Appartement de plain-pied de 75 m² dans la zone Altos de la Bahía, à Torrevieja, sur la Costa Blanca. Il compte deux chambres, une salle de bain avec douche, un salon lumineux, une cuisine séparée équipée et une grande terrasse privative avec vue sur la mer. Une place de parking privée dans la résidence fermée est incluse, ainsi que l'accès à la piscine commune toute l'année. Construit en 2005 et livré entièrement meublé, le bien se situe à environ 1,2 km de la plage Playa del Cura, dans un environnement urbain avec commerces accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier urbain de Torrevieja, ville côtière d'environ 98.500 habitants. La plage Playa del Cura est à 1,2 km, le centre commercial Torre Marina à quelques minutes à pied. Une supérette se trouve à 354 m et une pharmacie à 576 m. Le terrain est plat (pente de 0,8 % vers la mer), ce qui rend les trajets quotidiens faciles à pied ou à vélo.
Le bien convient à un usage permanent ou saisonnier. Deux chambres et 75 m² offrent de l'espace pour un couple ou une petite famille. La terrasse privative orientée au sud permet de manger dehors une grande partie de l'année. La piscine commune et le parking privé dans la résidence fermée complètent l'usage résidentiel. La climatisation chaude et froide assure le confort en toutes saisons.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve : le bâtiment date de 2005 et l'appartement est achevé et immédiatement habitable. Il est vendu entièrement meublé. L'état général est décrit comme bon à très bon. Aucune phase de construction ni date de livraison future ne s'applique ; l'acquéreur peut occuper le bien dès la signature.
Le bien ne dispose que d'une seule salle de bain et ne comporte pas de piscine privée, uniquement la piscine commune de la résidence. Il n'y a pas de jardin privatif, mais une terrasse. Le bien date de 2005 et non d'une construction récente. L'orientation sud et la vue mer sont partielles, combinées à une vue urbaine. Aucune information sur un label énergétique récent n'est disponible.
Ce bien correspond à plusieurs situations concrètes. Un couple cherchant une résidence principale à l'année appréciera la proximité des commerces, des services de santé et le fonctionnement urbain de Torrevieja. Un acheteur de seconde domicile trouvera un appartement prêt à l'emploi, meublé, avec piscine commune et parking privé, utile pour les séjours de quelques semaines sans souci logistique. Les familles avec enfants disposent de trois écoles dans un rayon de deux kilomètres et d'une piscine pour enfants dans la résidence. Les propriétaires bailleurs peuvent viser la location saisonnière ou longue durée : la demande locative à Torrevieja est soutenue par le tourisme et la population résidente. Le bien convient moins aux acheteurs recherchant une salle de bain par chambre, une piscine privée ou une construction récente avec label énergétique actuel. L'absence d'ascenseur mentionné et le rez-de-chaussée en angle peuvent être un avantage pour certains, une limite pour d'autres. Enfin, les personnes sensibles à la tranquillité absolue noteront qu'il s'agit d'une zone urbaine animée, avec les avantages et l'activité qui en découlent.
L'appartement a été construit en 2005 et se présente dans un état décrit comme bon à très bon. Les photos montrent une cuisine blanche moderne avec électroménager, un salon lumineux, une salle de bain avec douche et une terrasse meublée avec espace repas. L'équipement technique comprend la climatisation réversible, en mode chaud et en mode froid, ce qui couvre le chauffage des mois frais et le rafraîchissement estival. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui réduit les frais d'installation après l'achat. La terrasse privative, décrite comme spacieuse, offre une vue sur la mer et sur la piscine. La résidence fermée comprend un portail d'accès, une piscine commune et une piscine pour enfants, accessibles toute l'année. Une place de parking privée à l'intérieur de la résidence est incluse dans la vente. Aucune information n'est fournie sur l'isolation thermique détaillée, le label énergétique ou les rénovations éventuelles des parties communes, des points à vérifier lors de la visite. L'âge du bâtiment (vingt ans) implique de prévoir l'entretien courant habituel : chaudière, menuiseries et installations électriques méritent un contrôle technique avant achat.
Le prix affiché est de 195.000 € pour cet appartement de 75 m² avec deux chambres, une salle de bain, terrasse privative, place de parking et mobilier complet, soit environ 2.600 €/m². En comparaison, les projets similaires à Torrevieja démarrent entre 155.000 € et 169.000 € ; le supplément s'explique ici par le parking inclus, la terrasse avec vue mer et la livraison meublée. Le prix est une donnée de départ indicative et peut évoluer selon la négociation et l'état du marché.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée, en angle, dans une résidence fermée du quartier Altos de la Bahía à Torrevieja. Le rythme quotidien y est urbain et pratique : la supérette est à 354 m, la pharmacie à 576 m, et le centre commercial Torre Marina à environ trois minutes à pied. Avec 168 restaurants et 44 cafés dans un rayon de deux kilomètres, l'offre culinaire est large et variée. La terrasse privative orientée au sud sert de prolongement du séjour : petit-déjeuner au soleil le matin, repas en extérieur une grande partie de l'année grâce aux quelque 3.850 heures d'ensoleillement annuelles. La piscine commune, accessible toute l'année, permet la baignade sans quitter la résidence. La plage Playa del Cura est à 1,2 km, soit environ un quart d'heure à pied sur un terrain plat. La ville fonctionne à l'année : 98.533 habitants recensés, 14 lignes de transport public, 50 arrêts, trois écoles et un hôpital à 3,4 km. L'été, l'activité touristique augmente nettement, comme dans toute la Costa Blanca sud ; hors saison, le rythme redevient plus calme. Pour les déplacements, une place de parking privée est incluse dans la résidence, ce qui simplifie le stationnement dans une ville dense. Les golfs de Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) et Las Ramblas (11 km) sont accessibles en voiture en 15 à 20 minutes.
La vie quotidienne dans ce quartier de Torrevieja se caractérise par la densité des services accessibles à pied. Dans un rayon de deux kilomètres, on compte 168 restaurants, 44 cafés, 27 pharmacies, 27 dentistes, 24 banques et 3 écoles. Le centre commercial Torre Marina est à trois minutes à pied. L'hôpital se trouve à 3,4 km. Les transports publics comptent 14 lignes et 50 arrêts, ce qui permet de se déplacer dans la ville sans voiture pour les trajets courants. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) et le Real Club Náutico (1,1 km) offrent des activités sportives et nautiques proches. La Torre del Moro (3 km) et La Pinada (4 km) sont des points de vue accessibles pour les promenades. Le rythme de la ville varie selon la saison : animée et touristique en été, plus calme d'octobre à avril. Le terrain plat facilite les déplacements à vélo et à pied, y compris vers la plage.
La carte situe l'appartement dans le quartier Altos de la Bahía, au cœur urbain de Torrevieja. Les repères visibles, plage Playa del Cura à 1,2 km, centre commercial Torre Marina, port de plaisance et golfs environnants, illustrent les distances mentionnées dans cette analyse.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Santa Pola au nord et Orihuela Costa au sud. La ville fonctionne comme pôle de services pour toute la zone, avec hôpital, commerces et infrastructure touristique. À l'échelle régionale, elle se situe à environ 45 minutes de l'aéroport d'Alicante et à moins d'une heure des villes historiques d'Orihuela et de Murcie. Par rapport aux stations plus petites de la Costa Blanca sud, Torrevieja offre une densité de services supérieure et un fonctionnement à l'année, avec près de 100.000 habitants et une forte communauté internationale.
La plage Playa del Cura est à 1,2 km à vol d'oiseau, environ 15 minutes à pied. Les criques Cala del Palangre (1,5 km) et les plades à Pavillon Bleu, El Cura, Los Locos, La Mata, Cabo Cervera et Cala de las Piteras, s'étendent le long de la côte. Les golfs de Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) et Las Ramblas (11 km) sont à 15-20 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km à vol d'oiseau, soit 45 minutes de route environ ; Valence est à 168 km et Malaga à 368 km. Une borne de recharge électrique est disponible à 5,8 km, avec d'autres options à La Zenia (8,3 km). Le port de plaisance Real Club Náutico est à 1,1 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen sec : température moyenne annuelle de 18,7 °C, avec des moyennes de 12 °C en hiver et 26 °C en été. L'enregistrement historique indique environ 3.854 heures de soleil par an, l'un des niveaux les plus élevés d'Espagne. La saison de baignade naturelle, eau à 20 °C ou plus, dure environ cinq mois, de juin à octobre. La ville se situe à 20 m d'altitude, sur un terrain quasi plat : la pente vers la mer est de 0,8 %, ce qui exclut les escaliers fatigants et rend le quartier accessible à tous les âges. L'orientation sud de la terrasse maximise l'ensoleillement en hiver ; en été, un store ou une ombrière peut être nécessaire aux heures chaudes. Les espaces verts proches incluent La Pinada (4 km) et le parc naturel de La Mata, au nord de la ville.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Torrevieja compte sept plages et criques labellisées Pavillon Bleu : Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos et autres. La plus proche, Playa del Cura, est à 1,2 km, une plage urbaine de sable avec promenade, restaurants et accès facile. La grande plage de La Mata s'étend sur plus de deux kilomètres au nord, entre dunes et parc naturel. Pour le sport, le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) propose des installations municipales ; CF Torrevieja est à 1,4 km. La piscine de l'Hôtel Fontana (0,9 km) et celle du Residencial Parque de las Naciones (1,2 km) complètent l'offre aquatique. Trois parcours de golf, Villamartín, Campoamor et Las Ramblas, sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture. Le port de plaisance Real Club Náutico (1,1 km) permet la pratique de la voile et des sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Santa Pola au nord et Orihuela Costa au sud. La ville fonctionne comme pôle de services pour toute la zone, avec hôpital, commerces et infrastructure touristique. À l'échelle régionale, elle se situe à environ 45 minutes de l'aéroport d'Alicante et à moins d'une heure des villes historiques d'Orihuela et de Murcie. Par rapport aux stations plus petites de la Costa Blanca sud, Torrevieja offre une densité de services supérieure et un fonctionnement à l'année, avec près de 100.000 habitants et une forte communauté internationale.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL163865
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À l'échelle de Torrevieja, cet appartement se positionne dans le segment médian du marché. Les projets comparables en ville démarrent entre 155.000 € (Panorama Beach) et 169.000 € (Edificio Sun & Center, clé en main) ; les Apartments Palangre Beach affichent un prix de départ de 160.000 €. À 195.000 €, ce bien se situe environ 15 à 25 % au-dessus de ces références, ce qui s'explique par trois éléments concrets : la place de parking privée incluse dans la résidence fermée, la terrasse spacieuse avec vue mer et la livraison entièrement meublée. Par rapport aux nouvelles constructions de la zone, souvent des appartements sans parking ni mobilier inclus, le calcul du coût total d'installation est différent ici : l'acquéreur n'a pas de frais d'ameublement immédiats. À l'échelle régionale, Torrevieja reste l'un des marchés les plus abordables de la côte d'Alicante : les prix au m² y sont nettement inférieurs à ceux de la Costa Blanca nord (Altea, Jávea) ou de la Costa del Sol occidentale. La contrepartie est une urbanisation plus dense et un caractère touristique plus marqué en été. Pour un usage mixte, résidence principale ou secondaire avec location ponctuelle, la combinaison d'un prix d'entrée contenu, d'une ville fonctionnant à l'année et de sept plages Pavillon Bleu constitue le contexte de marché de référence. Le revenu médian provincial (15.750 €) situe également le niveau de vie local, pertinent pour estimer les coûts de la vie courante et le potentiel locatif longue durée.
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