Дуплекс в Ла-Карихуэле, Торремолинос, расположенный всего в 300 метрах от побережья. Построен в 1990 году, имеет площадь 114 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, все основные услуги находятся в пешей доступности. К property относится отдельный паркинг и доступ к общему бассейну.
Ла-Карихуэла занимает особое положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, сочетая в себе аутентичную атмосферу традиционного рыбацкого поселения с современными удобствами. В сравнении с более новыми застройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цены в Ла-Карихуэле остаются выше из-за исторической сложившейся инфраструктуры и прямого выхода к морю. В отличие от закрытых жилых комплексов, таких как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), Ла-Карихуэла предлагает более интегрированный городской опыт с возможностью постоянного взаимодействия с местной жизнью. Район отличается от соседних более туристических зон Торремолиноса большей аутентичностью и меньшей степенью коммерциализации, что создает особый баланс между комфортом проживания и сохранением местной идентичности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Ла-Карихуэлы, районе Торремолиноса, известном своей традиционной атмосферой. Район характеризуется компактной городской застройкой с прямыми выходами к пляжу. Инфраструктура района полностью сформирована и поддерживается на высоком уровне.
Планировка дуплекса предлагает функциональное разделение пространства: три спальни и две ванные комнаты на двух этажах обеспечивают удобство для семейного проживания. Наличие отдельной кухни и террасы с видом на море создает дополнительные возможности для организации быта и отдыха.
Объект построен в 1990 году, что означает полное завершение строительных работ. На данный момент все коммуникации и конструкции находятся в рабочем состоянии. Техническое состояние соответствует стандартам того периода постройки без признаков незавершенного строительства.
Объект не представляет собой новую застройку, поэтому не соответствует современным энергетическим стандартам по умолчанию. Площадь объекта (114 м²) может быть недостаточной для больших семей, требующих более просторных помещений. Площадь участка ограничена территорией комплекса.
Этот объект подходит для людей, ценящих прибрежный образ жизни с возможностью ежедневного доступа к пляжу. Идеально соответствует запросам небольших семей или пар, ищущих второе жилье для отдыха. Наличие туристической лицензии делает объект привлекательным для инвесторов, планирующих сдачу в аренду. Также подходит для пенсионеров, предпочитающих активный образ жизни с развитой социальной инфраструктурой и доступностью медицинских учреждений. Объект может представлять интерес для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и возможностью отдыха у моря.
Объект построен в 1990 году с использованием стандартных для того периода материалов. Фото показывают наличие деревянных полов, керамической плитки в ванной, стеклянных блоков в конструкции лестницы. Отделка соответствует среднему сегменту того времени без использования премиальных материалов. Санузел оборудован душевой кабиной с керамической отделкой, что типично для конструкций конца XX века. Техническое состояние требует оценки специалистом для определения необходимости модернизации инженерных систем.
Цена объекта начинается от €400,000, что соответствует средней ценовой категории для дуплексов в данном районе. Стоимость отражает как выгодное расположение (первая линия моря), так и состояние постройки 1990 года. В сравнении с аналогичными объектами в других районах Коста-дель-Соль, например, в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Махасе (от €205,000), цены в Ла-Карихуэле остаются выше из-за престижности расположения и развитой инфраструктуры.
Ла-Карихуэла предлагает динамичную прибрежную атмосферу с активным дневным ритмом жизни. Утром можно посетить местные рыбные рынки и булочные, днем, насладиться пляжным отдыхом в шаговой доступности. Вечером район наполняется посетителями ресторанов, специализирующихся на морепродуктах. В повседневной жизни все необходимое (от супермаркетов до аптек) находится в радиусе 200-300 метров, что позволяет жить без автомобиля. Наличие 7 линий общественного транспорта обеспечивает связь с соседними районами.
Ла-Карихуэла располагает развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 223 ресторана, 39 кафе, 28 аптек и 14 банков. Медицинское обслуживание представлено двумя центрами здоровья, а ближайшая больница находится в 3,4 км. Для семей с детьми доступно 13 начальных и 9 средних школ. Достопримечательности включают спортивный комплекс Кампо-де-Футболь-Эль-Посуэло (1,4 км), плавательный бассейн Вирхен-дель-Кармен (1,5 км) и смотровые площадки, такие как Мирадор-лос-Каньонес (0,3 км). Транспортная инфраструктура включает 7 линий общественного транспорта и 50 остановок, а ближайшие железнодорожные станции находятся в 0,9-1,5 км.
Карта показывает компактное расположение объекта в прибрежной зоне Ла-Карихуэлы. Дистанция до пляжа минимальна (300 м), а доступ к ключевым городским узлам и транспортным артериям обеспечивает удобство перемещения. Район характеризуется плотной застройкой с четкой сетью улиц и развитой пешеходной инфраструктурой.
Ла-Карихуэла представляет собой исторический рыбацкий район Торремолиноса, который со временем превратился в популярный туристический центр с сохранением аутентичной атмосферы. Район расположен между центром Торремолиноса и Бенальмаденой, создавая буферную зону с сочетанием местной жизни и туристической инфраструктуры. В отличие от более современных застроек Коста-дель-Соль, Ла-Карихуэла сохраняет традиционную городскую застройку с узкими улочками и компактными зданиями, что придает ей особый характер в сравнении с другими прибрежными зонами.
Пляж Плая-де-ла-Карихуэла находится в 300 метрах, что обеспечивает быстрый доступ к морю. Ближайший супермаркет расположен всего в 197 метрах от объекта. Аптеки доступны в 148 метрах. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 15-20 минут (7,6 км). Гольф-поля представлены Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 км) и Club de Golf Málaga Parador (5,7 км). Зарядные станции для электромобилей расположены в 5,5-6,1 км от объекта.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ла-Карихуэлы характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,888, что обеспечивает более 300 солнечных дней в году. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к морю (2,3%), что создает практически плоское рельефное окружение. Воздействие климатических факторов на состояние конструкции умеренное благодаря морскому климату без экстремальных температурных перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Ла-Карихуэлы представлено в основном песчаными пляжами. Ближайший пляж Плая-де-ла-Карихуэла (300 м) известен своей хорошей инфраструктурой и чистотой. Также в пешей доступности находятся пляжи Эль-Гато (1,2 км) и Плайя-дель-Бахондильо (1,4 км). Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 6 км. Спортивные возможности включают муниципальный плавательный бассейн Вирхен-дель-Кармен (1,5 км) и спортивный комплекс Кампо-де-Футболь-Эль-Посуэло (1,4 км). В районе расположены 52 отеля с 20,808 койками, что говорит о высокой туристической привлекательности круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Карихуэла представляет собой исторический рыбацкий район Торремолиноса, который со временем превратился в популярный туристический центр с сохранением аутентичной атмосферы. Район расположен между центром Торремолиноса и Бенальмаденой, создавая буферную зону с сочетанием местной жизни и туристической инфраструктуры. В отличие от более современных застроек Коста-дель-Соль, Ла-Карихуэла сохраняет традиционную городскую застройку с узкими улочками и компактными зданиями, что придает ей особый характер в сравнении с другими прибрежными зонами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL787133
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID