Acest apartament cu două dormitoare este situat în cartierul Aguas Nuevas, parte din municipiul Torrevieja. Proprietatea are o suprafață de 75 de metri pătrați și face parte dintr-un complex rezidențial finalizat în jurul anului 1970. Unitatea dispune de două băi și include o terasă privată pe acoperiș, oferind spațiu exterior suplimentar. Complexul este prevăzut cu piscine comune, zone verzi și un loc de joacă. Locația permite accesul pietonal la facilități locale precum supermarketuri și stații de autobuz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona Aguas Nuevas, o localitate din municipalitatea Torrevieja. Vecinătatea este caracterizată prin locuințe rezidențiale și acces facil la facilități urbane de bază. Distanța față de centrul orașului Torrevieja este de aproximativ 10 minute cu bicicleta, iar față de zona de coastă, la o distanță scurtă de mers pe jos. Proximitatea față de Laguna de La Mata Natural Park definește contextul geografic imediat al proprietății.
Apartamentul răspunde nevoilor funcționale pentru o locuință permanentă sau de vacanță. Distribuția interioară include o zonă de zi cu bucătărie deschisă și două dormitoare, dintre care unul cu baie propriă. Prezența unui balcon și a unui solar adaugă funcționalitate pentru petrecerea timpului în aer liber. Dotările precum aerul condiționat și mobilarea completă contribuuie la gradul de pregătire pentru locuire imediată.
Proprietatea face parte din fondul imobiliar existent, fiind construită în jurul anului 1970. Stadiul este finalizat, deci nu se aplică termene de livrare noi. Fiind o clădire veche, structura și finisajele reflectă normele perioadei de construcție, cu mențiuni de actualizări moderne în descriere. Documentația tehnică și de livrare este disponibilă imediat pentru transfer.
Unitatea nu dispune de piscină privată, ci doar de acces la piscine comune ale complexului. Nu este o vilă cu grădină proprie la sol, ci un apartament. Nu oferă vedere directă la mare din toate încăperile, ci o vedere spre zonele verzi ale complexului. Fiind o construcție din anii '70, izolația fonică și termică poate diferi de standardele moderne de eficiență energetică.
Ref: VL867247
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută o locuință complet echipată, gata de utilizare, fără a aștepta termene de finalizare a unei construcții. Este relevant pentru cei care prioritizează accesul pietonal la magazine și servicii zilnice. De asemenea, configurația cu două dormitoare și două băi, combinată cu terasele exterioare, o face adecvată pentru cupluri sau familii mici care doresc o rezidență secundară sau o bază permanentă în Costa Blanca. Căutătorii de investiții care prefer proprietăți cu facilități comune pentru închirieri pe termen lung sau scurt pot găsi aici o oportunitate.
Apartamentul prezintă finisaje moderne, conform descrierii, inclusiv o bucătărie echipată și băi renovate. Pardoselile și pereții sunt menționați ca fiind în stare bună, cu dulapuri încorporate în dormitoare pentru stocare. Calitatea construcției datează din 1970, dar aspectele interioare au fost actualizate. Facilitățile complexului, cum ar fi piscinele și zonele de relaxare, indică un nivel de întreținere standard pentru rezidențele din zonă. Proprietatea include sistem de aer condiționat și conexiune Wi-Fi, conformânduși standardelor actuale de confort.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 285.000 €. Această valoare include mobila și echipamentele menționate în descriere. Comparativ cu piața locală, prețul reflectă atât suprafața utilă de 75 m², cât și facilitățile complexului. Variations în preț pot apărea în funcție de starea exactă a unității și cererea curentă. Proprietatea este disponibilă imediat, nefiind parte dintr-un proiect în stadiu de construcție.
Viața în Aguas Nuevas se concentrează pe confortul rezidențial și accesibilitatea la servicii. Cartierul este organizat pentru facilități locale, cu supermarketuri precum Mercadona și cafenele la distanță de mers pe jos. Ritmul zilnic implică adesea vizite la piețe locale sau sesiuni de sport pe terenurile de padel din apropiere. Dimineața poate începe pe balconul orientat spre grădinile comune. Pentru familiile cu copii, existența unei școli în apropiere și a zonelor de joacă în complex este relevantă. Seara, zona se calmează, rezidenții având opțiunea de a se relaxa pe solarul privat sau de a explora centrul orașului Torrevieja. Distanța față de Laguna de La Mata oferă oportunități pentru activități în aer liber. Este o zonă unde viața de zi cu zi urmează un ritm liniștit, cu acces rapid la facilitățile urbane necesare.
Cartierul Aguas Nuevas oferă un mediu rezidențial consolidat. Există acces la supermarketuri precum Mercadona și Manper, farmacii și cafenele în imediata apropiere. Pentru cumpărăturile mai mari, centrul comercial Habaneras și centrul sportiv din Torrevieja se află la aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Infrastructura educațională este reprezentată de o școală în apropiere, cu măsuri de siguranță rutieră. Există stații de autobuz la câteva sute de metri care asigură legătura cu La Mata, centrul orașului și alte zone din jur.
Harta indică poziționarea apartamentului în cadrul urbanizației Aguas Nuevas, în apropierea intersecțiilor principale care leagă cartierul de Laguna de La Mata și centrul orașului Torrevieja. Se pot vizualiza punctele de interes majore, cum ar fi supermarketurile, școlile și accesul către drumurile costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Aguas Nuevas este situat în partea de sud a regiunii Costa Blanca, integrată în municipiul Torrevieja. Aceasta se poziționează ca o zonă rezidențială de tranziție între zonele naturale ale lagunei și centrul urban aglomerat. Comparativ cu orașele vecine din provincie, Torrevieja oferă un volum mai mare de servicii și infrastructură turistică, în timp ce Aguas Nuevas păstrează un caracter mai liniștit și local.
Plaja poate fi atinsă în aproximativ 20 de minute de mers pe jos, în timp ce centrul orașului Torrevieja este la aproximativ 10 minute cu bicicleta. Aeroportul Alicante-Elche se află la o distanță de condus standard pentru coastă (aproximativ 45-50 minute), dar datele specifice de zbor nu sunt furnizate în detaliu. Terenurile de golf din zonă sunt accesibile cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice și farmaciile sunt la distanțe accesibile cu autoturismul.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se află la o altitudine scăzută, beneficiind de clima mediteraneană specifică Costa Blanca. Temperatura medie anuală este moderată, cu numeroase ore de soare pe an, permițând utilizarea teraselor exterioare în majoritatea sezonului. Laguna de La Mata Natural Park din apropiere oferă un microclimat specific și o zonă de protecție a naturii. Vânturile predominante vin dinspre mare, moderând temperaturile estivale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere fac parte din coasta Torrevieja. Deși nu este specificată distanța exactă în metri, accesul la zonă de baie este descris ca fiind posibil pe jos în aproximativ 20 de minute. Există facilități pentru sporturi, inclusiv terenuri de padel vizavi de urbanizație. Activitățile de recreere includ, de asemenea, drumeții în Parcul Natural Laguna de La Mata. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în regiune, accesibile cu autoturismul.
Sursă: OpenStreetMap
Aguas Nuevas este situat în partea de sud a regiunii Costa Blanca, integrată în municipiul Torrevieja. Aceasta se poziționează ca o zonă rezidențială de tranziție între zonele naturale ale lagunei și centrul urban aglomerat. Comparativ cu orașele vecine din provincie, Torrevieja oferă un volum mai mare de servicii și infrastructură turistică, în timp ce Aguas Nuevas păstrează un caracter mai liniștit și local.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | -0.9°C | 60 mm |
| Februarie | -0.9°C | 52 mm |
| Martie | 3.2°C | 59 mm |
| Aprilie | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Iunie | 16.1°C | 95 mm |
| Iulie | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| Septembrie | 14.4°C | 63 mm |
| Octombrie | 9.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 2.7°C | 54 mm |
| Decembrie | -1.1°C | 60 mm |
În comparație cu alte proiecte din zona Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER, acest apartament are un preț de intrare mai ridicat (€285.000 față de aprox. €160.000 - €170.000). Această diferență de preț se explică prin caracteristicile specifice: o suprafață utilă de 75 m², care este generoasă pentru segmentul de două dormitoare, și prezența unui solar privat, o caracteristică valoroasă. Comparativ cu OASIS LAGUNA 2 în El Raso (€227.000), acest proiect oferă o locație mai integrată în orașul Torrevieja, cu acces imediat la facilități urbane existente, în locul unei zone mai periferice. Deși clădirea este veche, starea de întreținere și facilitățile complexului o plasează într-un segment competitiv. Cultura locală din această regiune pune accent pe viața în aer liber, iar această proprietate facilitează accesul la aceasta prin terasele generoase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID