Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Aguas Nuevas, τμήμα του δήμου Torrevieja στην επαρχία Αλικάντε. Η κατοικία προσφέρει 75 τ.μ. χώρου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, εντασσόμενη σε ένα πλήρες οικιστικό συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα και ιδιωτική στέγη, διατηρώντας στοιχεία της αρχιτεκτονικής της εποχής της με ενσωματωμένες σύγχρονες παρεμβάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην νότια επέκταση του Τορρεβιέχα, σε απόσταση περίπου 20 λεπτών με τα πόδια από την παραλία. Η περιοχή συνδέεται άμεσα με το φυσικό πάρκο Laguna de La Mata και διαθέτει οικιστική πυκνότητα. Η γειτνίαση με εμπορικά κέντρα και σχολεία καθιστά την περιοχή λειτουργική για μόνιμη διαβίωση.
Η κατανομή του χώρου καλύπτει ανάγκες διαβίωσης για έως τέσσερα άτομα μέσω των δύο υπνοδωματίων. Η παρουσία δύο μπάνιων αυξάνει την πρακτικότητα για μεγαλύτερη οικογένεια ή φιλοξενία. Η έλλειψη ιδιωτικού κήπου αντισταθμίζεται από τη χρήση κοινόχρηστων πισινών και υδρομασάζ.
Το έργο δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων κατασκευών, αλλά αποτελεί τμήμα του υφιστάμενου αποθέματος με ολοκλήρωση το 1970. Η έτοιμη κατάσταση του κτιρίου επιτρέπει την άμεση μεταφορά ιδιοκτησίας χωρίς τις καθυστερήσεις που συνοδεύουν τα υπό κατασκευή έργα.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει ιδιωτικό οικοπεδικό χώρο, καθώς οι εξωτερικές περιοχές είναι κοινόχρηστες. Η ηλικία του κτιρίου μπορεί να συνεπάγεται διαφορετικά θερμικά ή ακουστικά χαρακτηριστικά σε σχέση με νέα κτίρια υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Η θέση απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της πόλης.
Ref: VL867247
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν στέγη που απαιτεί ελάχιστες εργασίες. Είναι κατάλληλο για συνταξιούχους που επιθυμούν κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και αγορές, καθώς και για επενδυτές που στοχεύουν σε βραχυπρόθεσμες μισθώσεις λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Επίσης, εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία και ασφαλές περιβάλλον.
Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και συσκευές, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Τα δάπεδα και τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα, προσφέροντας μια σύγχρονη εικόνα εντός ενός παλαιότερου κτιριακού κελύφους. Τα μπάνια έχουν ενημερωθεί, ωστόσο η υποδομή του 1970 (σωληνώσεις, ηλεκτρολογικά) ενδέχεται να διαφέρει από τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή των €285.000 τοποθετεί το αντικείμενο σε υψηλότερο επίπεδο από το μέσο όρο της περιοχής, συγκριτικά με έργα όπως το Oasis Laguna (από €227.000). Η διαφορά αποδίδεται στον εξοπλισμό (πλήρες επίπλωση, θέα, στέγη) και την άμεση διαθεσιμότητα. Οι τιμές διαμορφώνονται με βάση την κατάσταση ετοιμότητας και την τοποθεσία εντός του δημοφιλούς τομέα του Τορρεβιέχα.
Η καθημερινότητα στην Aguas Nuevas περιστρέφεται γύρω από τις οικιστικές εγκαταστάσεις και τη γειτονική αγορά. Οι κάτοικοι χρησιμοποιούν τις πισίνες και τις παιδικές χαρές, ενώ η κίνηση στο συγκρότημα είναι μέτρια. Η πρόσβαση στις καθημερινές αγορές είναι εφικτή με τα πόδια, ενώ η μετάβαση προς την παραλία αποτελεί τακτική δραστηριότητα. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα κατά τις εργάσιμες ημέρες λόγω του ελέγχου της κυκλοφορίας κοντά στα σχολεία.
Η περιοχή διαθέτει υπεραγορές όπως η Mercadona σε κοντινή απόσταση, φαρμακεία και καφετέριες. Το εμπορικό κέντρο Habaneras και το αθλητικό κέντρο βρίσκονται σε απόσταση 20 λεπτών πεζή. Η παρουσία σχολείου και αστυνομικού ελέγχου προσθέτει στοιχεία ασφάλειας και οργάνωσης στην καθημερινότητα.
Ο χάρτης παρουσιάζει το οικιστικό συγκρότημα στην Aguas Nuevas, σε σχέση με το φυσικό πάρκο La Mata και την ακτογραμμή. Η απόσταση από το κέντρο του Τορρεβιέχα και τους κύριους οδικούς άξονες είναι αποτυπωμένη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Aguas Nuevas βρίσκεται στα νότια του αστικού ιστού του Τορρεβιέχα, λειτουργώντας ως συνοικία κατοικιών με αυξημένη ζήτηση. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη έξοδο προς τον εθνικό δρόμο N-332 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Κόστα Μπλάνκα.
Οι παραλίες του Τορρεβιέχα απέχουν περίπου 2 χιλιόμετρα, προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Το κέντρο της πόλης είναι κοντά, ενώ το αεροδρόμιο του Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων. Υπάρχουν λεωφορειακές γραμμές που συνδέουν την περιοχή με το κέντρο και τη Λα Μάτα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η ετήσια ηλιοφάνεια ξεπερνά τις 300 ημέρες, ευνοώντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων. Το κοντινό φυσικό πάρκο La Mata προσφέρει δροσιά και περιοχές περιπάτου, επηρεάζοντας θετικά την ποιότητα του αέρα στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή εξυπηρετείται από παραλίες με σημαία γαλάζιας λίμνης στην ευρύτερη περιοχή του Τορρεβιέχα. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο). Το συγκρότημα προσφέρει δύο πισίνες, παιδική πισίνα και υδρομασάζ, καλύπτοντας τις ανάγκες αναψυχής εντός του οικισμού.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Aguas Nuevas βρίσκεται στα νότια του αστικού ιστού του Τορρεβιέχα, λειτουργώντας ως συνοικία κατοικιών με αυξημένη ζήτηση. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη έξοδο προς τον εθνικό δρόμο N-332 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Κόστα Μπλάνκα.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Σε σχέση με τα έργα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER που βρίσκονται σε χαμηλότερη ζώνη τιμής (€160.000 - €169.000), η παρούσα κατοικία προσφέρεται σε υψηλότερη τιμή (€285.000). Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την ύπαρξη ιδιωτικής στέγης και του πλήρους εξοπλισμού, στοιχεία που συχνά λείπουν από τις βασικές εισαγωγικές τιμές νέων κατασκευών. Συγκριτικά με το OASIS LAGUNA 2 (από €227.000), το παρόν έργο έχει το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας και της εγγύτητας στο κέντρο του Τορρεβιέχα, αντί για μια πιο απομονωμένη θέση στην Ουρμπανιζασιόν Ελ Ράσο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID