입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아구아스 누에바스 구역에 자리 잡고 있으며, 라 마타 자연공원과 인근 해변가가 도보 거리 내에 위치해 있습니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓과 식당이 근처에 있어 기본적인 편의시설 접근성이 좋습니다.
거주 공간은 현관과 연결된 발코니와 개인용 옥상 테라스를 제공하여 실내외 생활의 연결성을 높입니다. 2개의 수영장과 어린이 놀이터를 포함한 단지 시설은 가족 단위 거주자나 공용 시설을 선호하는 거주자의 필요를 충족시킵니다.
해당 주택은 1970년에 준공된 기존 건물로 현재 입주 가능한 상태입니다. 새로운 건설 프로젝트와 달리 즉시 확정된 주거 공간을 제공하며, 내부는 에어컨과 현대적인 주방 시설을 포함하여 현재의 거주 기준에 맞게 유지되고 있습니다.
이 아파트는 해변가 바로 앞에 위치한 것이 아니라 해변까지 도보로 약 20분이 소요되는 거리에 있습니다. 대규모 리조트 스타일의 웰니스 센터나 스파 시설은 단지 내에 갖춰져 있지 않습니다.
Ref: VL867247
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 휴양지에서의 생활을 원하거나 은퇴 후 온화한 기후에서 생활하고자 하는 경우에 적합합니다. 해변과 도심이 가까운 거리에 있어 자동차에 완전히 의존하지 않고도 일상생활이 가능하며, 단지 내 수영장과 놀이터가 있어 어린 자녀가 있는 가족에게도 유리합니다. 또한 이미 가구가 완비되어 있어 즉시 임대 수익을 창출하려는 투자자나, 복잡한 인테리어 공사 없이 바로 거주를 시작하려는 구매자에게 적합합니다.
내부 마감은 2개의 넓은 침실과 벽붙이 옷장을 갖추고 있으며, 욕실은 현대적인 위생 설비로 구성되어 있습니다. 거실과 식당은 개방형 평면으로 연결되어 공간감을 제공하며, 프랑스식 문을 통해 발코니로 나갈 수 있어 자연 채광과 통풍이 원활합니다. 아파트에는 에어컨이 설치되어 있어 여름철 온도 조절이 가능하며, 지하 주차 공간은 차량 보호에 기여합니다. 옥상 테라스(Solarium)는 개인적인 옥외 공간을 제공하며, 전체적으로 주거 편의성을 고려한 실용적인 마감이 특징입니다.
이 아파트의 입찰 가격은 285,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 완전한 가구 세트, 지하 주차 공간, 에어컨 시스템이 포함되어 있어 별도의 구매 비용 없이 바로 거주할 수 있습니다. 인근 유사 프로젝트인 팔랑그르 비치(Apartments Palangre Beach)나 오아시스 라구나(Oasis Laguna)와 비교할 때, 준공된 상태와 편의 시설 접근성을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대에 형성되어 있습니다.
아구아스 누에바스는 토레비에하에서 인기 있는 주거 지역으로, 조용하고 가족 친화적인 분위기를 특징으로 합니다. 이곳의 일상은 아침에 옥상 테라스에서 여유를 즐기거나 단지 내 수영장을 이용하는 것으로 시작될 수 있습니다. 근처 하바네라스 쇼핑 센터는 식료품 쇼핑이나 여가 활동을 위한 중심지 역할을 하며, 주간 금요일 장터는 지역 사회의 활기를 경험할 수 있는 공간입니다. 자전거를 이용하면 10분 내에 토레비에하 도심에 접근할 수 있어 다양한 레스토랑과 카페를 이용할 수 있습니다. 이 지역은 어린이들의 안전을 위해 평일에 교통 통제가 이루어질 정도로 주거 환경에 대한 배려가 돋보이는 곳입니다.
아구아스 누에바스는 일상적인 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다. 근처에는 메르카도나(Mercadona)와 같은 대형 슈퍼마켓과 약국, 카페가 위치하여 생필품 구매가 용이합니다. 이 지역은 치안이 안정되어 있으며, 근처에 학교가 있어 가족 거주에 적합한 환경을 제공합니다. 하바네라스 쇼핑 센터와 토레비에하 스포츠 센터는 도보로 약 20분 거리에 있어 다양한 쇼핑 및 스포츠 활동이 가능하며, 길 건너편에는 파델 코트가 있어 운동을 즐기기에 좋습니다.
지도상 이 아파트는 아구아스 누에바스 지역의 주택가에 위치하며, 북쪽으로 라 마타 자연 공원과 해변이, 남쪽으로 토레비에하 도심과 하바네라스 상업 지구가 자리 잡고 있습니다. 주요 도로에서 약간 안쪽으로 들어간 위치하여 상대적으로 조용한 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 토레비에하 남부의 아구아스 누에바스 구역에 위치하여, 해변가 개발 지역인 오리웨라 코스타(Orihuela Costa)와 토레비에하 도심 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 이 위치는 해변의 활기와 도심의 편의성을 균형 있게 제공하며, 과도한 관광객 붐집이 없는 주거 중심의 환경을 유지하고 있습니다.
해변은 도보로 약 20분 거리에 있으며, 자전거를 이용하면 더욱 빠르게 접근할 수 있습니다. 토레비에하 도심까지는 자전거로 약 10분 소요됩니다. 알리칸테 엘체 공항(Alicante-Elche Airport)까지는 차로 약 45분 거리에 위치해 있습니다. 골프 코스의 경우 비스타벨라(Vistabella)나 로할레스(Rojales) 지역의 코트들이 차로 15~20분 범위에 있어 접근성이 좋습니다.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 300일 이상의 일조 시간을 자랑하는 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 여름철 기온은 높지만 바닷바람으로 인해 견디기 쉬우며, 겨울철은 온화하여 야외 활동이 가능합니다. 인근 라 마타 라군 자연 공원(Laguna de La Mata)은 소금 호수와 독특한 생태계를 보존하고 있어 자연 탐험과 산책에 적합한 장소입니다. 해발 높이는 낮아 계단 등의 물리적인 접근 어려움은 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 도보로 접근 가능한 거리에 있으며, 라 마타(Playa de la Mata) 해변은 수영과 일광욕을 즐기기에 적합합니다. 해변가에는 산책로와 레스토랑이 위치해 있습니다. 주변에는 토레비에하의 널리 알려진 금요일 야시장이 열리는 장소가 있어 지역 문화를 체험할 수 있으며, 단지 내에서는 2개의 대형 수영장과 온수 자쿠지를 이용하여 여가 시간을 보낼 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 토레비에하 남부의 아구아스 누에바스 구역에 위치하여, 해변가 개발 지역인 오리웨라 코스타(Orihuela Costa)와 토레비에하 도심 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 이 위치는 해변의 활기와 도심의 편의성을 균형 있게 제공하며, 과도한 관광객 붐집이 없는 주거 중심의 환경을 유지하고 있습니다.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | -0.9°C | 60 mm |
| 2월 | -0.9°C | 52 mm |
| 3월 | 3.2°C | 59 mm |
| 4월 | 8.0°C | 64 mm |
| 5월 | 12.6°C | 85 mm |
| 6월 | 16.1°C | 95 mm |
| 7월 | 17.7°C | 88 mm |
| 8월 | 17.7°C | 72 mm |
| 9월 | 14.4°C | 63 mm |
| 10월 | 9.3°C | 56 mm |
| 11월 | 2.7°C | 54 mm |
| 12월 | -1.1°C | 60 mm |
이 프로젝트는 인근의 아파트먼트 팔랑그르 비치(Apartments Palangre Beach, 160,000유로부터)나 에디피시오 선 앤 센터(Edificio Sun & Center, 169,000유로부터)와 비교할 때 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 이는 아파트먼트 팔랑그르 비치가 더 작은 유닛을 제공하거나 오아시스 라구나(Oasis Laguna)가 신축 단지임에도 불구하고 이 프로젝트가 옥상 테라스, 완비된 가구, 지하 주차 공간을 포함한 더 넓은 공간(75m²)을 제공하기 때문입니다. 준공된 상태이므로 신축 프로젝트와 달리 완공 지연에 따른 위험 없이 즉시 사용이 가능하다는 점에서 차별화됩니다.
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