Този апартамент се намира в квартал Агвас Нуевас, част от община Торевиеха. Обектът предлага 75 квадратни метра жилищна площ, разпределени в две спални и две банни. Имотът разполага с частен покривен терас и е част от комплекс с общи басейни. Сградата е завършена през 1970 г., което представлява установена резиденциална собственост в зона с развита инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в жилищния район Агвас Нуевас, на вътрешна позиция спрямо крайбрежието, но в близост до ежедневните удобства. Кварталът е свързан с град Торевиеха и предлага пешеходен достъп до ключови локации. Намира се на кратко разстояние от търговски центрове и зелените зони на природния парк Ла Мата.
Разпределението включва две спални с вградени гардероби, което отговаря на нуждите на семейства или двойки. Наличието на частен покривен терас提供了 допълнително открито пространство за почивка и хранене. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с климатична система, което позволява незабавно обитаване.
Това е имот от вторичния пазар, завършен през 1970 г. За разлика от новите строежи, той предлага незабавна наличност без риск от забавяне при строителството. Комплексът е напълно установен, с оформена озеленяване и функциониращи общи части, което осигурява предвидима среда за обитаване.
Тъй като сградата е от 1970 г., архитектурните стандарти и топлоизолацията може да не отговарят на съвременните изисквания за ново строителство. Имотът е апартамент и не разполага със собствен двор. Паркирането е разположено в подземен гараж, което изисква използване на рампи.
Ref: VL867247
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за ползване жилище без етапи на строителство. Ситуацията отговаря на семейства с деца, поради близостта до училища и безопасната обстановка в квартала. Също така е подходящ за хора, търсещи втори дом за ваканции с възможност за отдих на общите басейни. Проектът не е подходящ за инвеститори, търсещи ново строителство с модерна архитектура, или за такива, които изискват партерно жилище с двор.
Вътрешното разпределение включва вградени гардероби в спалните и модернизирани санитарни възли. Имотът е оборудван с климатична инсталация за контрол на температурата и Wi-Fi връзка. Кухнята е функционална и разполага с необходимата техника. Общите части на комплекса, включително двата басейна и джакузито, се поддържат в добро състояние. Наличието на подземно паркомясто добавя практичност към обекта.
Началната цена за този имот е €285,000. Ценово ниво отразява включването на пълно обзавеждане, паркомясто и допълнителния външен площ от покривния терас. В сравнение с базовите оферти в региона, цената е по-висока поради по-големия жилищен размер и готовността за обитаване. Пазарът в Торевиеха показва вариации, но този обект се позиционира в средния сегмент за жилища с две спални.
Животът в Агвас Нуевас следва ежедневен ритъм, съчетаващ жилищен комфорт с достъп до услуги. Близостта до училища и наличието на полицейски контрол върху трафика в работни дни създават среда, ориентирана към семейства. Петъчният пазар в Торевиеха е на кратко разстояние, предлагайки възможност за пазаруване на пресни продукти. Жителите могат да разчитат на локални кафенета и супермаркети като „Меркадона“ за ежедневните нужди. Вечерите могат да се прекарат на покривния терас или в общите части на комплекса. Разстоянието до плажа позволява редовни морски разходки без необходимост от превозно средство.
Инфраструктурата в околността е добре развита и поддържана. Търговският център „Абанерас“ и спортният център на Торевиеха са на около 20 минути пеша, предлагайки разнообразие от магазини и спортни дейности. Площадките за падел точно срещу урбанизацията предоставят възможност за спорт. Автобусната спирка на няколкостотин метра осигурява връзка с центъра на града и квартал Ла Мата.
Картата илюстрира позицията на имота в жилищен район Агвас Нуевас. Показани са основни пътни артерии, водещи към Н-332 и центъра на Торевиеха. Маркирани са ключови точки като търговски центрове и плажна ивица на разстояние около 2 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Агвас Нуевас е разположен в южната част на провинция Аликанте, в периферията на Торевиеха. Тази локация предлага баланс между тиха жилищна зона и достъп до оживения център на града. В сравнение с по-северните райони на Коста Бланка, тук преобладава по-спокойна атмосфера, насочена към постоянни жители и семейства.
Плажовете на Торевиеха са достъпни пеша приблизително за 20 минути. Летище Аликанте-Елче е основната въздушна връзка, разположена на около 45-50 километра, което налага използване на автомобил. Градските болници и големи супермаркети са в рамките на кратко шофиране. Няколко голф игрища в региона са достъпни с кола в рамките на 15-20 минути.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с обилна слънчева радиация през годината. Зимните температури са меки, което позволява използване на външните тераси. Лятото е топло, модерирано от морския бриз. Природният парк Лагуна де ла Мата наблизо предлага зона за разходки сред солените езера и местна растителност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове често притежават статут на „Син флаг“ за чистота. Комплексът предлага алтернатива на морето с два големи обществени басейна, отопляемо джакузи и детски басейн. Рекреационните възможности включват и спортни съоръжения за падел в непосредствена близост. Честотата на слънчевите дни благоприятства активния начин на живот на открито.
Източник: OpenStreetMap
Агвас Нуевас е разположен в южната част на провинция Аликанте, в периферията на Торевиеха. Тази локация предлага баланс между тиха жилищна зона и достъп до оживения център на града. В сравнение с по-северните райони на Коста Бланка, тук преобладава по-спокойна атмосфера, насочена към постоянни жители и семейства.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | -0.9°C | 60 mm |
| Февруари | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Май | 12.6°C | 85 mm |
| Юни | 16.1°C | 95 mm |
| Юли | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септември | 14.4°C | 63 mm |
| Октомври | 9.3°C | 56 mm |
| Ноември | 2.7°C | 54 mm |
| Декември | -1.1°C | 60 mm |
В сравнение с проекта „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ в Торевиеха, който стартира от €160,000, настоящият имот има по-висока начална цена от €285,000. Тази разлика се дължи на по-голямата площ (75 m²), включеното обзавеждане и наличието на частен солариум. Проектът „EDIFICIO SUN & CENTER“ също е по-евтин новопостроен имот, но вероятно не предлага същото ниво на външни пространства. „OASIS LAGUNA 2“ е със сходна ценова категория, но се намира в по-отдалечената урбанизация Ел Расо, докато Агвас Нуевас предлага по-бърз достъп до градските услуги на Торевиеха. Изборът зависи от баланса между цена, местоположение и състояние на имота.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID