Этот объект недвижимости расположен в районе Агуас-Нуэвас, входящем в состав Торревьехи на Коста-Бланке. Квартира с общей площадью 75 м² включает две спальни и две санузла. Здание построено в 1970 году и находится в благоустроенном жилом комплексе. Объект полностью меблирован и оснащен системами кондиционирования. В стоимость включено подземное парковочное место.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Район Агуас-Нуэвас находится в южной части Торревьехи, в жилой зоне, отделенной от прибрежной полосы. Расположение обеспечивает спокойную атмосферу вдали от основных туристических потоков, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре. Район характеризуется наличием зелени и прогулочных зон.
Планировка рассчитана на постоянное проживание или длительный отдых. Наличие двух спален подходит для семей с детьми или пар. Просторная крытая терраса расширяет жилую зону, предоставляя дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе в теплый период года.
Объект представляет собой вторичное жилье, сданное в эксплуатацию в 1970 году. Интерьер квартиры был обновлен в современном стиле. Жилой комплекс уже полностью сформирован, что исключает риски, связанные со строительством соседних объектов, и гарантирует работающую инфраструктуру.
Квартира расположена на верхних этажах без лифта, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 20 минут пешком. Здание не относится к категории энергоэффективных новостроек, что влияет на затраты на климат-контроль.
Ref: VL867247
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к заселению жилье без необходимости проведения ремонта. Он может рассматриваться как объект для сезонного использования, так как комплекс закрыт и охраняется. Инвесторам интересен постоянный спрос на аренду в этом районе со стороны семей и пенсионеров.
Квартира выполнена с использованием современных материалов отделки. Кухня оборудована необходимой техникой и имеет открытую планировку. В санузлах установлена современная сантехника. Полы выложены плиткой, подходящей для климата с высокими температурами. Окна выходят на бассейн и сад, обеспечивая естественное освещение.
Цена квартиры установлена на уровне от 285 000 евро. Сумма включает в себя стоимость мебели, техники и подземного парковочного места. Для данного района и площади наличие частной крытой террасы делает предложение конкурентным по сравнению со стандартными квартирами той же площади.
Район Агуас-Нуэвас ориентирован на спокойный семейный уклад жизни. Утренний ритм обычно включает прогулки в природном парке Лагуна-де-Ла-Мата, расположенного в пешей доступности. Вечерами жизнь сосредотачивается вокруг внутренних дворов и бассейнов комплекса, так как шум ночных заведений центра города здесь не ощущается. Покупки и бытовые вопросы решаются в ближайших супермаркетах, таких как Mercadona.
Окружающая инфраструктура рассчитана на постоянное проживание. В радиусе пешей доступности находятся школы, аптеки и рестораны. Район патрулируется полицией, особенно в часы учебы, что создает ощущение безопасности. Транспортная связь с центром осуществляется через автобусные остановки, расположенные рядом с комплексом.
Объект расположен в спальном районе к югу от центра Торревьехи. Карта демонстрирует наличие зеленых зон вокруг residences и близость к природному парку Ла-Мата. Основные автомагистрали находятся в нескольких минутах езды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Агуас-Нуэвас занимает южную позицию в агломерации Торревьехи. Район отделен от исторического центра, но связан с ним прямыми транспортными артериями. Это обеспечивает баланс между спокойствием пригорода и доступностью услуг крупного курортного города Коста-Бланки.
Береговая линия находится в 20 минутах ходьбы. Торговый центр Habaneras и спорткомплекс доступны пешком за 15, 20 минут. Автомобильная дорога в аэропорт Аликанте занимает около 45 минут. Поля для падел-тенниса находятся через дорогу от residences.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе относится к средиземноморскому типу с высокой инсоляцией. Зимы мягкие, температуры редко опускаются ниже нуля. Летом преобладают сухие и жаркие дни. Близость соляных лагун и естественного парка влияет на влажность воздуха. Высота над уровнем моря минимальна.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Торревьехи предлагает множество песчаных пляжей, ближайшие из которых находятся в 1,5, 2 км. Природный парк Лагуна-де-Ла-Мата предоставляет возможности для наблюдения за птицами и пеших прогулок. В районе есть два больших общих бассейна, детский бассейн и гидромассажная ванна.
Источник: OpenStreetMap
Агуас-Нуэвас занимает южную позицию в агломерации Торревьехи. Район отделен от исторического центра, но связан с ним прямыми транспортными артериями. Это обеспечивает баланс между спокойствием пригорода и доступностью услуг крупного курортного города Коста-Бланки.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | -0.9°C | 60 mm |
| Февраль | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Апрель | 8.0°C | 64 mm |
| Май | 12.6°C | 85 mm |
| Июнь | 16.1°C | 95 mm |
| Июль | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Сентябрь | 14.4°C | 63 mm |
| Октябрь | 9.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 2.7°C | 54 mm |
| Декабрь | -1.1°C | 60 mm |
По сравнению с новостройками в районе, такими как 'APARTMENTS PALANGRE BEACH', этот объект имеет более высокую цену за квадратный метр, но включает мебель и террасу. В отличие от проекта 'OASIS LAGUNA 2', расположенного в Эль-Расо, эта квартира находится непосредственно в городской черте Торревьехи, что сокращает зависимость от автомобиля. Основное отличие от новых проектов, отсутствие общих площадей, таких как coworking или спортивные залы, заменяемое на классические бассейны и сады.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID