всички необходими услуги. Сутрините са относително спокойни, подходящи за разходки по крайбрежната алея или посещение на местните пазари. Следобед регионът оживява с ресторанти и търговски обекти, а вечерите предлагат разнообразие от заведения за хранене и развлечения. Въпреки оживената атмосфера през летния сезон, през останалата част от годината районът поддържа по-спокойна, предимно местна жизненост. Имотът предлага баланс между достъпност до туристически атракции и възможност за ежедневен комфорт в установена резидентна среда.
Ла Карихуела предлага пълна урбанизирана среда с интензивна инфраструктура на разстояние пеша. Основни услуги като хранителни магазини (197 м), аптеки (148 м) и банки са в непосредствена близост. Здравеопазването е осигурено от здравни центрове на 3.4 км, а болниците са на по-голямо разстояние в Малага. Образователните услуги са представени от 13 основни и 9 средни училища в района, което осигурява добър достъп до образование за семейства с деца. Транспортната връзка е добре развита с 7 обществени транспортни линии и 50 спирки в района. ЖП гари като El Pinillo (0.9 км) и Торемолинос (1.5 км) осигуряват връзка с по-широкия регион. Приблизително 223 ресторанта, 39 кафенета и множество магазини предлагат разнообразни услуги за ежедневието.
Картата показва стратегическата локация на имота в Ла Карихуела, с акцент върху близостта до плажа и ключовите транспортни връзки. Районът е добре свързан чрез пътната мрежа, с лесен достъп до път N-340 и автопута A-7, свързващ целия бряг на Коста дел Сол. Жълтите маршрути илюстрират пешеходната достъпност до ключови услуги.
Ла Карихуела е разположена в източната част на Торемолинос, forming an integral part of the Malaga coastal urban continuum. The area sits approximately 12 km west of Malaga city center and about 3 km east of Benalmadena, positioning it in a central location within the Costa del Sol's most developed stretch. This positioning allows residents to access both the amenities of a major city like Malaga and the tourist facilities of Benalmadena with relative ease.
Плажът Ла Карихуела е на само 300 метра разстояние, предлагайки директен достъп до морето. Близостта до плажа е ключово предимство на имота, с плажове като El Gato (1.2 км) и Playa del Bajondillo (1.4 км) на разходка. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7.6 км, което осигурява бърз достъп при пътувания. Голф игрищата са добре представени с Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4.8 км) и Club de Golf Málaga Parador (5.7 км). EV зарядни станции се намират на 5.5 км, което е удобно за собственици на електрически превозни средства. Основният град Малага е на около 12 км, докато курортни градове като Беналмадена са на 3 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C. Температурният диапазон варира от 12°C през зимата до 26°C през летните месеци, осигурявайки мек климат през цялата година. С годишно 3,888 слънчеви часа, регионът е един от най-слънчевите в Европа. Плажният сезон продължава приблизително 5 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Имотът се намира на височина от 10 метра над морското равнище, с лек наклон от 2.3% към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Карихуела е основната водна атракция на района, известен със своите пясъчни ивици и пълна инфраструктура. Намира се на разстояние от 300 метра от имота, осигурявайки лесен достъп за плажни дейности. За голф ентусиастите, близостта на няколко голф игрища в радиус от 6 км предлага разнообразни възможности за игра. Спортните центрове като Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 км) и Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 км) осигуряват допълнителни възможности за активен отдих. Близките гледни точки като Mirador Los Cañones (0.3 км) предлагат панорамни гледки към крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Ла Карихуела е разположена в източната част на Торемолинос, forming an integral part of the Malaga coastal urban continuum. The area sits approximately 12 km west of Malaga city center and about 3 km east of Benalmadena, positioning it in a central location within the Costa del Sol's most developed stretch. This positioning allows residents to access both the amenities of a major city like Malaga and the tourist facilities of Benalmadena with relative ease.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL787133
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID