与马拉加省其他地区的可比物业相比，卡列胡埃拉的这套复式公寓提供了一个平衡的海滨城市生活体验。与托雷德拉马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该物业价格较高，但提供了更成熟的社区环境和即时可居住性，而Aquamar作为新建项目可能需要等待社区发展。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，卡列胡埃拉的物业价格高出约95,000欧元，但提供了优越的海滨位置和更丰富的周边设施。米哈斯位于内陆山区，提供了不同的生活环境，更注重山区风光而非海滨体验。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该复式公寓在价格上仍有优势，特别是考虑到其更靠近马拉加市（约10公里）和机场（7.6公里）。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式公寓直接位于海岸线上，位于卡列胡埃拉地区，这是一个城市化的海滨区域。距离海滩仅300米，享有便利的海滨通道。公寓位于海拔10米处，通往海滩的坡度为2.3%，地势平坦。周围环境以沿海城市化为特征，提供了城市便利设施与海滨位置的独特结合。
这套三卧室复式公寓适合需要多卧室空间的家庭或群体。双层布局提供了生活区和休息区的明确分离，增强了功能性。独立厨房为喜欢烹饪的人提供了专用空间。私人露台允许户外活动和海景欣赏，满足对户外生活空间的需求。公共游泳池提供了额外的休闲设施，增加了居住体验的丰富性。
该复式公寓建于1990年，目前属于现房状态，无需等待建设期完成。作为较早期建成的物业，其建筑风格反映了那个时代的特色，包括可见的木质楼梯、玻璃砖和装饰性控制台等元素。该物业已进入成熟期，周边环境也已完全发展，提供了即时的可居住性和稳定的社区环境。
该复式公寓不提供现代化的节能认证，因为其建设年代较早。物业内没有电梯，仅通过楼梯连接两层。停车空间有限，仅提供一个私人停车位。该物业不提供景观花园或大型绿地，仅限于公共游泳池区域。由于位于城市沿海区域，不提供宁静的乡村环境或隐私性较高的居住体验。
这套复式公寓特别适合寻求海滨生活方式的买家，尤其是那些重视步行可达设施的人士。对于计划频繁使用海滩的家庭来说，距离仅300米的位置意味着可以轻松将海滨活动融入日常生活。投资者可能会对物业有效的旅游许可证感兴趣，这为短期租赁提供了机会，特别是在一个拥有52家酒店和20,808个床位的热门旅游区域。该地区每年有32个当地节日，为旅游业提供了持续的动力，可能有助于租赁收益。对于有学龄儿童的家庭，附近有13所小学和9所中学，加上28家药房和4家牙医，提供了基本的家庭服务基础设施。
这套复式公寓展示了20世纪90年代初期的建筑特色和材料选择。根据图像分析，内部装修包括实木地板，特别是在走廊和浴室中可见，这些地板在长期使用中保持了良好的状态。楼梯采用玻璃砖设计，这是那个时代的流行元素，为空间提供了视觉趣味和光线传播。浴室铺设瓷砖，包括淋浴区，采用了适合潮湿环境的耐用材料。木质地板与瓷砖的组合反映了实用与美观的平衡，提供了温暖的感觉同时保持了易于维护的特性。厨房被描述为独立的，表明它与生活区域有明确的分隔，这是那个时代的常见设计。
该复式公寓的售价为40万欧元起，反映了其沿海位置、规模和三卧室配置。这一价格点在卡列胡埃拉地区具有竞争力，特别是考虑到其距离海滩的接近程度和周边设施的密度。与类似物业相比，如托雷德拉马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业的价格较高，但提供了更成熟的社区环境和即时可居住性的优势。
居住在这套位于卡列胡埃拉的复式公寓意味着拥抱一种海滨生活方式，其中日常活动与海洋紧密相连。早晨，居民可以在附近的海滩上散步，距离仅300米之遥。购买日常用品非常便利，因为超市在197米范围内，而药店在148米范围内。在双层公寓内，日常生活分布在两个楼层，提供了明确的功能分区。下层通常是公共活动区域，包括厨房、餐厅和客厅，而上层则主要用于私人休息空间，如卧室。这种布局使家庭成员可以在共享活动后各自回到私人空间。露台是户外生活的延伸，特别适合在地中海气候下享用咖啡或餐点，同时欣赏海景。公共游泳池在温暖的月份提供了额外的休闲选择，无需离开住宅区即可享受水上活动。
卡列胡埃拉的生活环境以沿海城市化为特征，提供了一种城市便利与海滩接近的独特结合。步行是最实用的交通方式之一，大多数日常需求都在短距离内得到满足。例如，超市和药店分别在197米和148米的范围内，使日常购物变得轻松简单。该地区提供丰富的餐饮和社交场所选择，在2公里半径内有223家餐厅和39家咖啡馆。这种高密度的餐饮选择为居民提供了多样化的外出就餐选择，从休闲咖啡到正式餐厅应有尽有。交通连接良好，有7条公共交通线路和50个站点分布在附近。最近的火车站是El Pinillo，距离0.9公里，而托雷莫利诺斯火车站距离1.5公里。
该地图显示了位于卡列胡埃拉地区的复式公寓，距离海岸线仅300米。物业位于城市沿海区域，周围环绕着密集的城市设施，包括餐厅、商店和服务。地图突出了其靠近Playa de la Carihuela海滩的位置，以及与托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳等邻近城镇的连接。主要交通路线，包括火车站和公交站点，也在地图上标示，展示了良好的交通连接性。
卡列胡埃拉位于托雷莫利诺斯市内，是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个成熟海滨区。该位置在托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米埃尔之间，距离这两个城市中心分别约为1.5公里和3.1公里。从更广泛的角度来看，该物业位于马拉加市以西约10公里处，是马拉加都市圈的一部分。这种位置提供了城市便利与海滨生活的结合，同时仍然是马拉加大都市区的一部分。
该复式公寓最显著的便利性是其接近海滩的优势。距离Playa de la Carihuela仅300米，步行即可到达，提供了便捷的海滨通道。另外两个附近的海滩El Gato Beach（1.2公里）和Playa del Bajondillo（1.4公里）也提供了额外的选择。对于高尔夫爱好者，该位置提供了便利的通道到多个高尔夫球场。最近的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离3.0公里，而Golf Benalmadena Pitch&Putt和Club de Golf Málaga Parador分别位于4.8公里和5.7公里处。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离7.6公里，确保了便捷的空中旅行连接。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡列胡埃拉地区的气候是典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均温度约为12°C，夏季约为26°C。这种温和的气候使全年户外活动成为可能。该地区每年约有3,888小时的日照时间，提供了充足的阳光，特别是在春季和夏季。这种高日照水平与接近海洋的位置相结合，创造了舒适的微气候。游泳季节持续约5个月，期间海水温度保持在20°C以上，通常从5月持续到9月。这一延长的游泳季节加上附近海滩的便利性，使水上活动成为生活方式的重要部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa de la Carihuela是该复式公寓最接近的海滩，距离仅300米，是日常休闲的便利选择。这个城市海滩提供了一种平衡的海滨体验，结合了自然美景和适当的设施。虽然该描述中没有明确提到蓝旗状态，但卡列胡埃拉地区的海滩通常保持高标准，提供清洁和安全的环境用于游泳和日光浴。海滩附近的各种设施，包括酒吧和餐厅，增强了整体海滨体验。对于高尔夫爱好者，该位置提供了便捷通道到三个不同的高尔夫球场。最近的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离3.0公里，提供标准的18洞体验。
来源: OpenStreetMap
卡列胡埃拉位于托雷莫利诺斯市内，是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个成熟海滨区。该位置在托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米埃尔之间，距离这两个城市中心分别约为1.5公里和3.1公里。从更广泛的角度来看，该物业位于马拉加市以西约10公里处，是马拉加都市圈的一部分。这种位置提供了城市便利与海滨生活的结合，同时仍然是马拉加大都市区的一部分。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL787133
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID