Ta projekt predstavlja stanovanje v okrožju Aguas Nuevas, ki je del občine Torrevieja. Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970 in ponuja 75 m² bivalne površine s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Stanovanje je opremljeno in vključuje balkon ter zasebno strešno teraso. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu s skupnimi bazeni in podzemskim parkiriščem. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev in plaž v okviru južnega dela Costa Blance.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v urbani četrti Aguas Nuevas, na območju, ki povezuje mesto Torrevieja s naravnim parkom Laguna de La Mata. Okolica je pretežno stanovanjska z mešanico trajnih prebivalcev in turističnih najemov. Nahaja se v bližini šolskih ustanov in športnih objektov, oddaljena od centra mesta in obale približno dva kilometra.
Razporeditev stanovanja ustreza manjšim gospodinjstvom ali parom. Ponuja dve spalnici s vgrajenimi omarami in dve kopalnici, kar zagotavlja funkcionalno razčlenitev. Prisotnost balkona in zasebne strešne terase razširja bivalni prostor na zunaj. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in pohištvom, kar omogoča takojšnjo naselitev.
Gradnja objekta datira v leto 1970, kar uvršča nepremičnino med starejše nepremičnine. Notranja oprema je sodobna in se prilagaja zahtevam sedanega trga. Objekt je končan in takoj available za naselitev. Kompleks ohranja vzdrževane skupne prostore, vključno z bazeni in zelenicami.
Projekt ne ponuja individualnega vrta, temveč le skupne prostore. Zaradi leta gradnje ni v skladu z najnovejšimi standardi energetske učinkovitosti, razen če je bilo izvedeno energetsko prenovo. Oddaljenost od plaže zahteva motoriziran prevoz ali daljšo hoje. Zasebnost na terasah je lahko omejena zaradi goste pozidave v okolici.
Ref: VL867247
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče v razvitem predmestju ali drugo bivališče v Španiji. Razporeditev z dvema spalnicama zadovolji potrebe parov ali majhnih družin. Prisotnost liftov in opreme jo učinkovito za starejše osebe. Za naložnike projekt ponuja potencial za letno najemanje zaradi bližine plaž in športnih objektov. Manj primerna je za tiste, ki iščejo izolacijo ali tradicionalno hišo z veliko zemljiščem.
Objet je opremljen s sodobnimi kopalnicami in kuhinjo. Uporabljeni materiali vključujejo keramične tla in aluminijaste okvirje oken, ki so odporne na solinski zrak. Balkon in terasa imajo tla, primerna za zunaj razmere. V skupnih delih kompleksa so vzdrževane zelene površine in bazeni. Vgradni omari zagotavljijo shranjevalni prostor v spalnicah. Pohištvo je funkcionalnega sloga, prilagojeno za turistično najem.
Cena nepremičnine se začne pri 285.000 evrih. Ta znesek vključuje 75 m² stanovanjskega prostora, opremo in parkirno mesto v podzemlju. Vrednost odraža lokacijo v priljubljenem stanovanjskem območju ter dodatno vrednost strešne terase. V primerjavi s cenami v osrednjem Torrevieji so tukajjše cene pogosto konkurenčnejše za večje stanovanjske enote. Delovanje lokalnega trha kaže na stabilno povpraševanje po podobnih enotah v tej okolici.
Dnevno življenje v Aguas Nuevas poteka v mirnejšem predelu Torrevieje. Območje je primerno za tiste, ki želijo dostop do mestnih storitev brez neposrednega hrupa centra. Jutranji vzdušje določa šolska dejavnost in nakupovalne rutine v lokalnih supermarketih. Popoldneva sta namenjena sprostitvi na bazenu ali sprehodom v naravnem parku Laguna de La Mata. Večerni urnik vključuje obiske restavracij v bližini ali izlete do središča mesta. Četrt je razvita in omogoča samozadostno življenje, vendar za kulturne dogodke in športne prireditve pogosto zahteva obisk središča Torrevieje ali okoliških mest.
Okolica Aguas Nuevas se razteza med naravnim parkom in središčem mesta. V bližini sta nakupovalno središče Habaneras in športni center Torrevieja, ki nudita širok spekter dejavnosti. Infrastruktura vključuje šole, lekarne in trgovine za vsakodnevne potrebe. Promet je urejen, med tednom pa prisotnost šole vpliva na prometni tok. Javni prevoz povezuje četrt z plažo La Mata in središčem mesta.
Prikaz kaže lego Aguas Nuevas v zvezi s središčem Torrevieje in naravnim parkom Laguna de La Mata. Na severni strani prevladujejo slana jezera, na južni strani pa se nahaja glavna mestna infrastruktura. Dostop do avtocest AP-7 in N-332 je omenjen kot smer proti Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Aguas Nuevas je pozicioniran na južnem delu Costa Blance, v pokrajini Alicante. Je del večjega urbanega območja Torrevieja, ki se razteza med solinami in obalo. Regija je znana po turizmu in gostinstvu. Lega omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Orihuela Costa in Guardamar del Segura.
Najbližje plaže so oddaljene približno 20 min hoje, do središča Torrevieje pa je vozni čas okoli 10 minut s kolesom ali avtomobilom. Lufthavna Alicante-Elche je oddaljena približno 45 km, Lufthavna Murcia pa 60 km. Golf igrišča, kot so Club de Golf Alenda, so dosegljiva v približno 30 min vožnje. Supermarkti in restavracije so v krogu 1 km od objekta.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje z več kot 300 sončnimi dnevi na leto. Poletja so vroča, zime pa mile. Višina nad morjem je nizka, kar zagotavlja stabilne temperature. Laguna de La Mata v bližini vpliva na lokalno podnebje in ponuja habitat za lokalno favno. Naravni park omogoča sprehode v vegetaciji, prilagojeni sušnim poletjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini ni plaž z modro zastavo, vendar je plaža La Mata enega od najbolje opremljenih v regiji in dosegljiva peš ali s kolesom. V mestu so številne športne dejavnosti, vključno s padel igrišči v neposredni bližini kompleksa. Naravni park Laguna de La Mata nudi poti za hojo in opazovanje ptic. Kompleks ima dva bazena in otroški bazen, ki nadomestijo kopanje v morju.
Vir: OpenStreetMap
Aguas Nuevas je pozicioniran na južnem delu Costa Blance, v pokrajini Alicante. Je del večjega urbanega območja Torrevieja, ki se razteza med solinami in obalo. Regija je znana po turizmu in gostinstvu. Lega omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Orihuela Costa in Guardamar del Segura.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Junij | 16.1°C | 95 mm |
| Julij | 17.7°C | 88 mm |
| Avgust | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
V primerjavi z drugimi projekti, kot so 'Apartments Palangre Beach' in 'Edificio Sun & Center', ki se začnejo pri okoli 160.000 € do 170.000 €, se ta projekt nahaja v višjem cenovnem razredu. Višja cena se upravičuje z večjo površino (75 m²), dodatno zasebno teraso in dejstvom, da je nepremičnina popolnoma opremljena. 'Oasis Laguna 2' v Urbanización El Raso, ki se začne pri 227.000 €, ponuja novejše gradnje, vendar je oddaljen od plaže in zahteva avtomobil za skoraj vse aktivnosti. Aguas Nuevas zagotavlja bolj urbano življenjsko okolje z možnostjo hoje do trgovin in plaže. V primerjavi s centrom Torrevieje so tukajjše cene za stanovanja običajno nižje za enako velikost, vendar so višje kot v bolj oddaljenih notranjih vaseh.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID