Denne duplex i La Carihuela ligger kun 300 meter fra stranden i et af de mest eftertragtede kystområder ved Costa del Sol. Ejendommen på 114 m² har 3 soveværelser, 2 badeværelser og blev færdigbygget i 1990. Med privat parkering og adgang til fælles swimmingpool kombinerer boligen kystnær bekvemmelighed med urban livsstil i et område med året rundt aktivitet og service.
La Carihuela adskiller sig fra andre kystområder ved sin veludviklede urban infrastruktur og direkte adgang til både strand og byfaciliteter. Mens nyere udviklinger som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas ofte ligger mere isoleret eller kræver transport til daglige gøremål, tilbyder La Carihuela en særpræget kombination af kystliv og urban bekvemmelighed. I modsætning til Etherna Homes 2 i Estepona, der ligger i et område med mere begrænset lokal service, har La Carihuela etablerede skoler, sundhedscentre og butikker inden for kort afstand. Prismæssigt er La Carihuela generelt højere end mere perifere områder, men dette afbalanceres af den øgede bekvemmelighed og muligheder for udlejning gennem turistlicensen. Områdets modenhed betyder også, at faciliteter og infrastruktur allerede er etableret, i modsætning til nyere udviklingsområder, hvor lokale tjenester stadig er ved at udvikle sig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen er beliggende i La Carihuela, en etableret kystbydel i Torremolinos med direkte adgang til Middelhavet. Placeringen tilbyder nem adgang til strandpromenaden og byens faciliteter. Ejendommen er integreret i et urban miljø med gåafstand til dagligvarer og service.
Boligen henvender sig til personer, der værdsætter et praktisk kystliv med plads til familien eller gæster. De tre soveværelser giver fleksibilitet til forskellige behov, mens den uafhængige køkkenindretning imødekommer krav til funktionalitet. Faciliteterne i nærområdet understøtter en bilfri livsstil.
Ejendommen blev færdigbygget i 1990 og repræsenterer en moden bygning med etableret infrastruktur. Som en færdigbygget ejendom er der ingen byggeproces eller usikkerhed vedrørende afleveringstidspunkter. Ejerne kan overtage ejendommen med det samme uden ventetid.
Projektet tilbyder ikke nyt byggeri eller moderne energieffektive løsninger. Ejendommen har ikke elevator, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Der er ikke haveareal tilknyttet ejendommen udover den private terrasse. Der er heller ikke adgang til ekstra opbevaringsrum.
Denne duplex passer særligt godt til personer, der ønsker et sekundært bolig ved Middelhavet med mulighed for at leje ud gennem turistlicensen. Den er egnet til familier, der ønsker en fast feriebolig med plads til børn eller gæster. Investorer vil finde værdi i den etablerede beliggenhed og eksisterende turistlicens, der giver mulighed for udlejning. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en primær bolig i kystnære omgivelser med alle faciliteter inden for rækkevidde, vil også finde dette attraktivt. For dem, der foretrækker et aktivt bymiljø frem for isolerede boligområder, passer denne beliggenhed godt til livsstilen, hvor strand, by og socialt liv er inden for kort afstand.
Duplexen er opført med materialer, der var typiske for perioden, herunder trægulve i opholdsrum og fliser i vådrum. Køkkenet er udført som et separat rum med praktisk arbejdsindretning. Badeværelserne har flisebelægte brusenicher med funktionsdygtige armaturer. Bygningens struktur viser et solidt håndværk med veludførte fundament og vægge. De fleste overflader kræver minimal vedligeholdelse, hvilket er praktisk i et kystklima. Installationerne følger gældende spanske standarder fra opførelsestidspunktet, men bør potentielt opdateres for at imødekomme moderne energieffektivitetskrav. Ejendommen fremstår velholdt og klar til indflytning uden behov for omfattende renovering.
Prisen for denne duplex starter fra €400.000, hvilket afspejler beliggenheden nær stranden og bymidten. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads, hvilket er en væsentlig værdi i et område med begrænset parkering. Markedet i La Carihuela er relativt stabilt med efterspørgsel efter velbeliggende ejendomme med god adgang til strand og faciliteter. Prisniveauet svarer til typiske duplexer i området med lignende størrelse og faciliteter.
La Carihuela er en aktiv kystbydel hvor dagliglivet foregår i et tempo bestemt af havet og vejret. Morgene kan starte med en tur på den nærliggende strandpromenade, efterfulgt af indkøb i de lokale butikker inden for få hundrede meter. Afstandene er korte nok til, at mange daglige ærinder kan klares til fods, og det lokale café- og restaurangliv skaber en livlig atmosfæra, især om aftenen. Om sommeren præges området af feriestemning, mens vintermånederne byder på et mere lokalt og afslappet tempo. Boligens placering gør det nemt at bevæge sig mellem hjem, strand og bymidte uden behov for bil, og den private terrasse giver mulighed for udendørs liv uanset årstid.
Dagligdagen i La Carihuela er kendetegnet af korte afstande og gode muligheder for at klare ærinder til fods eller på cykel. Det nærmeste supermarked ligger kun 197 meter væk, mens apoteker, banker og caféer findes i samme afstand. Byggeområdet har et tæt netværk af gader og stier, der gør det nemt at bevæge sig rundt. Offentlig transport er tilgængelig med 7 buslinjer i nærheden og togstationer inden for 1,5 km. Området har et højt serviceniveau med 28 apoteker, 14 banker og adskillige restauranter inden for 2 km radius. Den tætte bebyggelse skaber en urban atmosfære, hvor beboere altid har adgang til nødvendige faciliteter uden behov for længere transport.
Kortet viser duplexens placering i La Carihuela, kun 300 meter fra Middelhavskysten. Den gode beliggenhed giver let adgang til både strandpromenaden og byens faciliteter. Fra ejendommen er der nem adgang til hovedfærdselsårer, der forbinder området med Málaga lufthavn og andre destinationer langs kysten.
La Carihuela er beliggende i Torremolinos, en del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Området er positioneret mellem Málaga by mod øst og Fuengirola mod vest. Dette giver en central beliggenhed med adgang til begge større byer inden for kort afstand. Torremolinos som helhed fungerer som et knudepunkt for turisme og lokal kultur i det østlige område af Costa del Sol. La Carihuela-distriktet repræsenterer den mest kystnære del af byen med direkte adgang til Middelhavet og strandpromenaden, der strækker sig mod vest.
Playa de la Carihuela strand ligger kun 300 meter fra boligen, hvilket giver let adgang til strandliv. Centro Ciudad Torremolinos kan nås på cirka 1,5 km, mens Benalmádena ligger omkring 3 km væk. Málaga Lufthavn er beliggende 7,6 km fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Golfentusiaster kan benytte Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, der ligger 3 km væk, eller Golf Benalmadena Pitch & Putt på 4,8 km afstand. Alle disse destinationer kan nås inden for kort tid med bil eller offentlig transport.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela nyder godt af et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Området har 3.888 soltimer årligt, hvilket skaber et lyst og indbydende miljø det meste af året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere. Ejendommen ligger kun 10 meter over havets overflade med en let hældning på 2,3% mod stranden, hvilket giver god drænage og flad terræn. Den lave højde kombineret med kystnær beliggenhed giver milde vintre uden frost og varme, men ikke udsædvanligt varme somre med modererende havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Carihuela er det primære strandområde beliggende kun 300 meter fra ejendommen. Dette velkendte strandområde tilbyder typiske kystfaciliteter og et levende miljø. El Gato Beach ligger 1,2 km væk og giver et alternativt strandområde. Golfentusiaster har adgang til Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 3 km afstand, Golf Benalmadena Pitch & Putt på 4,8 km og Club de Golf Málaga Parador på 5,7 km. Sportsfaciliteter inkluderer flere nærliggende svømmehaller og sportscentre som Campo de Fútbol El Pozuelo og Piscina Municipal Virgen del Carmen inden for 1,5 km afstand.
Kilde: OpenStreetMap
La Carihuela er beliggende i Torremolinos, en del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Området er positioneret mellem Málaga by mod øst og Fuengirola mod vest. Dette giver en central beliggenhed med adgang til begge større byer inden for kort afstand. Torremolinos som helhed fungerer som et knudepunkt for turisme og lokal kultur i det østlige område af Costa del Sol. La Carihuela-distriktet repræsenterer den mest kystnære del af byen med direkte adgang til Middelhavet og strandpromenaden, der strækker sig mod vest.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL787133
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID