Altos de la Bahía mahallesinde, Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu daire, 2005 yılında tamamlanmış bir rezidansta konumlanmaktadır. 75 m² kullanım alanına sahip olan mülk, iki yatak odası, bir banyo ve deniz manzaralı geniş bir özel teras sunmaktadır. Playa del Cura plajı yaklaşık 1,2 km mesafede olup market, eczane ve restoran gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Site içerisinde yıl boyu kullanılabilen ortak yüzme havuzu ve kapalı otopark yeri bulunmaktadır. Dairenin güney yönlü konumu, gün boyu teras kullanımına olanak sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Torrevieja'nın Altos de la Bahıa bölgesinde, şehir merkezine ve kıyı şeridine yakın konumdadır. Torre Marina ticaret merkezi yaklaşık üç dakikalık yürüme mesafesindedir. Playa del Cura plajına kuş uçuşu 1,2 km mesafede bulunan mülk, 354 metre mesafedeki süpermarket ve 576 metredeki eczane gibi temel hizmetlere yürüyerek ulaşım sağlar.
Mülk, iki yatak odası ve açık mutfaklı oturma alanıyla kalıcı ikamet ve tatil kullanımı için işlevsel bir plan sunar. Güney cepheli teras, açık hava yemekleri ve dinlenme için ayrılmış alana sahiptir. Sitede ortak yüzme havuzu, çocuk havuzu ve özel otopark yeri mevcuttur. Klima sistemi hem sıcak hem soğuk çalışma moduna sahiptir.
Bu mülk yeni yapım değildir; 2005 yılında tamamlanmış (indicatief) bir rezidansın zemin katında yer almaktadır. İyi ve sağlam durum olarak kaydedilmiştir. Daire mobilyalı olarak satışa sunulmaktadır. Teslim tarihi, satış sürecinin tamamlanmasına bağlıdır; ayrı bir yapım planı söz konusu değildir.
Mülk tek banyoya sahiptir; ikinci banyo bulunmaz. Özel yüzme havuzu yoktur; havuz kullanımı site sakinleriyle ortaktır. Yatak odası sayısı ikidir. Yeni yapım statüsü, enerji sertifikası bilgisi ve güncel fiyatlara dair ayrıntılı veri tabanında yer almamaktadır. Otopark, site içi kapalı alandadır ancak bağımsız mülkiyet kapsamı satış sözleşmesinde netleştirilmelidir.
Bu mülk, aracı kullanmadan günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde çözüldüğü bir kentsel sahil konumu arayan alıcılar için tanınabilir bir profil sunar. İkinci yurt dışı evi arayan ve araçsız dönemleri de planlayanlar için market, eczane, restoran ve toplu taşıma yoğunluğu belirleyici olabilir. Zemin kat ve düz arazi, merdiven çıkmayı sorunlu olan kullanıcılar veya küçük çocuklu aileler için pratik bir konfigürasyondur. Kalıcı ikamet planı yapanlar için 168 restoran, üç okul ve 27 diş kliniği içeren çevre, yıl boyu yerleşik yaşamı destekler. Deniz manzaralı geniş teras, dış mekân ağırlıklı bir kullanım biçimi arayanlar için merkezî bir özelliktir. Buna karşılık, ikinci banyo ihtiyacı olan haneler, özel havuz bekleyenler veya yeni yapım enerji standartları arayanlar bu mülkte sınırlamalarla karşılaşır. Golf odaklı kullanıcılar için sahalar 8,7 km ve ötesindedir; bu, günlük değil periyodik erişim anlamına gelir. Yatırım amaçlı alıcılar, Torrevieja'nın 98.533 kişilik (2025, INE) nüfusu ve kiralama talebi bağlamını ayrıca değerlendirmelidir.
Daire 2005 yapımıdır ve durum kayıtları 'iyi' ile 'sağlam' olarak işaretlenmiştir; bu, bakım düzeyinin görsel analizle desteklendiğini gösterir. Fotoğraf analizi, beyaz dolaplı modern mutfak, banyo-oturma odası görünümü ve teras yemek alanı tespit etmektedir. Mutfak ayrı bir birimdir ve görsel materyalde beyaz tam takım görünümündedir. Banyo duş ünitesi ile donatılmıştır. Klima sistemi hem soğutma hem ısıtma modunda çalışmaktadır; bu, yıl boyu konfor için tek iklim kontrol kaynağıdır ve kış aylarında ek ısıtma ihtiyacını değerlendirmek gerekebilir. Daire mobilyalı teslim edilmektedir; mobilyaların durumu ve dahil olup olmadığı sözleşmede madde listelenmelidir. 2005 yapımı binalarda enerji verimliliği güncel yönetmeliklere göre değil, dönem standartlarına göre şekillenir; enerji etiketi bilgisi mevcut veri kümesinde yer almamaktadır ve alıcı tarafından talep edilmelidir. Özel otopark yeri site içi kapalı alandadır. Görünüm kategorileri deniz, havuz ve kentsel peyzaj olarak kayıtlıdır; deniz manzarası teras seviyesinden kısmi nitelikte yorumlanmalıdır.
Satış fiyatı €195.000 olarak listelenmiştir; bu, talep ve satış sürecine bağlı olarak değişebilir bir başlangıç fiyatıdır. Aynı bölgede karşılaştırılabilir projeler arasında Palangre Beach (€160.000'den), Sun & Center (€169.000'den) ve Panorama Beach (€155.000'den) yer almaktadır; bu dairenin fiyatı, dahil otopark yeri, mobilya ve deniz manzaralı geniş teras gibi unsurlarla bu aralığın üst kesimindedir. 75 m² kullanım alanı ve iki yatak odalı plan, fiyatın metrekare başına yaklaşık €2.600'a karşılık geldiğini gösterir. Ek maliyetler (vergi, notar, komisyon) satış sürecinde ayrıca netleştirilmelidir.
Bu daire, Torrevieja'nın yoğun ama işlevsel kentsel dokusunda, günlük yaşamın yürüme mesafesinde organize edilebildiği bir konumdadır. Sabah rutini, 354 metre mesafedeki süpermarkette alışverişle başlayabilir; eczane 576 metre uzaklıktadır. Zemin katta ve köşe konumda olması, terasa doğrudan ve eşitsiz erişim sağlar; güney yönlü olması, günün büyük bölümünde dış mekân kullanımına imkân verir. Akşam yemekleri terasta, deniz manzarası eşliğinde yapılabilir. Çevrede 2 km yarıçap içinde 168 restoran, 44 kafe, 27 eczane ve 24 banka şubesi bulunmaktadır; bu yoğunluk, sezon dışı aylarda da hizmet sürekliliğini destekler. Playa del Cura plajı yaklaşık 1,2-1,3 km mesafede ve güzergâh büyük ölçüde düzdür (%0,8 eğim); bu, plaja yürüyüş ve bisiklet erişimini pratik kılar. Site içi ortak havuz yıl boyu kullanıma açıktır; bu, deniz sezonu dışında da yüzme imkânı sunar. Real Club Náutico marinası 1,1 km, Palacio de Deportes Infanta Cristina spor merkezi 1,2 km mesafededir. Araç kullanımı zorunlu değildir; ancak golf sahalarına (8,7-11 km) ve hastaneye (3,4 km) ulaşım için motorlu taşıt pratiktir. 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgesel hareketliliği destekler. Yaz aylarında turizm kaynaklı yoğunluk, kentsel konumun doğal bir parçasıdır.
Çevre, Torrevieja'nın kentsel yoğunluğunu yansıtır: 2 km yarıçapda 27 eczane, 24 banka, üç okul ve 44 kafe bulunur. Bu yoğunluk, hizmetlerin sezon dışında da kesintisiz kalması anlamına gelir; kış aylarında da market, restoran ve sağlık erişimi yerleşik nüfusa dayanır. Hastane 3,4 km mesafededir; acil durumlar için motorlu taşıt veya taksi pratiktir. Toplu taşıma ağı 14 hat ve 50 duraktan oluşur; bu, şehir içi ve bölgesel bağlantıyı otobüsle karşılamaya imkân verir. Bisiklet ve yürüyüş, düz topografya (%0,8 eğim, 20 m rakım) sayesinde düşük efordur. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın 5,8 km mesafededir; EV sahibi alıcılar için site içi şarj altyapısı sözleşme ve site yönetimi üzerinden doğrulanmalıdır. Yaz aylarında turizm kaynaklı kalabalık, plaj ve ticaret alanlarında yoğunluk yaratır; kentsel konumun sonuçlarından biri budur. Real Club Náutico marinası 1,1 km'de deniz erişimli aktiviteler sunar.
Haritada daire, Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde, Torre Marina ticaret merkezine ve Playa del Cura plajına (1,2 km) yakın konumda işaretlenmiştir. Çevredeki market, eczane, durak ve sahil noktaları, yürüme ve bisiklet mesafelerini görselleştirmek için birlikte incelenebilir. Costa Blanca'nın bu kesimi, Türkiye'den İspanya sahillerine yerleşmek isteyenler için tanıdık bir kent yaşamı ritmi sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante ilinde yer alan yaklaşık 98.533 nüfuslu (2025, INE) bir sahil kentidir. Kent, Valencian Topluluğu'nun ağırlıklı İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden biridir; bu, uluslararası alıcılar için dil açısından pratik bir sonuç doğurur. Alicante-Elche havalimanına ~35 km mesafe, bölgesel erişimi kısa tutar. Konum, Alicante metropolü ile Orihuela Costa golf koridoru arasında bir ara nokta işlevi görür. Comunidad Valenciana bağlamında province medyan geliri €15.750 olarak kayıtlıdır.
Playa del Cura plajı 1,2-1,3 km; Cala del Palangre 1,4-1,5 km mesafededir ve güzergâh düzdür. La Mata plajı yaklaşık 2 km'dir. En yakın golf sahaları Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ve Las Ramblas de Orihuela (11 km) olarak sıralanır; günlük erişim değil, araçla yapılacak geziler kapsamındadır. Alicante-Elche havalimanı (ALC) yaklaşık 35 km kuş uçuşu mesafededir; karayoluyla süre trafik koşullarına bağlıdır. Valencia havalimanı ~168 km, Málaga ~368 km uzaklıktadır. Şehir içi erişimde süpermarket 354 m, eczane 576 m, Torre Marina ticaret merkezi yürüme mesafesindedir. Hastane 3,4 km mesafede araçla kısa bir yolculukla ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yıllık ortalama 18,7 °C sıcaklığa ve yıllık yaklaşık 3.854 güneş saatine sahiptir; bu değer, dış mekân kullanımını yılın büyük bölümünde sürdürülebilir kılar. Deniz suyu sıcaklığı 20 °C üzerinde yaklaşık beş ay kalır; bu, yüzme sezonunu kabaca Mayıs-Ekim aralığına yerleştirir. Bölge sıcaklığı 12-26 °C bandında dalgalanır; kışlar ılıman, yazlar sıcak ve kuraktır. Rakım 20 metredir ve plaza doğru eğim %0,8 ile düz kabul edilir; bu, yürüyüş ve bisiklet erişimini fiziksel açıdan kolaylaştırır. Doğal çevrede La Pinada manzara noktası 4 km, Torre del Moro 3 km mesafededir; bunlar hafta sonu yürüyüş rotası olarak kullanılabilir. Site havuzunun yıl boyu açık olması, deniz sezonu dışında su aktivitesi imkânı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja çevresinde yedi Mavi Bayraklı plaj ve koy bulunmaktadır: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos ve diğerleri. En yakın erişim noktaları Playa del Cura (1,2 km) ve Cala del Palangre'dir (1,4 km). Golf olanakları üç sahayla temsil edilir: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) ve Las Ramblas de Orihuela (11 km). Spor altyapısı açısından Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km ve Snatch Fitness Center 3,8 km mesafededir. Yüzme havuzları arasında Hotel Fontana havuzu (0,9 km) ve Parque de las Naciones rezidans havuzu (1,2 km) sayılabilir. Real Club Náutico marinası 1,1 km mesafede deniz sporları ve tekne erişimi sunar. Bu yoğunluk, hem yaz hem kış aylarında aktif yaşam biçimini destekler.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante ilinde yer alan yaklaşık 98.533 nüfuslu (2025, INE) bir sahil kentidir. Kent, Valencian Topluluğu'nun ağırlıklı İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden biridir; bu, uluslararası alıcılar için dil açısından pratik bir sonuç doğurur. Alicante-Elche havalimanına ~35 km mesafe, bölgesel erişimi kısa tutar. Konum, Alicante metropolü ile Orihuela Costa golf koridoru arasında bir ara nokta işlevi görür. Comunidad Valenciana bağlamında province medyan geliri €15.750 olarak kayıtlıdır.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL163865
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja içindeki karşılaştırılabilir projeler değerlendirildiğinde, bu dairenin €195.000 listesel fiyatı bölgesel aralığın üst kesiminde konumlanır: Palangre Beach €160.000'den, Sun & Center €169.000'den ve Panorama Beach €155.000'den başlayan fiyatlarla listelenmiştir. Fark, kısmen bu birimin dahil ettiği unsurlarla açıklanabilir: site içi kapalı otopark yeri, mobilyalı teslim, deniz manzaralı geniş özel teras ve zemin kat köşe konfigürasyonu. Metrekare başına yaklaşık €2.600'lük değer, 75 m²'lik plan baz alındığında iki yatak odalı segmentte bölgesel ortalamalarla uyumludur. Konum açısından daire, Playa del Cura'ya 1,2 km mesafesiyle sahil erişimi ile kentsel yoğunluk arasında yer alır; karşılaştırılan projelerin çoğu da benzer kentsel bağlamda bulunur. Dış bağlamda Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Alicante-Elche havalimanına ~35 km mesafede yer alır; bu, aynı havalimanını kullanan Costa Blanca kuzey yerleşimlerine kıyasla erişim süresini kısaltır. Golf koridoru (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas; 8,7-11 km) araç mesafesindedir ve Orihuela Costa ile doğrudan rekabet eder; Orihuela Costa golf merkezli kullanıma daha yakınken, bu konum kentsel hizmet yoğunluğu ve yürüyerek günlük yaşam tarafında yer alır. Nüfus verisi (98.533, 2025 INE) ve 2 km yarıçapdaki hizmet yoğunluğu, yıl boyu yerleşik kullanım için temel göstergelerdir. Türkiye'den İspanya sahillerine yatırım veya yerleşim düşünen alıcılar için bu profil, turistik tatil kasabası değil, işleyen bir kent ortamı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID