Este dúplex de 114 m² con tres dormitorios y dos baños está ubicado en La Carihuela, Málaga, a solo 300 metros de la playa. Construido en 1990, el inmueble presenta una distribución en dos plantas que incluye terraza privada y vistas al mar. La propiedad cuenta con plaza de aparcamiento privado y acceso a piscina comunitaria. Su ubicación céntrica permite acceso peatonal a numerosos servicios como supermercados, restaurantes y farmacias. El complejo se encuentra en un área consolidada con alta demanda residencial y turística en la Costa del Sol.
La Carihuela representa un segmento inmobiliario diferenciado dentro de la Costa del Sol, con precios que superan los 400.000 € para propiedades de 114 m² como este dúplex. En comparación con zonas como Torre del Mar, donde proyectos como Aquamar ofrecen precios desde 269.950 €, La Carihuela presenta una mayor valorización por su ubicación más céntrica y consolidada turísticamente. Lantana Residencial en Mijas parte desde 205.000 €, reflejo de una zona con menor presión turística y más alejada de la costa principal. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 €, representa un mercado en desarrollo pero con distancias mayores a aeropuertos y servicios consolidados. La Carihuela destaca por su equilibrio entre carácter residencial y oferta de servicios, que justifica su posición de precio superior dentro del mercado costero malagueño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona costera urbana de La Carihuela, caracterizada por su alta densidad de servicios comerciales y su proximidad inmediata al mar. La ubicación permite acceso directo a las playas y a la amplia oferta de restaurantes y establecimientos típicos de la zona. El terreno presenta una pendiente mínima del 2.3% hacia el mar, facilitando el desplazamiento peatonal. La integración en el tejido urbano consolidado proporciona un entorno con infraestructuras desarrolladas y fácil movilidad.
El dúplex satisface necesidades residenciales funcionales mediante su distribución en dos plantas que permite separación entre zonas de día y noche. Los tres dormitorios ofrecen capacidad para familias o para destinatar espacios a oficina o huéspedes. La cocina independiente proporciona área de trabajo específica, mientras que la terraza con vistas al mar amplía el espacio habitable. La plaza de aparcamiento privada resuelve una necesidad básica en esta zona con alta densidad turística y limitaciones de estacionamiento.
El inmueble fue completado en 1990, por lo que se trata de una construcción consolidada que ya ha superado el periodo de asentamiento estructural. La edificación no presenta obras recientes ni reformas significativas documentadas. Su estado de conservación actual corresponde a un bien mantenido con el paso de los años, aunque puede requerir actualizaciones según los estándares actuales de eficiencia energética. No existen planes de reforma ni nuevas obras en el complejo residencial donde se ubica la propiedad.
La propiedad no ofrece espacios exteriores privativos más allá de la terraza principal. No cuenta con jardín privado ni zona de descanso exclusiva adicional. El inmueble no dispone de trastero o habitación adicional destinada a almacenamiento. El acceso a la piscina comunitaria está sujeto a las normas del conjunto residencial. La distribución en dos plantas mediante escalera interior puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida. No existe ascensor en el edificio.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan residencia permanente en entorno costero con acceso a servicios básicos sin necesidad de vehículo. También responde a perfiles que combinan primera y segunda residencia, aprovechando su ubicación para estancias periódicas durante todo el año. Inversores interesados en propiedades con licencia turística encuentran aquí una opción con potencial para alquiler vacacional debido a su proximidad a la playa y zona de alta demanda turística. Personas que valoran movilidad peatonal y acceso directo a servicios, restaurantes y playa pueden encontrar en este inmueble una solución que satisface estas preferencias de estilo de vida mediterráneo.
La construcción presenta características típicas de inmuebles de finales de los años 80, con estructura de hormigón y albañilería. Los suelos, según se observa en las imágenes, combinan materiales como madera en zonas de estar y gres porcelánico en baños. Las escaleras comunican plantas mediante diseño con bloques de vidrio y barandillas de hierro forjado, elementos representativos de la época de construcción. Los baños exhiben alicatados completos con platos de ducha de materiales cerámicos. Las ventanas y puertas exteriores requieren evaluación técnica específica para determinar su eficiencia térmica y acústica actual. Las instalaciones eléctricas y fontanería mantienen estándares funcionales aunque no se ajustan a normativas energéticas contemporáneas.
El precio de partida de este dúplex se establece en 400.000 €, lo que se sitúa dentro del rango medio-alto del mercado inmobiliario de La Carihuela. Esta valoración responde a factores como su ubicación costera, superficie de 114 m², distribución en duplex con terraza, y la inclusión de plaza de aparcamiento. En el contexto de la zona, los precios de propiedades similares varían según el estado de conservación, vistas al mar y características específicas. El mercado actual de La Carihuela muestra una demanda sostenida que mantiene estabilidad en precios, especialmente para propiedades con ubicación privilegiada cerca del paseo marítimo.
La Carihuela presenta un ritmo de vida marcado por la dualidad entre residencia local y afluencia turística. Durante el día, el área bulle de actividad con comercios abiertos y movimiento en restaurantes y paseos marítimos. Los fines de semana y meses estivales aumentan considerablemente la presencia de visitantes, creando un ambiente animado. Los residentes pueden desenvolver gran parte de sus rutinas diarias a pie, accediendo a supermercados, farmacias y servicios básicos sin necesidad de vehículo. La proximidad al mar condiciona el ritmo diario, con paseos por el paseo marítimo, acceso a playas y actividades relacionadas con el entorno costero. La noche ofrece un ambiente de ocio con numerosas opciones de restauración y vida social.
La vida cotidiana en La Carihuela se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios básicos dentro de un radio urbano compacto. El supermercado más cercano se encuentra a apenas 197 metros, mientras que la farmacia está a 148 metros. El área cuenta con 223 restaurantes y 39 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo diversidad gastronómica. La conexión con transporte público incluye 7 líneas de autobús y 50 paradas, junto con estaciones de tren como El Pinillo (0,9 km) y Torremolinos (1,5 km). Los servicios sanitarios comprenden 2 centros de salud y el hospital más próximo a 3,4 km. Esta densidad de servicios permite desarrollar la mayoría de actividades diarias sin necesidad de desplazamientos motorizados.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del inmueble en el corazón de La Carihuela, distrito costero de Torremolinos. La propiedad se sitúa a escasos metros de la línea de playa, con acceso directo al paseo marítimo y sus servicios. La ubicación permite visualizar cómo el inmueble se integra en el tejido urbano consolidado, con alta densidad de servicios comerciales y buena conexión con las principales vías de comunicación de la zona. El plano refleja asimismo la proximidad a equipamientos clave como estaciones de tren, zonas comerciales y áreas de ocio.
La Carihuela se posiciona como uno de los distritos costeros más céntricos de Torremolinos, en la provincia de Málaga. Su ubicación estratégica entre el núcleo urbano de Torremolinos y Benalmádena lo convierte en un punto de conexión dentro de la Costa del Sol occidental. A nivel provincial, Málaga capital se encuentra a aproximadamente 12 km hacia este, mientras que otras localidades de interés como Fuengirola están a unos 20 km hacia suroeste. Esta situación intermedia permite tanto el disfrute de servicios locales específicos como el acceso a las infraestructuras y ofertas de los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol dentro de un radio de 30 minutos.
La playa de La Carihuela se encuentra a tan solo 300 metros del inmueble, aproximadamente 3-4 minutos a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7,6 km, con trayectos de 15-20 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Para aficionados al golf, el campo más cercano es Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 km, seguido de Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) y Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Las opciones de carga para vehículos eléctricos incluyen puntos como Málaga Supercharger a 5,5 km. La conectividad con núcleos urbanos como Torremolinos y Benalmádena es directa mediante transporte público y carreteras locales con buen estado de conservación.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 10 metros sobre el nivel del mar y la mínima pendiente del 2,3% crean un microclima costero caracterizado por temperaturas medias anuales de 18,9°C. La zona registra aproximadamente 3.888 horas de sol al año, lo que garantiza abundante luminosidad. La temperatura del agua permite disfrutar del baño durante cinco meses al año, cuando supera los 20°C. La amplitud térmica se sitúa entre los 12°C y 26°C de promedio, con inviernos suaves y veranos calurosos pero moderados por la influencia marítima. Estas condiciones climáticas favorecen actividades al aire libre durante gran parte del año y constituyen uno de los principales atractivos residenciales de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Carihuela ofrece acceso directo a Playa de la Carihuela, situada a 300 metros, que junto con El Gato Beach (1,2 km) y Playa del Bajondillo (1,4 km) conforman el litoral cercano. Estas playas presentan características urbanas con equipamientos completos y typically están bien mantenidas durante la temporada estival. Para práctica de golf, la zona cuenta con tres campos dentro de un radio de 6 km. Las instalaciones deportivas incluyen Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,5 km, que ofrece instalaciones para natación y actividades acuáticas. El paseo marítimo constituye el principal espacio recreativo, con zonas de paseo, áreas de descanso y conexión con los principales establecimientos de ocio y restauración de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
La Carihuela se posiciona como uno de los distritos costeros más céntricos de Torremolinos, en la provincia de Málaga. Su ubicación estratégica entre el núcleo urbano de Torremolinos y Benalmádena lo convierte en un punto de conexión dentro de la Costa del Sol occidental. A nivel provincial, Málaga capital se encuentra a aproximadamente 12 km hacia este, mientras que otras localidades de interés como Fuengirola están a unos 20 km hacia suroeste. Esta situación intermedia permite tanto el disfrute de servicios locales específicos como el acceso a las infraestructuras y ofertas de los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol dentro de un radio de 30 minutos.
La Carihuela, en la provincia de Málaga, España, es un antiguo barrio de pescadores situado al suroeste del término municipal de Torremolinos, a lo largo de la playa de La Carihuela.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL787133
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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