Apartmán v mestskej časti Aguas Nuevas v Torrevieja má rozlohu 75 m² a pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpelní. Objekt je súčasťou udržiavaného komplexu so spoločnými bazénmi. Pôvodná výstavba sa datuje do roku 1970, ale byt prešiel modernizáciou. Ponúka balkón a súkromnú strešnú terasu s výhľadom na okolie. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a plné zariadenie nábytkom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v Aguas Nuevas, obývanej štvrti severne od centra Torrevieja. Poloha nie je priame námorné pobrežie, ale nachádza sa v pešom dosahu pláží a parku La Mata. Okolie je kombináciou rezidenčnej výstavby a prírodných zón. Vzdialenosť k službám v meste je krátka, no pre cestovanie mimo región je potrebné auto.
Dispozícia s dvoma spálňami vyhovuje menším domácnostiam alebo párom. Prítomnosť balkónu a veľkej strešnej terasy poskytuje dodatočný priestor na oddych vonku. Vybavenie vrátane klimatizácie a podzemného parkovacieho miesta zohľadňuje požiadavky na pohodlné celoročné alebo sezónne bývanie. Kuchynský priestor je prepojený s obývačkou.
Bytový dom bol dokončený v roku 1970 a v súčasnosti je v stave kedy je možné ho obývať. Nemožno ho považovať za novostavbu. Všetky interiérové prvky boli aktualizované na moderný štandard, vrátane kúpeľní a kuchyne. Neexistujú žiadne prebiehajúce stavebné práce, ktoré by ovplyvnili užívateľov.
Nehnuteľnosť neposkytuje súkromný bazén ani záhradu, prístup k vode je len prostredníctvom spoločných zariadení. Objekt sa nenachádza v centre mesta ani v prvej línii pri mori. Vzhľadom na rok výstavby môže byť zvuková izolácia nižšia ako u nových domov. Parkovanie je zdieľané v podzemí, nie vyhradené pred vchodom.
Ref: VL867247
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre situácie, kde kupujúci potrebuje riešenie na bývanie bez čakania na výstavbu. Pre dôchodcov, ktorí chcú komunitnú atmosféru a bezprostrednú blízkosť služieb, je to adekvátna voľba. Rodiny s deťmi využijú blízkosť škôl a parkov. Takisto pre investora hľadajúceho prenájom v oblasti s vysokou poptávkou je poloha strategická.
Objekt z roku 1970 bol zmodernizovaný. Kúpeľne sú s novými sanitárnymi prvkami, kuchynská linka je funkčná. Steny a podlahy sú v svetlých odtieňoch. Okná sú francúzskeho typu s výstupom na balkón. Spálne disponujú vstavanými skriniami, čo šetrí priestor. Vonkajšie fasády sú v dobrom stave, udržiavané spoločenstvom vlastníkov.
Cena je stanovená na 285 000 eur, čo zahŕňa nábytok a parkovanie. V tejto lokalite to predstavuje strednú cenovú hladinu pre apartmány s dvoma spálňami. Cenová variabilita je v tomto prípade nulová, pretože ide o konkrétnu jednotku. Porovnanie s novšími projektmi v okolí ukazuje, že cena odráža okamžitú dostupnosť a vybavenosť.
Oblasť Aguas Nuevas má denný rytmus určený miestnymi službami. Pre obyvateľov je bežná chôdza do supermarketov alebo na kávu. Ráno sú ulice rušnejšie kvôli škole, poobede prevládajú aktivity na slnku a u bazénov. Popoludní možno sledovať ľudí vrátiacich sa z pláže alebo z nákupov. Večer sa život presúva na terasy alebo do blízkych reštaurácií. Piatkový trh v meste pritiahne návštevníkov z celého okolia.
Všetky potrebné služby sú v dosahu. Nákupné centrá ako Habaneras sú dostupné pešo. Mestská doprava je zastúpená autobusmi, ktoré prepájajú štvrť s centrom. Cyklistické trasy sú rovné a dobre udržiavané. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko. Pre dlhšie cesty je potrebné využiť automobil, hoci základný život je zabezpečený bez neho.
Mapa ukazuje presnú lokalizáciu v Aguas Nuevas. Značená je sieť ciest spojujúcich rezidenciu s cestou N-332 a prístupom k plážam La Mata. Zelené plochy reprezentujú park Laguny de La Mata.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Aguas Nuevas sa nachádza v južnej časti Costa Blanca. Je súčasťou Torrevieja, ktorá leží medzi Alicante a Cartagenou. Táto poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k obojím letiskám. V regióne ide o vyhľadávanú lokalitu kvôli väzbe na more a prírodu, ktorá je tu bližšie než v vnútrozemských mestách.
Pláže v La Mata sú vzdialené približne 20 minút chôdze. Golfové ihriská sa nachádzajú v širšom okolí, vzdialenosť autom je približne 15 minút. Letisko Alicante je vzdialené 45 km. Centrum Torrevieja je 10 minút jazdy na bicykli. Všetky tieto vzdialenosti sú relevantné pre plánovanie denných aktivít.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Regionálne podnebie je stredozemské s vysokým počtom slnečných hodín. Teploty v lete dosahujú nad 30 °C, v zime klesajú zriedkavo pod 10 °C. Povrch je rovinatý, v blízkosti mora je vlhkosť vyššia. Toto umožňuje využívanie terás od jari do jesene. Prítomnosť parku La Mata prispieva k lepšiemu vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblahosteňované pláže sú hlavným lákadlom. K dispozícii sú športové kurt na padel v bezprostrednej blízkosti. Rekreácia je tiež možná v dvoch bazénoch v komplexe. Park La Mata ponúka trasy pre chodcov a behárov. Mesto poskytuje kultúrne aktivity v telocvičniach a divadlách.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas sa nachádza v južnej časti Costa Blanca. Je súčasťou Torrevieja, ktorá leží medzi Alicante a Cartagenou. Táto poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k obojím letiskám. V regióne ide o vyhľadávanú lokalitu kvôli väzbe na more a prírodu, ktorá je tu bližšie než v vnútrozemských mestách.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| Apríl | 8.0°C | 64 mm |
| Máj | 12.6°C | 85 mm |
| Jún | 16.1°C | 95 mm |
| Júl | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
V porovnaní s projektmi ako Apartaments Palangre Beach a Edificio Sun & Center je tento apartmán cenovo vyšší, čo je odôvodnené väčšou plochou, prítomnosťou strešnej terasy a plným zariadením. Zatiaľ čo Oasis Laguna 2 ponúka novšie byty v El Raso za nižšiu cenu, tento projekt má výhodu v bezprostrednej blízkosti pláží a mestských služieb Torrevieja, zatiaľ čo El Raso vyžaduje automobil pre každý výlet mimo komplexu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID