Tämä projekti sijaitsee Aguas Nuevaksen asuinalueella Torreviejassa, Alicanten maakunnassa. Kyseessä on valmis asunto, joka on rakennettu vuonna 1970 ja kokenut päivityksiä. Kohde käsittää 75 neliömetriä asuinpintaa, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Mukavuuksiin kuuluvat kalustettu sisustus, ilmastointi sekä yksityinen kattoterassi ja parveke. Asunto on osa yhteisöllistä kompleksia, jossa on uima-altaat ja maanalainen autopaikka. Oleskelualueet on suunniteltu ulkoelämään sopiviksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu Aguas Nuevaksen kaupunginosaan, joka on osa laajempaa Torreviejan aluetta. Se on paikallisten palvelujen äärellä, mutta tarjoaa yhteyden myös luontoon. Alue on asuinvaltainen, eikä se sijaitse suoraan turistikeskustassa. Läheisyys La Matan luonnonpuistoon ja merelle vaikuttaa päivittäiseen elinympäristöön.
Asunto tarjoaa funktionaalisen pohjaratkaisun, jossa on erilliset makuutilat. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta palvelevat perheen tai pariskunnan tarpeita. Oleskelutila yhdistyy keittiöön ja avautuu terassille. Kattoterassi lisää käyttöpinta-alaa ulkona. Autopaikka ratkaisee pysäköinnin taloyhtiön sisällä.
Koska kyseessä on vuonna 1970 valmistunut kohde, se edustaa vanhempaa rakennuskantaa. Rakennus on valmis, joten oleskelu on mahdollista välittömästi. Kuvausten perusteella sisätilat on modernisoitu, mutta rakennustekninen standardi vastaa rakentamisaikaa. Odotettavia viivästyksiä tai rakennusvaiheen riskejä ei ole.
Kohde ei sijaitse ensimmäisellä rannikkorivillä, vaan vaatii liikkumista mereen. Tontti on jaettu naapureiden kanssa eikä se tarjoaa täydellistä yksityisyyttä ulko-alueilla. Rakennusvuosi vuonna 1970 tarkoittaa, että energiatehokkuus on nykyisiä standardeja heikompi ilman korjaustoimia.
Ref: VL867247
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii välitöntä käyttöönottoa ilman remontointihankkeita. Se soveltuu perheelle, joka arvostaa koulujen ja kauppojen läheisyyttä. Myös ikäihminen, joka haluaa helppohoitoisen kodin palvelujen ääreltä, voi löytää tämän sopivaksi. Sijainti on kätevä niille, jotka käyttävät autoa vain satunnaisesti, mutta liikkuvat mieluiten jalan tai pyörällä alueella. Vuokrauskäyttöön kalustettu asunto toimii ympärivuotisena kohteena.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, mutta sisätilat on kuvauksen mukaan modernisoitu. Makuuhuoneissa on kiintokaapistot, mikä lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneet on uudistettu nykyaikaiseksi. Keittiö on avoin ja yhdistettynä oleskelutilaan. Asunnossa on ilmastointi, mikä on välttämätön alueen ilmastossa. Kattoterassi on huomioitu rakenteissa. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarha, näyttävät olevan hoidetussa kunnossa.
Hinta kohdetta on 285 000 eurosta ylöspäin. Tämä sisältää kalustuksen, autopaikan ja yhteiskäyttötilat. Hintataso on vertailukelpoinen alueen kalustettujen asuntojen kanssa. Edullisemmat vaihtoehdot ovat yleensä pienempiä tai kauempana keskustasta. Kallemmat kohteet sijaitsevat usein suoraan rannalla. Kiinteistöverot ja yhtiövastikkeet on huomioitava kokonaiskustannuksissa.
Aguas Nuevas on asukaslähtöinen alue, jossa arki pyörii palvelujen ympärillä. Lähellä on kaksi suurta supermarketia, apteekki ja kahvilat. Alueella on koulua, mikä näkyy liikenteen hallinnassa arkipäivisin. Torreviejan urheilukeskus ja ostoskeskukset ovat lyhyen matkan päässä. Perjantaisin lähellä järjestetään suuri tori. Ulkona olo on keskeistä: taloyhtiön altaat ja kattoterassi mahdollistavat auringonoton kotona. Ranta ja La Matan laguuni tarjoavat vaihtoehtoja vapaa-ajalle.
Elinympäristö Aguas Nuevaksessa yhdistää kaupunkimaisuuden ja pientaloalueen tunnelman. Torreviejan keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on aktiivista urheiluelämää: padel-kenttä on vastapäätä ja urheilukeskus lähellä. Julkinen liikenne yhdistää alueen La Mataan ja keskustaan. Luonnonläheisyys korostuu La Matan suojelualueella, joka on kävelymatkan päässä.
Kartalla kohde näkyy Aguas Nuevaksen asuinalueella, jota palvelevat pääkadut kuten Calle Ramón Gallud. Lähellä on suuria ostoskeskuksia kuten Habaneras. Rannikkoviiva on noin 1,5 kilometrin päässä. La Matan suolajärvi näkyy kartalla itäpuolella. Alue on tiheään rakennettu asuinalue.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Aguas Nuevas sijaitsee Torreviejan eteläosassa, rannikon ja sisämaan välimaastossa. Se on osa laajempaa Torreblanca - Aguas Nuevas aluetta. Naapurialueina ovat La Mata idässä ja Los Balcones lännessä. Sijainti on strateginen: se on riittävän kaukana keskustan melusta, mutta tarpeeksi lähellä palveluita. Orihuela Costa sijaitsee etelään.
Lähin ranta sijaitsee noin 20 minuutin kävelymatkan päässä. Alicanten lentokentälle on ajomatkaa noin 45 minuuttia. Torreviejan keskustaan pyöräilee noin 10 minuutissa. Lähimmät golfkentät, kuten Vistabella Golf, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähimarketeissa, kuten Mercadonassa. Terveysasemat ja sairaalat sijaitsevat Torreviejan alueella.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa Blancan ilmasto on aurinkoinen ja kuiva. Kesällä lämpötilat nousevat usein yli 30 asteen, mikä tekee ilmastoinnista välttämättömyyden. Uimakausi kestää toukokuulta lokakuuhun. Talvet ovat leutoja, ja pakkaspäiviä on harvoin. Aurinkotunteja on vuodessa yli 300. Alueen korkeus on merenpinnan tasolla, joten ilmasto on tyypillistä välimerenrantaa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat La Matan ja Los Locoksen ranta-alueet. Ne ovat hiekkarantoja, jotka on palkittu Sinilipu-palkinnolla. Vesi on matalaa, mikä sopii lapsiperheille. Golfareita palvelee useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Real Club de Golf Campoamor. Alueella on paljon padel- ja tenniskenttiä. Torreviejan suuri perjantaitori on merkittävä ostos- ja tapahtumapaikka.
Lähde: OpenStreetMap
Aguas Nuevas sijaitsee Torreviejan eteläosassa, rannikon ja sisämaan välimaastossa. Se on osa laajempaa Torreblanca - Aguas Nuevas aluetta. Naapurialueina ovat La Mata idässä ja Los Balcones lännessä. Sijainti on strateginen: se on riittävän kaukana keskustan melusta, mutta tarpeeksi lähellä palveluita. Orihuela Costa sijaitsee etelään.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | -0.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | -0.9°C | 52 mm |
| Maaliskuu | 3.2°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 8.0°C | 64 mm |
| Toukokuu | 12.6°C | 85 mm |
| Kesäkuu | 16.1°C | 95 mm |
| Heinäkuu | 17.7°C | 88 mm |
| Elokuu | 17.7°C | 72 mm |
| Syyskuu | 14.4°C | 63 mm |
| Lokakuu | 9.3°C | 56 mm |
| Marraskuu | 2.7°C | 54 mm |
| Joulukuu | -1.1°C | 60 mm |
Verrattuna naapurialueisiin kuten La Mataan, Aguas Nuevas on uudempaa ja suunnitelmallisempaa aluetta. Hinta 285 000 euroa on korkeampi kuin Torreviejan vanhemmassa keskustassa, mutta kilpailukykyinen verrattuna uusiin ranta-asuntoihin. Edullisempi vaihtoehto on 'Apartments Palangre Beach', joka sijoittuu lähemmäs rantaa, mutta saattaa olla pienempi. 'Oasis Laguna' on uudiskohde Rason alueella, joka on edullisempi, mutta sijaitsee kauempana kaupunkimaisista palveluista. Tämä projekti tarjoaa tasapainon keskustan läheisyyden, palvelujen ja asuinympäristön välillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID