Овај стан се налази у Торевијахи, у провинцији Аликанте, на Коста Бланки. Објекат изграђен 2005. године нуди 75 квадратних метра стамбеног простора са две спаваће собе и једним купатилом. Смештен је у урбаном окружењу са високом густином услуга и налази се на удаљености од око 1,3 километра од мора. Стан је потпуно намештен и опремљен климатизацијом, што омогућава непосредно усељење. Објекат се састоји од приземног стана у углу зграде, што обезбеђује додатну приватност и приступ великој тераси. Локација омогућава лак приступ оближњим трговинским центрима и плажама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у урбаној зони Торевијахе, у близини трговачког центра. Удаљеност до главних плажа, попут Плаја дел Кура, износи нешто више од једног километра по правој линији. Окружење одликује мешавина сталних становника и туриста, са бројним локалним услугама у окружењу од 500 метара. Положај објекта у углу зграде обезбеђује повећану интимност у односу на околне путеве.
Стан задовољава потребе за практичним смештајем за двоје или малу породицу. Распоред просторија обухвата дневни боравак, одвојену модерну кухињу и две спаваће собе. Значајна карактеристика је велика приватна тераса која проширује дневни простор напоље, док уграђено паркиралиште решава питање смештаја возила у густо насељеној зони.
Реч је о објекту који је завршен 2005. године, што значи да се ради о постојећем стамбеном простору без фазе изградње или ризика повезаних са новоградњом. Тренутно стање је описано као добро до одлично, са инсталираним системима за хлађење и грејање, као и потпуном опремом намештаја.
Овај стан не нуди изолацију или тишину села, јер се налази у урбаном окружењу са високим степеном окупираности. Не поседује сопствени базен, већ се користи заједничким објектима у насељу. Удаљеност од најближег голф терена износи више од осам километара, што захтева превоз за бављење тим спортом.
Овај стан одговара купцима који траже спреман стан за боравак без додатних улагања у куповину намештаја или реновирање. Погодан је за особе којима је битна близина плаже и градских садржаја ради коришћења током целе године. Ситуација у којој купац жели да избегне бирократске процедуре и чекања везана за новоградњу овде је решена чињеницом да су све дозволе и употребне дозволе већ регулисани. Такође, представља опцију за оне којима парковно место у густо насељеном приморју представља неопходан услов.
Објекат поседује климатизацију за хлађење и грејање, што је битно због летњих температура. Купатило је опремљено туш кабином. Кухиња је модерна и опремљена неопходним апаратима. Подна површина и распоред зидова одговарају стандардима из периода изградње 2005. године, са фокусом на функционалност. Током година, одржавање је одржало објекат у стању погодном за коришћење. Поглед са терасе на море и заједнички базен доприносе квалитету боравка.
Почетна цена од €195.000 представља укупну вредност за стан од 75 m², што укључује намештај и парковно место. У поређењу са сличним објектима у Торевијахи који се крећу око €160.000 до €170.000, овај пројекат се позиционира нешто више, вероватно због стања опреме, величине терасе и угловне позиције. Трошкови одржавања заједничких простора треба додатно рачунати у месечне трошкове.
Дневни ритам у овом делу Торевијахе одређен је пешачком приступачношћу услугама. Основне намирнице могу се купити у оближњим супермаркетима, док ресторани и барови су удаљени неколико минута хода. Живот овде почиње на тераси с оријентацијом ка југу, након чега следу активности у граду или боравак на плажи. Смањена зависност од аутомобила за свакодневне обавезе је битна карактеристика овог микролокације, иако је ауто неопходан за излазак изван града. Увече, окружење је живахно због присуства локалних становника и гостију.
У радијусу од два километра налази се 168 ресторана и 27 апотека, што указује на високу концентрацију услуга. За образовне потребе постоје три школе у окружењу. Болница је удаљена 3,4 километра, док је наутички клуб на око један километар. Оваква инфраструктура омогућава лако решавање свакодневних потреба без потребе за дугим путовањем. Град нуди и спортске центре као што је Паласио де Депортес.
Објекат се налази у северном делу градског ткива, ближе мору него центру, и повезан је улицама са школама и трговачким центрима. Близина природних језера и солана утиче на микроклимату. Ова област је погодна за оне који желе да буду у близини акције али не и у самом хаосу туристичког језгра. Традиција производње соли у овом крају датира вековима уназад.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијаха се налази на југу Коста Бланке, у Валенсијанској заједници. Град је удаљен око 45 минута вожње од Аликантеа. Ова локација нуди баланс између већих туристичких центара и спокојнијих насеља. У поређењу са севернијим деловима провинције, овде је израженији утицај туризма и међународне заједнице.
Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на удаљености од око 35 километара по правој линији. Планирање трансфера са аеродрома траје око 45 минута зависно од саобраћаја. Голф терени Виламартин, Кампомор и Лас Рамблас су удаљени између 8,7 и 11 километара, захтевајући употребу возила за долазак. Електрична пуњења за возила се налазе у радијусу од 6 до 8 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има око 3.854 сунчаних сати годишње, са просечном температуром од 18,7°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина износи 20 метара, а терен је благо нагнут ка мору са падом од 0,8%, што олакшава пешачење до плаже. Сува и сунчана клима погодује боравку на отвореном простору током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаја дел Кура и Платја дел Кура су на удаљености од 1,2 до 1,5 километара и поседују Плаву заставицу, што указује на квалитет воде и услуге. Укупно седам плажа у граду има овај статус. За рекреативне активности постоје бројни базени у окружењу, укључујући и заједнички базен у згради. Морнарички клуб у близини пружа могућности за везивање чамаца и спортове на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL163865
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су 'Apartments Palangre Beach' и 'Edificio Sun & Center', чије почетне цене су ниже (€160k - €169k), овај стан нуди додатну вредност у облику укљученог намештаја и потпуно спремног стања за усељење. Док конкуренти често захтевају додатну инвестицију у опрему, ова цена представља комплетан пакет. Локација је слична, урбана и близу мора, али оријентација терасе и поглед на море код овог објекта могу оправдати цену од €195.000. За разлику од новоградњи у периоду изградње, овде купац добија конкретан производ без кашњења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
