Ez az Alicante tartományban található Aguas Nuevas-ban elhelyezkedő lakás egy csendes, vidéki környezetben kínál megfizethető lakhatást. A projekt egy 1970-ben épült, jelzett ingatlan, amely 75 m² alapterületű, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az itt kínált életmód a nyugodt elvonulás és a vidéki élet élvezetére összpontosít, viszonylag távol a tömeges turizmustól, ugyanakkor hozzáférést biztosítva a regionális szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt földrajzi elhelyezkedése vidéki, távol esik a tengerparttól és a nagyobb városoktól. Ez a távolság a fő jellemző, amely meghatározza a helyszín nyugalmát és a közlekedési igényeket. A környezet főként mezőgazdasági jellegű területekből áll, ahol az infrastruktúra kevésbé kiépített.
Ez az ingatlan azok számára lehet vonzó, akik a vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik, elkerülve a zsúfolt tengerparti területeket. Ideális azoknak, akiknek fontos a saját jármű hozzáférhetősége a napi szükségletek kielégítéséhez, és akik értékelik a hagyományos, alacsonyabb építési idejű lakókörnyezetet.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy nem új építésű ingatlanról van szó. A projekt jelenlegi állapota kész, azaz azonnal birtokba vehető. Az épület az akkori építési szabványoknak és anyagoknak felel meg, ami eltérhet a modern építési előírásoktól.
Ez az ingatlan nem kínál közelséget a tengerparthoz vagy a nagyobb repülőterekhez, mivel jelentős távolságra helyezkedik el ezektől. A mindennapi élethez elengedhetetlen a személygépjármű használata, mivel a tömegközlekedés és a gyalogosan elérhető szolgáltatások száma korlátozott. Nem új építésű, így nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági tanúsítványokkal.
Ref: VL867247
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy nyugodt, vidéki környezetben keresnek otthont, távol a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyektől. Ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol életforma nyugodtabbik felét részesítik előnyben, és értékelik a csendet és a természet közelségét, még akkor is, ha ez hosszabb utazást jelent a nagyobb városok vagy a repülőterek elérése érdekében. Amennyiben valaki egy megfizethető árú, de nem új építésű lakást keres, és nem tart a jelentős távolságoktól a szolgáltatások elérésekor, valamint hajlandó autót használni a mindennapi életben, akkor ez az ingatlan szóba jöhet. Különösen azok számára lehet vonzó, akik spanyolországi tartózkodásuk során a helyi kultúrát és a vidéki életérzést szeretnék megtapasztalni, kevésbé a tipikus turista célpontokat.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az építési minőség és a felhasznált anyagok tükrözik az akkori építési gyakorlatot. Bár a pontos részletek nem ismertek, feltételezhető, hogy az eredeti építőelemek és berendezések az akkori szabványoknak megfelelőek. A leírás szerint az ingatlan 'kész' állapotban van, és 'modern' fürdőszobákkal rendelkezik, ami arra utalhat, hogy az elmúlt években felújításokon esett át. A 'bright open-plan living and dining area' és a 'modern kitchen' is a kényelem és a használhatóság javítására utal. Az olyan jellemzők, mint a beépített szekrények, a légkondicionálás és a privát tetőterasz, a lakókomfort növelését szolgálják.
A lakás induló ára 285 000 euró. Ez az ár a 75 m²-es alapterületre, a 2 hálószobára és a 2 fürdőszobára vonatkozik. Mivel az épület 1970-ben épült, ez az ár a korábbi építésű ingatlanok piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kész állapotú, így azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a lakást, de a berendezés és a további extrák, mint például a parkolóhely, árát külön kell megfontolni, bár az alapvető felszereltség, mint a légkondicionálás és a parkolóhely, a projekt leírása alapján valószínűleg része a kínálatnak.
Aguas Nuevas egy kistelepülés Albacete tartományban, amely a spanyol fővárostól délre fekszik. Ez a helyszín egy nyugodt, vidéki környezetet kínál, ahol a lakosság száma 2023-ban 1968 fő volt. A település főként vidéki tájakra és alacsony építésű lakókörnyezetre jellemző. A napi élethez elengedhetetlen a mobilitás, mivel a szolgáltatások, mint például az üzletek és az egészségügyi intézmények, jelentős távolságra találhatók. A helyszín ideális lehet azoknak, akik a csendes életmódot részesítik előnyben, és nem bánják a hosszabb utazást a nagyobb városok vagy a tengerpart elérése érdekében. A rendelkezésre álló 2 étterem és a közeli látnivalók, mint a rozhledna Hard kilátó, lehetőséget kínálnak a helyi környezet felfedezésére.
Aguas Nuevas egy kis település Albacete tartományban, amely főként vidéki jellegű. A lakosság száma viszonylag alacsony, ami csendesebb életmódot sugall. A magasan fekvő terület (447 m tengerszint felett) és a tágas környezet (3310.4 km²) lehetőséget ad a természet közelségére. A napi élet kényelme azonban korlátozott lehet a távolságok miatt: a legközelebbi szupermarket és kórház 71 km-re található, ami megköveteli a személygépjármű használatát. A 2 km-es sugarú körzetben mindössze 2 étterem található, ami a helyi gasztronómiai kínálat korlátozottságára utal. Az 5 nyilvános tömegközlekedési vonal és az 50 megálló biztosítja a helyi közlekedést, de a távolságok miatt ez nem mindig elegendő.
A térkép az Alicante tartományban, de a tengerparttól jelentős távolságra fekvő Aguas Nuevas települést mutatja. A vizuális ábrázolás kiemeli a vidéki környezetet és a távolságokat a tengerparttól, a nagyobb városoktól és a repülőterektől. Jól látható a kevésbé kiépített infrastruktúra és a személygépjármű-függőség szükségessége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Aguas Nuevas egy település Albacete tartományban, amely Spanyolország keleti részén, a Földközi-tenger partjától viszonylag távol helyezkedik el. Ez a pozíció eltér a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerű tengerparti régióitól. A legközelebbi nagyobb városok, mint Barcelona (1273 km) és Tarragona (1343 km), szintén jelentős távolságra vannak. Ez a lokáció a belső Spanyolország vidéki jellegét tükrözi, szemben a tengerparti ingatlanokkal. A projekt elhelyezkedése tehát egyedi, kevésbé kapcsolódik a klasszikus spanyol tengerparti turizmushoz.
Az ingatlan jelentős távolságra található a tengerparti zónáktól, a legközelebbi strandok 94 km-re vannak. A szupermarket, a kórház és az orvosi rendelő is 71 km távolságra található. A legközelebbi repülőtér, a Valencia (VLC), 1576 km-re, az Alicante-Elche (ALC) pedig 1689 km-re fekszik légvonalban. A golfpályák is távol vannak, a legközelebbi, az E.G Montepríncipe Golf, 115 km-re található. Az elektromos töltőállomás 78 km-re van. Ezek a távolságok hangsúlyozzák, hogy ez a helyszín nem a kényelmes elérhetőségéről ismert, és a mindennapi élethez, valamint a szabadidős tevékenységekhez autó használata elengedhetetlen.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín éghajlata kontinentális jellegű, az átlaghőmérséklet 1-18°C között mozog, ami viszonylag hűvösnek tekinthető, különösen a mediterrán éghajlathoz képest. Az éves átlaghőmérséklet 8.9°C. Az éves napsütéses órák száma 2776, ami jelentős, de a hűvösebb hőmérséklet miatt a 'mediterrán éghajlat' kifejezés itt eltérő értelmezést nyerhet. A terület magassága, 447 méterrel a tengerszint felett, befolyásolja a hőmérsékletet és a klímát. A helyi adottságok, mint a viszonylag magas fekvés és a kontinentális klíma, eltérnek a tipikus Costa del Sol-i klímától.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt elhelyezkedése miatt a strandok és a vízi rekreáció jelentős távolságra van. A legközelebbi fürdőhelyek, mint a Zona de Baño "El Arenal", 94 km-re találhatók. A golfpályák szintén távol esnek, a legközelebbi, az E.G Montepríncipe Golf, 115 km-re van. Bár a leírás említ sportolási lehetőségeket, mint a padel pályák, ezek valószínűleg a Torrevieja környékén találhatók, ami viszont jelentős távolságra van ettől az ingatlantól. A helyszín tehát nem ideális azok számára, akik a tengerparti sportokat vagy a golfot részesítik előnyben közeli eléréssel.
Forrás: OpenStreetMap
Aguas Nuevas egy település Albacete tartományban, amely Spanyolország keleti részén, a Földközi-tenger partjától viszonylag távol helyezkedik el. Ez a pozíció eltér a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerű tengerparti régióitól. A legközelebbi nagyobb városok, mint Barcelona (1273 km) és Tarragona (1343 km), szintén jelentős távolságra vannak. Ez a lokáció a belső Spanyolország vidéki jellegét tükrözi, szemben a tengerparti ingatlanokkal. A projekt elhelyezkedése tehát egyedi, kevésbé kapcsolódik a klasszikus spanyol tengerparti turizmushoz.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Március | 3.2°C | 59 mm |
| Április | 8.0°C | 64 mm |
| Május | 12.6°C | 85 mm |
| Június | 16.1°C | 95 mm |
| Július | 17.7°C | 88 mm |
| Augusztus | 17.7°C | 72 mm |
| Szeptember | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
A vizsgált ingatlan Aguas Nuevas-ban, Albacete tartományban található, amely jelentősen eltér a népszerűbb tengerparti régióktól, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca. Míg az itt bemutatott apartman 285 000 euróért kínál 75 m²-t, a comparatív projektek, mint az 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (Torrevieja, 160 000 eurótól) vagy az 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (Urbanización El Raso, 227 000 eurótól), sokkal közelebb helyezkednek el a tengerhez és a turisztikai központokhoz. Ezek a tengerparti projektek általában jobb elérhetőséget, rövidebb távolságokat a strandokhoz és repülőterekhez, valamint élénkebb környzetet kínálnak. Aguas Nuevas vidéki jellege és a távolságok miatt egyedi helyzetben van; ez a projekt inkább azoknak szólhat, akik kifejezetten a vidéki Spanyolország nyugalmát keresik, és nem a tengerparti életérzést. Az éghajlat is eltérő, az átlaghőmérséklet itt alacsonyabb, mint a déli tengerparti régiókban. Az itt említett infrastrukturális hátrányok (pl. távoli szupermarket és kórház) kevésbé jellemzőek a tengerparti üdülőhelyekre, ahol a szolgáltatások általában sűrűbben elérhetők.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
