Apartament cu două dormitoare și o baie, situat la parter într-un complex rezidențial închis în Torrevieja, provincia Alicante, pe Costa Blanca. Suprafața construită este de 75 m², cu o terasă privată amplă cu vedere spre mare, bucătărie separată echipată și aer condiționat. Locul de parcare privat este inclus în interiorul complexului. Clădirea datează din 2005 și este finalizată complet. Zona urbană oferă magazine, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos, iar plaja Playa del Cura se află la aproximativ 1,3 km. Prețul de pornire este de 195.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința se află într-un cartier urban al Torreviejii, la circa 1,3 km de plaja Playa del Cura și la 354 m de cea mai apropiată supermarket. Centrul comercial Torre Marina este la câteva minute de mers pe jos. Terenul este plat, cu o panta de sub 1% spre mare, iar amenajările urbane includ 14 linii de transport public cu 50 de stații în oraș.
Suprafața de 75 m² este împărțită în două dormitoare, un living luminos, o bucătărie separată și o baie cu duș. Terasa de colț oferă spațiu pentru mese în aer liber, iar orientarea spre sud maximizează expunerea la soare. Complexul include piscină comună disponibilă tot anul și parcare privată inclusă, aspecte relevante pentru folosirea permanentă sau sezonieră.
Nu este vorba de o construcție nouă: clădirea a fost finalizată în 2005 (data indicativă), iar apartamentul este livrat complet mobilat și echipat. Starea generală este descrisă ca bună. Cumpărătorii care caută regimul energetic sau garanțiile unei dezvoltări noi nu le vor găsi aici; în schimb, proprietatea este imediatutilizabilă.
Proiectul nu oferă piscină privată, nu dispune de garaj subteran separat (doar loc de parcare în complex) și nu include grădină proprie. Există o singură baie. Apartamentul este la parter, fără etaj ridicat, iar vederile combină mare, piscină și zone urbane. Nu sunt menționate facilități precum spa, sală de sport sau acces direct la plajă.
Această locuință corespunde mai multor situații practice. Cumpărătorii care caută o a doua casă la Marea Mediterană, gata de folosit fără lucrări suplimentare, găsesc aici un apartament finalizat, mobilat și echipat. Persoanele care nu doresc să folosească mașina zilnic apreciază distanțele scurte către supermarket, farmacie și centre comerciale, precum și rețeaua de transport public urban. Cuplurile sau familiile mici care au nevoie de maximum două dormitoare și acceptă o singură baie se încadrează în configurația disponibilă. Cei care preferă viața la parter, cu acces direct la piscină comună și la terasa proprie, găsesc aici un profil corespunzător. Persoanele în căutarea unei locuințe cu chirie sezonieră sau pe termen lung pot lua în calcul cererea constantă din Torrevieja, un oraș cu aproape 100.000 de locuitori și un sector de servicii dezvoltat. Nu se potrivește celor care cer mai mult de o baie, o piscină privată sau caracteristicile tehnice ale unei construcții noi, cum ar fi un certificat energetic recent.
Apartamentul datează din 2005 și este descris ca fiind într-o stare bună. Bucătăria este separată, modernă și echipată cu electrocasnice, conform materialelor foto disponibile. Baia are duș, fără cadă. Livingul este luminos și conectat la terasa de colț, iar cele două dormitoare sunt descrise ca spațioase pentru suprafața totală de 75 m². Aerul condiționat funcționează atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, ceea ce acoperă necesarul termic în lunile de vară și în tranzițiile de iarnă. Locuința se vinde complet mobilată, ceea ce reduce investiția suplimentară după achiziție. Finisajele vizibile în imagini indică o prezentare îngrijită, fără semne de degradare aparentă. Nu există informații disponibile despre clasificarea energetică a clădirii, o lacună frecventă la construcțiile spaniole din această perioadă. Cumpărătorii pot solicita un raport de inspecție tehnică independent pentru a verifica instalațiile electrice, hidraulice și etanșeitatea terasei, puncte relevante la proprietăți cu terasă la parter. Locul de parcare în interiorul complexului închis adaugă un element practic rar la acest nivel de preț în zonele urbane dens populate.
Prețul de pornire este de 195.000 € pentru acest apartament de 75 m² cu două dormitoare, complet mobilat, cu parcare inclusă. În comparație cu proiecte similare din Torrevieja, precum Palangre Beach (de la 160.000 €), Sun & Center (de la 169.000 €) sau Panorama Beach (de la 155.000 €), prețul acestei locuințe se situează în segmentul mediu-superior al ofertelor locale. Diferența se explică parțial prin locul de parcare inclus, terasa mare cu vedere spre mare și livrarea imediată cu mobilier complet.
Viața de zi cu zi în această parte a Torreviejii se bazează pe proximitatea amenajărilor urbane. Supermarketul la 354 m și farmacia la 576 m permit cumpărături zilnice fără mașină, iar centrul comercial Torre Marina, cu magazine, baruri și restaurante, este la aproximativ trei minute pe jos. Într-un rază de 2 km se află 168 de restaurante, 44 de cafenele și 27 de farmacii, ceea ce reflectă caracterul dens urban și de servicii al zonei. Terasa de colț orientată spre sud funcționează ca extensie a spațiului de locuit în cea mai mare parte a anului, având în vedere cele aproximativ 3.854 de ore de soare înregistrate anual în regiune. Dimineața poate fi folosită pentru micul dejun afară, iar seara pentru cină, datorită temperaturilor medii între 12 și 26 °C. Mersul pe jos spre plaja Playa del Cura durează aproximativ 15-20 de minute pe un traseu plat, fără denivelări semnificative. Piscina comună, deschisă tot anul, și piscina pentru copii fac parte din rutina complexului. Transportul public cu 14 linii conectează cartierul cu restul orașului și cu localitățile învecinate. Pentru sport, Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la 1,2 km, iar portul sportiv Real Club Náutico la 1,1 km. Afară de sezonul de vârf, zona rămâne activă, Torrevieja având circa 98.500 de locuitori permanenți conform datelor INE pentru 2025.
Cartierul combină caracteristicile unui oraș mediteranean de coastă cu densitate ridicată de servicii. La mai puțin de 400 m se află un supermarket, iar farmacia la 576 m. Într-un rază de 2 km există trei școli, 24 de bănci, 27 de stomatologi și 27 de farmacii, o distribuție care indică o zonă funcțională pe tot parcursul anului. Spitalul se află la 3,4 km, accesibil cu mașina sau transportul public. Plaja Playa del Cura este la 1,2-1,3 km, iar cala del Palangre la 1,4-1,5 km, ambele pe trasee plate. Panta medie spre plajă este de 0,8%, ceea ce face deplasarea pedestru accesibilă și pentru persoane mai în vârstă. Densitatea restaurantelor și cafenelelor în zona de 2 km arată un mediu urban activ, cu atât mai mult în sezonul estival, când populația orașului crește semnificativ. Torrevieja este unul dintre puținele zone vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană, iar viața de zi cu zi se desfășoară în limba spaniolă, deși serviciile turistic-oriented au personal multilingv.
Harta arată poziția apartamentului în zona urbană a Torreviejii, la circa 1,3 km de plaja Playa del Cura și la câteva sute de metri de supermarket și farmacie. Punctele marcate includ golfurile din sudul provinciei, aeroportul Alicante-Elche și plajele cu steag albastru din jurul orașului. Un oraș mediteranean unde viața de zi cu zi se petrece în mare parte în aer liber.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se află în sudul provinciei Alicante, la aproximativ 35 km de orașul Alicante și la 40-50 de minute de aeroportul ALC. Spre sud se află Orihuela Costa cu golfurile Villamartín și Campoamor, iar spre nord Guardamar del Segura și Santa Pola. Poziția în cadrul orașului este central-estică, între centru și zona La Mata, cu acces la servicii urbane și la plajă fără deplasări lungi. Cartierul face parte din zona urbană continuă a orașului, nu dintr-o urbanizație izolată.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Cura, este la 1,2 km, adică aproximativ 15 minute de mers pe jos pe teren plat. Golfurile se află la distanțe medii: Club de Golf Villamartín la 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor la 10 km și Las Ramblas de Orihuela la 11 km, toate accesibile cu mașina în 15-20 de minute. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 35 km în linie dreaptă, iar timpul de drum cu mașina este de obicei de 40-50 de minute. Aeroportul Valencia este la circa 168 km, iar Malaga la circa 368 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la 5,8 km, cu opțiuni suplimentare la La Zenia (8,3 km). Portul sportiv Real Club Náutico este la 1,1 km, iar Palacio de Deportes la 1,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se află la 20 m deasupra nivelului mării, cu un relief predominant plat. Temperatura medie anuală este de 18,7 °C, cu variații medii între 12 °C iarna și 26 °C vara. Orele de soare înregistrate istoric sunt de aproximativ 3.854 pe an, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Spania continentală. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatura a apei de minimum 20 °C, durează aproximativ cinci luni, în general din iunie până în octombrie. Climatul permite folosirea terasei și a piscinei pe tot parcursul anului, cu excepția intervalelor scurte de vânt sau ploaie. Zona naturală cea mai apropiată este parcul natural Lagunas de la Mata y Torrevieja, învecinat orașului, iar punctul de belvedere Torre del Moro se află la 3 km, cu vedere asupra coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja dispune de șapte plaje cu steag albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele, dintre care El Cura este cea mai apropiată de proprietate, la aproximativ 1,3 km. Cala del Palangre, o cală mai mică, este la 1,5 km. Pentru golf, trei terenuri de 18 găuri se află la 8,7-11 km: Villamartín, Campoamor și Las Ramblas de Orihuela. Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), clubul CF Torrevieja (1,4 km) și Snatch Fitness Center (3,8 km). Piscine exterioare sunt disponibile la Hotel Fontana (0,9 km) și în Rezidencial Parque de las Naciones (1,2 km), iar piscina comună a complexului este deschisă tot anul, cu o secțiune separată pentru copii.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se află în sudul provinciei Alicante, la aproximativ 35 km de orașul Alicante și la 40-50 de minute de aeroportul ALC. Spre sud se află Orihuela Costa cu golfurile Villamartín și Campoamor, iar spre nord Guardamar del Segura și Santa Pola. Poziția în cadrul orașului este central-estică, între centru și zona La Mata, cu acces la servicii urbane și la plajă fără deplasări lungi. Cartierul face parte din zona urbană continuă a orașului, nu dintr-o urbanizație izolată.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL163865
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În segmentul de apartamente cu două dormitoare din Torrevieja, această locuință se plasează la 195.000 €, peste prețurile de pornire ale proiectelor comparabile: Palangre Beach (160.000 €), Sun & Center (169.000 €) și Panorama Beach (155.000 €). Diferența de preț trebuie evaluată în contextul elementelor incluse: locul de parcare în complex închis, terasa de colț cu vedere spre mare și livrarea complet mobilată. Proiectele mai ieftine listate sunt, în mai multe cazuri, construcții noi sau redevelopment-uri în zone diferite ale orașului, cu suprafețe variabile și cu sau fără parcare inclus. Comparativ cu Orihuela Costa, unde apartamentele similare din zonele de golf pornesc frecvent de la prețuri mai mari datorită proximității terenurilor de golf, Torrevieja oferă un profil mai urban, cu servicii dense și plaje la distanță de mers pe jos. Comparativ cu Guardamar del Segura sau Santa Pola, orașe mai la nord, Torrevieja are un sector de servicii și o populație mai mari, ceea ce se traduce printr-un mediu activ pe tot parcursul anului și printr-o densitate mai mare de restaurante și magazine. Media veniturilor provinciale Alicante este de 15.750 €, un indicator util pentru evaluarea nivelului general de prețuri din zonă. Pentru cumpărătorii internaționali, distanța de 35 km până la aeroportul Alicante-Elche și prezența a 14 linii de transport public local reduc dependența de mașină pentru deplasările curente, un avantaj practic față de urbanizațiile situate în afara orașelor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID