Mieszkanie o powierzchni 75 m² w dzielnicy Altos de la Bahía w Torrevieja, na hiszpańskim wybrzeżu Costa Blanca w prowincji Alicante. Apartament na parterze, narożny, z dwiema sypialniami, łazienką z prysznicem, osobną kuchnią i przestronnym prywatnym tarasem z widokiem na morze. Budynek oddano do użytku w 2005 roku, stan jest opisywany jako dobry. W cenie znajduje się miejsce parkingowe na terenie zamkniętego kompleksu oraz dostęp całoroczny do wspólnego basenu. Centrum handlowe Torre Marina oddalone jest o kilka minut pieszo, a plaża Playa del Cura około 1,2, 1,3 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej, zwarcie zabudowanej części Torrevieji. Supermarket oddalony jest o około 354 m, apteka o 576 m, a plaża Playa del Cura o około 1,2 km. Trzy golfowiska, Villamartín, Campoamor i Las Ramblas, znajdują się w odległości 8,7, 11 km. Teren jest płaski (nachylenie w stronę morza około 0,8%), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem.
Mieszkanie oferuje dwie sypialnie, jedną łazienkę, salon i osobną kuchnię, układ odpowiadający gospodarstwom dwuosobowym lub trzyosobowym. Taras pełni funkcję dodatkowej przestrzeni dziennej. Klimatyzacja ciepła i zimna zapewnia regulację temperatury przez cały rok. Zamknięty kompleks z basenem i własnym miejscem parkingowym ogranicza codzienne komplikacje logistyczne związane z parkowaniem w centrum miasta.
Nie dotyczy nowej budowy: budynek został ukończony w 2005 roku (data orientacyjna). Stan nieruchomości opisywany jest jako dobry lub bardzo dobry. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane. Oznacza to brak faz budowy i brak ryzyka opóźnień dewelopera, transakcja dotyczy istniejącego obiektu na rynku wtórnym.
Obiekt oferuje jedną łazienkę, co może stanowić ograniczenie dla większych gospodarstw. Brak prywatnego basenu, dostępny jest wyłącznie basen wspólny. Mieszkanie znajduje się na parterze, bez panoramy z wysokości. Odległość do najbliższej stacji ładowania samochodów elektrycznych wynosi około 5,8 km. Budowa z 2005 roku oznacza starsze normy budowlane niż w nowych projektach.
Profil tego mieszkania odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Po pierwsze, osoby lub pary poszukujące drugiego domu nad morzem, który można użytkować sezonowo: pełne umeblowanie, klimatyzacja ciepła i zimna oraz gotowy stan techniczny pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie po zakupie. Po drugze, kupujący nastawieni na wynajem: lokalizacja w odległości spaceru od plaży, basen całoroczny i miejsce parkingowe to cechy istotne na rynku najmu krótkoterminowego w Torrevieji. Po trzecie, osoby planujące częściową lub pełną relokację, dla których liczy się codzienna infrastruktura bez samochodu, zakupy, apteka, komunikacja miejska i przychodnie w zasięgu pieszym. Mieszkanie sprawdzi się również u nabywców ceniących mieszkanie na parterze, bez konieczności korzystania z windy, z bezpośrednim dostępem do tarasu. Ograniczenia należy uwzględnić w równym stopniu: jedna łazienka oraz dwie sypialnie wyznaczają maksymalny komfortowy rozmiar gospodarstwa. Nabywcy oczekujący najnowszych norm energetycznych, prywatnego basenu lub apartamentu na wyższym piętrze z panoramą muszą rozważyć inne oferty. Charakter otoczenia jest miejski, a nie wyciszony, co oznacza żywą zabudowę i ruch turystyczny w sezonie letnim.
Budynek pochodzi z 2005 roku, co oznacza konstrukcję i standard wykończenia odpowiadające normom hiszpańskim z początku XXI wieku. Stan apartamentu opisywany jest w danych jako dobry lub bardzo dobry. Kuchnia jest osobna, wyposażona w białe zabudowy i sprzęt AGD, co potwierdzają materiały fotograficzne. Łazienka urządzona jest z prysznicem, bez wanny. Salon jest jasny i połączony funkcjonalnie z tarasem. Instalacja klimatyzacji działa w trybie grzania i chłodzenia, zapewniając regulację temperatury przez cały rok, istotne przy letnich temperaturach wahających się do około 26°C i zimowych minimum około 12°C. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, co eliminuje koszty i czas wyposażania. Elementem o dużym znaczeniu praktycznym jest duży prywatny taras narożnego apartamentu, zorientowany na południe, orientacja ta zwiększa nasłonecznienie w miesiące jesienno-zimowe. Miejsce parkingowe znajduje się na terenie zamkniętego kompleksu, co stanowi atut w gęsto zabudowanym mieście. Wspólne zaplecze obejmuje basen całoroczny oraz basen dziecięcy. Przy budynku z 2005 roku zasadne jest przeprowadzenie standardowej kontroli technicznej przed zakupem: stan instalacji elektrycznej, wodnej oraz stolarki okiennej. Brak danych o certyfikacie energetycznym oznacza, że parametry efektywności należy potwierdzić w dokumentacji obiektu.
Cena mieszkania wynosi 195 000 euro. W porównaniu z podobnymi ofertami w Torrevieji, Palangre Beach od 160 000 euro, Sun & Center od 169 000 euro, Panorama Beach od 155 000 euro, obiekt plasuje się w górnym segmencie lokalnego rynku w tej kategorii metrażowej. Różnicę w cenie częściowo tłumaczą: taras z widokiem na morze, własne miejsce parkingowe, pełne umeblowanie i lokalizacja w zamkniętym kompleksie z basenem. Powierzchnia 75 m² przy cenie 195 000 euro odpowiada około 2 600 euro za m². Dostępność i warunki transakcji należy potwierdzić u pośrednika.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach. Supermarkt w odległości około 354 m i apteka około 576 m pozwalają załatwić podstawowe zakupy pieszo w kilka minut. W promieniu 2 km działa 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek i 24 banki, co oznacza, że codzienne potrzeby są obsługiwane lokalnie, bez konieczności dojazdów. Spacer do plaży Playa del Cura (około 1,2, 1,3 km) zajmuje kwadrans po płaskim terenie. Układ mieszkania, salon z dostępem do tarasu, osobna kuchnia, dwie sypialnie, sprzyja zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i sezonowemu użytkowaniu. Taras narożnego apartamentu na parterze z widokiem na morze tworzy przestrzeń do spożywania posiłków na zewnątrz przez większą część roku, co potwierdza średnia roczna temperatura 18,7°C i około 3 854 godziny słońca rocznie. Poza sezonem letnim Torrevieja pozostaje miastem o pełnej obsłudze: liczy około 98 500 mieszkańców, 14 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków. Dla osób korzystających z samochodu własne miejsce parkingowe w zamkniętym kompleksie eliminuje problem parkowania w ścisłym centrum, gdzie dostępność miejsc jest ograniczona. Wspólny basen, dostępny przez cały rok, uzupełnia ofertę rekreacyjną poza sezonem plażowym, który przy temperaturze wody powyżej 20°C trwa około pięciu miesięcy.
Otoczenie mieszkania ma charakter miejski z pełną infrastrukturą w zasięgu pieszym. Supermarket (354 m), apteka (576 m) i centrum handlowe Torre Marina (kilka minut pieszo) pokrywają codzienne potrzeby zakupowe. Zespół medyczny w odległości około 3,4 km oraz 27 gabinetów stomatologicznych w promieniu 2 km tworzą podstawową sieć opieki zdrowotnej. W promieniu 2 km działają trzy szkoły, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Komunikacja publiczna obejmuje 14 linii i 50 przystanków, co umożliwia poruszanie się po mieście bez samochodu, autobusy łączą centrum Torrevieji z dzielnicami plażowymi oraz pobliskimi miejscowościami. Charakterystyczną cechą lokalizacji jest płaski teren: wysokość 20 m n.p.m. i nachylenie 0,8% w stronę morza sprawiają, że trasy piesze i rowerowe nie wymagają wysiłku. Centrum sportowe Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), klub CF Torrevieja (1,4 km) oraz siłownia (3,8 km) zapewniają zaplecze rekreacyjne. Marina Real Club Náutico oddalona jest o 1,1 km. W sezonie letnim okolica plaż jest bardziej uczęszczana; poza sezonem miasto zachowuje pełną funkcjonalność dzięki stałej populacji około 98 500 mieszkańców.
Na mapie widoczna jest lokalizacja mieszkania względem plaży Playa del Cura (1,2 km), centrum handlowego Torre Marina oraz sieci usług w promieniu spacerowym. Płaski przebieg terenu ułatwia ocenę tras pieszych i rowerowych do morza i do centrum miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja to miasto o około 98 500 mieszkańców (INE, 2025) na południu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Powierzchnia gminy wynosi 71,8 km². Mieszkanie położone jest w dzielnicy Altos de la Bahía, w zwartym obszarze miejskim w północnej części centrum. W układzie regionalnym lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury Torrevieji z bliskością stref golfowych Orihuela Costa (8,11 km) i plaż La Mata. Alicante leży około 35 km na północ, a granica prowincji Murcja kilkanaście kilometrów na południe.
Plaża Playa del Cura (Platja del Cura) znajduje się około 1,2, 1,3 km od mieszkania, a zatoka Cala del Palangre około 1,4, 1,5 km, oba dystanse do pokonania pieszo w 15, 20 minut. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 35 km w linii prostej, co odpowiada przejazdowi około 45, 60 minut. Lotnisko Walencja (VLC) leży około 168 km, a Malaga (AGP) około 368 km. Trzy pola golfowe, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Las Ramblas de Orihuela (11 km), są osiągalne samochodem w 15, 20 minut. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 5,8 km, kolejne w La Zenia (8,3 km) i Torrevieji (7,5, 9,8 km). Szpital oddalony jest o 3,4 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Torrevieji charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C przy rocznym wahaniu od około 12°C zimą do około 26°C latem. Liczba godzin słońca wynosi historycznie około 3 854 rocznie, co należy do najwyższych wartości na hiszpańskim wybrzeżu. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa około pięciu miesięcy. Mieszkanie leży na wysokości 20 m n.p.m., a teren w kierunku morza opada średnio o 0,8%, co oznacza brak istotnych różnic wysokości na trasach pieszych. Salony zorientowane na południe otrzymują maksymalne nasłonecznienie zimą, co zmniejsza zapotrzebowanie na ogrzewanie w miesiące chłodniejsze. Na terenie miasta i okolic znajdują się punkty widokowe Torre del Moro (3,0 km) i La Pinada (4,0 km), a północna część gminy obejmuje obszar chroniony lagun La Mata i Torrevieja, znanany z walorów przyrodniczych i szlaków spacerowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W gminie Torrevieja znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i inne. Plaża El Cura, najbliższa mieszkania, oddalona jest o około 1,2 km. Cala del Palangre to mniejsza zatoka plażowa w odległości około 1,4 km. Zaplecze rekreacyjne uzupełniają: basen całoroczny w kompleksie, baseny publiczne (Piscina Hotel Fontana 0,9 km, Piscina Parque de las Naciones 1,2 km), centrum sportowe Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) oraz marina Real Club Náutico (1,1 km). Trzy pola golfowe w promieniu 11 km, Villamartín, Campoamor i Las Ramblas, tworzą jeden z gęstszych kompleksów golfowych Costa Blanca. Restauracje (168 w promieniu 2 km) i kawiarnie (44) obsługują zarówno mieszkańców, jak i turystów w sezonie.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja to miasto o około 98 500 mieszkańców (INE, 2025) na południu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Powierzchnia gminy wynosi 71,8 km². Mieszkanie położone jest w dzielnicy Altos de la Bahía, w zwartym obszarze miejskim w północnej części centrum. W układzie regionalnym lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury Torrevieji z bliskością stref golfowych Orihuela Costa (8,11 km) i plaż La Mata. Alicante leży około 35 km na północ, a granica prowincji Murcja kilkanaście kilometrów na południe.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL163865
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W lokalnym segmencie apartamentów w Torrevieji porównywalne oferty obejmują Palangre Beach (od 160 000 euro), Sun & Center (od 169 000 euro) i Panorama Beach (od 155 000 euro). Omawiane mieszkanie, przy cenie 195 000 euro, plasuje się o 15, 26% powyżej poziomu wyjściowego tych projektów. Struktura tej różnicy wynika z konkretnych cech: tarasu z widokiem na morze, własnego miejsca parkingowego w zamkniętym kompleksie, pełnego umeblowania i dostępu do basenu całorocznego. W kontekście regionalnym Torrevieja stanowi jedną z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji na Costa Blanca w porównaniu z centralną częścią Alicante czy ekskluzywnymi obszarami Orihuela Costa, gdzie ceny za metr kwadratowy z widokiem na morze są zwykle wyższe. Mediane dochody w prowincji Alicante (15 750 euro rocznie) kształtują lokalny popyt w segmencie średnim, podczas gdy popyt międzynarodowy koncentruje się na nieruchomościach nadmorskich. Atutem lokalizacji jest kombinacja miejskiej infrastruktury, 14 linii komunikacji, pełna obsługa handlowa i medyczna, z bezpośrednim dostępem do strefy plażowej i pól golfowych w promieniu 11 km. Dla kogość porównujących oferty istotne są kompromisy: parter i jedna łazienka to cechy ograniczające, podczas gdy płaski teren, bliskość usług i gotowość do zamieszkania działają na korzyść tej nieruchomości względem tańszych apartamentów bez parkingu i tarasu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID