Dit appartement in Aguas Nuevas, nabij Alicante, biedt een woonoppervlakte van 75 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, staat dit object te koop voor €285.000. Hoewel de locatie zich onderscheidt door haar landelijke karakter en beperkte directe voorzieningen, biedt de omgeving wel diverse recreatieve en natuurlijke elementen. Het project is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Aguas Nuevas, een dorp in de provincie Albacete, niet aan de Costa del Sol of Costa Blanca zoals vaak gedacht wordt bij Alicante. De directe omgeving is landelijk en rustig, met een beperkt aantal lokale voorzieningen binnen de directe nabijheid.
Voor wie op zoek is naar een woning in een serene, landelijke omgeving met ruimte, kan dit appartement een passende optie zijn. Het biedt de basis voor een rustig leven, hoewel dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten meer planning en eigen vervoer vereisen.
Dit betreft een bestaand appartement dat reeds voltooid is. De opleveringsdatum van 1970 (indicatief) geeft aan dat het geen nieuwbouw betreft, maar een gevestigde woning. Dit impliceert dat de structuur en afwerkingen van een eerdere bouwperiode zijn.
Het appartement is niet gelegen aan de kust en vereist significant eigen vervoer voor toegang tot stranden, grotere steden en voorzieningen. De directe omgeving biedt beperkte recreatieve faciliteiten en het klimaat is minder mild dan aan de kustregio's van Spanje.
Ref: VL867247
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen die actief zoeken naar een woning in een landelijke, rustige omgeving, weg van de drukte van de kust. Het is een optie voor wie bereid is aanzienlijke afstanden te overbruggen voor voorzieningen zoals stranden, grotere winkels en medische centra, en daarvoor afhankelijk wil zijn van eigen vervoer. De relatief lage gemiddelde temperatuur en het klimaat wijzen op een minder typische Spaanse zonbestemming, wat aantrekkelijk kan zijn voor iemand die specifieke klimatologische voorkeuren heeft, of die het object wil gebruiken buiten de heetste periodes. Het is minder geschikt voor wie een directe verbinding met zee en strand wenst, of verwachtingen heeft van een mediterraan klimaat met hoge temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Het appartement, met een woonoppervlak van 75 m², beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De bouwfase is 'Gereed', wat duidt op voltooiing. De indicatieve opleveringsdatum van 1970 suggereert een woning die niet recent is gebouwd. Dit kan impliceren dat de oorspronkelijke afwerkingen en installaties uit die periode stammen, wat mogelijk aanpassingen vereist afhankelijk van de huidige normen en de persoonlijke voorkeur van een koper. Details over specifieke materialen, isolatie of technologische installaties zijn niet gespecificeerd, maar de leeftijd van de constructie is een relevante factor voor de beoordeling van de algemene staat en eventuele toekomstige onderhoudskosten.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €285.000. Dit object vertegenwoordigt een specifieke prijsklasse binnen het aanbod, waarbij de huidige marktwaarde wordt weerspiegeld in de vraagprijs. Gezien de omschrijving van de locatie en de omgevingskenmerken, is het belangrijk de prijs te relateren aan de geboden functionaliteit en de specifieke ligging, die afwijkt van de meer toeristisch georiënteerde kustgebieden.
Aguas Nuevas, gelegen in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, biedt een levensstijl die gericht is op rust en landelijke sereniteit. Met een bevolking van ongeveer 1968 inwoners in 2023, is het een kleine gemeenschap die deel uitmaakt van de gemeente Albacete. De ligging op 447 meter boven zeeniveau, in een gebied van 3310,4 km², suggereert een omgeving die verder van de kustlijn ligt en mogelijk een ander microklimaat kent dan de populaire kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur van 8.9°C en een beperkt aantal zonuren per jaar (2.776) plaatsen dit gebied in een ander licht dan de doorgaans warmere en zonnigere kustregio's. Restaurants zijn schaars, met slechts twee op 2 km afstand, wat de noodzaak van mobiliteit benadrukt. De grotere steden zoals Barcelona en Tarragona liggen op aanzienlijke afstand, wat aangeeft dat Aguas Nuevas een bestemming is voor wie de drukte van stedelijke centra wil vermijden.
Aguas Nuevas, een dorp in Albacete, biedt een leven gedomineerd door landelijke rust. De omgeving wordt gekenmerkt door een lage bevolkingsdichtheid en een uitgestrekt oppervlak, wat duidt op een uitgestrekte, open ruimte. Met slechts twee restaurants binnen een straal van 2 km, is de lokale culinaire scene beperkt. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is evident, gezien de grote afstanden tot supermarkten (71 km) en ziekenhuizen (71 km). Openbaar vervoer is aanwezig met 5 OV-lijnen en 50 haltes, maar de effectiviteit hiervan in een landelijk gebied met grote afstanden is relatief. Dit alles schetst een beeld van een leven dat zich voornamelijk afspeelt in en rondom het eigen woonerf, met uitstapjes naar nabijgelegen dorpen voor specifieke behoeften.
Deze kaart toont de locatie van Aguas Nuevas in de provincie Albacete. Het geeft een visueel beeld van de ligging ten opzichte van de stad Albacete en de uitgestrektheid van de omliggende regio, wat de landelijke en enigszins afgelegen aard van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aguas Nuevas bevindt zich in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, wat het geografisch scheidt van de populaire Costa del Sol en Costa Blanca. Het ligt ten zuiden van de stad Albacete en maakt deel uit van een uitgestrekt, landelijk gebied. De grotere steden zoals Barcelona en Tarragona liggen op honderden kilometers afstand, wat de relatieve isolatie van deze locatie benadrukt binnen de bredere Spaanse context. De regio biedt een ander soort levensstijl dan de kustgebieden, met een focus op het binnenland en een gematigd klimaat.
De bereikbaarheid van essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten is een significante factor voor dit appartement. Stranden zoals Zona de Baño 'El Arenal' bevinden zich op circa 94 km afstand, wat de directe toegang tot de kust bemoeilijkt. Supermarkten, ziekenhuizen en apotheken zijn eveneens op grote afstand (71 km). Golfbanen zoals E.G Montepríncipe Golf liggen minimaal 115 km verderop. De dichtstbijzijnde luchthavens, Valencia en Alicante-Elche, bevinden zich op respectievelijk circa 1576 km en 1689 km, wat reizen per vliegtuig onpraktisch maakt vanuit deze locatie. Een auto is noodzakelijk voor de dagelijkse mobiliteit en toegang tot deze faciliteiten.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Aguas Nuevas, Albacete, wordt gekenmerkt door een gemiddelde temperatuur van 8.9°C en een spreiding van -1°C tot 18°C. Dit duidt op een gematigd tot koeler klimaat vergeleken met de Spaanse kustgebieden. Het aantal zonuren per jaar bedraagt circa 2.776, wat redelijk is, maar minder dan in zuidelijkere regio's. De hoogte van 447 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan deze temperaturen en mogelijk aan grotere schommelingen tussen dag en nacht. De natuurlijke omgeving is overwegend landelijk, met uitzichtpunten zoals rozhledna Hard (3.9 km) die een beeld geven van het omringende landschap. De beschrijving suggereert een omgeving die meer is gericht op landschappelijke rust dan op typische strand- en zonactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving van Aguas Nuevas zijn beperkt. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op een aanzienlijke afstand van 94 km, wat een dagelijkse strandervaring onwaarschijnlijk maakt. De nabijgelegen golfbanen, zoals Golf Sokolov op 5.5 km, bieden wel mogelijkheden voor sportliefhebbers. Het gebied is echter meer gericht op rust en landelijk genieten dan op een breed scala aan strand- of waterrecreatie. Bezienswaardigheden zoals viewpoints en enkele restaurants zijn aanwezig, maar de opties voor actieve vrijetijdsbesteding zoals watersporten of uitgebreide wandelpaden lijken niet prominent aanwezig te zijn in de verstrekte data.
Bron: OpenStreetMap
Aguas Nuevas bevindt zich in de provincie Albacete, Castilië-La Mancha, wat het geografisch scheidt van de populaire Costa del Sol en Costa Blanca. Het ligt ten zuiden van de stad Albacete en maakt deel uit van een uitgestrekt, landelijk gebied. De grotere steden zoals Barcelona en Tarragona liggen op honderden kilometers afstand, wat de relatieve isolatie van deze locatie benadrukt binnen de bredere Spaanse context. De regio biedt een ander soort levensstijl dan de kustgebieden, met een focus op het binnenland en een gematigd klimaat.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | -0.9°C | 60 mm |
| Februari | -0.9°C | 52 mm |
| Maart | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mei | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| Augustus | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
In vergelijking met projecten aan de nabijgelegen Costa Blanca, zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (vanaf €160.000) en 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (vanaf €169.000) in Torrevieja, positioneert dit appartement in Aguas Nuevas zich in een hogere prijsklasse (€285.000). Deze prijsstelling is opmerkelijk gezien de geografische ligging; Aguas Nuevas is geen kustplaats en de afstanden tot de zee, stranden en grotere stedelijke centra zoals Alicante of Valencia zijn aanzienlijk. Projecten zoals 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (vanaf €227.000) aan de Urbanización El Raso liggen dichter bij de kust en bieden doorgaans meer nabijheid tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De landelijke ligging van Aguas Nuevas, met de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften en de beperkte directe faciliteiten, rechtvaardigt de hogere prijs enkel indien de specifieke serene, landelijke omgeving een absolute prioriteit is voor de koper. De klimatologische gegevens (gemiddeld 8.9°C) verschillen ook significant van het warmere, meer mediterrane klimaat aan de Costa Blanca.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN