Nieruchomość położona jest w miejscowości Aguas Nuevas w prowincji Alicante, regionie znanym z łagodnego klimatu i rozległych krajobrazów. Jest to apartament o powierzchni 75 m², posiadający 2 sypialnie i 2 łazienki, który został oddany do użytku w 1970 roku. Obiekt oferuje komfortowe warunki mieszkalne w spokojnej okolicy, oddalonej od głównych ośrodków miejskich, co sprzyja wypoczynkowi i życiu w zgodzie z naturą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Aguas Nuevas, na wschód od Albacete, charakteryzuje się krajobrazem rolniczym. Choć oferuje spokój i prywatność, wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów do sklepów, restauracji czy plaży, które znajdują się w znaczącej odległości od nieruchomości.
Apartament jest przeznaczony dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, poszukujących miejsca z dala od zgiełku miejskiego. Ze względu na konieczność posiadania samochodu, jest to opcja dla osób mobilnych, które pragną spokojnego stylu życia z dostępem do podstawowych udogodnień w rozsądnej odległości.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1970 roku. Oznacza to, że obiekt nie jest nowym budownictwem. Należy uwzględnić ewentualne koszty związane z modernizacją instalacji lub dostosowaniem do współczesnych standardów energetycznych, jeśli są one priorytetem dla przyszłego właściciela.
Lokalizacja w Aguas Nuevas oznacza znaczną odległość od plaż (ponad 94 km) oraz głównych centrów handlowych i usługowych (ponad 71 km). Dostępność transportu publicznego jest ograniczona, co wymusza posiadanie prywatnego pojazdu do sprawnego poruszania się po okolicy i korzystania z udogodnień.
Ref: VL867247
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest propozycją dla osób, które odnajdują się w wiejskim krajobrazie i cenią sobie spokój ponad bliskość plaż czy miejskich atrakcji. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających azylu od codziennego pośpiechu, pragnących stworzyć swoje miejsce do życia w otoczeniu natury. Ze względu na znaczną odległość do większości udogodnień, takich jak plaże (94 km), sklepy czy szpitale (71 km), posiadanie własnego środka transportu jest absolutnie kluczowe. Jest to więc rozwiązanie dla osób, które doceniają mobilność i są gotowe na podróże do codziennych potrzeb. Osoby marzące o życiu z dala od tłumów, z możliwością cieszenia się lokalną kuchnią w pobliskich restauracjach (2 km) i chętne do eksplorowania okolicy samochodem, znajdą tu swoje miejsce. Apartament może również zainteresować inwestorów poszukujących niestandardowych lokalizacji z potencjałem, choć należy wziąć pod uwagę specyfikę rynku i odległości od popularnych destynacji turystycznych.
Apartament o powierzchni 75 m² z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, wybudowany w 1970 roku, prezentuje typowe rozwiązania architektoniczne tamtych lat. Materiały wykończeniowe mogą wymagać oceny pod kątem stanu technicznego i aktualności. Należy zwrócić uwagę na stan instalacji elektrycznej i hydraulicznej, izolację termiczną oraz akustyczną, które mogą nie spełniać współczesnych norm efektywności energetycznej. Brak informacji o zastosowanych materiałach, takich jak rodzaj podłóg, okien czy drzwi, uniemożliwia szczegółową analizę jakości. Informacja o balkonie i prywatnym tarasie dachowym wskazuje na potencjał w zakresie przestrzeni zewnętrznych, jednak ich stan i wykończenie wymagają indywidualnej weryfikacji. Możliwe, że obecny właściciel dokonał pewnych modernizacji, które wpłynęły na standard wykończenia, jednak bez szczegółów technicznych trudno ocenić poziom zastosowanych rozwiązań.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 285 000 euro. Jest to jedyna dostępna jednostka, co oznacza brak możliwości wyboru spośród różnych wariantów cenowych lub metrażowych. Ze względu na fakt, że budynek pochodzi z 1970 roku, cena może odzwierciedlać nie tylko lokalizację i wielkość, ale również potencjalne potrzeby modernizacyjne. Ze względu na brak innych dostępnych ofert w tym konkretnym budynku, porównanie cenowe z innymi nieruchomościami w Aguas Nuevas lub najbliższej okolicy jest utrudnione bez dodatkowych danych. Należy również wziąć pod uwagę dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatki i opłaty notarialne.
Aguas Nuevas to wieś w prowincji Albacete, która oferuje spokojne i wiejskie otoczenie. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących sobie ciszę i bliskość natury. Średnia roczna temperatura wynosi tu około 8,9°C, a liczba słonecznych godzin w roku to 2776, co sugeruje łagodniejszy klimat niż w niektórych nadmorskich regionach Hiszpanii. Wysokość nad poziomem morza (447 m) wpływa na krajobraz i może mieć znaczenie dla odczuwania temperatury. Ze względu na znaczne odległości do plaż i sklepów, posiadanie samochodu jest tutaj koniecznością. Dostępne udogodnienia w promieniu 2 km ograniczają się do dwóch restauracji, co podkreśla wiejski charakter okolicy. Projekt ten będzie odpowiadał osobom, dla których priorytetem jest spokój, przestrzeń i możliwość cieszenia się rustykalnym stylem życia, a codzienne życie zorganizowane jest wokół dojazdów do oddalonych centrów.
Aguas Nuevas, jako część gminy Albacete, oferuje życie w spokojnej, wiejskiej okolicy. Wysokość 447 m n.p.m. i średnia temperatura roczna 8,9°C wskazują na klimat z wyraźnymi sezonami, być może z chłodniejszymi zimami niż na wybrzeżu. Liczba 1968 mieszkańców w 2023 roku świadczy o kameralnym charakterze miejscowości. Dostęp do podstawowych usług, takich jak restauracje (2 w promieniu 2 km), jest ograniczony, co podkreśla potrzebę dojazdów do większych ośrodków. Mobilność jest tu kluczowa, samochód jest niezbędny do pokonywania znaczących odległości do sklepów (71 km), szpitali (71 km) czy plaż (94 km). Publiczny transport, choć obecny (5 linii), może nie być wystarczający do codziennego funkcjonowania ze względu na odległości. Ten projekt skierowany jest do osób, które preferują życie w harmonii z naturą, nie potrzebują stałego dostępu do miejskich udogodnień i są przygotowane na podróże do załatwienia codziennych spraw.
Mapa prezentuje lokalizację Aguas Nuevas w centralnej części Hiszpanii, z dala od wybrzeża. Podkreśla to wiejski charakter okolicy, otoczonej polami uprawnymi i niewielkimi miejscowościami. Odległości do większych miast i linii brzegowej są znaczące, co wymaga korzystania z transportu samochodowego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Aguas Nuevas stanowi wiejską enklawę w prowincji Albacete, położoną na południe od stolicy regionu. Jest to miejsce oddalone od głównych ośrodków miejskich, takich jak Barcelona (1273 km) czy Tarragona (1343 km), a także od popularnych kurortów na wybrzeżu Costa del Sol czy Costa Blanca. Najbliższe większe miasto to Albacete, które może zapewnić podstawowe usługi miejskie, jednak dalsze podróże do innych regionów Hiszpanii są znaczące. Położenie to sugeruje, że projekt nie jest skierowany do osób szukających życia w tętniącym życiem mieście czy bliskości popularnych turystycznie miejsc, lecz do tych, którzy cenią sobie spokój i izolację od zgiełku.
Dojazd do nieruchomości w Aguas Nuevas wiąże się ze znacznymi odległościami do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "El Arenal", oddalone są o około 94 km. Podobnie, podstawowe usługi, jak supermarkety, apteki czy szpitale, znajdują się w odległości około 71 km. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 78 km, co może stanowić wyzwanie dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Najbliższe pola golfowe, jak E.G Montepríncipe Golf, to odległość 115 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 1689 km w linii prostej, a Malaga-Costa del Sol (AGP) to około 2037 km. Najbliższe stacje kolejowe to Nové Sedlo u Lokte (3,6 km) i Loket (3,9 km), co sugeruje, że głównym środkiem transportu będzie samochód. Transport publiczny obejmuje 5 linii i 50 przystanków, jednak ze względu na rozległość terenu, może być niewystarczający dla sprawnego przemieszczania się.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas, położone na wysokości 447 m n.p.m., charakteryzuje się klimatem kontynentalnym z wpływem śródziemnomorskim, co potwierdza średnia roczna temperatura 8,9°C i 2776 słonecznych godzin rocznie. Klimat ten oznacza łagodne lata i chłodniejsze zimy w porównaniu do wybrzeża. Wysokość nad poziomem morza oraz odległość od wybrzeża wpływają na mikroklimat, który może być bardziej suchy i doświadczać większych wahań temperatury między dniem a nocą. Region ten nie jest typowo nadmorski, co oznacza, że dostęp do plaż wymaga pokonania kilkudziesięciu kilometrów. Brak danych o specyficznych formach ochrony przyrody w najbliższej okolicy, ale ogólny opis lokalizacji wskazuje na wiejski i rolniczy charakter terenu, co sprzyja kontaktowi z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Dostęp do plaż z tego miejsca jest znacząco ograniczony. Najbliższe kąpieliska, takie jak Zona de Baño "El Arenal", oddalone są o około 94 km, co czyni je miejscem docelowym na jednodniowe wycieczki, a nie na codzienne korzystanie. Podobnie sytuacja wygląda z obiektami rekreacyjnymi związanymi z wodą. Najbliższe pola golfowe to E.G Montepríncipe Golf (115 km) i Font del Llop Golf Resort (124 km), co wymaga dalekich podróży. W obrębie 5 km od miejscowości znajdują się jednak inne obiekty sportowe, takie jak Golf Sokolov (5,5 km) i City Golf and Racing Club Karlovy Vary (9,9 km), które mogą być alternatywą dla miłośników tego sportu. Brak informacji o innych typowych dla wybrzeża obiektach sportów wodnych czy plażowych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Źródło: OpenStreetMap
Aguas Nuevas stanowi wiejską enklawę w prowincji Albacete, położoną na południe od stolicy regionu. Jest to miejsce oddalone od głównych ośrodków miejskich, takich jak Barcelona (1273 km) czy Tarragona (1343 km), a także od popularnych kurortów na wybrzeżu Costa del Sol czy Costa Blanca. Najbliższe większe miasto to Albacete, które może zapewnić podstawowe usługi miejskie, jednak dalsze podróże do innych regionów Hiszpanii są znaczące. Położenie to sugeruje, że projekt nie jest skierowany do osób szukających życia w tętniącym życiem mieście czy bliskości popularnych turystycznie miejsc, lecz do tych, którzy cenią sobie spokój i izolację od zgiełku.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | -0.9°C | 60 mm |
| Luty | -0.9°C | 52 mm |
| Marzec | 3.2°C | 59 mm |
| Kwiecień | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Czerwiec | 16.1°C | 95 mm |
| Lipiec | 17.7°C | 88 mm |
| Sierpień | 17.7°C | 72 mm |
| Wrzesień | 14.4°C | 63 mm |
| Październik | 9.3°C | 56 mm |
| Listopad | 2.7°C | 54 mm |
| Grudzień | -1.1°C | 60 mm |
Porównując projekt w Aguas Nuevas z ofertami na wybrzeżu Costa Blanca, takimi jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 euro) czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 euro) w Torrevieja, widoczne są znaczące różnice. Projekty nadmorskie oferują bliskość plaż i miejskich udogodnień, co wpływa na ich atrakcyjność turystyczną i potencjał wynajmu. OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso (od 227 000 euro) również znajduje się bliżej wybrzeża, oferując dostęp do infrastruktury rekreacyjnej. Projekt w Aguas Nuevas, ze swoją ceną wywoławczą 285 000 euro i znacznymi odległościami do plaż (ponad 94 km) oraz centrów handlowych (ponad 71 km), pozycjonuje się jako alternatywa dla osób szukających typowo wiejskiego stylu życia, z dala od nadmorskiego zgiełku. Brak bezpośredniego dostępu do plaż i ograniczona infrastruktura w pobliżu sprawiają, że jest to oferta niszowa, skierowana do specyficznego odbiorcy, który priorytetowo traktuje spokój i izolację. Warto zauważyć, że ceny nieruchomości nadmorskich, nawet tych oferujących więcej udogodnień, bywają niższe, co może sugerować, że cena tego apartamentu w Aguas Nuevas jest podyktowana innymi czynnikami niż standardowe rynkowe uwarunkowania dla popularnych destynacji turystycznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
