Deze duplex in La Carihuela, Málaga, biedt een woonoppervlak van 114 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw is gesitueerd op slechts 300 meter van Playa de la Carihuela en biedt een directe toegang tot de kustlijn. Met een bouwjaar uit 1990 is het een volledig ontwikkelde woning in een gevestigde wijk. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor praktische leefbaarheid in een van de meest bekende kustgebieden van de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de Costa del Sol regio toont deze duplex in La Carihuela een hogere prijsstelling per vierkante meter. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000, terwijl deze duplex vanaf €400.000 wordt aangeboden. De belangrijkste differentiator is de directe kustlocatie in een gevestigde wijk met volledig ontwikkelde infrastructuur. Waar vergelijkbare projecten vaak nieuwbouw zijn met wachttijden, biedt deze duplex directe beschikbaarheid en een bewegen bouwkwaliteit door de jaren heen. De hoge dichtheid aan voorzieningen (223 restaurants binnen 2 km) overstijgt wat doorgaans in nieuwere ontwikkelingen wordt aangetroffen. Voor kopers die prijs-kwaliteitverhouding belangrijk vinden, bieden de alternatieve projecten meer ruimte voor hetzelfde budget, maar met compromissen op het gebied van locatie, voorzieningen en directe beschikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex bevindt zich in La Carihuela, een bekende kustwijk van Torremolinos, op slechts 300 meter van de zee. De locatie biedt een vlak terrein met 2.3% helling richting strand op 10 meter boven zeeniveau. De directe omgeving bestaat uit een dichtbebouwde stedelijke zone met diverse commerciële voorzieningen, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden binnen een straal van 500 meter.
De woning biedt functionele ruimte voor verschillende woonbehoeften met drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of als tweede verblijf. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en gemeenschappelijk zwembad voldoen aan praktische woonbehoeften. De nabijheid van stranden, winkels en medische voorzieningen ondersteunt een zelfstandige levensstijl zonder afhankelijkheid van eigen vervoer voor dagelijkse behoeften.
Deze duplex is voltooid in 1990, wat betekent dat het een bestaand gebouw betreft met een gevestigde bouwkundige staat. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten heeft deze woning een bewezen bouwkwaliteit door de jaren heen. De indicatieve opleveringsdatum wijst op een direct beschikbare woning zonder wachttijden voor constructie, wat resulteert in een directe overdracht mogelijkheid na voltooiing van de juridische procedure.
De duplex biedt geen berging of extra opslagruimte buiten de hoofdwoonoppervlakte van 114 m². Gezien de bouwjaar 1990 beschikt het niet over de meest recente energie-efficiënte installaties die bij nieuwbouw standaard zijn. De ligging in een stedelijke kustwijk betekent beperkte privacy en rust tijdens het toeristische hoogseizoen. Het project biedt geen tuin of privétuinruimte, alleen een terras en gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten.
Deze woning past goed bij kopers die directe beschikbaarheid belangrijk vinden en geen wachttijd voor nieuwbouw wensen. De combinatie van drie slaapkamers en nabijheid van strand maakt het geschikt voor gezinnen die regelmatig vakanties in Spanje doorbrengen of als permanente woning voor expats. Investeerders kunnen de mogelijkheid van verhuur overwegen, gezien de hoge toeristische druk in de regio met 52 hotels en 20.808 bedden in de omgeving. Voor kopers die een actieve levensstijl op zoek zijn, biedt de dichtbevolkte omgeving met veel voorzieningen een levendige sfeer. De geschiktheid neemt af voor mensen die rust, ruimte en privacy hoog prioriteit geven, of voor kopers met een beperkt budget gezien de relatief here prijsstelling ten opzichte van vergelijkbare woningen in de regio.
Op basis van de beschikbare foto's toont de duplex een traditionele bouwstijl met houten vloeren in de hal en trappenhuis met glazen blokken als decoratief element. De badkamer is uitgevoerd met betegelde douche en houten vloeren, wat duidt op een praktische en onderhoudsgerichte afwerking. De woonkamer heeft een open verbinding met een balkon, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. De slaapkamer beschikt over ingebouwde planken en een kast, wat wijst op aandacht voor opbergmogelijkheden in het ontwerp. Gezien de bouwperiode uit 1990 zijn de materialen en installaties van die tijd, wat kan inhouden dat energie-efficiëntie niet voldoet aan de huidige normen. De keuken is zelfstandig gesitueerd, wat wijst op een functionele indeling waarin kook- en leefruimtes gescheiden zijn.
De duplex wordt aangeboden vanaf €400.000 voor een oppervlakte van 114 m², wat neerkomt op ongeveer €3.509 per vierkante meter. Deze prijsstelling wijkt af van vergelijkbare projecten in de regio; Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. De hogere prijs weerspiegelt de directe kustlocatie en de ontwikkelde staat van de woning. Als bestaande bouw uit 1990 kan er sprake zijn van onderhoudskosten op termijn, wat moet worden meegewogen in de totale eigendomskosten.
La Carihuela functioneert als een levendige kustwijk waar dagelijks leven en toerisme samenkomen. Bewoners kunnen 's ochtends verse producten halen bij de supermarkt op 197 meter afstand, gevolgd door een bezoek aan een van de 223 restaurants in de buurt voor de lunch. De korte afstand tot het strand (300 meter) maakt dagelijkse wandelingen langs zee mogelijk, terwijl avonden kunnen worden doorgebracht in een van de lokale cafés. De dichtbevolkte omgeving biedt een constant aanbod van voorzieningen, maar ook een continue aanwezigheid van toeristen en andere bewoners. De nabijheid van apotheken (148 meter) en medische centra ondersteunt de praktische aspecten van dagelijks leven, vooral voor oudere bewoners of mensen met specifieke gezondheidsbehoeften.
De directe omgeving van de duplex wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter zijn talloze restaurants, cafés en winkels gevestigd, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De nabijheid van treinstations zoals El Pinillo (0.9 km) en Torremolinos (1.5 km) biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Met zeven OV-lijnen en vijftig haltes in de buurt is de regio goed ontsloten zonder afhankelijk te zijn van een auto. De aanwezigheid van een apotheken op 148 meter afstand en gezondheidscentra binnen 2 km ondersteunt de medische voorzieningen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlocatie creëert een levendige woonomgeving die het hele jaar door aantrekkelijk is, met name voor mensen die van een actieve en sociale leefomgeving houden.
De kaart toont de strategische ligging van de duplex in La Carihuela, met de woning gemarkeerd op slechts 300 meter van de kustlijn. De dichte bebouwing in de omgeving weerspiegelt de stedelijke karakteristiek van de wijk. Zichtbaar zijn ook de belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en openbaarvervoershaltes op korte afstand, evenals de ligging ten opzichte van de belangrijkste verkeersaders die de verbinding met Málaga en andere kustplaatsen mogelijk maken.
La Carihuela is gelegen in de gemeente Torremolinos, onderdeel van de metropool Málaga aan de Costa del Sol. De wijk bevindt zich tussen Torremolinos centrum en Benalmádena, wat zorgt voor een centrale positie binnen deze kustregio. Met 7.6 km tot de internationale luchthaven van Málaga is de locatie goed bereikbaar voor internationale reizigers. De positie biedt een uitvalsbasis voor zowel lokale verkenning als trips naar steden zoals Málaga stad op ongeveer 12 km afstand en Marbella op ongeveer 40 km. De wijk heeft een eigen identiteit als kustbestemming met een sterke toeristische traditie, maar profiteert tegelijkertijd van de voorzieningen en infrastructuur van het grotere stedelijke gebied.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de duplex. Het strand van Playa de la Carihuela is slechts 300 meter verwijderd, op slechts enkele minuten loopafstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7.6 km afstand, wat ongeveer 15 minuten rijden betekent. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 3.0 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt op 4.8 km en Club de Golf Málaga Parador op 5.7 km. Supermarkten zijn op 197 meter afstand te vinden, terwijl ziekenhuizen op 3.4 km liggen. De centraliteit van de locatie maakt een auto overbodig voor dagelijkse behoeften, hoewel een eigen vervoermiddel praktisch kan zijn voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De duplex bevindt zich in een gebied met een uitgesproken mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De zomermaanden bieden temperaturen tot 26°C, terwijl winters mild blijven met temperaturen rond 12°C. Met 3.888 zonuren per jaar geniet de locatie van een overvloed aan zonneschijn. Het zwemseizoen in de regio beslaat ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De lage hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2.3% naar het strand dragen bij aan een mild microklimaat zonder extreme weersverschijnselen. Deze klimatologische omstandigheden maken de locatie geschikt voor jaarround bewoning en recreatieve buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio biedt diverse mogelijkheden voor strandrecreatie en watersporten. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Carihuela op 300 meter afstand en Playa del Bajondillo op 1.4 km. Deze stranden behoren tot de bekende badplaatsen van de Costa del Sol en bieden voorzieningen zoals strandtenten, waterhuren en reddingsdiensten. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse faciliteiten in de buurt, waaronder het sportcentrum Campo de Fútbol El Pozuelo op 1.4 km en het gemeentelijke zwembad Virgen del Carmen op 1.5 km. Golfliefhebbers kunnen kiezen uit drie nabijgelegen golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 3.0 km afstand. De combinatie van strandbereikbaarheid en sportfaciliteiten biedt een actieve recreatieve levensstijl voor bewoners van alle leeftijden.
Bron: OpenStreetMap
La Carihuela is gelegen in de gemeente Torremolinos, onderdeel van de metropool Málaga aan de Costa del Sol. De wijk bevindt zich tussen Torremolinos centrum en Benalmádena, wat zorgt voor een centrale positie binnen deze kustregio. Met 7.6 km tot de internationale luchthaven van Málaga is de locatie goed bereikbaar voor internationale reizigers. De positie biedt een uitvalsbasis voor zowel lokale verkenning als trips naar steden zoals Málaga stad op ongeveer 12 km afstand en Marbella op ongeveer 40 km. De wijk heeft een eigen identiteit als kustbestemming met een sterke toeristische traditie, maar profiteert tegelijkertijd van de voorzieningen en infrastructuur van het grotere stedelijke gebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL787133
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID