Un duplex situat în La Carihuela, Málaga, la doar 300 de metri de plajă. Proprietatea finalizată în 1990 oferă 114 m² de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Amplasată într-o zonă urbană cu acces direct la coastă, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale și a facilităților de recreere. Prețul de la 400.000 € reflectă poziția sa privilegiată în una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest duplex în La Carihuela oferă un echilibru distinct între preț, locație și dimensiune. Proiecte precum Aquamar în Torre del Marr (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) pot fi mai accesibile, dar nu oferă același nivel de urbanizare și proximitate la facilități. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), deși similar ca preț, este poziționat într-o zonă mai puțin dezvoltată și mai departe de aeroportul internațional. La Carihula reprezintă o alegere potrivită pentru cei care doresc accesul imediat la viața urbană și servicii, fără a sacrifica beneficiile litoralului. În contrast cu zonele mai exclusiviste precum Marbella sau Puerto Banús, La Carihuela oferă un mediu mai autentic spaniol, cu prețuri de proprietăți mai rezonabile, menținând în același timp accesul facilităților de înaltă calitate specifice Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în districtul La Carihuela din Málaga, la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării. Amplasarea sa oferă acces direct la plajă la doar 300 de metri distanță. Zona este caracterizată printr-un mediu urban dezvoltat, cu o pantă redusă de 2,3% spre mare, ceea ce asigură o topografie plană și accesibilă.
Duplexul răspunde necesităților de locuit pentru familii sau cupluri care caută spațiu generos. Cele 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru aranjamente diverse, în timp ce cele 2 băi completează funcționalitatea zilnică. Suprafața de 114 m² și distribuția pe două niveluri permit o separare clară între zonele de zi și de noapte, optimizând experiența de locuit.
Ca proprietate finalizată în 1990, duplexul reprezintă o construcție consolidată cu istoric stabil. Nu se aplică perioade de construcție sau termene de predare, proprietatea fiind disponibilă imediat pentru ocupare. Clădirea face parte din fondul imobiliar existent al zonei, beneficiind de o infrastructură deja stabilită în cartier.
Proprietatea nu oferă caracteristici de eficiență energetică modernă, dată fiind vechimea construcției din 1990. Nu există informații despre certificarea energetică a clădirii în baza de date disponibilă. Suprafața de 114 m² poate fi considerată limitativă pentru familii numeroase sau cei care caută spații extinse. Nu există detalii despre renovări recente sau modernizări ale proprietății.
Acest duplex se potrivește în special pentru familii care caută o reședință secundară într-o locație litorală bine dezvoltată. Cuplurile aproape de pensionare sau deja pensionați vor aprecia accesul facil la servicii și viața activă a zonei, fără a fi nevoie să dețină un automobil. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere turistică vor beneficia de poziția sa în inima unei zone cu peste 52 de hoteluri și 20.808 paturi turistice. Tinerii profesioniști care lucrează remote vor găsi aici un echilibru între viața de vacanță și accesul la facilitățile urbane necesare. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță cu potențial de utilizare pe tot parcursul anului, datorită climatului blând și a infrastructurii turistice permanente.
Duplexul prezintă finisaje caracteristice anilor '90, cu pardoseli din lemn în zonele de zi și scară, evidențiate în imaginile disponibile. Baia este dotată cu cabină de duș cu plăci ceramice și pardoseală din lemn, indicând o atenție la durabilitate. Bucătăria independentă, spațioasă și funcțională, reflectă un design practic pentru utilizare zilnică. Livingul generos se conectează la o terasă privată, oferind spații de relaxare exterioare. Proprietatea include un loc de parcare privat, o valoare semnificativă adăugată în această zonă urbană densă. Calitatea construcției este solidă, specifică imobiliarelor spaniole din acea perioadă, dar poate necesita actualizări pentru a corespunde standardelor moderne de eficiență energetică și finisări contemporane.
Prețul de pornire de 400.000 € pentru acest duplex reflectă atât suprafața generoasă de 114 m², cât și poziția sa excepțională în La Carihuela. În comparație cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest preț este justificat de proximitatea imediată la plajă și de nivelul mai ridicat de urbanizare. Prețul nu include taxele notariale, de înregistrare și ITP (Taxa de Transfer), conform reglementărilor din Andaluzia.
Viața de zi cu zi în acest duplex este marcată de proximitatea mării și facilităților urbane. Diminețile pot începe cu o plimbare pe plaja La Carihuela, la doar câteva minute de acasă. Micul dejun poate fi luat pe terasă, privind spre mare, înainte de a se apuca de activitățile zilnice. Cumpărăturile de bază se fac cu ușurință, supermarketul fiind la mai puțin de 200 de metri. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau pe plajă, iar pentru cei care lucrează, proximitatea cafenelelor oferă opțiuni pentru work-from-cafe. Seara, cele numeroase restaurante din apropiere elimină nevoia gătitului, iar accesul ușor la farmacii și alte servicii completează experiența de locuit fără griji.
Mediul de viață din jurul acestui duplex este caracterizat prin urbanitate și accesibilitate maximă. La mai puțin de 300 de metri se află plaja La Carihuela, una dintre cele mai populare din Torremolinos. Infrastructura este bine dezvoltată, cu 7 linii de transport public și 50 de stații în apropiere. Viața de zi cu zi nu necesită automobil, majoritatea serviciilor esențiale fiind la distanță de mers pe jos: supermarket la 197 de metri, farmacie la 148 de metri și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km. Pentru sănătate, există 2 centre medicale la distanță rezonabilă, iar un spital se află la 3,4 km. În timpul sezonului estival, zona devine mai animată datorită turismului, dar pe tot parcursul anului menține un nivel ridicat de activitate datorită rezidenților permanenți.
Harta prezintă poziționarea strategică a duplexului în La Carihuela, la intersecția dintre viața urbană și litoralul mediteranean. Amplasarea sa în inima Torremolinos reflectă accesul facil la toate serviciile, fiind în același timp suficient de aproape de plajă pentru a beneficia de briza marină și peisajele costiere. Nodurile de transport din apropiere subliniază conectivitatea excelentă cu restul regiunii Costa del Sol.
Proprietatea este poziționată în La Carihuela, un district al municipiului Torremolinos, care face parte din zona metropolitană Málaga din provincia Andaluzia. În contextul regional, acest amplasament reprezintă un punct de echilibru între turismul intensiv din zonele costiere și viața urbană autentică. Torremolinos, în timp ce este o destinație turistică binecunoscută, păstrează caracterul său de oraș spaniol autentic. La doar 13 km de Málaga oraș, proprietatea oferă acces ușor la toate serviciile unei metropole, inclusiv la aeroportul internațional. În direcția opusă, la aproximativ 30 km, se află Marbella și alte localități prestigioase ale Costa del Sol, plasând proprietatea într-o poziție centrală pentru explorarea întregii regiuni.
Accesul la facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plajele La Carihula sunt la doar 300 de metri, oferind acces imediat la malul mării. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,6 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 3 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt la 4,8 km și Club de Golf Málaga Parador la 5,7 km. Stațiile de tren sunt accesibile: El Pinillo la 0,9 km și Torremolinos la 1,5 km. Pentru deplasări în orașe învecinate, Benalmárena se află la aproximativ 5 km, în timp ce Málaga oraș este la doar 13 km distanță, oferind acces facil la o gamă largă de servicii și opțiuni de divertisment.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din La Carihuela este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și variații între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de 3.888 de ore de soare pe an, asigurând o expunere solară generoasă. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară până toamna târziu. Amplasarea la doar 10 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 2,3% către plajă creează un microclimat blând, cu influențe marine atenuatoare. Această combinație de temperaturi moderate, nivel înalt de insolație și proximitate a mării contribuie la un mediu de viață plăcut pe tot parcursul anului, ideal pentru cei care caută să evite extremele climatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La Carihuela este renumită pentru plajele sale extinse și calitatea apei. Playa de la Carihuela, la doar 300 de metri de proprietate, este o plajă urbană bine întreținută, populară atât printre localnici, cât și turiști. Pentru diversitate, El Gato Beach se află la 1,2 km distanță. Activitățile recreative sunt abundente: există multiple piscine publice și private în apropiere, cum ar fi Piscina Municipal Virgen del Carmen la 1,5 km. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la trei terenuri de golf în raza de 6 km. Facilitățile sportive includ Centrul Sportiv Campo de Fútbol El Pozuelo la 1,4 km și Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales la 1,5 km. În plus, există numeroase opțiuni pentru sporturi nautice pe plajă, precum și terenuri pentru sporturi tradiționale în parcurile și zonele verzi din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată în La Carihuela, un district al municipiului Torremolinos, care face parte din zona metropolitană Málaga din provincia Andaluzia. În contextul regional, acest amplasament reprezintă un punct de echilibru între turismul intensiv din zonele costiere și viața urbană autentică. Torremolinos, în timp ce este o destinație turistică binecunoscută, păstrează caracterul său de oraș spaniol autentic. La doar 13 km de Málaga oraș, proprietatea oferă acces ușor la toate serviciile unei metropole, inclusiv la aeroportul internațional. În direcția opusă, la aproximativ 30 km, se află Marbella și alte localități prestigioase ale Costa del Sol, plasând proprietatea într-o poziție centrală pentru explorarea întregii regiuni.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL787133
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID