Duplex stambeni prostor u La Carihueli, Málaga, smješten samo 300 metara od plaže. Ova stambena jedinica od 114 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice izgrađena je 1990. godine u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja. Nalazi se u području poznatom po obalnom šarmu i mogućnostima rekreacije tijekom cijele godine, s dobrom povezanošću s okolnim gradovima i zračnom lukom.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj duplex u La Carihueli nudi uravnoteženu kombinaciju cijene, površine i lokacije. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 €, ta je nekretnina udaljenija od glavnih turističkih središta. Lantana Residencial u Mijas počinje od 205.000 €, ali nalazi se unutar stambenog kompleksa s manje urbanog karaktera. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnom cijenom od 259.000 €, također nudi više površine, ali Estepona je udaljenija od zračne luke i glavnih gradskih središta. Prednost ovog duplexa je upravo u njegovoj poziciji u središnjem dijelu Costa del Sol s neposrednom blizinom svih sadržaja, što ga čini praktičnijim za stalno boravak ili često korištenje tijekom godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u stambenoj četvrti La Carihuela, u neposrednoj blizini obale. Blizina plaže, trgovina, restorana i drugih sadržaja omogućuje pješačko dostupnost do ključnih usluga. Regija karakterizira urbana gustoća s dobro razvijenom infrastrukturom i povezivošću.
Projekt odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže stambeni prostor s tri spavaće sobe u urbanom priobalnom okruženju. Dvije etaže pružaju odvajanje dnevnog i noćnog prostora, a blizina plaže i sadržaja odgovara onima koji cijene praktičnost u svakodnevnom životu.
Objekt je dovršen 1990. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s ustanovljenom povijesti i karakteristikama područja. Nije riječ o novogradnji, već o zgradi s više od tri desetljeća postojanja u ovom dijelu obalnog pojasa.
Projekt ne nudi izoliranu mirnu okolinu jer se nalazi u gustom urbanom području s visokom turističkom frekvencijom. Ne postoji garažno mjesto uključeno u cijenu, a zbog godine gradnje energetska učinkovitost ne odgovara današnjim standardima bez dodatnih ulaganja.
Ovaj projekt odgovara obiteljima koje traže stambeni prostor s tri sobe u blizini plaže i sadržaja. Također je prikladan za parove koji planiraju koristiti nekretninu kao drugi dom tijekom godišnjih odmora ili za polugodišnji boravak. Investitori mogu prepoznati potencijal u postojanju turističke dozvole, koja omogućuje iznajmljivanje. Ljudi koji vole aktivni urbanu atmosferu s blizinom mora i svakodnevnih usluga pronaći će ovaj projekt privlačnim. Nije prikladan za one koji traže potpunu mirnoću ili izoliranu okolinu.
Duplex je izgrađen 1990. godine s tadašnjim standardima gradnje. Slike pokazu drvene podove u hodniku, kockasto staklo u stepeništu i pločice u kupaonicama, što ukazuje na uobičajene materijale tog razdoblja. Dnevni boravak ima stepenište koje vodi na gornju razinu i balkon s pogledom na more. Kvalitetna izvedba nazire se u detaljima kao što su ugrađene police u spavaćim sobama i funkcionalni raspored prostora. Ipak, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir da su neki dijelovi interijera mogu zahtijevati modernizaciju kako bi odgovarali današnjim standardima.
Cijena duplexa iznosi od 400.000 €, što odgovara prosjeku za ovu vrstu nekretnine u La Carihueli. Cijena varira ovisno o stanju održavanja, pogledu i specifičnom položaju unutar zgrade. Tržišna vrijednost ovakvih nekretnina u ovom dijelu obale pokazuje stabilnost zbog stalne potražnje za obalnim nekretninama u blizini urbanog središta.
Život u ovom duplexu u La Carihueli odvija se u ritmu obalnog urbanog naselja. Jutarnja kupnja u lokalnim trgovinama može se obaviti pješice, kao i posjeta kavani za doručak. Dan se može nastaviti šetnjom duž obalne šetnice ili provedbom vremena na obližnjoj plaži. U kasnijim satima, brojni restorani nude mogućnost večere bez potrebe za korištenjem vozila. Subotnja jutra mogu uključivati posjet tržnici, a nedjeljne tradicionalno odmaranje na plaži ili u zajedničkom bazenu. Zbog urbanog karaktera područja, očekuje se veći broj ljudi tijekom glavne turističke sezone.
Život u ovom području karakterizira blizina svim potrebnim sadržajima. U polumjeru od 2 km nalazi se 223 restorana, 28 ljekarni i 14 bankova, što govori o visokoj razini uslužnih djelatnosti. Škole i zdravstveni centri također su lako dostupni. Područje je dobro povezano javnim prijevozom sa 7 linija i 50 stajališta u blizini. Tri željezničke stanice u radijusu od 3 km omogućuju lak pristup široj regiji. Gostoatje sredstva dostupna u neposrednoj blizini doprinose praktičnosti svakodnevnog života bez potrebe za automobilom.
Karta prikazuje povoljan položaj duplexa u srcu La Carihuele, s izravnim pristupom plaži i obalnoj šetnici. Obilježena su ključna infrastrukturna i uslužna mjesta u okolini, ilustrirajući praktičnost svakodnevnog života bez potrebe za automobilom.
La Carihuela nalazi se između Torremolinosa i Benalmádene, čineći dio središnjeg dijela Costa del Sol. Ovaj položaj pruža izvrsnu povezanost s ostalim gradovima duž obale. Udaljenost od Málage, glavnog administrativnog i gospodarskog središta provincije, iznosi oko 12 km, što omogućuje lak pristup većim poslovnim, kulturnim i zdravstvenim ustanovama, dok istovremeno zadržava prednost primorskog okruženja.
Plaže Playa de la Carihuela nalaze se na samo 300 metara, što omogućuje laki pristup moru pješice. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 7,6 km, što predstavlja približno 15-20 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni poput Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nalaze se na 3,0 km, dok se klubovi u Benalmádeni i Málaga Paradoru nalaze na 4,8 km odnosno 5,7 km. Supermarket je na 197 metara, a ljekarna na 148 metara, što pruža izvrsnu dostupnost svakodnevnim potrepštinama.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela ima mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Ljetne temperature kreću se do 26°C, a zimske ne padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3.888 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Sezona kupanja trajat će 5 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nalazi se na nadmorskoj visini od svega 10 metara, s blagom nagibom prema moru od 2,3%, što čini teren pogodnim za šetnju i prilagođen starijim osobama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se dvije plaže s Blue Flag oznakom: Playa de la Carihuela na 300 metara i Playa del Bajondillo na 1,4 km. El Gato Beach nalazi se na 1,2 km. Za ljubitelje golfa, u okolici postoje tri terena: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) i Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Sportski centri poput nogometnog igrališta El Pozuelo (1,4 km) i javnog bazena Virgen del Carmen (1,5 km) nude dodatne rekreacijsne mogućnosti. U sklopu stambenog kompleksa dostupan je zajednički bazen za opuštanje tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: OpenStreetMap
La Carihuela nalazi se između Torremolinosa i Benalmádene, čineći dio središnjeg dijela Costa del Sol. Ovaj položaj pruža izvrsnu povezanost s ostalim gradovima duž obale. Udaljenost od Málage, glavnog administrativnog i gospodarskog središta provincije, iznosi oko 12 km, što omogućuje lak pristup većim poslovnim, kulturnim i zdravstvenim ustanovama, dok istovremeno zadržava prednost primorskog okruženja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL787133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID