Ten duplex w La Carihuela, Maladze, zlokalizowany jest zaledwie 300 metrów od plaży, w pełni zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury. Budynek z 1990 roku oferuje 114 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja w strefie przybrzeżnej zapewnia stały dostęp do usług komercyjnych, restauracji i plaż, co stanowi charakterystyczną cechę dzielnicy La Carihuela. Obiekt posiada własne miejsce parkingowe oraz dostęp do wspólnego basenu.
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, prezentowany duplex w La Carihuli wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży i pełną infrastrukturą miejską. Porównując go z Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), ta nieruchomość jest droższa, ale oferuje lepsze połączenie z lotniskiem w Maladze (7,6 km vs około 40 km) oraz bogatszą ofertę gastronomiczną w bezpośrednim sąsiedztwie. W porównaniu do Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), prezentowany obiekt znajduje się w bardziej zurbanizowanej okolicy z lepszym dostępem do usług codziennych, jednak Mijas oferuje spokojniejszą atmosferę i większą przestrzeń. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro) z kolei reprezentuje bardziej ekskluzywny segment z nowszymi nieruchomościami, ale jest oddalona od centrum Malagi o około 80 km. W kontekście całego regionu, La Carihuela stanowi kompromis między dostępnością miejskich usług i atrakcjami przybrzeżnymi, co odpowiada preferencjom osób ceniących sobie aktywny styl życia z łatwym dostępem do rozrywek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy wybrzeżu w La Carihuela, w gęsto zabudowanej dzielnicy Torremolinos. W okolicy dominuje infrastruktura turystyczna z licznymi hotelami i restauracjami. Zaledwie 0,3 km dzieli obiekt od najbliższej plaży Playa de la Carihuela. Usytuowanie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza z minimalnym nachyleniem terenu (2,3%) zapewnia płaski, łatwo dostępny teren.
Dwupoziomowy układ z oddzielną kuchnią i przestronnym salonem zapewnia funkcjonalną przestrzeń dla rodzin lub par. Dostępne są trzy sypialnie, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Prywatny taras z widokiem na morze stanowi dodatkową strefę wypoczynku. Lokalizacja w centrum miejskiego życia z dostępem do usług na pieszo odpowiada potrzebom osób ceniących sobie wygodę i bliskość infrastruktury miejskiej.
Budynek został oddany do użytku w 1990 roku, co oznacza ukończoną infrastrukturę i sprawdzony standard wykończenia. Status 'ukończony' wskazuje na brak prac budowlanych w toku oraz natychmiastową dostępność nieruchomości. Mimo starszej daty budowy, obiekt zachowuje standardy zgodne z wymaganiami lokalnego rynku nieruchomości przybrzeżnych w Costa del Sol.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla obecnych budynków pasywnych. Brak jest informacji o systemie klimatyzacji czy odnawialnych źródeł energii. W okolicy znajduje się tylko jedna szkoła w promieniu 2 km, co może stanowić ograniczenie dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja w strefie turystycznej oznacza większy ruch uliczny i hałas w sezonie letnim.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób poszukujących regularnego wypoczynku w ciepłym klimacie Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość plaży i bogata infrastruktura gastronomiczna w najbliższej okolicy sprawiają, że jest to odpowiedni wybór dla osób ceniących sobie aktywny styl życia z dostępem do rozrywek. Dla rodzin z dziećmi, trzy sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń, choć warto zwrócić uwagę na ograniczoną liczbę szkół w bezpośrednim sąsiedztwie. Inwestorzy mogą docenić istniejącą licencję turystyczną, która legalizuje wynajem krótkoterminowy - ważny aspekt w regionie z roczną frekwencją 20 808 łóżek hotelowych. Mieszkańcy, którzy nie chcą być uzależnieni od samochodu, znajdą tu dogodne warunki z wieloma usługami dostępnych na pieszo, w tym aptekami, supermarketami i restauracjami.
Nieruchomość wykończona jest zgodnie ze standardami z lat 90., co widać po materiałach użytych w pomieszczeniach. W korytarzu zastosowano drewnianą podłogę oraz szklane bloki w konstrukcji schodów, co było popularnym rozwiązaniem w tym okresie. Łazienki wyposażone w kafelkowane natryski i drewniane podłogi świadczą o praktycznym podejściu do projektowania. Sypialnie zawierają wbudowane półki i szafki, co maksymalizuje przestrzeń użytkową. W salonie dominuje przestrzeń z dostępem do tarasu, z którego rozciąga się widok na morze. Biorąc pod uwagę wiek budynku, standard wykończenia pozostaje funkcjonalny, choć może nie spełniać współczesnych standardów efektywności energetycznej. Nie ma informacji o modernizacji instalacji czy materiałów izolacyjnych od czasu oddania budynku do użytku w 1990 roku.
Cena nieruchomości wynosi od 400 000 euro, co uwzględnia 114 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz własne miejsce parkingowe - cenny atut w tej gęsto zabudowanej okolicy. Biorąc pod uwagę lokalizację przybrzeżną i standard wykończenia, cena pozostaje w średnim przedziale dla tej części Costa del Sol. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowana nieruchomość prezentuje się w wyższej kategorii cenowej, co wynika z bezpośredniej bliskości plaży i bogatej infrastruktury w najbliższym otoczeniu.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół strefy przybrzeżnej z łatwym dostępem do plaż i lokalnych usług. Rankiem można udać się na spacer po plaży La Carihuela, oddalonej o zaledwie 300 metrów, po czym zakupić świeże produkty w pobliskim supermarkecie (197 m). Wieczorami okala bogata oferta restauracyjna - w promieniu 2 km znajduje się 223 restauracji i 39 kawiarni. Mieszkańcy mogą korzystać z dogodnego połączenia transportu publicznego z 7 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Dla aktywnych fizycznie dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym basen municipalny w odległości 1,5 km. Bliskość lotniska (7,6 km) ułatwia podróże, podczas gdy lokalne festiwale (32 rocznie) zapewniają regularną rozrywkę przez cały rok.
Dzielnica La Carihuela oferuje zintegrowane środowisko miejskie z pełnym dostępem do usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 28 aptek, 14 banków i 4 gabinety stomatologiczne, co zapewnia kompleksową opiekę medyczną i finansową. Najbliższy szpital oddalony jest o 3,4 km, dostępny komunikacyjnie lub krótkim przejazdem samochodowym. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 7 liniami autobusowymi i trzema stacjami kolejowymi w najbliższej okolicy (El Pinillo 0,9 km, Torremolinos 1,5 km, Benalmadena - Arroyo de la Miel 3,1 km). Dla kierowców dostępna jest dobrze rozwinięta sieć dróg miejskich, choć w sezonie letnim należy liczyć się z większym natężeniem ruchu turystycznego. Około 1 566 transakcji nieruchomościowych w regionie świadczy o aktywnym lokalnym rynku mieszkaniowym.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w La Carihuela, w południowo-zachodniej części Torremolinos. Obiekt usytuowany jest w drugiej linii zabudowy względem wybrzeża, z łatwym pieszym dostępem do Playa de la Carihuela. W najbliższym otoczeniu dominuje gęsta zabudowa mieszkalna i komercyjna z licznymi ulicami i deptakami. Widać również bliskość głównych dróg dojazdowych oraz linii kolejowej łączącej Malagę z Fuengirolą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Carihuela jest częścią Torremolinos, które stanowi jedną z najbardziej charakterystycznych dzielnic przybrzeżnych w prowincji Malaga. Położona jest pomiędzy centrum Malagi (około 10 km na wschód) a Benalmadena (bezpośrednio na zachód), tworząc spójny obszar zurbanizowany wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Dzielnica jest postrzegana jako tradycyjna część torremolińskiej strefy turystycznej, z zachowanym lokalnym charakterem pomimo intensywnego rozwoju infrastruktury. W kontekście całego regionu Costa del Sol, La Carihuela reprezentuje segment o średniej gęstości zaludnienia z dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną, odróżniając się od bardziej ekskluzywnych enklaw jak Marbella czy bardziej tradycyjnych rybackich osad jak Fuengirola.
Plaże stanowią główną atrakcję tej lokalizacji, z Playa de la Carihuela oddaloną o zaledwie 300 metrów, zapewniającą łatwy dostęp pieszy. Inne plaże, takie jak El Gato Beach (1,2 km) i Playa del Bajondillo (1,4 km), również pozostają w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerowej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 7,6 km, co stanowi około 15-20 minut podróży samochodem w zależności od natężenia ruchu. Między regionalne ośrodki miejskie, takie jak Torremolinos i Benalmadena, można dotrzeć w ciągu kilku minut, podczas gdy do centrum Malagi potrzebny jest około 30-minutowy dojazd. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 6 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (5,7 km).
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Carihuela charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 888, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku i stanowi jeden z najwyższych wskaźników w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, zazwyczaj od maja do października. Niewielka wysokość nad poziomem morza (10 m) i minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,3%) tworzą łagodny mikroklimat bez ekstremalnych różnic temperatur. Okolica jest chroniona przed silnymi wiatrami przez góry Sierra Nevada na północy, co dodatkowo wpływa na stabilne, przyjemne warunki pogodowe przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Główną plażą w okolicy jest Playa de la Carihuela, oddalona o 300 metrów od nieruchomości. Jest to miejska plaża z pełną infrastrukturą, w tym leżakami, parasolami i usługami ratowniczymi. W najbliższej okolicy znajduje się również kilka innych plaż, takich jak El Gato Beach (1,2 km) i Playa del Bajondillo (1,4 km). Nie ma informacji o przyznaniu plażom w okolicy błękitnej flagi (Blue Flag), co jest wskaźnikiem standardu jakości wód i infrastruktury. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 6 km, z najbliższym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez zlokalizowanym zaledwie 3 km od nieruchomości. W okolicy dostępne są również obiekty sportowe, takie jak miejski basen Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) i stadion piłkarski Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km).
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 46 mm |
| Luty | 13.3°C | 33 mm |
| Marzec | 14.6°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 44 mm |
| Maj | 19.9°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 25 mm |
| Październik | 20.1°C | 65 mm |
| Listopad | 15.8°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 49 mm |
Płaski
Ref: VL787133
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID