Ця квартира розміщена в районі Агуас Нуєвас у Торрев'єзі, який відомий своєю розвиненою міською інфраструктурою. Житлова площа становить 75 м², включаючи дві спальні та дві ванні кімнати. Об'єкт був побудований приблизно у 1970 році та належить до вторинного ринку нерухомості. Враховуючи статус "готовий до проживання", квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою, що дозволяє заселятися без затримок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Агуас Нуєвас забезпечує баланс між міським комфортом та доступом до відпочинку. Район знаходиться в межах Торрев'єхи, що дозволяє пішки дістатися до торгових центрів та ринків. Відстань до узбережжя становить приблизно 20 хвилин ходьби. Забудова інтегрована в міське середовище з наявністю зелених зон.
Планування включає дві спальні з вбудованими шафами та дві санвузли, що відповідає потребам невеликих сімей або пар. Наявність закритого балкону та окремої дахової тераси розширює простір для відпочинку. Кухня поєднана з вітальнею, що створює єдиний функціональний простір. Орендарям або власникам важливо мати автомобіль для подорожей за межі міста.
Це об'єкт вторинного ринку з датою будівництва близько 1970 року. Оскільки будівництво завершено, квартира доступна для безстрокового заселення без етапів очікування. Житловий комплекс вже сформований, з наявними зеленими насадженнями та громадськими зонами. Вказана в датах оцінка побудови є індикативною та базується на віці забудови.
Об'єкт не відноситься до категорії новобудов з сучасними енергетичними стандартами типу A. Це не заміський котедж, тому тут немає приватного саду. Висота поверхів та вікові особливості будівлі можуть визначати специфічні умови шумоізоляції. Комплекс не пропонує послуг консьєржа або SPA-центру класу люкс.
Ref: VL867247
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове житло без необхідності очікування завершення будівництва. Це актуально для пенсіонерів, які планують переїзд на постійне місце проживання та цінують наявність розвиненої медичної та торговельної інфраструктури поруч. Також інвестиційний інтерес може викликати можливість здачі в оренду через близькість до моря та басейнів. Сім'ям з дітьми підійде безпека району та близькість до навчальних закладів. Важливим фактором є наявність власного паркомісця, що вирішує проблему паркування в щільній міській забудові.
Квартира має сучасне оздоблення з використанням світлих тонів у інтер'єрі. Підлога та стіни виконані з матеріалів, розрахованих на легке обслуговування. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою, один з яких є приладниковим для головної спальні. Встановлено систему кондиціонування для підтримки комфортної температури влітку та взимку. Кухня обладнана необхідною побутовою технікою. Меблі входять у вартість, що дозволяє уникнути процедури купівлі та доставки меблів. Вікна та балконні двері забезпечують природне освітлення.
Ціна на цей об'єкт стартує від 285 000 євро. За цю суму покупець отримує житлову площу 75 м², що еквівалентно приблизно 3800 євро за м². У вартість включене підземне паркомісце та повне меблювання, що знижує початкові витрати на облаштування. Ціновий сегмент відповідає вторинному ринку в популярних районах Торрев'єхи, де висока ціна пояснюється готовністю до життя та наявністю додаткових зон, таких як солярій.
Повсякденне життя в цьому районі орієнтоване на зручність та доступність сервісів. Вранці мешканці можуть відвідувати місцеві кав'ярні або робити покупки в супермаркетах Mercadona та Manper, які знаходяться поруч. Для сімей з дітьми в будні дні працює поліцейський контроль трафіку, що забезпечує безпеку на шляху до школи. Вечори можна проводити на даховій терасі, насолоджуючись панорамним виглядом, або гуляти парками в околицях. По п'ятницях поруч працює великий ринок Торрев'єхи, де можна придбати свіжі продукти. Відпочинок можливий як на одному з двох басейнів комплексу, так і на природному озері Лагуна де ла Мата.
Інфраструктура навколишнього району дозволяє задовольнити основні побутові потреби без використання автомобіля. В межах пішої доступності знаходяться великий торговий центр Habaneras та спортивний комплекс Торрев'єхи. Для любителів активного відпочинку через дорогу розташовані корти для паделу. Публічний транспорт представлений автобусними зупинками в кількох сотнях метрів, що забезпечує зв'язок з центром міста та пляжами Ла-Мата. В районі працюють аптеки, ресторани та дрібні магазини. Вечірнє життя в основному зосереджене в центрі Торрев'єхи, до якого можна дістатися на велосипеді за 10 хвилин.
Карта демонструє положення комплексу в районі Агуас Нуєвас південніше центру Торрев'єхи. Видно близькість до природного парку Лагуна де ла Мата на заході та міської забудови на сході. Позначено розташування торгових центрів та основних транспортних розв'язок. Відстань до лінії берега мінімальна.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Агуас Нуєвас розташована в південній частині Коста Бланки, в муніципалітеті Торрев'єха. Це спальний район, який знаходиться між історичним центром міста та природним парком лагун. Поруч проходять основні дороги, що зв'язують цей район з Н-332 та автомагістраллю AP-7. Географічно це місце дозволяє легко добиратися як до морського узбережжя, так і до внутрішніх районів провінції Аліканте.
Найближчі міські пляжі знаходяться на відстані приблизно 1,5-2 км, що становить близько 20 хвилин ходьби. Доїзд до аеропорту Аліканте-Ельче займає близько 45 хвилин на автомобілі залежно від трафіку. Гольф-поля, такі як Villamartin або Campoamor, розташовані на відстані 15-20 хвилин їзди на машині. Супермаркети та аптеки знаходяться в радіусі 1 км від комплексу. Наявність підземного паркувального місця вирішує питання зберігання автомобіля.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується великою кількістю сонячних днів на рік (понад 300), що сприяє активному використанню зовнішніх терас та басейнів. Близькість до солених озер Ла-Мата та Торрев'єха формує унікальний мікроклімат з високим вмістом йоду та помірною вологістю. Середня річна температура становить близько 18-20°C, що дозволяє купатися у морі з травня по жовтень. Район знаходиться на низькій висоті над рівнем моря, що сприяє м'яккому клімату без різких перепадів тиску.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Торрев'єхи мають піщане покриття та обладнані душами та пандусами. Блакитний прапор (Blue Flag) підтверджує якість води та сервісу на деяких з них. Для любителів природи поруч знаходиться природний парк Лагуна де ла Мата, де прокладені маршрути для піших прогулянок та спостереження за птахами. Спортивні можливості включають заняття паделом на сусідніх кортах та відвідування муніципального спорткомплексу з басейнами. Район відомий своїми культурними заходами та ярмарками.
Джерело: OpenStreetMap
Агуас Нуєвас розташована в південній частині Коста Бланки, в муніципалітеті Торрев'єха. Це спальний район, який знаходиться між історичним центром міста та природним парком лагун. Поруч проходять основні дороги, що зв'язують цей район з Н-332 та автомагістраллю AP-7. Географічно це місце дозволяє легко добиратися як до морського узбережжя, так і до внутрішніх районів провінції Аліканте.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | -0.9°C | 60 mm |
| Лютий | -0.9°C | 52 mm |
| Березень | 3.2°C | 59 mm |
| Квітень | 8.0°C | 64 mm |
| Травень | 12.6°C | 85 mm |
| Червень | 16.1°C | 95 mm |
| Липень | 17.7°C | 88 mm |
| Серпень | 17.7°C | 72 mm |
| Вересень | 14.4°C | 63 mm |
| Жовтень | 9.3°C | 56 mm |
| Листопад | 2.7°C | 54 mm |
| Грудень | -1.1°C | 60 mm |
Порівняно з новобудовами в регіоні, такими як Apartments Palangre Beach, ціновий прапор цього об'єкта є вищим, що пояснюється більшою площею, наявністю паркомісця та розташуванням у сформованому районі. На відміну від проектів в сільській місцевості, наприклад Oasis Laguna 2 в Ель-Расо, ця квартира знаходиться безпосередньо в місті, що забезпечує доступ до інфраструктури пішки. Торрев'єха пропонує більш активний міський ритм життя та розвинений сервіс порівняно з більш тихими містами навколо. Ринок нерухомості тут стабільний завдяки попиту з боку іноземців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID