Apartemen lantai dasar seluruh 75 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, terletak di kawasan Altos de la Bahía, Torrevieja, provinsi Alicante, Costa Blanca. Bangunan selesai tahun 2005 (indikatif) dan saat ini berstatus siap huni, dijual dengan perabot lengkap. Unit ini mencakup teras pribadi yang luas dengan pemandangan laut, tempat parkir pribadi di dalam kompleks berpagar, serta akses ke kolam renang komunal sepanjang tahun. Jarak ke pantai terdekat sekitar 1,2-1,3 km, dengan pusat komersial Torre Marina dapat dicapai dengan berjalan kaki beberapa menit. Harga penawaran dimulai dari €195.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Torrevieja adalah kota pesisir Mediterania dengan sekitar 98.533 penduduk (2025) dan 71,8 km² luas wilayah. Apartemen berada di lingkungan urban dengan supermarkt pada 354 meter, apotek pada 576 meter, dan 14 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian. Pantai Playa del Cura berjarak sekitar 1,2 km dengan kontur datar (kemiringan 0,8%).
Unit ini menyediakan fungsi hunian musiman maupun permanen: dua kamar tidur, ruang tamu bercahaya, dapur terpisah modern, dan teras besar untuk makan di luar ruangan. Pendingin udara panas dan dingin terpasang. Kolam renang komunal dengan kolam anak tersedia sepanjang tahun, menunjang kebutuhan keluarga dengan anak kecil.
Properti ini bukan proyek baru; konstruksi selesai pada 2005 (indikatif) dan kondisi bangunan dilaporkan baik hingga sangat baik. Tidak ada fase perencanaan atau risiko penundaan oplevering. Pembeli dapat menghuni atau menyewakan unit segera setelah transaksi selesai, dengan segala konsekuensi usia bangunan yang menyertainya.
Unit ini tidak memiliki taman pribadi, kolam renang pribadi, atau lebih dari satu kamar mandi. Tidak ada informasi tentang efisiensi energi bersertifikat, panel surya, atau lift dalam data yang tersedia. Jarak ke lapangan golf terdekat 8,7-11 km dan stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat 5,8 km, sehingga fasilitas tersebut tidak dapat diakses dengan berjalan kaki.
Situasi yang relevan dengan unit ini mencakup beberapa pola pembeli yang dapat dikenali. Pertama, pembeli internasional yang mencari hunian kedua berbiaya moderat di Spanyol dengan akses jalan kaki ke fasilitas harian, supermarkt, apotek, dan restoran semuanya berada dalam radius beberapa ratus meter. Kedua, pembeli yang mengutamakan hunian siap pakai: bangunan selesai 2005, unit dijual berperabot lengkap, tanpa masa tunggu konstruksi. Ketiga, pemilik kendaraan listrik perlu mempertimbangkan bahwa stasiun pengisian terdekat berjarak 5,8 km, masih dalam jangkauan namun bukan di depan pintu. Keempat, keluarga dengan anak kecil menemukan kolam anak komunal dan tiga sekolah dalam radius 2 km. Kelima, pembeli yang sensitif terhadap medan: seluruh rute ke pantai hampir datar, cocok bagi pengguna kursi roda atau mereka yang menghindari tanjakan. Unit dengan satu kamar mandi dan 75 m² tidak menargetkan rumah tangga besar atau pembeli yang menuntut standar baru; profil yang sesuai adalah pasangan, keluarga kecil, atau pembeli tunggal dengan kebutuhan ruang terbatas namun menghargai teras besar dan pemandangan laut.
Berdasarkan data listing dan analisis foto, unit memiliki dapur putih modern dengan peralatan terpasang, kamar mandi dengan pancuran, dan ruang tamu bercahaya yang terhubung visual dengan area kamar mandi melalui tata letak terbuka. Foto memperlihatkan area teras dengan ruang makan luar ruangan, area duduk patio di dekat pintu masuk, dan gerbang masuk bergaya townhouse. Status kondisi tercantum sebagai 'baik' dan 'sangat baik', yang dalam praktik pasar Spanyol menunjukkan unit terawat tanpa renovasi struktural yang tampak perlu. Sistem pendingin udara mencakup mode panas dan dingin, sehingga unit dapat dihuni sepanjang tahun mengingat suhu rata-rata tahunan 18,7°C dengan rentang 12-26°C. Perlu dicatat bahwa bangunan tahun 2005 tidak tunduk pada standar energi bangunan baru Spanyol saat ini; tidak ada label efisiensi energi bersertifikat dalam data yang tersedia, sehingga calon pembeli perlu meminta sertifikat ini (diharuskan hukum saat penjualan) untuk menilai biaya energi aktual. Lantai dasar posisi sudut memberi dua sisi orientasi, mengurangi ketergantungan pada satu arah cahaya. Tempat parkir pribadi dalam kompleks berpagar menambah nilai fungsional di kota dengan tekanan parkir musiman.
Harga penawaran adalah €195.000 untuk unit 75 m² dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, teras pribadi, dan tempat parkir. Dibandingkan proyek pembanding di Torrevieja, Palangre Beach mulai €160.000, Sun & Center mulai €169.000, dan Panorama Beach mulai €155.000, unit ini berada di segmen menengah atas kota. Pembanding tersebut umumnya proyek baru tanpa tempat parkir pribadi dalam harga dasar; parkir privat di kompleks berpagar merupakan elemen yang membedakan posisi harga ini. Harga berstatus 'mulai dari' dan dapat berubah.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kombinasi fungsi urban dan rekreasi pesisir. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarkt pada 354 meter untuk kebutuhan harian, sementara apotek berjarak 576 meter. Dalam radius 2 km terdapat 168 restoran, 44 kafe, 27 apotek, dan 24 bank, sehingga hampir semua kebutuhan praktis dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Unit berorientasi ke selatan, yang berarti teras menerima sinar matahari sepanjang hari, relevan mengingat rata-rata 3.854 jam matahari per tahun di wilayah ini. Sore hari, penduduk dapat berjalan kaki sekitar 1,3 km ke Platja del Cura atau Cala del Palangre, dengan medan yang hampir datar (kemiringan 0,8%). Sebagai referensi olahraga, Palacio de Deportes Infanta Cristina berjarak 1,2 km dan Real Club Náutico 1,1 km. Kota Torrevieja sendiri berada pada ketinggian hanya 20 meter di atas permukaan laut, sehingga tidak ada tangga signifikan dalam mobilitas harian. Dengan populasi hampir 100.000 jiwa, kota ini tetap aktif di luar musim panas, berbeda dengan kawasan wisata yang sepenuhnya bergantung pada musim. Bagi pemilik yang memakai unit sebagai hunian kedua, hal ini berarti tersedianya layanan sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar unit bekerja pada skala pejalan kaki. Supermarkt 354 meter dan apotek 576 meter berarti pengadaan harian tidak memerlukan mobil. Pusat komersial Torre Marina tercatat dapat dicapai dalam tiga menit jalan kaki, menyediakan restoran dan bar tambahan. Untuk layanan kesehatan yang lebih kompleks, rumah sakit berjarak 3,4 km, jarak yang praktis dengan mobil atau transportasi umum namun bukan jarak jalan kaki rutin. Transportasi umum mencakup 14 jalur dan 50 pemberhentian di wilayah kota, memberi opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 35 km garis lurus, kira-kira 40-50 menit berkendara, relevan bagi pemilik internasional yang terbang rutin. Bandara Valencia berjarak 168 km dan Málaga 368 km sebagai alternatif jauh. Dari sisi kepadatan, Torrevieja dengan hampir 100.000 penduduk adalah kota penuh, bukan desa pesisir; hal ini menghasilkan layanan sepanjang tahun namun juga lalu lintas musim panas yang lebih padat di area pantai. Terdapat 32 hari raya lokal per tahun, yang berarti ritme kota turut dipengaruhi kalender perayaan.
Peta menunjukkan posisi unit di Altos de la Bahía, Torrevieja, dengan supermarkt (354 m), Playa del Cura (1,2 km), dan pusat kota dalam radius sempit. Bandara Alicante-Elche berjarak 35 km garis lurus ke utara. Bagi pembeli internasional yang membayangkan hidup pesisir ala Mediterania, Torrevieja menawarkan versi kota yang kompak dan berfungsi sepanjang tahun.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrevieja terletak di pesisir selatan provinsi Alicante, Costa Blanca, Komunitas Valencia, dan merupakan salah satu kota berbahasa Spanyol di wilayah yang sebagian berbahasa Valencia. Kota ini berfungsi sebagai pusat layanan regional dengan populasi hampir 100.000 jiwa, dikelilingi oleh Orihuela Costa di barat daya dan La Mata di utara. Posisi unit di kawasan Altos de la Bahía menempatkannya di sisi urban kota, dekat pusat komersial, bukan di enklave resor terisolasi. Pendapatan median provinsi tercatat €15.750, konteks ekonomi yang relevan bagi penilaian daya beli lokal dan harga layanan.
Pantai terdekat adalah Playa del Cura / Platja del Cura pada 1,2-1,3 km, diikuti Cala del Palangre pada 1,5 km, semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki 15-20 menit di medan datar. Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km), dan Las Ramblas de Orihuela (11 km); ketiganya memerlukan kendaraan. Marina Real Club Náutico berjarak 1,1 km. Bandara Alicante-Elche berjarak 35 km garis lurus. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat 5,8 km. Untuk kebutuhan rekreasi air selain laut, Piscina Hotel Fontana berjarak 0,9 km dan kolam Residencial Parque de las Naciones 1,2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis menunjukkan 3.854 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dengan rentang bulanan 12-26°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya Juni hingga Oktober. Ketinggian lokasi 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,8% ke arah pantai, praktis datar, tanpa tangga atau tanjakan pada rute harian. Titik pandang alami di sekitar mencakup Torre del Moro (3,0 km) dan La Pinada (4,0 km), memberi opsi jalan pagi dengan elevasi ringan bagi yang mencari variasi medan. Orientasi selatan unit berarti teras menerima matahari maksimal di siang hari, dan pemandangan laut menambah efek cahaya. Dalam konteks Spanyol bagian timur, kombinasi cahaya matahari dan suhu musim dingin yang jarang di bawah 12°C memungkinkan penggunaan teras hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Torrevieja memiliki tujuh pantai berbendera Biru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, dan Los Locos, antara lain. El Cura berjarak 1,2-1,3 km dari unit, dalam jangkauan berjalan kaki. La Mata, disebut dalam listing berjarak sekitar 2 km, adalah pantai panjang dengan paseo maritim. Untuk golf, tiga lapangan 18-lubang berada dalam radius 11 km: Villamartín, Campoamor, dan Las Ramblas de Orihuela, semuanya memerlukan perjalanan berkendara 15-20 menit. Fasilitas olahraga mencakup Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), dan Snatch Fitness Center (3,8 km). Real Club Náutico pada 1,1 km menyediakan layanan marina. Kolam renang komunal kompleks, termasuk kolam anak, tersedia sepanjang tahun, fitur yang memperpanjang musim berenang di luar lima bulan suhu laut hangat.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja terletak di pesisir selatan provinsi Alicante, Costa Blanca, Komunitas Valencia, dan merupakan salah satu kota berbahasa Spanyol di wilayah yang sebagian berbahasa Valencia. Kota ini berfungsi sebagai pusat layanan regional dengan populasi hampir 100.000 jiwa, dikelilingi oleh Orihuela Costa di barat daya dan La Mata di utara. Posisi unit di kawasan Altos de la Bahía menempatkannya di sisi urban kota, dekat pusat komersial, bukan di enklave resor terisolasi. Pendapatan median provinsi tercatat €15.750, konteks ekonomi yang relevan bagi penilaian daya beli lokal dan harga layanan.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL163865
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar Torrevieja, unit ini pada €195.000 untuk 75 m² (kira-kira €2.600/m²) berada di atas rentang pembanding terdekat: Palangre Beach mulai €160.000, Sun & Center mulai €169.000, dan Panorama Beach mulai €155.000. Perbedaan harga ini sebagian dapat dijelaskan oleh paket yang disertakan, tempat parkir pribadi dalam kompleks berpagar, perabot lengkap, dan teras besar dengan pemandangan laut, yang pada proyek baru sering dikenakan biaya tambahan di luar harga dasar. Unit ini juga merupakan properti yang sudah berdiri sejak 2005, bukan pembelian off-plan; artinya tidak ada risiko keterlambatan konstruksi namun juga tidak ada garansi pemasok sepuluh tahun untuk elemen struktural baru, karena masa garansi tersebut telah berlalu. Dibandingkan dengan kawasan pesisir Alicante lainnya, Torrevieja menempati posisi pasar yang berbeda dari Benidorm (dominan apartemen menara bertingkat tinggi dan hotel) maupun Orihuela Costa (dominan urbanisasi resor dengan populasi musiman). Torrevieja berfungsi sebagai kota penuh sepanjang tahun dengan hampir 100.000 penduduk, yang bagi pembeli internasional berarti layanan, restoran, dan fasilitas tetap beroperasi di musim dingin, faktor yang memengaruhi kelayakan hunian permanen maupun potensi penyewaan di luar musim panas. Bagi pembeli yang mempertimbangkan gaya hidup kota kecil Spanyol di pesisir dengan akses golf dan marina dalam radius dekat, kombinasi skala kota dan harga menengah ini adalah posisi pasar yang khas untuk kawasan selatan Costa Blanca.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID