Διαμέρισμα στην Aguas Nuevas, Αλικάντε, προσφέρει μια ήρεμη διαβίωση σε μια αγροτική περιοχή. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 75 τ.μ. Η πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες απαιτεί μετακίνηση, καθώς η περιοχή βρίσκεται σε απόσταση από κύριες υποδομές. Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την αστική φασαρία, με την κατανόηση ότι η μετακίνηση είναι απαραίτητη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Aguas Nuevas, η Αλικάντε, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αγροτική και γαλήνια περιοχή. Η σύνδεσή του με τις κύριες υποδομές, όπως παραλίες και αγορές, είναι περιορισμένη, απαιτώντας αυτοκίνητο για την πρόσβαση. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση, αλλά συνεπάγεται μεγαλύτερους χρόνους μετακίνησης για τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε ένα αγροτικό περιβάλλον. Η ανάγκη για προσωπική μεταφορά είναι υψηλή λόγω των αποστάσεων από βασικές ανέσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και χώρων αναψυχής καλύπτει την επιθυμία για χαλάρωση και δραστηριότητες εντός της κοινότητας.
Το διαμέρισμα, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, δεν είναι πρόσφατο ούτε υπό κατασκευή. Πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια σταθερή επιλογή για όσους δεν αναζητούν ένα νέο οικοδομικό έργο. Η κατάστασή του υποδηλώνει ότι οι αγοραστές θα πρέπει να αξιολογήσουν την τρέχουσα κατάσταση και τυχόν ανακαινίσεις.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από σημαντικές αποστάσεις από παραλίες, αγορές και νοσοκομεία, απαιτώντας οπωσδήποτε όχημα για την πρόσβαση. Δεν προσφέρει άμεση εγγύτητα σε αεροδρόμια ή κέντρα πόλεων. Η περιοχή είναι αγροτική, με περιορισμένες κοντινές ανέσεις, και η θερμοκρασία είναι χαμηλότερη από τις παράκτιες περιοχές.
Ref: VL867247
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν έναν ήσυχο, αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από την ένταση των πόλεων και τις τουριστικές περιοχές. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου και δεν τους πειράζει η ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, ιατρικές υπηρεσίες ή παραλίες, που βρίσκονται σε απόσταση 71 χιλιομέτρων. Επίσης, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τις χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 8.9°C. Οι κάτοικοι που αναζητούν ησυχία, αποσύνδεση και ένα περιβάλλον όπου η φύση κυριαρχεί, θα βρουν εδώ ένα κατάλληλο μέρος. Λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του κτιρίου (1970), ταιριάζει επίσης σε όσους ενδιαφέρονται για ακίνητα με ιστορικότητα και είναι πρόθυμοι να αναλάβουν πιθανές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις, αντί να επιλέξουν ένα εντελώς νέο κτίριο.
Το διαμέρισμα, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, διαθέτει 75 τ.μ. εσωτερικού χώρου, που περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, παρέχοντας επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. Ο χώρος του καθιστικού και της τραπεζαρίας είναι ενιαίος, συνδεδεμένος με μια σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας έναν λειτουργικό και φιλόξενο χώρο. Οι μπαλκονόπορτες από το σαλόνι οδηγούν απευθείας στο μπαλκόνι, ενισχύοντας τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η διαθεσιμότητα κλιματισμού ενισχύει την άνεση διαβίωσης. Επίσης, περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης. Η πώληση γίνεται επιπλωμένο. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει ότι οι υλικές και τεχνικές προδιαγραφές είναι πιθανό να αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της εποχής, και η κατάσταση των φινιρισμάτων θα πρέπει να αξιολογηθεί κατά την επιθεώρηση.
Το διαμέρισμα στην Aguas Nuevas, Αλικάντε, διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €285.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο ολοκληρώθηκε το 1970. Πρόκειται για μια συγκεκριμένη τιμή για ένα διαμέρισμα 75 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με παραλλαγές τιμών ή άλλες διαθέσιμες μονάδες, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η τρέχουσα προσφορά. Η τιμή πρέπει να αξιολογηθεί στο πλαίσιο των αποστάσεων από κύριες υποδομές και των χαρακτηριστικών της περιοχής, όπως το αγροτικό περιβάλλον και η ανάγκη για μετακίνηση.
Η Aguas Nuevas, στην επαρχία της Αλικάντε, παρουσιάζεται ως ένας οικισμός με αγροτικό χαρακτήρα, όπου η καθημερινότητα διέπεται από την ηρεμία και την απομόνωση. Με 1968 κατοίκους το 2023, η κοινότητα διατηρεί έναν χαμηλό ρυθμό ζωής. Η υψομετρική διαφορά των 447 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει ένα πιο δροσερό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 8.9°C και 2,776 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι κοντινές ανέσεις, όπως εστιατόρια, είναι αραιές, με την πλησιέστερη να βρίσκεται 2 χιλιόμετρα μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές ή ιατρική περίθαλψη, απαιτείται μετακίνηση περίπου 71 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως πάρκα και ιστορικές τοποθεσίες, είναι επίσης περιορισμένη σε κοντινή απόσταση. Ο συνδυασμός αυτών των παραγόντων καθιστά την Aguas Nuevas μια περιοχή κατάλληλη για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία και αποσύνδεση, γνωρίζοντας όμως ότι η ζωή εκεί απαιτεί σχεδιασμό και εξάρτηση από ιδιωτικά μέσα μεταφοράς.
Η ζωή στην Aguas Nuevas, Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από την αγροτική και ήρεμη φύση της περιοχής. Με 1968 κατοίκους, η κοινότητα προσφέρει έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, μακριά από την πολυπλοκότητα των μεγάλων πόλεων. Η υψομετρική θέση στα 447 μέτρα προσφέρει ένα πιο δροσερό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 8.9°C. Η γειτνίαση με τη φύση είναι εμφανής, αν και οι κοντινές ανέσεις είναι περιορισμένες. Το πλησιέστερο εστιατόριο βρίσκεται 2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ οι ανάγκες για σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και νοσοκομείο απαιτούν μετακίνηση 71 χιλιομέτρων. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε αυτές τις υπηρεσίες καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη για την καθημερινότητα. Η περιοχή προσφέρει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, ωστόσο, η αποτελεσματικότητά τους για την κάλυψη μεγάλων αποστάσεων είναι αμφίβολη. Το τοπικό κλίμα, με 2.776 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες, αλλά η χειμερινή περίοδος είναι πιο ψυχρή σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Η τοποθεσία της Aguas Nuevas, Αλικάντε, όπως αποτυπώνεται στον χάρτη, υποδεικνύει μια αγροτική περιοχή, μακριά από τη θάλασσα και τις κύριες αστικές περιοχές. Η χαρτογράφηση των διαθέσιμων δεδομένων, όπως η απόσταση από αεροδρόμια και πόλεις, τονίζει την απομονωμένη φύση της. Ο χάρτης επιβεβαιώνει την ανάγκη για προσωπική μεταφορά, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι κοντινές ανέσεις είναι περιορισμένες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Aguas Nuevas, Αλικάντε, βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή της Καστίλλης-Λα Μάντσα, νότια της πρωτεύουσας της επαρχίας, Αλμπαθέτε. Η τοποθεσία αυτή την τοποθετεί σε σημαντική απόσταση από τις μεγάλες παράκτιες πόλεις της Costa Blanca, όπως η Αλικάντε (περίπου 170 χλμ) και η Βαλένθια (περίπου 180 χλμ). Επίσης, απέχει πολύ από άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Βαρκελώνη (1273 χλμ) και η Ταρραγόνα (1343 χλμ). Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως το Ελτσε (Elche) ή το Μοτρίλ (Motril) δεν αναφέρεται, υποδηλώνοντας μια πιο απομονωμένη θέση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού και αγροτική χρήση γης, σε αντίθεση με τις πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες.
Η προσβασιμότητα στην Aguas Nuevas, Αλικάντε, απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό λόγω των μεγάλων αποστάσεων. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Zona de Baño 'El Arenal', απέχουν 94 χιλιόμετρα, ενώ το Platja de les Pesqueres - el Rebollo βρίσκεται 141 χιλιόμετρα μακριά. Τα σούπερ μάρκετ, τα νοσοκομεία και τα φαρμακεία βρίσκονται επίσης σε απόσταση 71 χιλιομέτρων, καθιστώντας ένα αυτοκίνητο ουσιαστικά απαραίτητο για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Οι γήπεδοι γκολφ, όπως το E.G Montepríncipe Golf, είναι ακόμη πιο μακριά, στα 115 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος σταθμός EV φόρτισης βρίσκεται 78 χιλιόμετρα μακριά. Τα αεροδρόμια της Βαλένθια (VLC), Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) βρίσκονται σε εξαιρετικά μεγάλες ευθείες αποστάσεις, 1576 χλμ, 1689 χλμ και 2037 χλμ αντίστοιχα. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί, όπως ο Nové Sedlo u Lokte, είναι σε απόσταση 3.6 χλμ, αλλά η σύνδεσή τους με το ευρύτερο δίκτυο δεν είναι σαφής. Πέντε γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις είναι διαθέσιμες, αλλά η χρησιμότητά τους για μεγάλες αποστάσεις είναι αμφίβολη.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Aguas Nuevas, Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από ένα ηπειρωτικό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 8.9°C, σημαντικά χαμηλότερη από τις παράκτιες περιοχές. Οι χειμερινοί μήνες είναι ψυχροί, με μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 1°C έως 18°C. Παρόλο που η περιοχή λαμβάνει 2.776 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η υψομετρική της θέση στα 447 μέτρα επηρεάζει τις θερμοκρασίες, καθιστώντας την λιγότερο κατάλληλη για παρατεταμένη χρήση πισίνας κατά τη διάρκεια του έτους σε σύγκριση με την ακτή. Η έλλειψη άμεσης γειτνίασης με τη θάλασσα και η αγροτική φύση της περιοχής σημαίνουν ότι οι φυσικές ομορφιές είναι διαφορετικές από τις παραθαλάσσιες. Δεν υπάρχουν άμεσες πληροφορίες για κλίση εδάφους ή ειδικές κλιματικές συνθήκες πέραν των μέσων θερμοκρασιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Aguas Nuevas, Αλικάντε, δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Οι πλησιέστερες παραθαλάσσιες ζώνες μπάνιου, όπως η Zona de Baño 'El Arenal', βρίσκονται σε απόσταση 94 χιλιομέτρων, και η Platja de les Pesqueres - el Rebollo σε 141 χιλιόμετρα. Αυτό καθιστά την περιοχή ακατάλληλη για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Όσον αφορά το γκολφ, οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις, όπως το E.G Montepríncipe Golf, απέχουν 115 χιλιόμετρα, ενώ το Golf Sokolov βρίσκεται 5.5 χιλιόμετρα μακριά. Επίσης, αναφέρονται γήπεδα γκολφ όπως το City Golf and Racing Club Karlovy Vary (9.9 χλμ) και το Cihelny Golf (10.4 χλμ), τα οποία όμως φαίνεται να βρίσκονται σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή με βάση τα δεδομένα. Η περιοχή προσφέρει 2 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, αλλά οι γενικότερες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις είναι περιορισμένες στην άμεση γειτνίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Aguas Nuevas, Αλικάντε, βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή της Καστίλλης-Λα Μάντσα, νότια της πρωτεύουσας της επαρχίας, Αλμπαθέτε. Η τοποθεσία αυτή την τοποθετεί σε σημαντική απόσταση από τις μεγάλες παράκτιες πόλεις της Costa Blanca, όπως η Αλικάντε (περίπου 170 χλμ) και η Βαλένθια (περίπου 180 χλμ). Επίσης, απέχει πολύ από άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Βαρκελώνη (1273 χλμ) και η Ταρραγόνα (1343 χλμ). Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως το Ελτσε (Elche) ή το Μοτρίλ (Motril) δεν αναφέρεται, υποδηλώνοντας μια πιο απομονωμένη θέση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού και αγροτική χρήση γης, σε αντίθεση με τις πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Σε σύγκριση με τα παράκτια διαμερίσματα της Costa Blanca, όπως αυτά που προσφέρονται στην Torrevieja (π.χ., APARTMENTS PALANGRE BEACH στα €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER στα €169.000), το διαμέρισμα στην Aguas Nuevas, Αλικάντε, παρουσιάζει σημαντικές διαφορές. Η τιμή των €285.000 για ένα ακίνητο του 1970, με 75 τ.μ., το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος τιμών σε σχέση με προσφορές στην πρώτη γραμμή της θάλασσας ή σε πιο κεντρικές περιοχές της Torrevieja, οι οποίες συνήθως προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, με τιμή εκκίνησης €227.000, προσφέρει επίσης νεότερη κατασκευή και ενδεχομένως καλύτερη προσβασιμότητα σε σχέση με την Aguas Nuevas. Η κύρια διαφορά έγκειται στην τοποθεσία: η Aguas Nuevas είναι μια αγροτική, απομακρυσμένη περιοχή με ηπειρωτικό κλίμα (8.9°C μέση ετήσια θερμοκρασία), σε αντίθεση με τις παράκτιες περιοχές που απολαμβάνουν μεσογειακό κλίμα και άμεση επαφή με τη θάλασσα. Η ανάγκη για μετακίνηση είναι πολύ μεγαλύτερη στην Aguas Nuevas, με αποστάσεις 71 χλμ για βασικές ανάγκες και 94 χλμ για παραλίες, ενώ οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν αυτές τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τιμή του ακινήτου στην Aguas Nuevas πρέπει να αξιολογηθεί υπό το πρίσμα της απομόνωσης και της αγροτικής του φύσης, σε αντίθεση με την εγγύτητα και τις παροχές των παράκτιων οικισμών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
