Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Altos de la Bahía στην Τορρεβιέχα, στην Κόστα Μπλάνκα της επαρχίας Αλικάντε. Πρόκειται για ισόγεια διαμερίσματα γωνιακά 75 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με ντους και ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2005 και η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη. Η τοποθεσία είναι αστική, με το εμπορικό κέντρο Torre Marina σε απόσταση τριών λεπτών περπατώντας και την παραλία Playa del Cura περίπου 1,2-1,3 χλμ. μακριά. Περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης μέσα σε κλειστή κατοικημένη ζώνη με κοινόσιμη πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός της Τορρεβιέχας, πόλης με περίπου 98.500 κατοίκους. Τα καταστήματα, το εμπορικό κέντρο και η σούπερ μάρκετ (354 μ.) βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου. Η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2-1,3 χλμ. και το λιμάνι Real Club Náutico 1,1 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Αλικάντε πραγματοποιείται οδικώς σε απόσταση περίπου 35 χλμ. ευθείας γραμμής.
Ο χώρος κάλυψης των καθημερινών αναγκών λειτουργεί χωρίς αυτοκίνητο: σούπερ μάρκετ σε 354 μ., φαρμακείο σε 576 μ. και 168 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Το διαμέρισμα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης και ιδιωτική βεράντα νότιου προσανατολισμού με θέα στη θάλασσα. Η κοινόσιμη πισίνα λειτουργεί όλο τον χρόνο.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή: το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2005 και η κατάσταση περιγράφεται ως καλή έως άριστη. Η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση χρήση και πωλείται πλήρως επιπλωμένη, με ιδιωτική θέση στάθμευσης στην κλειστή ζώνη. Δεν υπάρχουν εργασίες σε εξέλιξη ή προγραμματισμένες φάσεις παράδοσης.
Η κατοικία διαθέτει ένα μπάνιο, χωρίς δεύτερο λουτρό ή en-suite. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτική πισίνα· η πισίνα είναι κοινόσιμη. Το 2005 σημαίνει κατασκευή χωρίς τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης των νέων κτιρίων. Η απόσταση έως φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων είναι 5,8 χλμ. και έως νοσοκομείο 3,4 χλμ.
Το προφίλ αντιστοιχεί σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Για ζεύγη που θέλουν δεύτερη κατοικία με δυνατότητα εποχιακής ή μόνιμης διαμονής, ο συνδυασμός πεζής πρόσβασης σε καταστήματα, κοινόσιμης πισίνας και ιδιωτικής στάθμευσης καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Για όσους εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα από τον χώρο διαβίωσης, η βεράντα νότιου προσανατολισμού παρέχει αυτό το στοιχείο χωρίς το κόστος παραθαλάσσιας πρώτης γραμμής. Η κατάσταση ταιριάζει επίσης σε επενδυτές που στοχεύουν σε μίσθωση: η ζήτηση ενοικίασης σε πόλη 98.500 κατοίκων με 32 αργίες και εκτεταμένη τουριστική δραστηριότητα είναι συνεχής. Το διαμέρισμα δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν τρεις ή περισσότερους ύπνους, δεύτερο μπάνιο, ιδιωτική πισίνα ή ήσυχο εξοχικό περιβάλλον· η τοποθεσία είναι πόλη με αντίστοιχο θόρυβο και δραστηριότητα. Για όσους εξαρτώνται από ηλεκτρικό όχημα, ο πλησιέστερος φορτιστής απέχει 5,8 χλμ. Ηλικιωμένοι αγοραστές που εκτιμούν το ισόγειο επίπεδο και την επίπεδη διαδρομή προς την παραλία βρίσκουν εδώ λειτουργικό προφίλ.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2005, περίοδο με ισχύοντες κανονισμούς που προϋπήρχαν των τρεχόντων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης. Δεν διατίθεται πιστοποιητικό ενεργειακής κατηγορίας στα δεδομένα. Η κουζίνα εμφανίζεται στα υλικά του ακινήτου ως σύγχρονη λευκή κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, τοποθετημένη ως ξεχωριστός χώρος. Το μπάνιο διαθέτει ντους. Ο εξοπλισμός κλιματισμού περιλαμβάνει ψυχρά και θερμά κλιματιστικά, που καλύπτουν θέρμανση και ψύξη χωρίς κεντρικό σύστημα. Τα δάπεδα και οι εσωτερικές φινιρίματα δεν τεκμηριώνονται στα δεδομένα. Η κατάσταση περιγράφεται διπλά ως «καλή» και «άριστη», γεγονός που υποδηλώνει συντήρηση χωρίς τεκμηριωμένη πλήρη ανακαίνιση. Η βεράντα με θέα στη θάλασσα λειτουργεί ως κύριος εξωτερικός χώρος. Η θέση στάθμευσης εντός της κλειστής ζώνης προσφέρει ασφάλεια οχήματος. Ο έλεγχος της πραγματικής κατάστασης των εγκαταστάσεων ύδρευσης, ηλεκτρικού και μόνωσης συνιστάται μέσω τεχνικής επιθεώρησης δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου είκοσι ετών.
Η τιμή ανέρχεται σε €195.000 για το συγκεκριμένο διαμέρισμα 75 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια. Συγκριτικά προσφέροντα στην Τορρεβιέχα ξεκινούν από χαμηλότερα επίπεδα: το Palangre Beach από €160.000, το Sun & Center από €169.000 και το Panorama Beach από €155.000. Η διαφορά τιμής συσχετίζεται με παράγοντες όπως ο όροφος, το μέγεθος, η θέα στη θάλασσα, η βεράντα και η ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το τίμημα ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται σε περίπου €2.600. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που επηρεάζει τη συνολική δαπάνη εγκατάστασης.
Το διαμέρισμα λειτουργεί ως βασική κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε πλήρως αστικό πλαίσιο. Το ημερήσιο ρυθμό καθορίζει η πεζή προσβασιμότητα: η σούπερ μάρκετ απέχει 354 μέτρα, το φαρμακείο 576 μέτρα και το εμπορικό κέντρο Torre Marina τρία λεπτά με τα πόδια. Η νότιας προσανατολισμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα επιτρέπει χρήση επίолго διάστημα τον χρόνο, δεδομένων των 3.854 ωρών ηλίου ετησίως στην περιοχή. Το πρωί ο ήλιος μπαίνει στο χώρο εξωτερικών χώρων, γεγονός που καθιστά το πρωινό στην ύπαιθρο πρακτικό από την άνοιξη έως τα μέσα του φθινοπώρου. Η βόλτα προς την παραλία Playa del Cura καλύπτει περίπου 1,2-1,3 χλμ. σε επίπεδο έδαφος με κλίση μικρότερη του 1%, χωρίς σκαλιά ή ανηφόρες. Το απόγευμα οι κοινόσιμες χώροι της ζώνης με την πισίνα λειτουργούν ως επέκταση του κατοικήσιμου χώρου. Η πόλη με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμές προσφέρει εναλλακτική μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές διαδρομές. Η παρουσία 32 τοπικών αργιών ετησίως υποδηλώνει ενεργό κοινωνικό ημερολόγιο εκτός της τουριστικής σεζόν. Το βράδυ, η εγγύτητα 168 εστιατορίων και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. καθορίζει την προσφορά εστίασης. Το μέγεθος των 75 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια αντιστοιχεί σε ζεύγος ή μικρή οικογένεια, με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών στον κοινόχρηστο χώρο.
Ο άμεσος περίγυρος καθορίζεται από την αστική δομή της Τορρεβιέχας. Σε ακτίνα 2 χλμ. λειτουργούν 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία, 24 τράπεζες, 27 οδοντίατροι και 3 σχολεία. Αυτή η πυκνότητα υπηρεσιών καθιστά τις καθημερινές δαπάνες και υπηρεσίες προσβάσιμες χωρίς όχημα. Το Palacio de Deportes Infanta Cristina απέχει 1,2 χλμ. και το Real Club Náutico 1,1 χλμ. Η στάθμευση εντός της ζώνης αποφεύγει την αναζήτηση θέσης στον δημόσιο χώρο, πρακτικό πλεονέκτημα σε πόλη αυτού του μεγέθους. Οι 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις καλύπτουν τις διαδρομές εντός της πόλης. Η απόσταση έως το νοσοκομείο ανέρχεται σε 3,4 χλμ., απόσταση που καλύπτεται με αυτοκίνητο ή λεωφορείο. Εκτός της τουριστικής σεζόν η πόλη διατηρεί μόνιμο πληθυσμό και λειτουργούσες υπηρεσίες, με το τοπικό ημερολόγιο να περιλαμβάνει 32 αργίες ετησίως.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση της κατοικίας στο αστικό ιστό της Τορρεβιέχας: η σούπερ μάρκετ και το εμπορικό κέντρο σε απόσταση περιπάτου, η παραλία Playa del Cura περίπου 1,2 χλμ. νοτιοδυτικά και το λιμάνι σε 1,1 χλμ. Η τοποθεσία συνδυάζει αστική πυκνότητα με παράκτια πρόσβαση, μια ισορροπία που καθορίζει το καθημερινό προφίλ της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Τορρεβιέχα τοποθετείται στο νότιο τμήμα της Κόστα Μπλάνκα, στην επαρχία Αλικάντε, σε απόσταση 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η πόλη λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό κέντρο με 98.533 κατοίκους και πλήρεις υπηρεσίες, σε αντίθεση με μικρότερα παραθεριστικά κέντρα της περιοχής. Η περιοχή ανήκει στις λίγες ξενόγλωσσες περιοχές της Βαλεντιανής Κοινότητας όπου ομιλείται κυρίως ισπανικά.
Η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2-1,3 χλμ., η Cala del Palangre 1,4-1,5 χλμ. Το λιμάνι απέχει 1,1 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν 8,7-11 χλμ.: Villamartín 8,7 χλμ., Campoamor 10 χλμ. και Las Ramblas 11 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 35 χλμ., η Valencia 168 χλμ. και η Μάλαγα 368 χλμ. Ο φορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων πλησιέστερα βρίσκεται σε απόσταση 5,8 χλμ. Η σούπερ μάρκετ απέχει 354 μ. και το νοσοκομείο 3,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Τορρεβιέχα καταγράφει 3.854 ώρες ηλίου ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, με εύρος 12-26°C. Η κλιματική αυτά τα στοιχεία σημαίνει ήπιοι χειμώνες χωρίς ανάγκη βαριάς θέρμανσης και θερμά καλοκαίρια όπου ο κλιματισμός ψύξης καλύπτει την άνεση. Το κολυμβητικό ξεζόν διαρκεί πέντε μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, οριοθετώντας την περίοδο θαλάσσιας χρήσης από περίπου Μάιο έως Οκτώβριο. Το υψόμετρο ανέρχεται σε 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με κλίση προς την παραλία 0,8%, δηλαδή επίπεδο έδαφος χωρίς ανηφόρες. Η θέση στην παραλιακή ζώνη της Κόστα Μπλάνκα προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και φυσικά σημεία όπως το Torre del Moro σε 3 χλμ. και το La Pinada σε 4 χλμ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Τορρεβιέχα διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και άλλες. Αυτός ο αριθμός τεκμηριώνει τη συνέπεια της ποιότητας νερού και των υπηρεσιών στις παραλίες της πόλης. Το κοντινότερο μπάνιο από την κατοικία είναι το Playa del Cura σε 1,2 χλμ. Επαγγελματικές αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Palacio de Deportes Infanta Cristina σε 1,2 χλμ. και το γήπεδο CF Torrevieja σε 1,4 χλμ. Για κολύμβηση εκτός θάλασσας λειτουργούν η πισίνα Hotel Fontana σε 0,9 χλμ. και η πισίνα Parque de las Naciones σε 1,2 χλμ., πέραν της κοινόσιμης πισίνας της ζώνης. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 8,7-11 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Τορρεβιέχα τοποθετείται στο νότιο τμήμα της Κόστα Μπλάνκα, στην επαρχία Αλικάντε, σε απόσταση 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η πόλη λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό κέντρο με 98.533 κατοίκους και πλήρεις υπηρεσίες, σε αντίθεση με μικρότερα παραθεριστικά κέντρα της περιοχής. Η περιοχή ανήκει στις λίγες ξενόγλωσσες περιοχές της Βαλεντιανής Κοινότητας όπου ομιλείται κυρίως ισπανικά.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL163865
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Τορρεβιέχας το συγκεκριμένο διαμέρισμα τιμολογείται στο €195.000, υψηλότερα από τα συγκριτικά προσφέροντα της περιοχής: Palangre Beach από €160.000, Sun & Center από €169.000 και Panorama Beach από €155.000. Η διαφορά περίπου €25.000-40.000 συσχετίζεται με μετρήσιμα χαρακτηριστικά: τη θέα στη θάλασσα από την ιδιωτική βεράντα, την ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός κλειστής ζώνης, την πλήρη επίπλωση και το ισόγειο επίπεδο χωρίς ανάγκη ανελκυστήρα. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της νότιας Κόστα Μπλάνκα, η Τορρεβιέχα διαφοροποιείται από μικρότερα κέντρα όπως το Orihuela Costa ως πλήρες αστικό κέντρο με 98.533 κατοίκους, νοσοκομείο σε απόσταση 3,4 χλμ. και εκτεταμένο δίκτυο υπηρεσιών: 168 εστιατόρια και 27 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί όχημα, με απόσταση 8,7-11 χλμ. προς τα τρία γήπεδα της περιοχής Orihuela. Για αγοραστές που συγκρίνουν με την Κόστα ντελ Σολ, το μέσο εισόδημα της επαρχίας Αλικάντε (€15.750) και η τοπική αγορά λειτουργούν σε χαμηλότερο επίπεδο τιμών από τη Μάλαγα, ενώ το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. Η θέση εντός πόλης με πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες αποτελεί το κύριο διαφοροποιητικό στοιχείο σε σχέση με προαστιακά παραθεριστικά συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID