Ovaj stambeni projekt smješten je u urbanizaciji Aguas Nuevas, popularnoj četvrti u blizini Torrevieje na Costi Blanci. Riječ je o apartmanu sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne površine 75 m², smještenom u zgradi dovršenoj 1970. godine. Nekretnina je potpuno namještena i opremljena, a uključuje balkon i privatnu krovnu terasu. Zajednički sadržaji uključuju dva bazena i jacuzzi, dok podzemna garaža osigurava parkirno mjesto. Položaj omogućuje pristup obalnom šetalištu i lokalnim trgovinama, čineći ga funkcionalnim za trajno stanovanje ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u Aguas Nuevas, stambenom području koje povezuje mirniju periferiju s centrom Torrevieje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centar Habaneras i sportski centar. Okolica je planski uređena s naglaskom na obiteljski život, a obala i prirodni park Laguna de La Mata dostupni su pješački u razumnom vremenu.
Stan zadovoljava potrebe parova ili malih obitelji koje traže funkcionalan prostor s vanjskim površinama za boravak. Dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije kupaonice osiguravaju komfor, dok namješteni enterijer olakšava useljenje. Postojanje balkona i prostrane solarije zadovoljava potrebu za privatnim izlaženjem na sunce i druženjem na svježem zraku.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što ukazuje na uspostavljenu građevinu sa stabilnom zajednicom. Apartman je aktualiziran i opremljen suvremenim elementima poput klima uređaja, čime se povećava razina komfora u odnosu na originalno stanje. Zajednički sadržaji uključuju održavane bazene, što ukazuje na kontinuirano upravljanje nekretninom.
Projekt ne nudi luksuzne avant-gardne dizajne niti je smješten u izoliranoj, tihoj okolini budući da se radi o gusto naseljenoj urbanoj četvrti. Zgrada nije nova energijski učinkovita gradnja, već stariji objekt koji zahtijeva redovito održavanje zajedničkih prostora. Nema privatnog bazena, već se koristi zajedničkim sadržajima s ostalim stanarima.
Ref: VL867247
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip nekretnine odgovara pojedincima ili parovima koji traže spremno stanovanje bez dodatnih ulaganja u namještaj i opremu. Zbog opremljenosti i blizine plaži, primjerena je onima koji planiraju koristiti nekretninu kao sekundarni boravak za ljetne ili zimsku ljetnu sezonu. Također, prisutnost škole i sigurna okolina čine je opcijom za mlade obitelji koje traže smještaj u razvijenoj četvrti. Ne primjerena je onima koji traže potpunu izolaciju i tišinu, jer je ovo gusto naseljeno stambeno područje s aktivnom zajednicom.
Unutrašnjost apartmana karakterizira moderan dizajn s bijelim tonovima što stvara dojam prostranosti. Podne obloge i pločice u kupaonicama izvedene su suvremenim materijalima koji olakšavaju održavanje. Kuhinja je opremljena uređajima i integrirana u dnevni boravak, što je standard funkcionalnog dizajna. Posebna pažnja posvećena je spavaćim sobama gdje su ugrađeni ormari optimizirali prostor za pohranu. Tehnička oprema uključuje klima uređaje za hlađenje i grijanje. Vanjski prostori, balkon i solarija, održavaju se s naglaskom na privatnost i pogled. Garažno mjesto u podzemnoj etaži dodaje vrijednost sigurnosti.
Tržišna vrijednost ovog apartmana iznosi 285.000 eura. Cijena odražava opremljenost nekretnine, postojeći namještaj i dodatke poput garažnog mjesta i krovne terase. U usporedbi s novimogradnjom u istom području, ova cijena odgovara standardima za opremljen stambeni prostor s dodatnim vanjskim kvadratima. Varijacije u cijeni ovise o specifičnom položaju unutar zgrade i orijentaciji terase.
Život u Aguas Nuevas odvija se u ritmu kombinacije rezidencijalne tišine i pristupa gradskim sadržajima. Svakodnevno gibanje uključuje kratke šetnje do obližnjih supermarketa poput Mercadone ili kafića za jutarnju kavu. Petkom se blizina velikog tržišta u Torrevieji pretvara u središnju točku za nabavu svježih namirnica. Okolica nudi raznolikost u rekreaciji; od jutra na suncu na privatnoj solariji do poslijepodnevnih aktivnosti u obližnjem parku ili na padel terenima. Dostupnost prirodnog parka Laguna de La Mata omogućuje redovite šetnje u prirodi, udaljene samo nekoliko minuta hoda od kućnog praga. Općinski prometni nadzor u školsko vrijeme ukazuje na prisutnost obitelji i sigurnost okoliša. Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na bazen ili kratkom vožnjom biciklom do centra Torrevieje gdje se nude restorani i zabava.
Okolica nudi visoku razinu povezanosti s urbanim sadržajima. Do centra Torrevieje može se doći biciklom za desetak minuta, što je popularan način prijevoza u ovom području. Autobusna postaja u blizini povezuje Aguas Nuevas s obližnjom plažom La Matom i gradskim središtem. Obližnji trgovački centri nude mogućnost kupnje odjeće, prehrambenih proizvoda i razonode. Zdravstvene ustanove i ljekarne dostupne su u krugu nekoliko kilometara. Za rekreaciju, stanovnici mogu koristiti sportski centar ili padel terene preko puta urbanizacije.
Karta prikazuje položaj urbanizacije Aguas Nuevas u odnosu na obalnu liniju i centar Torrevieje. Vidljivo je da se nekretnina nalazi u gustom stambenom području s blizim parkovima i sportskim objektima, s jasnom povezanošću s prometnicama prema obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Aguas Nuevas nalazi se na jugu provincije Alicante, između popularnih turističkih destinacija i prirodnih parkova. Smještena je neposredno uz Torrevieju, jedan od najvećih gradova na Costi Blanci. U odnosu na sjevernije gradove poput Alicantea ili Benidorma, ova lokacija nudi mirniju atmosferu uz zadržanu pristupačnost gradskim sadržajima.
Plaža je pješački udaljena oko 20 minuta, što omogućuje redovite posjete moru bez potrebe za automobilom. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 45 minuta vožnje automobilom. Golf tereni u regiji, poput Villamartína ili Las Ramblas, nalaze se na vožnji od 15 do 20 minuta. Supermarketi i dnevne potrepštine su najudaljeniji 5 minuta hoda.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa Blanca karakterizira se mediteranskom klimom s više od 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vruća i suha, idealna za kupanje u moru ili bazenu, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Prirodni park Laguna de La Mata, smješten u blizini, djeluje kao zeleni pojas i utječe na mikroklimu, osiguravajući kvalitetu zraka. Visinska razlika je minimalna jer je riječ o priobalnom području.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u okolici Torrevieje poznata je po svojim pješčanim plažama i plitkom moru, pogodnim za obiteljsko kupanje. Plaže u blizini često nose plave zastave kao znak kvalitete vode i usluga. Pored plaža, Laguna de La Mata nudi pješačke staze kroz solane i prirodu. Rekreativni sadržaji uključuju brojne padel i teniske terene u neposrednoj blizini projekta, kao i mogućnost bavljenja vodenim sportovima u lukama.
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas nalazi se na jugu provincije Alicante, između popularnih turističkih destinacija i prirodnih parkova. Smještena je neposredno uz Torrevieju, jedan od najvećih gradova na Costi Blanci. U odnosu na sjevernije gradove poput Alicantea ili Benidorma, ova lokacija nudi mirniju atmosferu uz zadržanu pristupačnost gradskim sadržajima.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | -0.9°C | 60 mm |
| Veljača | -0.9°C | 52 mm |
| Ožujak | 3.2°C | 59 mm |
| Travanj | 8.0°C | 64 mm |
| Svibanj | 12.6°C | 85 mm |
| Lipanj | 16.1°C | 95 mm |
| Srpanj | 17.7°C | 88 mm |
| Kolovoz | 17.7°C | 72 mm |
| Rujan | 14.4°C | 63 mm |
| Listopad | 9.3°C | 56 mm |
| Studeni | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinac | -1.1°C | 60 mm |
U usporedbi s novogradnjama poput 'Oasis Laguna' u El Rasu, ovaj apartman nudi bolju povezanost s gradskim infrastrukturama Torrevieje jer je smješten unutar samog grada, a ne u udaljenijoj urbanizaciji. Dok 'Oasis Laguna' može ponuditi noviju energetsku učinkovitost, Aguas Nuevas nudi prednost pješačke dostupnosti do trgovina i restorana. U poređenju s jeftinijim opcijama poput 'Apartments Palangre Beach', ova nekretnina ima dodatni prostor u obliku solarie i uključeno garažno mjesto, što povećava praktičnu vrijednost. Međutim, budući da je starija zgrada, troškovi zajedničkog održavanja mogu biti specifični za održavanje starijih zajedničkih prostora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID