Bu mülk, Alicante'in Torrevieja ilçesindeki Aguas Nuevas bölgesinde yer alan 75 metrekarelik bir apartman dairesidir. 1970 yılında tamamlanan yapı, şu an anahtar teslim durumdadır ve hemen kullanıma uygundur. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan daire, tamamen eşyalı olarak satışa sunulmaktadır. Konut, yeraltı otoparkı ve özel bir çatı terası (solarium) gibi pratik özelliklerle donatılmıştır. Kompleks içinde iki büyük yüzme havuzu ve ortak yeşil alanlar bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Aguas Nuevas, Torrevieja'nın yerleşik ve konut ağırlıklı bir mahallesidir. Konum, şehir merkezine yakın ancak kalabalıktan uzak bir denge sunar. Çevrede süpermarketler, kafeler ve yerel hizmetlere erişim yaya mesafesindedir. Bölge, Laguna de La Mata doğa parkına ve sahile olan yakınlığıyla bilinir.
Mülk, açık planlı yaşam alanı ve mutfak ile pratik bir kullanım sunar. İki yatak odası, gömme dolaplar sayesinde depolama alanı sağlar. Özel çatı terası, açık hava etkinlikleri ve güneşlenme için ekstra bir alan oluşturur. Yeraltı otoparkı, araç güvenliği konusunda ihtiyacı karşılar.
Bu bir sıfır km veya yeni inşa proje değildir; yapı 1970 yılından kalmadır. Ancak mevcut durumu 'key ready' (anahtar teslim) olarak tanımlanmıştır. Bakım gereksinimleri, yeni binalara göre farklılık gösterebilir ve eski yapı standartlarına göre incelenmelidir.
Proje yeni bir inşaat olmadığı için, modern enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir. Akustik yalıtım, dönemin inşaat tekniklerine bağlı olarak sınırlı olabilir. Arsa payı veya toplu tesislerdeki kullanım kuralları, modern sitelerden farklılık gösterebilir.
Ref: VL867247
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Costa Blanca'da ikinci bir ev arayan ancak sıfır dairesi inşaat sürecini beklemek istemeyenler için uygundur. Yıl boyunca yaşanabilir bir ısıtma/soğutma sistemine ihtiyaç duyanlar için geçerli bir seçenektir. Torrevieja merkezine yakın olmak isteyen ancak turistik bölgelerdeki gürültüden kaçınmayı tercih edenler için bir çözüm sunar. Küçük aileler veya emekliler için, bakım gerektirmeyen bir site yaşamı arayanlara hitap eder. Yatırım amacıyla hem kısa vadeli tatil kiralaması hem de uzun dönem kiralama potansiyeli taşır.
Dairenin iç mekanı, açık plan mutfak ve oturma alanı ile güncel ihtiyaçlara cevap verir. Yerleşik dolaplar, depolama verimliliği sağlar. Banyolar, modern malzemelerle donatılmıştır ancak yapının yaşı nedeniyle tesisatın durumu teknik inceleme gerektirir. Duvarlarda streç desenli boyalar gibi görsel dokunuşlar mevcuttur. Mobilyaların kalitesi ve teknik cihazların (klima, beyaz eşya) markası, standart tüketici ürünleri seviyesindedir.
Fiyatlandırma 285.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, tamamen eşyalı olma durumunu, yeraltı otoparkını ve kompleks içindeki ortak kullanım haklarını kapsar. Fiyat, aynı bölgedeki 1970'ler yapımı diğer konutlara kıyasla, ekstra terası ve donanımı nedeniyle piyasada yerini alır. Satış koşullarında ekstra masraflar (vergiler, tapu harcı) yansıtılabilir.
Günlük yaşam, Aguas Nuevas'ın sakin ve aile dostu atmosferinde şekillenir. Sabahları, yerel kahvaltı mekanlarında yaya yapılarak başlanabilir. Komşular arasında yerleşik hâkim olduğu için bölge, yaz ve kış boyunca canlılığını korur. Haftalık pazarlar, taze sebze ve meyve alışverişi için bir gelenektir. Akşamları, çatı terasında Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak veya La Mata lagünü çevresinde yürüyüş yapmak mümkündür. Bölgedeki polis kontrolü, trafiğin düzenli kalmasını sağlar.
Çevredeki altyapı, günlük yaşama elverişlidir. Mercadona gibi büyük süpermarketler ve eczaneler bölgededir. Habaneras Alışveriş Merkezi ve Torrevieja Spor Kompleksi, yaklaşık 20 dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Ulaşım, bölgedeki otobüs durakları ile Torrevieja merkezine ve La Mata plajına sağlanır. Araç kullanımı, çevre şehirlere gitmek için tercih edilir.
Harita, konutun Aguas Nuevas bölgesindeki konumunu, çevredeki yolları, plajlara olan mesafeyi ve önemli alışveriş merkezlerini göstermektedir. Yakın çevredeki yeşil alanlar ve tesisler işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa Blanca'nın güney kısmında, Torrevieja belediye sınırları içindedir. Aguas Nuevas, şehir merkezi ile sahil şeridi arasında bir tampon bölge gibidir. Konumu itibarıyla hem kent hayatına hem de doğal alanlara erişimi kolaylaştırır.
Plajlar, yaklaşık 20 dakikalık yürüyüşle veya kısa bir bisiklet sürüşüyle ulaşılabilir mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), arabayla yaklaşık 45-50 dakika uzaklıktadır. Yakın çevredeki golf sahalarına ulaşım için araç gereklidir. Pad kortları, kompleksin hemen karşısında yer alır.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yüksektir ve kış ayları ılıman geçer. Güneşlenme süreleri uzundur. Deniz seviyesine yakın rakım, aşırı sıcaklıkları dengeleyen deniz meltemleri sağlar. La Mata lagünü çevresindeki doğal park, tuz madenleri ve kuş gözlemi alanlarıyla ekosistem katkı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja'daki plajlar, kumul yapıları ve sığ sularıyla bilinir. Mavi Bayrak ödüllü plajlar, bölgede standarttır. Spor olanakları arasında tenis ve pad kortları öne çıkar. Cuma günleri kurulan pazar, bölgenin sosyal ve ticari merkezlerinden biridir. Laguna de La Mata, yürüyüş ve koşu parkurları için bir alan sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa Blanca'nın güney kısmında, Torrevieja belediye sınırları içindedir. Aguas Nuevas, şehir merkezi ile sahil şeridi arasında bir tampon bölge gibidir. Konumu itibarıyla hem kent hayatına hem de doğal alanlara erişimi kolaylaştırır.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | -0.9°C | 60 mm |
| Şubat | -0.9°C | 52 mm |
| Mart | 3.2°C | 59 mm |
| Nisan | 8.0°C | 64 mm |
| Mayıs | 12.6°C | 85 mm |
| Haziran | 16.1°C | 95 mm |
| Temmuz | 17.7°C | 88 mm |
| Ağustos | 17.7°C | 72 mm |
| Eylül | 14.4°C | 63 mm |
| Ekim | 9.3°C | 56 mm |
| Kasım | 2.7°C | 54 mm |
| Aralık | -1.1°C | 60 mm |
Aguas Nuevas'daki bu proje, fiyat olarak 285.000 Euro seviyesindedir ve tamamen eşyalı olması nedeniyle piyasa ortalamasının üzerindedir. Aynı bölgedeki Apartamentos Palangre Beach gibi projeler 160.000 Euro'dan başlamaktadır, ancak bu projeler genellikle daha küçük veya müstakil olmayan alanlarda olabilir. Edificio Sun & Center gibi daha yeni veya merkezi projeler 169.000 Euro civarındadır. Karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı, sağladığı eşya, solarium ve site olanaklarının (havuzlar, güvenlik) premiumunu yansıtmaktadır. Ancak, Oasis Laguna 2 gibi daha yeni inşa projeler (227.000 Euro'dan başlayan) daha iyi enerji verimliliği sunabilir. Bu mülk, hazır ve yaşamaya başlamaya elverişli olması nedeniyle yeni inşa projelerinin teslim tarihi riskini ortadan kaldırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID